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文檔簡(jiǎn)介
小區(qū)房屋租賃協(xié)議書
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________
甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的根底上,經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營(yíng)、治理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成全都協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)治理及全部權(quán)(____________________________________________)的商鋪共______間,合同商定套內(nèi)面積________㎡的鋪面出租給乙方,作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
其次條租金、押金交納期及方式
1、租用期限____年,自_________年_______月______日至________年______月______日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_______¥(大寫:_______________)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付________年______月______日至________年______月______日共____月的租金人民幣(大寫:________)。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法
1、治理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、修理費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間,不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特別設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全損害均由乙方負(fù)責(zé)。
8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方供應(yīng)合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)難造成的乙方損失,甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前,甲方不得隨便將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間,若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商治理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽章):____________________承租方(簽章):____________________
聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________
___________年_________月_________日___________年_________月_________日
小區(qū)房屋租賃協(xié)議書
甲方(出租方)身份證號(hào)碼:
乙方(承租方)身份證號(hào)碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,全都達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿將其位于xxxx小區(qū)號(hào)樓單元樓的房屋租給乙方。租期年,即從年月日至年月日。年租金元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。
二、租賃期間的其他商定事項(xiàng):
1、房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)留意愛惜,不得破壞房屋裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價(jià)賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi),乙方如有特別狀況需解除協(xié)議的,必需提前通知甲方,房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,并賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內(nèi),如遇不行抗拒因素導(dǎo)致無法連續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
7、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金,房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無損壞,押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng),如有違反責(zé)任自負(fù)。
三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章)乙方:(簽章)
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
小區(qū)房屋租賃協(xié)議書
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成租房合同如下:
一、甲方將位于松林小區(qū)一號(hào)樓2單元503室出租給乙方使用(住宅),面積75.14平方米,起止日期年月日至年月日止租期壹年,年租金為元整。
二、乙方必需提前繳;佰元整的抵押金作為房屋設(shè)備的保險(xiǎn)金,合同期滿后保證房屋和設(shè)備完好原有程度,不欠水電費(fèi)和其他費(fèi)用,(以收據(jù)為證)甲方賜予返還保證金伍佰元整。
三、在簽訂合同之前,甲乙雙方共同檢查房屋及屋內(nèi)外一切設(shè)施的.完好程度,現(xiàn)上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設(shè)備等一切正常使用,在租期間,如有損壞和跑水等一切事故都有乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
四、甲方出租房屋只擔(dān)當(dāng)取暖費(fèi),其他費(fèi)用乙方自己負(fù)責(zé),本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日,本合同甲乙雙方共同遵守,不得違約。(動(dòng)遷和出賣本房屋狀況在外乙方必需搬出本房屋,不算違約,不賠償對(duì)方。房費(fèi)按
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