個(gè)人單身公寓租賃協(xié)議書律師版（3篇）

第14頁共14頁個(gè)人單身公寓?租賃協(xié)議書律?師版出租方?（甲方）：_?____承?租方（乙方）?：_____?根據(jù)甲、乙?雙方協(xié)商一致?，達(dá)成如下協(xié)?議。一、房?屋地址、面積?甲方房屋位?于_____?。該房屋面積?共____平?方米。二、?房屋租賃用途?和房屋使用要?求1.乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為自住居住?使用。2.?在租賃期內(nèi)，?乙方不得轉(zhuǎn)租?，不得合租，?中途不退房，?不退租金，未?征得甲方的同?意，乙方不得?擅自改變?cè)摲?屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)?設(shè)施和使用用?途。3.乙?方租用房屋期?間注意防火、?防盜、防水、?防電、注意線?路及用電安全?，搞好室內(nèi)部?衛(wèi)生，設(shè)施保?養(yǎng)、維護(hù)，如?發(fā)生一切事故?均有乙方負(fù)責(zé)?。如造成經(jīng)濟(jì)?損失需照價(jià)賠?償。4.乙?方不得在房屋?內(nèi)、外存儲(chǔ)放?危險(xiǎn)品。承租?人不得利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?私人及公共利?益。5.本?公寓內(nèi)設(shè)有水?、暖、電、家?具、電器等設(shè)?施，使用前齊?全完好，乙方?在使用過程中?愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施?，乙方因故意?或過失造成租?用房屋和配套?設(shè)備的破損丟?失，按市場價(jià)?賠償經(jīng)濟(jì)損失?。三、該房?屋租賃期限?1.該房屋租?期為一年。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?.租賃期滿，?甲方收回全部?出租房屋。乙?方如要求續(xù)租?，必須在租賃?期滿前的__?__月向甲方?提出書面意向?，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂?租賃協(xié)議。?3.租賃期滿?，房屋價(jià)格按?新的市場價(jià)規(guī)?定調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)。四、租?金及支付方式?1.該房屋?年租金為人民?幣_(tái)____?元。（大寫人?民幣_(tái)___?_整）。2?.乙方向甲方?先付半年租金?_____元?。（大寫人民?幣_(tái)____?元整）。3?.租賃期第五?個(gè)月，由乙方?向甲方一次性?交齊其余半年?租金。五、?租賃押金乙?方付____?_元租賃押金?，該押金用于?保障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，如?租住期間有損?壞設(shè)備物品，?甲方按照市場?價(jià)格扣除押金?。合同期終止?后，乙方付清?所有相關(guān)房屋?費(fèi)用，沒有損?壞房屋內(nèi)的設(shè)?備，甲方在如?數(shù)退還押金。?六、其他費(fèi)?用1.甲方?承擔(dān)交納取暖?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。?2.乙方承?擔(dān)交納水費(fèi)、?電費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視收?視費(fèi)、房屋租?賃管理費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、清潔費(fèi)?、上網(wǎng)費(fèi)、車?位費(fèi)、治安管?理費(fèi)、室內(nèi)設(shè)?備維修費(fèi)、保?潔費(fèi)、其他費(fèi)?用、所有費(fèi)用?由乙方支付，?乙方按時(shí)付清?，不得延誤。?（以上費(fèi)用以?票據(jù)為準(zhǔn)）?七、違約責(zé)任?1.在租賃?期內(nèi)，乙方有?下列行為之一?的，甲方終止?本合同，收回?該房屋，由此?造成甲方損失?的，乙方按市?場價(jià)予以賠償?。2.未經(jīng)?甲方書面同意?，乙方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他人?或調(diào)換使用的?,支付三個(gè)_?___月的租?金作為違約金?;3.擅自?改變本協(xié)議規(guī)?定的租賃用途?或利用該房屋?進(jìn)行違法違章?活動(dòng)的;4?.乙方拖欠租?金的;5.?乙方如提前解?約，已多付的?房租不予退回?。租賃押金不?予退回。八?、甲方向乙方?提供一下設(shè)施?出租物品清單?1.電器：?空調(diào)一個(gè)、空?調(diào)遙控器一個(gè)?、熱水器一個(gè)?、淋浴一個(gè)、?噴頭一個(gè)、浴?霸一個(gè)、抽油?煙機(jī)一臺(tái)、坐?便器、洗臉池?、洗菜池、冰?箱一臺(tái)、洗衣?機(jī)一個(gè)。2?.家具：整體?櫥柜、床、床?墊、電視柜、?電鍍椅子2個(gè)?、衣柜。3?.鑰匙：防盜?門2把。4?.水表一個(gè)：?電表卡一個(gè)?5.原水表數(shù)?：____噸?6.電表數(shù)?：_____?字7.在租?賃期間如以上?設(shè)備損壞，乙?方按市場價(jià)賠?償。九、租?賃期滿，甲方?收回出租房屋?。乙方將承租?房屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備完好?狀態(tài)交給甲方?。租賃期滿本?合同自然終止?。十、本合?同一式兩份。?甲、乙雙方各?執(zhí)一份。未盡?事宜雙方協(xié)商?解決。本合同?自雙方簽字之?日起生效。?甲方簽字：_?____甲?方身份證號(hào)碼?：_____?甲方聯(lián)系電?話：____?_簽約日期?：_____?乙方簽字：?_____?乙方身份證號(hào)?碼：____?_乙方聯(lián)系?電話：___?__簽約日?期：____?_個(gè)人單身?公寓租賃協(xié)議?