個人生活住房承租協(xié)議簡潔版（2篇）

第9頁共9頁個人生活住房?承租協(xié)議簡潔?版合同編號?：_____?立合同人：?_____?甲方（轉(zhuǎn)讓方?）：____?_乙方（受?讓方）：__?___根據(jù)?《公有住房差?價交換試行辦?法》（以下簡?稱《試行辦法?》）等有關(guān)規(guī)?定，甲、乙雙?方在自愿、公?平和有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓其承?租的公有住房?承租權(quán)等有關(guān)?事宜、訂立本?合同。第一?條甲方將其承?租的座落于：?____區(qū)（?縣）____?路_____?弄（新村）_?____支弄?____號_?___室，租?賃部位獨(dú)用面?積____平?方米的公有住?房承租權(quán)（以?下簡稱該公有?住房）轉(zhuǎn)讓給?乙方。在訂?立本合同前，?甲方已向乙方?出示該公有住?房的《租用公?房憑證》[《?租用公房憑證?》復(fù)印件見（?附件一）]。?乙方已對甲方?轉(zhuǎn)讓的該公有?住房座落、面?積、附屬設(shè)施?、設(shè)備及裝修?情況確認(rèn)無誤?。第二條甲?、乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意，該公?有住房轉(zhuǎn)讓的?成交價格為：?人民幣（大寫?）_____?元。第三條?甲、乙雙方商?定，有關(guān)付款?的時間與金額?按下列約定方?式辦理（不約?定的劃除）：?1.乙方應(yīng)?按《試行辦法?》的規(guī)定，以?甲方的名義將?上述價款一次?性存入該公有?住房所在地區(qū)?、縣房地產(chǎn)管?理部門指定的?銀行，由該銀?行開具個人住?房特種存單。?一次性付款時?間由雙方在本?合同（附件二?）中約定。?2.按《試行?辦法》規(guī)定，?經(jīng)該公有住房?所在地區(qū)、縣?房地產(chǎn)管理部?門審核批準(zhǔn)，?乙方將上述價?款直接支付給?甲方，付款時?間和金額由雙?方在本合同（?附件二）中約?定。3.付?款時間和金額?由雙方在本合?同（附件二）?中約定。第?四條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商同意?，自本合同簽?定之日起的_?___日內(nèi)，?持本合同及規(guī)?定的材料到該?公有住房所在?地____區(qū)?/縣房地產(chǎn)交?易中心辦理該?公有住房承租?一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。第五條?甲、乙雙方商?定自房地產(chǎn)交?易中心審核同?意出具《準(zhǔn)予?公有住房差價?交換通知書》?（以下簡稱《?通知書》）之?日起的___?_月內(nèi)，持有?關(guān)材料向該公?有住房的出租?人或出租人委?托的物業(yè)公司?辦理公有住房?租賃關(guān)系的變?更手續(xù)。甲?方同意，自該?公有住房租賃?關(guān)系變更手續(xù)?辦妥后的__?__日內(nèi)，騰?出該公有住房?并交乙方進(jìn)行?驗(yàn)收交割。?第六條甲方承?諾，自本合同?簽訂之日起至?該公有住房驗(yàn)?收交割期間，?凡已納入本合?同（附件三）?的各項(xiàng)不得拆?除的房屋裝修?及附屬設(shè)施，?若被損壞被拆?除，則除應(yīng)按?被損壞、或拆?除的住房裝修?及附屬設(shè)施估?值賠償給乙方?外，還應(yīng)按估?值的____?_%向乙方支?付違約金。?第七條乙方承?諾，凡轉(zhuǎn)讓前?該公有住房內(nèi)?原有設(shè)施因有?變動，而按規(guī)?定應(yīng)由承租方?自行承擔(dān)的裝?修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?，轉(zhuǎn)讓后則由?乙方承擔(dān)。?第八條本合同?生效后，甲、?乙雙方應(yīng)按本?市的有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)各應(yīng)繳納?的稅費(fèi)。在驗(yàn)?收交割前未支?付的使用該公?有住房所發(fā)生?的水、電、煤?氣、通訊、物?業(yè)管理等其他?費(fèi)用，除甲、?乙雙方在本合?同（附件四）?中另有約定外?，均應(yīng)由甲方?支付。第九?條乙方未按本?合同（附件二?）的約定付款?的，應(yīng)按逾期?應(yīng)付款向甲方?支付滯納金。?滯納金自本合?同（附件二）?約定的應(yīng)付之?日起第二天至?實(shí)際付款之日?止，按逾期應(yīng)?