辦公樓管理規(guī)章制度

辦公樓管理規(guī)章制度一、總則為了規(guī)范辦公樓的管理行為，維護(hù)公共秩序，提高工作效率，制定本規(guī)章制度。二、基本原則尊重、維護(hù)、提升公共秩序。公共區(qū)域保持干凈、整潔、衛(wèi)生。保護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，杜絕損壞和私自拆卸。公共區(qū)域禁止吸煙、喧嘩、打鬧等影響其他人工作和休息的行為。更好地節(jié)約資源，加強(qiáng)綠色環(huán)保，倡導(dǎo)低碳、環(huán)保的生活方式。三、管理范圍本規(guī)章制度適用于辦公樓內(nèi)所有人員，包括但不限于出租企業(yè)、業(yè)主、員工、住戶(hù)等。四、管理內(nèi)容第一條出入管理出入口只供辦公樓內(nèi)人員進(jìn)出，請(qǐng)出租企業(yè)、員工、住戶(hù)積極妥善保管通行證，不得私自借用給其他人。如有非辦公樓內(nèi)人員要來(lái)訪(fǎng)，請(qǐng)?zhí)崆跋蛳嚓P(guān)部門(mén)辦理手續(xù)，并事先告知樓內(nèi)保安或管理員。外來(lái)人員需隨身攜帶有效證件，并接受安全檢查。如未持通行證、證件的人員進(jìn)入辦公樓，保安或管理員有權(quán)拒絕其進(jìn)入并進(jìn)行相關(guān)處理。第二條安全管理辦公樓內(nèi)各企業(yè)需加強(qiáng)“三合一”（安保、消防、保衛(wèi)）管理，并配備專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)公司安全管理工作。辦公樓內(nèi)各.enterprise、住戶(hù)應(yīng)確保公司門(mén)窗、門(mén)禁設(shè)備、保險(xiǎn)柜等安全設(shè)備的實(shí)用性和保密性，并定期檢查、維修和更換。禁止攜帶易燃、易爆、危險(xiǎn)物品進(jìn)入辦公樓。第三條環(huán)境保護(hù)辦公樓內(nèi)公共區(qū)域要保持干凈、整潔，個(gè)人辦公區(qū)域要做好日常清潔衛(wèi)生工作。公共區(qū)域內(nèi)設(shè)有垃圾桶，請(qǐng)住戶(hù)、企業(yè)員工做好自己垃圾的分類(lèi)和投放工作。衛(wèi)生間內(nèi)禁止亂扔紙張、垃圾等雜物。嚴(yán)格控制雨水及污水的排放，污水必須做好處理后方可排放，禁止私拉亂接、亂扔亂排。第四條設(shè)施設(shè)備辦公樓內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備如電梯、空調(diào)、照明、門(mén)禁等，企業(yè)、住戶(hù)應(yīng)定期檢查維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)到物業(yè)并進(jìn)行維修。私拉亂接、私自拆卸辦公樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備行為嚴(yán)禁，涉及到安全管理的將由物業(yè)安保部門(mén)依規(guī)定進(jìn)行處理。五、規(guī)章制度的管理和實(shí)施物業(yè)管理部門(mén)對(duì)本規(guī)章制度實(shí)施情況負(fù)責(zé)，未按規(guī)定執(zhí)行的，將會(huì)進(jìn)行相應(yīng)批評(píng)，重大情況將視情況給予相關(guān)處罰。辦公樓內(nèi)各企業(yè)、住戶(hù)均有義務(wù)貫徹、執(zhí)行本規(guī)章制度，保持和諧、穩(wěn)定、和諧的工作和生活環(huán)境。本規(guī)章制度在物業(yè)管理部門(mén)或物業(yè)企業(yè)網(wǎng)站上公示，對(duì)辦公樓內(nèi)新進(jìn)人員進(jìn)行宣傳和遵守。同時(shí)，物業(yè)企業(yè)應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整本規(guī)章制度。六、附則本規(guī)章制度自發(fā)布之日起生效。本規(guī)章制度解釋權(quán)屬于物業(yè)管理部門(mén)。七、聯(lián)系方式物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系方式：電話(huà)XXXXXXXX,地址XXXXXXXXXXXXXXXXXX管理員聯(lián)系方式：電話(huà)XXXXXXXX,地址XXXXXXXXXXXXXXXXXX八、結(jié)束語(yǔ)本規(guī)章制度的制定和實(shí)施，將給辦公樓內(nèi)各住戶(hù)、企業(yè)員工及工作人員帶來(lái)一種健康衛(wèi)生、舒適安全、和諧溫