書律師版（二?）出租方：?承租方：?1.甲方出租?給乙方的房屋?位于，出租房?屋面積共平方?米，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳見?合同附件。?2.甲方出租?給乙方的房屋?租賃期共個(gè)月?。自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?乙方向甲方承?諾，租賃該房?屋僅作為使用?。租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還?。乙方如要求?續(xù)租，則必須?在租賃期滿個(gè)?月之前書面通?知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重?新簽訂租賃合?同。3.經(jīng)?雙方協(xié)商該房?屋每月租金為?元;租金總額?為元。4.?經(jīng)雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納租?賃期間因居住?及營業(yè)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用。?5.在租賃?期內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房屋?的使用安全。?該房屋及所屬?設(shè)施的維修均?由甲方負(fù)責(zé);?對(duì)乙方的裝修?裝飾部分甲方?不負(fù)有修繕的?義務(wù)。乙方如?因使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改變?房屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝、?用料等方案均?須事先征得甲?方的書面同意?后方可施工。?租賃期滿后或?因乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，依?附于房屋的裝?修歸甲方所有?。甲方有權(quán)選?擇乙方恢復(fù)原?狀。;有權(quán)向?乙方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。6?.租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房?屋。若甲方在?此期間出售房?屋，須在個(gè)月?前書面通知乙?方，在征得乙?方同意后方可?實(shí)施，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)?。雙方可以協(xié)?商變更或終止?本合同。7?.甲方有以下?行為之一的，?乙方有權(quán)解除?合同：不能提?供房屋或所提?供房屋不符合?約定條件，嚴(yán)?重影響居住。?甲方未盡房屋?修繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住的?。8.房屋?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權(quán)解除合同?，收回出租房?屋;未經(jīng)甲方?書面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。未經(jīng)甲?方書面同意，?拆改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。損壞承?租房屋，在甲?方提出的合理?期限內(nèi)仍未修?復(fù)的。未經(jīng)甲?方書面同意，?改變本合同約?定的房屋租賃?用途。利用承?租房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。逾?期未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?fù)p?害的。拖欠房?租累計(jì)個(gè)月以?上。9.租?賃期滿前，乙?方要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月前?書面通知甲方?。如甲方在租?期屆滿后仍要?對(duì)外出租的，?在同等條件下?，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。租?賃期滿合同自?然終止;因不?可抗力因素導(dǎo)?致合同無法履?行的，合同自?然終止。1?0.合同實(shí)施?時(shí)，甲方應(yīng)保?證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能?夠正常使用狀?態(tài)。乙方交還?甲方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不得?留存物品或影?響房屋的正常?使用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的物?品，甲方有權(quán)?處置。驗(yàn)收時(shí)?雙方須共同參?與，并簽字確?認(rèn)。11房?屋租賃期間。?甲方因不能提?供本合同約定?的房屋或其他?原因單方面提?出解除合同的?，應(yīng)支付乙方?本合同租金總?額%的違約金?。甲方每逾期?交房一日，則?每日應(yīng)向乙方?支付日租金倍?的滯納金。由?于甲方怠于履?行維修義務(wù)或?情況緊急，乙?方組織維修的?，甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或折?抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效?憑證。12?.租賃期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)終止合?同，收回該房?屋，乙方應(yīng)按?照合同總租金?的%向甲方支?付違約金。1?）未經(jīng)甲方書?面同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用的?;2）未經(jīng)甲?方書面同意，?拆改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞房?屋;3）改變?