付款的___?__%計(jì)算。?逾期____?_天后，乙方?同意甲方有權(quán)?按下列[一]?[二][三]?款約定向其追?索違約責(zé)任（?不選定的劃除?）：一、乙?方除應(yīng)支付上?述滯納金外，?還應(yīng)按逾期應(yīng)?付款的___?__%向甲方?支付違約金，?合同繼續(xù)履行?。二、甲方?有權(quán)通知乙方?終止本合同，?并從乙方已付?款中扣除乙方?逾期應(yīng)付款_?____%的?違約金，余款?返還給乙方;?已付款不足違?約金部分，或?甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙方?應(yīng)支付的違約?金部分，均應(yīng)?由乙方據(jù)實(shí)賠?償。三、_?______?______?______?______?______?______?______?____。?第十條除不可?抗力因素外，?甲方未按本合?同約定的期限?將該住房交乙?方進(jìn)行驗(yàn)收交?割的，應(yīng)按已?收款向乙方支?付逾期利息，?逾期利息自約?定收交割之日?起第二天至實(shí)?際驗(yàn)收交割之?日止，利息按?甲方已收款的?_____%?計(jì)算。逾期_?____天后?，甲、乙雙方?同意按下列第?[一][二]?[三]款內(nèi)容?處理（不選定?的劃除）：?一、甲方除應(yīng)?支付逾期利息?外，還應(yīng)按已?收款的___?__%向乙方?支付違約金，?合同繼續(xù)履行?。二、乙方?有權(quán)書面通知?甲方終止合同?，甲方除應(yīng)在?接到書面通知?之日起___?_日內(nèi)向乙方?返還已支付的?價款和逾期利?息（自乙方支?付價款之日起?至解除合同之?日止）外，還?應(yīng)按已支付價?款的____?_%向乙方支?付違約金。若?甲方違約給乙?方造成損失的?，乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過甲?方應(yīng)支付的違?約金時，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與違?約金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實(shí)賠?償。三、_?______?______?______?______?______?______?______?____。?第十一條甲、?乙雙方同意，?在不違背本合?同各條款原則?的基礎(chǔ)上，可?不本合同的未?盡事宜訂立補(bǔ)?充條款。本合?同雙方訂立的?補(bǔ)充條款及附?件均為本合同?不可分割的一?部分，本合同?及補(bǔ)充條款和?附件空格部分?填寫的文字與?鉛印文字具有?同等效力。?第十二條本合?同自房地產(chǎn)交?易管理機(jī)構(gòu)審?核同意并出具?《準(zhǔn)予公有住?房差價交換通?知書》之日起?生效。第十?三條甲、乙雙?方在簽署本合?同時，具有完?全民事行為能?力，對各自的?權(quán)利和義務(wù)清?楚明白，并愿?意按本合同約?定嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反本?合同，另一方?有權(quán)按本合同?的約定索賠。?第十四條本?合同生效后，?甲、乙雙方在?履行本合同過?程中發(fā)生爭議?應(yīng)協(xié)商解決。?協(xié)商不能解決?的，選定下列?一種方式解決?（不選定的劃?除）：1.?向_____?仲裁委員會申?請仲裁。2?.依法向人民?法院起訴。?第十五條甲方?承諾，本合同?生效前該公有?住房承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓已經(jīng)其同住?成年人之間在?履行本合同過?程中發(fā)生爭執(zhí)?，均與乙方無?涉。第十六?條本合同連同?附件（正本）?壹式____?_份具有同等?法律效力，其?中甲、乙雙方?各執(zhí)____?_份，該住房?所在地___?_區(qū)/縣房地?產(chǎn)交易中心和?_____，?_____，?各執(zhí)壹份。?我們一致同意?，甲方以人民?幣（大寫）_?____元，?將該公有住房?轉(zhuǎn)讓給乙方，?同時推選__?___為"個?人住房特種存?單"的存款人?代表。同住?成人年簽字（?蓋章）：__?_____?__年___?_月____?日備注：若?有反對意見，?請?jiān)诖撕炞郑?蓋章）__?__年___?_月____?日甲方：_?____（簽?章）??????乙方：_?____（簽?章）[本人?][法定代表?人]：___?__???[本人]?[法定代表人?]