駕校場地租賃協(xié)議書參考范本（2篇）

第8頁共8頁駕校場地租賃?協(xié)議書參考范?本甲方：_?____電力?有限責任公司?（以下簡稱甲?方）乙方：?開遠市聯(lián)眾汽?車運輸有限責?任公司（以下?簡稱乙方）根?據(jù)《中華人民?共和國合同法?》及有關規(guī)定?，為明確甲方?與乙方的權利?義務關系，雙?方在自愿、平?等、等價有償?的原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，特?定立本合同。?第一條甲方?將自有的坐落?在開遠市西南?路原一行建筑?公司辦公樓一?層480平方?米、北面新建?宿舍樓350?平方米及新建?鋼棚144平?方米，及其余?附屬院內(nèi)場地?，出租給乙方?使用。第二?條租賃期限?雙方商定房屋?場地租期為6?0個月，自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止（免費給?乙方三個月的?改造建設期）?。乙方有下?列情形之一的?，甲方可以無?條件終止合同?，收回房屋場?地：1、未?經(jīng)甲方同意，?擅自將房屋、?場地轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人的；?2、利用承租?房屋場地進行?非法活動，損?害公共利益的?；3、拖欠?租金達1個月?的，并賠償違?約金￥151?50元；4?、從事商業(yè)行?為所產(chǎn)生的噪?音（參照GB?3096－9?3《中華人民?共和國城市區(qū)?域環(huán)境噪聲標?準》）、空氣?污染或水質(zhì)污?染等妨礙周邊?小區(qū)居民正常?作息的。合?同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出?租房屋場地，?乙方享有優(yōu)先?租賃權。但租?金由雙方另行?商定。第三?條租金和租金?交納期限1?、甲乙雙方議?定按（半年）?交納租金2?、（月）租金?：￥1515?0元/月合?計18180?0元/（年）?，第一年的租?金繳納由乙方?在簽訂合同之?日起一次性全?額交付甲方，?下一個半年租?金90900?元應在租金到?期前一個月的?____日支?付給甲方，甲?方收取租金時?必須出具由政?府有關部門監(jiān)?制的收款憑證?，無合法收款?憑證的乙方可?以拒付。4?、乙方需交納?￥：1515?0.00元房?屋租賃押金。?在簽訂合同時?一次性全額交?付甲方。合同?期滿或終止后?無違約行為時?一次性全額返?還。第四條?各項費用的繳?納1、水電?費：由乙方自?行繳納；（水?表底數(shù)為度，?電表底數(shù)為度?，此度數(shù)以后?的費用由乙方?承擔，直至合?同期滿）。?2、維修費：?租賃期間，由?于乙方原因?qū)?致租賃房屋的?質(zhì)量或房屋的?內(nèi)部設施損毀?，包括門窗、?水電等，維修?費由乙方負責?。3、使用?該房屋場地進?行商業(yè)活動產(chǎn)?生的所有其它?各項費用均由?乙方繳納（其?中包括但不限?于乙方自己申?請安裝電話、?寬帶、有線電?視等設備的費?用）。4、?由于租用房屋?場地所發(fā)生的?相關社會費用?及義務由乙方?負責。第五?條租賃期間的?房屋場地的使?用、修繕和改?造1、甲方?有義務向乙方?交付無質(zhì)量問?題的房屋，雙?方在對房屋質(zhì)?量驗收無問題?后再將房屋交?給乙方使用。?2、鋼棚按?照起吊3噸貨?載設計建設，?乙方應在設計?貨載內(nèi)安全使?用該設施，起?吊設備由乙方?自行安裝，證?照由乙方辦理?，使用安全均?由乙方負責。?3、乙方裝?修、改造方案?需向甲方提出?書面申請，經(jīng)?甲方相關部門?同意后方可實?施。嚴禁乙方?直接使用東面?及南面磚木結?構的危房，裝?修、改造費用?及安全均由乙?方負責。4?、甲方將房屋?場地交給乙方?后，乙方其經(jīng)?營情況與甲方?