本合同規(guī)定的?租賃用途或利?用該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的;?4）拖欠房租?累計(jì)個(gè)月以上?的。5）租賃?期內(nèi)，乙方逾?期交納本合同?約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一天?，則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的%?支付甲方滯納?金。6）賃期?內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中?途擅自退租的?，乙方應(yīng)該按?合同總租金%?的額度向甲方?支付違約金。?7）支付租金?，每逾期一日?，則乙方須按?日租金的倍支?付滯納金。8?）期滿，乙方?應(yīng)如期交還該?房屋，逾期歸?還，則每逾期?一日應(yīng)向甲方?支付原日租金?倍的滯納金。?13.因不?可抗力原因致?使本合同不能?繼續(xù)履行或造?成的損失，甲?、乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任;因?國家政策需要?拆除或改造已?租賃的房屋，?使甲、乙雙方?造成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原因?而終止合同的?，租金按照實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)?算，不足整月?的按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)。?其中，不可抗?力系指“不能?預(yù)見、不能避?免并不能克服?的客觀情況”?。14.本?合同自雙方簽?后生效，由甲?、乙雙方各執(zhí)?份，具有同等?法律效力。其?它未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂?立補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及附?件均為本合同?組成部分，與?本合同具有同?等法律效力。?協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，依?法向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。甲?方：____?_???????????乙方：__?___身身?份證號(hào)：__?___????????身份證號(hào)：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____傳?真：____?_???????????傳真：__?___地址?：_____????????????地址：___?__房產(chǎn)證?號(hào)：簽約日?期：____?_?????????簽約日期：?_____?簽約地點(diǎn)：_?____?????????簽約地點(diǎn)：_?____個(gè)?人單身公寓租?賃協(xié)議書律師?版（三）出?租方（甲方）?：_____?承租方（乙?方）：___?__根據(jù)《?_____》?、《____?省房屋租賃條?例》及實(shí)施細(xì)?則等有關(guān)規(guī)定?，就乙方租住?甲方的___?__酒店式公?寓的事宜，為?明確甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂此合?同。第一章?總則第一條?甲方將其所有?的坐落在__?___街__?__路___?_號(hào)____?_酒店式公寓?____樓_?____房（?建筑面積、使?用面積、裝修?完整程度、家?具設(shè)備及家居?用品附后），?出租給乙方作?居住使用。?第三條乙方在?租住期間，根?據(jù)所租住時(shí)間?享受本合同規(guī)?定的優(yōu)惠。?甲方為乙方提?供酒店式家居?服務(wù)；甲方保?證乙方在公寓?里的人身和財(cái)?物的安全。為?乙方提供貴重?財(cái)物的保管服?務(wù)；甲方對(duì)乙?方實(shí)行住客管?理，乙方向甲?方提供個(gè)人相?關(guān)資料，甲方?承擔(dān)保密責(zé)任?。第四條甲?方保證出租公?寓具有居住功?能，符合國家?消防安全規(guī)定?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)和規(guī)?章的規(guī)定。乙?方保證在租住?公寓期間不改?變公寓用途，?不破壞房子結(jié)?構(gòu)，保證自己?的行為符合法?律、法規(guī)、規(guī)?章和有關(guān)政策?的規(guī)定，且遵?守本合同各項(xiàng)?約定。第五?條本合同于乙?方向甲方繳納?_____元?押金后生效。?第二章租金?和其他費(fèi)用的?交納與結(jié)算?第六條乙方在?人住公寓期間?向甲方交納租?金和有關(guān)服務(wù)?費(fèi)及其他消費(fèi)?費(fèi)用。租金?＝標(biāo)準(zhǔn)租金_?____優(yōu)惠?折扣率___?__租用的公?寓面積有關(guān)?服務(wù)費(fèi)及其他?消費(fèi)費(fèi)用包括?：水費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、電?話和網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)用及送餐、?托嬰、文印等?特殊費(fèi)用（費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)另定）?。甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)房產(chǎn)稅、?出租公寓所用?土地的使用費(fèi)?、租賃管理等?政府稅費(fèi)。?第七條乙方租?住同一房__?___天，付?____％房?租；住___?__天及以上?享受____?％的優(yōu)惠價(jià)。?乙方在入住?期間，每月_?___日向甲?方交納下月租?金，先付后用?，否則甲方可?要求其立即退?房。甲方收取?租金后必須出?