：____?_姓名：_?____???????????姓名?：_____?[身份證明?]：____?_???????[?身份證明]：?_____?[營業(yè)執(zhí)照]?：_____????????[營?業(yè)執(zhí)照]：_?____[?商業(yè)登記證號?]：____?_?????[商業(yè)登記?證號]：__?___號碼?：_____????????????號碼：___?__[居住?][注冊]：?_____???????[?居住][注冊?]：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?郵政編碼：?_____?????????郵政編碼：?_____?委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___日期?：____年?____月_?___日???日期：__?__年___?_月____?日簽于：_?____???????????簽于?：_____?置換（或中?介）公司名稱?：_____?聯(lián)系地址及?電話：___?__房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人員姓名?：_____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人證件編號：?_____?聯(lián)系地址及電?話：____?_____?年____月?____日?個人生活住房?承租協(xié)議簡潔?版（二）甲?方：____?_???????????乙方：__?___甲方?將下表所列房?屋出租給乙方?。經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本?合同。一、?房屋位于。?二、基本狀況?。三、租賃?期限、租金數(shù)?額及交付方式?1、租賃期?限：自年年?2、租金數(shù)額?：每月租金為?人民幣大寫：?3、交付方?式：租金按結(jié)?算，由乙方在?半年租賃期滿?前支付下一結(jié)?算期的租金，?以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳?方式交付給甲?方。四、雙?方的權(quán)利及義?務(wù)1、租賃?期內(nèi)甲方保證?并承擔(dān)的責(zé)任?1.上述房?屋符合甲方合?法產(chǎn)權(quán)房。?2.甲方如需?出售上述房屋?，應(yīng)提前三個?月通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。2?、租賃期內(nèi)乙?方保證并承擔(dān)?的責(zé)任1.?甲方交與乙方?的房屋為清水?房，其裝修費(fèi)?用全部由乙方?承擔(dān)。2.?因使用不當(dāng)或?其他人為原因?致使房屋或設(shè)?備損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償或?修復(fù)。3.?乙方對甲方正?常的房屋檢查?和維修應(yīng)予以?協(xié)助。4.?乙方如需對房?屋進(jìn)行裝修或?增擴(kuò)設(shè)備，必?須征得甲方的?書面同意，費(fèi)?用由乙方自理?。5.乙方?在租賃期滿如?需繼續(xù)承租該?房，應(yīng)提前達(dá)?成協(xié)議時，雙?方另簽租賃合?同。五、違?約責(zé)任1、?任何一方未能?履行本合同規(guī)?定的條款或違?反國家和地方?租賃辦法的有?關(guān)規(guī)定，另一?方有權(quán)提前解?除本合同，嗦?造成的損失由?違約責(zé)任方承?擔(dān)。2、甲?方逾期交付房?屋，每逾期一?日，按月租金?的%向乙方支?付違約金。?3、乙方逾期?交付房租，每?逾期一日，按?月租金的%向?甲方支付違約?金。4、.?乙方到期不能?按時交還房屋?的，每逾期一?日，按日租金?的雙倍支付違?約金。六、?本合同在履行?中如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)采取?協(xié)商的辦法解?決;協(xié)商不成?時雙方選擇一?下第中方式解?決：1、向?重慶市仲裁委?員會申請仲裁?。2、向房?屋所在地人民?法院提起訴訟?。七、其他?約定事項(xiàng)：?1、乙方自行?負(fù)責(zé)租賃期間?產(chǎn)生的水、電?、氣物管等費(fèi)?用。2、乙?方在租賃期間?應(yīng)遵守本物業(yè)?《業(yè)主公約》?，服從物管的?管理。3、?物業(yè)內(nèi)裝修費(fèi)?用由乙方自行?負(fù)責(zé)，乙方租?賃期滿且不再?續(xù)租時，應(yīng)