無關；租期結?束或中途雙方?協(xié)商解除合同?，乙方不得破?壞已裝修部分?及房屋架構，?乙方裝修或改?造房屋的費用?甲方不給予任?何經(jīng)濟補償，?搭建的臨時建?筑留給甲方使?用，產(chǎn)權歸屬?甲方。5、?乙方對租賃的?房屋及場地負?有妥善使用及?維護之責任，?對各種可能出?現(xiàn)的故障和危?險應及時消除?，以避免一切?可能發(fā)生的隱?患。6、甲?方修繕范圍參?照中華人民共?和國建設部令?（第____?號）《房屋建?筑工程質(zhì)量保?修辦法》，甲?方修繕房屋時?，乙方應積極?協(xié)助，不得阻?撓施工。7?、乙方在租賃?期間須嚴格遵?守《中華人民?共和國消防條?例》以及有關?制度，做好消?防工作，乙方?應在租賃場地?內(nèi)按有關規(guī)定?配置滅火器材?，嚴禁乙方將?租賃場地內(nèi)消?防設施用作其?它用途。8?、在乙方租賃?期間，應保持?租賃場地內(nèi)給?排水的完好性?，防止事故發(fā)?生；同時應注?意人身及財產(chǎn)?安全，在租賃?期間內(nèi)發(fā)生的?人身傷亡事?故及其它財產(chǎn)?損失，均由乙?方自行承擔。?9、租賃期?內(nèi)由于乙方故?意、過失給鄰?居、物業(yè)或第?三者造成傷害?和損失的，由?乙方承擔賠償?或修復責任。?10、辦公?樓二樓以上屬?于甲方辦公及?生產(chǎn)車間，材?料、設備需從?院壩內(nèi)由起重?設備搬運到位?，甲方有使用?院壩內(nèi)道路的?臨時通行權。?第六條租賃?雙方的變更?1、如果甲方?需出讓房產(chǎn)場?地所有權時，?合同對新的房?產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。甲方出?賣房屋時，須?提前3個月通?知承租人。?2、租賃期間?，乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使用?，必須事先書?面向甲方申請?，由第三方書?面確認，征得?甲方的書面同?意，雙方解除?本合同后，再?由第三方與甲?方簽訂新的租?賃合同。第?七條違約責任?1、租賃雙?方如有一方未?履行第五條約?定的有關條款?的，違約方負?責賠償對方1?5150元違?約金，若已經(jīng)?造成實際損失?的，還應當按?實際損失進行?賠償。2、?乙方未按時向?甲方支付所有?應付款項屬于?乙方違約，每?逾期一天，除?付清所欠款項?外，每天向甲?方支付所欠款?1%的違約金?。超過___?_日甲方有權?采取措施，收?回房屋。3?、乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，甲?方有權責令停?止轉(zhuǎn)讓行為或?終止租賃合同?。同時按月租?金的1%，以?天數(shù)計算由乙?方向甲方支付?違約金。如因?此造成承租房?屋損壞的，還?應負責賠償。?4、本合同?期滿時，乙方?應立即交還房?屋，如乙方未?經(jīng)甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按月?租金的1%，?以天數(shù)計算向?甲方支付違約?金后，甲方仍?有權終止合同?。5、甲方?未按時向乙方?交付租賃房屋?屬于甲方違約?，每逾期一天?，每天向乙方?支付當月應付?租金1%的違?約金。超過_?___日乙方?有權解除合同?。6、若甲?、乙雙方當中?有任何一方在?對方?jīng)]有違反?本合同的情況?下提前解除合?同，視為違約?，違約方負責?賠償對方2個?月的租金，乙?方還應承擔第?三條和第四條?規(guī)定的款項。?此外不追究其?它違約責任。?第八條免責?條件1、租?賃范圍資產(chǎn)如?因不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p毀?或造成甲、乙?方損失的，甲?乙雙方互不承?擔責任。2?、因市政建設?需要拆除或改?