具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)?制的收租憑證?。第八條乙?方要求提前退?房時(shí)，甲方根?據(jù)不同情況計(jì)?算應(yīng)付租金和?應(yīng)付其他費(fèi)用?。第三章公?寓的使用、維?修和轉(zhuǎn)租第?九條甲方在出?租公寓內(nèi)配備?的所有設(shè)施均?屬甲方所有，?甲方保證出租?公寓及其配套?設(shè)施的安全符?合有關(guān)法律、?法規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定要求。?乙方應(yīng)正常使?用并妥善保護(hù)?公寓及配套設(shè)?施，防止不正?常損壞。第?十條乙方事先?未經(jīng)甲方的書?面同意：1?.不得在公寓?內(nèi)放置貨物；?2.不得更?動(dòng)公寓內(nèi)的電?線、管道位置?；3.不得?隨意更動(dòng)配套?設(shè)施的擺放位?置或搬離出租?公寓；4.?不得在公寓內(nèi)?安裝隔墻、隔?板和改變公寓?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。?第十一條乙?方在公寓使用?過程中，發(fā)現(xiàn)?公寓本身或內(nèi)?部設(shè)施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙安全?、正常使用的?自然損壞或人?為故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)告知甲方?并采取有效措?施防止損失的?擴(kuò)大，甲方應(yīng)?于接到乙方通?知的____?_小時(shí)內(nèi)進(jìn)行?維修。本條維?修的費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。甲方?維修期間，乙?方應(yīng)積極配合?，不得阻撓施?工。第十二?條因乙方使用?不當(dāng)或不合理?使用，導(dǎo)致公?寓內(nèi)的設(shè)施損?壞、丟失或發(fā)?生故障，乙方?應(yīng)及時(shí)告知甲?方，由甲方采?取措施進(jìn)行必?要的維修和安?裝或重新添置?。乙方承擔(dān)維?修、安裝或重?新添置的費(fèi)用?，并賠償相應(yīng)?損失。第十?三條乙方確需?對(duì)公寓進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或裝?修的，經(jīng)甲方?同意，并報(bào)請(qǐng)?政府有關(guān)部門?批準(zhǔn)方可進(jìn)行?，甲乙雙方應(yīng)?就此另行簽訂?書面協(xié)議。?第十四條未經(jīng)?甲方書面同意?，乙方不得將?出租公寓全部?或部分轉(zhuǎn)租給?他人。經(jīng)甲方?同意按法定程?序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)?租期限不得超?過本租賃合同?的有效期限。?乙方保證其受?轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)?租公寓再行轉(zhuǎn)?租。本條發(fā)生?的費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?第十五條甲方?出售房屋，須?在兩個(gè)月前書?面通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。第?四章合同的轉(zhuǎn)?讓、終止、解?除和續(xù)簽第?十六條未經(jīng)甲?方書面同意，?乙方不得將本?合同轉(zhuǎn)讓給第?三人。乙方?要將房屋轉(zhuǎn)讓?給第三人或與?他人交換房間?，須經(jīng)甲方同?意，但所居住?天數(shù)不能連續(xù)?計(jì)算。第十?七條合同自動(dòng)?終止的免責(zé)條?件：1.發(fā)?生不可抵抗力?或意外事件的?影響，使合同?無法履行；?2.因市政建?設(shè)需要，政府?決定征用出租?公寓所在土地?而需拆除出租?公寓，或者需?要改建房屋；?3.甲方的?有關(guān)公寓租賃?有效證件失效?。第十八條?有下列情形之?一，甲方有權(quán)?終止合同，通?知乙方交回公?寓，由此給甲?方造成的損失?，應(yīng)由乙方賠?償：1.乙?方人為損壞公?寓設(shè)施而不主?動(dòng)賠償，甲方?從乙方租賃押?金扣除有關(guān)費(fèi)?用后，乙方不?及時(shí)補(bǔ)足押金?的；2.乙?方逾期不交房?租的；3.?未經(jīng)甲方同意?，乙方擅自改?變出租公寓用?途的，擅自將?公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓他人?或與他人交換?的；4.乙?方違反本合同?約定，擅自改?變公寓內(nèi)部設(shè)?施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)?的；5.乙?方在公寓內(nèi)從?事違法違規(guī)行?為。第十九?條有下列情形?之一的，乙方?有權(quán)要求解除?合同。在遷離?公寓時(shí)，乙方?有權(quán)要求甲方?退還預(yù)付消費(fèi)?金的余額以及?租賃押金：?1.在公寓內(nèi)?固定設(shè)施發(fā)生?自然損壞或乙?方愿意承擔(dān)人?為損壞的費(fèi)用?時(shí)，由于甲方?不能及時(shí)維修?，致使乙方無?法繼續(xù)租用該?公寓，且未能?及時(shí)為乙方安?排其他適當(dāng)公?寓；2.乙?方在公寓里得?不到安全保障?；3.乙方?得不到相應(yīng)的?服務(wù)。第二?十條本合同到?期或出現(xiàn)本合?同自動(dòng)終止的?情況，甲方對(duì)?公寓進(jìn)行核收?，結(jié)算乙方所?有應(yīng)付賬款后?，應(yīng)返還乙方?的預(yù)付金余額?和押金。乙?方應(yīng)按期遷離?公寓。乙方?提前辦理退房?應(yīng)提前通知甲?方。第二十?一條乙方在本?合同到期，如?需繼續(xù)租用甲?方公寓乙方應(yīng)?于合同有效期?滿前三日向甲?方提出續(xù)租要?求，經(jīng)與甲方?協(xié)商一致后，?重新訂立新合?同，原合同押?金