2023年房屋買賣合同協(xié)議書

2022年房屋買賣合同協(xié)議書

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________身份證號(hào)碼：_____________________________住宅/單位：______________________________

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________________身份證號(hào)碼：_____________________________住宅/單位：______________________________

甲方有一套在_______________________________________商品房，因房產(chǎn)證、土地使用證尚在辦理過程中，目前還不能辦理過戶手續(xù)，待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋買賣未過戶之前的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本信息

甲方自愿將以下房屋賣給乙方全部：房屋坐落于(地址/小區(qū)單元/樓層/面積/其他)

__________________________________________________________________________________________平方;

買賣雙方均清晰該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證件為辦理的狀況下以現(xiàn)狀出售：

其次條成交價(jià)格及付款方式

甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元(大寫：_________________整)。雙方商定，本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)及房屋過戶手續(xù)費(fèi)等由乙方全部擔(dān)當(dāng)，該費(fèi)用不包含在本房屋價(jià)款之中;

付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按以下方式交付房款：

1、分貳期付款：乙方于簽訂本合同當(dāng)日，交付甲方第壹批

履行合約保證金(含定金)__________元，(大寫：_________________整);

2、乙方于房產(chǎn)證下來后的十日內(nèi)交付房屋第貳批尾款

___________元(大寫:____________________整)。

3、由于該房屋現(xiàn)相關(guān)證件還在辦理過程中，不能馬上辦理

房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，雙方協(xié)商后共同同意扣除總房款的______________元(大寫：_______________整)，當(dāng)做后期保證金。

第三條交房時(shí)間

甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計(jì)_____________元，(大寫：_____________整)付清之日七日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

第四條違約金

1、如甲方房產(chǎn)證下來一個(gè)月內(nèi)，因甲方個(gè)人緣由未按時(shí)與

乙方辦理過戶手續(xù)，將視為不履行合同，乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫：______________整)。

2、如甲方房產(chǎn)證下來一個(gè)月內(nèi)，因乙方個(gè)人緣由未按時(shí)與甲方辦理過戶手續(xù)，將視為不履行合同，甲方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方。乙方將賠償違約金_________元(大寫：______________整)給甲方。

3、簽訂本合同當(dāng)日起______年內(nèi)甲方如還未獲得房產(chǎn)證，

將視為不履行合同，乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫：______________整)。

4、如乙方未能準(zhǔn)時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方當(dāng)供應(yīng)有效證據(jù)證明甲方在房產(chǎn)證下來當(dāng)日曾經(jīng)通知乙方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方自簽字之日起生效，并具有法律效應(yīng)。

甲方：乙方

電話：電話：

簽訂日期：簽訂日期：見證人：

2022房屋買賣合同協(xié)議書篇2

甲方：(賣方)__________________

身份證號(hào)碼:___________________________

乙方：(買方)__________________

身份證號(hào)碼：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，全都同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

一、買賣房屋根本狀況

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。

2、房屋構(gòu)造：______________構(gòu)造。

3、房屋面積：共計(jì)_______平方米。

4、房產(chǎn)證號(hào)：______________。

二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣_(tái)_____________元(小寫_________元)。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元);

其次次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清楚無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策緣由等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

五、雙方商定其他事項(xiàng)

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

身份證：___________________________

乙方：__________________

身份證：___________________________

_______年_____月______日

2022房屋買賣合同協(xié)議書篇3

出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于__市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

三、乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下：

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、假如乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方;

2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他商定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

2022房屋買賣合同協(xié)議書篇4

出賣人(甲方)：_______身份證號(hào)碼：_______

買受人(乙方)：_______身份證號(hào)碼：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于______縣_______的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)____拾______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號(hào)_______平方米)

二、本協(xié)議簽訂時(shí)，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定乙方負(fù)擔(dān)。

三、本協(xié)議簽訂后，甲方對(duì)_______的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五、違約責(zé)任

1、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之_______計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______月時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

2、如因國(guó)家政策、政府征用或開發(fā)需拆遷時(shí)，所賠償?shù)囊磺匈M(fèi)用，全部歸乙方全部，甲方不得截留。

六、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第兩種方式解決。

1、提交方城縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：________

______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

見證人：_______

_______年_______月_______日

2022房屋買賣合同協(xié)議書篇5

甲方(出售方)：

乙方(購置方)：

甲乙雙方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米(地下室平方米)，構(gòu)造房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購置。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元

(大寫：元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極幫助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