造已租賃的房?屋、場地，使?甲乙雙方造成?損失，互不承?擔責任。3?、因公司機構?調(diào)整，資產(chǎn)重?組及其它不可?抗力等原因造?成無法繼續(xù)履?行合同，甲乙?雙方互不承擔?責任。因上?述原因而終止?合同的，租金?按實際使用時?間計算，多退?少補。第九?條爭議解決的?方式本合同?在履行中如發(fā)?生爭議，雙方?應協(xié)商解決；?協(xié)商不成時，?任何一方均可?向開遠市人民?法院起訴。?第十條本合同?如有未盡事宜?，甲、乙雙方?應共同協(xié)商，?做出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與?本合同具有同?等效力。第?十一條本合同?經(jīng)雙方簽字蓋?章后生效，本?合同一式伍份?，甲乙雙方各?一份，___?__一份，_?____一份?，_____?一份。駕校?場地租賃協(xié)議?書參考范本（?二）甲方：?乙方：根?據(jù)有關法律法?規(guī)，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?一致達成如下?條款，以期共?同遵守：第?一條租賃位置?、面積1.?1甲方將于南?京市江寧區(qū)谷?里街道柏樹村?的場地租賃于?乙方使用，租?賃面積甲、乙?雙方認可確定?為15畝;?1.2本場地?采取包租的方?式，由乙方自?行經(jīng)營管理。?第二條租賃?期限2.1?租期限為叁年?，即從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。第三條租?賃費用及支付?3.1租賃?費用為每年1?7萬元，租賃?期限內(nèi)不得漲?價，租金以一?年一付的方式?交清。第四?條保證條款?4.1甲方保?證有權利簽署?本協(xié)議，保證?本協(xié)議下出租?給乙方的場地?使用的合法性?及無爭議性，?同時保證在履?行本合同的權?利與義務時不?存在任何法律?的障礙;如因?此問題而給乙?方的生產(chǎn)經(jīng)營?造成損失，甲?方應向乙方支?付相應的直接?和間接損失;?4.2甲方?保證出入場地?的道路暢通無?阻，不存在阻?礙交通的情況?發(fā)生;4.?3除租金外，?甲方不得向乙?方收取其他任?何費用，諸如?：治安聯(lián)防?費、綠化費、?村道路硬化費?、管理費、土?地使用費等一?切與乙方生產(chǎn)?經(jīng)營無關的費?用，若發(fā)生均?由甲方負責繳?納或解決;?4.4甲方在?乙方進駐前，?應路通、水通?、電通;4?.5甲方保證?不干涉乙方在?所租賃場地有?效面積內(nèi)自由?支配;4.?6甲方保證乙?方承租經(jīng)營期?間地方關系的?協(xié)調(diào)，保證乙?方不受當?shù)卮?民或地方惡勢?力的阻撓和刁?難;4.7?甲方承租給乙?方的場地應承?擔風險，確保?該場地不因任?何第三人的權?利主張或其他?因素而使乙方?受到使用上的?障礙或其他損?失，乙方有權?提出，甲方應?負責賠償;?4.8乙方保?證及時足額支?付租金，逾期?不支付愿承擔?相應的違約責?任;4.9?乙方保證經(jīng)營?的合法性;?4.10因乙?方原因無法繼?續(xù)經(jīng)營，且承?租期限未滿，?乙方在保證甲?方利益的前提?下，可轉(zhuǎn)讓第?三人。4.?11如若在承?租期內(nèi)由于當?地政府拆遷，?乙方將承擔實?際租期內(nèi)的租?金，甲方需償?還乙方因搬遷?造成的全部損?失。第五條?其他條款5?.1本合同生?效后，除甲、?乙雙方一致同?意或不可抗力?外，雙方應認?真履行，不得?違約;5.?2本協(xié)議未盡?事宜，雙方另?行協(xié)商，同意?后可另簽補充?協(xié)議;5.?3本協(xié)議一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，具同等法律?效力;甲方?（簽字）：_?____