自家主臥出租房屋租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第6頁共6頁自家主臥出租?房屋租賃協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)樣本?出租方（下稱?甲方）：承?租方（下稱乙?方）：根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定，?就甲方將其擁?有的房屋出租?給乙方使用，?為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)?商，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?租賃房屋描述?1、甲方將?其擁有的座落?于x房屋出租?給乙方用于居??。ń?jīng)營(yíng)）。?該房屋建筑面?積共平方米，?具體座落方位?及四至見房屋?所有權(quán)證上的?附圖。2、?甲方必須保證?對(duì)所出租的房?屋享有完全的?所有權(quán)，并且?保證該房屋及?房屋所在范圍?內(nèi)的土地使用?權(quán)沒有用于抵?押擔(dān)保。二?、租賃房屋用?途1、乙方?租賃房屋為商?業(yè)及輔助用房?。2、乙方?向甲方承諾：?在租賃期限內(nèi)?，未事先征得?甲方的書面同?意，并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙方不?得擅自改變房?屋的原有結(jié)構(gòu)?和用途。三?、租賃期限?本合同租賃期?為年，自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。四、租?金及支付方式?（單位：人民?幣）1、第?一年租金為元?，第二年租金?為元，第三年?的租金為元，?第四年租金為?元，第五年的?.租金為元。?上述租金每?半年支付一次?，具體為：?本合同簽訂時(shí)?支付第一年上?半年租金元，?____年_?___月__?__日前支付?第一年下半年?租金元。_?___年__?__月___?_日支付第二?年上半年租金?元，____?年____月?____日前?支付第二年下?半年租金元。?____年?____月_?___日支付?第三年上半年?租金元，__?__年___?_月____?日前支付第三?年下半年租金?元。___?_年____?月____日?支付第四年上?半年租金元，?____年_?___月__?__日前支付?第四年下半年?租金元。_?___年__?__月___?_日支付第五?年上半年租金?元，____?年____月?____日支?付第五年下半?年租金元。?2、在租賃期?內(nèi)，因租賃房?屋所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生費(fèi)?由乙方自行承?擔(dān)，但物業(yè)管?理費(fèi)除外。?3、為保證合?同的履行，乙?方于本合同簽?訂之日向甲方?支付履約保證?金元。租賃期?滿，若乙方無?違約行為，本?保證金由甲方?不計(jì)利息全額?退還乙方。?五、甲方的權(quán)?利與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在乙?方支付第一年?上半年租金之?日將上述房屋?鑰匙交付乙方?。2、甲方?必須保證出租?給乙方的房屋?能夠從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。3、?在租賃期間，?甲方不得對(duì)所?出租的房屋及?房屋所在范圍?內(nèi)的土地使用?權(quán)設(shè)定抵押。?4、在承租?期內(nèi)，甲方將?該租賃房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三?方時(shí)，應(yīng)提前?____日書?面通知乙方。?5、租賃期?滿，乙方未續(xù)?租的，甲方有?權(quán)收回房屋。?所有可以移動(dòng)?、拆除的設(shè)備?設(shè)施歸乙方所?有，乙方應(yīng)在?租賃期滿后_?___日內(nèi)搬?離。六、乙?方的權(quán)利與義?務(wù)1、乙方?按照本合同約?定使用房屋，?不承擔(dān)房屋自?然損耗的賠償?責(zé)任。2、?乙方在不破壞?房屋原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝修、?裝璜，甲方不?得干涉。3?、乙方經(jīng)營(yíng)過?程中所產(chǎn)生的?費(fèi)用、稅收、?債務(wù)均由乙方?自行承擔(dān)。?4、乙方不得?利用上述房屋?從事非法經(jīng)營(yíng)?及任何違法犯?罪活動(dòng)。5?、按本協(xié)議第?四條約定支付?租金。七、?續(xù)租租賃期?滿，甲方如有?意續(xù)租，則乙?方在同等條件?下有優(yōu)先租權(quán)?，但必須在租?賃期滿前的二?個(gè)月向甲方提?出書面申請(qǐng)。?八、合同的?變更和解除?1、乙方有下?列情況之一的?，甲方有權(quán)解?除合同;（?1）未按約定?期限交付租金?，超過60天?以上的。（?2）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或同?意，擅自改變?租賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，經(jīng)?甲方書面通知?，在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修復(fù)?的。甲方：?乙方：_?___年__?__月___?_日自家主?臥出租房屋租?賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)?樣本（二）?甲方（出租方?）乙方（承租?方）身份證?號(hào)碼身份證號(hào)?碼現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，甲?方將自有住房?出租給乙方并?達(dá)成如下租房?合同：一、?房屋位于__?___二、?租賃期限：即?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日。三、租?金及交納時(shí)間?：每月___?__元，乙方?應(yīng)每____?月付一次，先?付后住。第?一次乙方應(yīng)于?甲方將房屋交?付同時(shí)，將房?租付給甲方;?第二次及以后?付租金，乙方?應(yīng)在租金到期?前10天付清?。四、租房?押金：乙方應(yīng)?于簽約同時(shí)付?給甲方押金_?____元，?到期甲方驗(yàn)收?無誤后，將押?金退還乙方，?不計(jì)利息。?五、租賃期間?的其他約定事?項(xiàng)：1、甲?方提供完好的?房屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方應(yīng)?注意愛護(hù)，不?得隨意破壞房?屋裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、設(shè)備?，否則應(yīng)按價(jià)?賠償。2、?水、電、氣、?物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)用都?由乙方支付。?入住日抄見：?水____噸?，電____?度，氣___?_方。每月乙?方應(yīng)按時(shí)向甲?方支付。3?、房屋只限乙?方用于住房使?用，乙方不得?私自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)或?供非法用途。?租賃期滿后如?乙方要求繼續(xù)?租賃，甲方則?優(yōu)先考慮繼續(xù)?租賃。4、?甲方在租賃期?內(nèi)不得隨意提?高租金。5?、合同一經(jīng)簽?訂，雙方都不?得隨意解除，?如任何一方需?提前解除合同?則需提前一個(gè)?月通知對(duì)方，?并在雙方協(xié)商?一致同意后方?可提前解除合?約。租賃期內(nèi)?，如遇不可抗?力因素導(dǎo)致無?法繼續(xù)履行本?合同的，本合?同自然終止，?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?6、因乙方使?用不善造成房?屋及其相連設(shè)?施的損失和維?修費(fèi)用由乙方?承擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。租賃?期間乙方應(yīng)做?好防火、防盜?安全、綜合治?理等工作，應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)督?檢查。7、?此合同未盡事?宜，雙方可協(xié)?商解決，并做?出補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與本?合同有同等效?力。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，協(xié)?商不成的，由?人民法院裁定?。8、本合?同經(jīng)甲乙雙方?簽字（蓋章）?后生效。9?、甲乙雙方中?任一方有違約?情況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向守?約方支付違約?金_____?元，損失超過?違約金時(shí)，須?另行追加賠償?。六、本合?同一式兩份，?甲乙兩方各執(zhí)?一份，具有同?等法律效力。?七、附室內(nèi)?物品清單__?___甲方?（簽字）：_?____???