駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議常用版（11篇）

第43頁共43頁駕校場(chǎng)地租賃?協(xié)議常用版?簽訂日期：?簽訂地點(diǎn)：?合同有效期：?出租方：_?____???????????甲方：___?__租賃方?：_____???????????乙方：_?____經(jīng)?甲乙雙方友好?協(xié)商，本著互?惠互利的原則?，雙方達(dá)成以?下煤場(chǎng)租賃及?裝載機(jī)使用協(xié)?議。一、價(jià)?格與結(jié)算方式?：乙方使用甲?方煤場(chǎng)（__?___）以乙?方貨車卸到甲?方煤場(chǎng)的噸位?結(jié)算，乙方應(yīng)?支付甲方捌元?/噸的租賃場(chǎng)?地費(fèi)和裝載機(jī)?費(fèi)用。兩樣總?和捌元/噸。?（注明：甲方?負(fù)責(zé)的裝載機(jī)?每噸為叁元人?民幣，場(chǎng)地費(fèi)?用為五元一噸?煤，如裝載機(jī)?費(fèi)用提高時(shí)，?由甲方在煤場(chǎng)?租賃費(fèi)用每噸?五元中提取，?貼補(bǔ)給裝載機(jī)?主人，與乙方?無關(guān)）。二?、在租賃期間?，甲方應(yīng)保證?其所提供的裝?載機(jī)24小時(shí)?隨時(shí)按乙方要?求使用。三?、甲方應(yīng)保證?在乙方租賃期?間為乙方提供?充足的場(chǎng)地，?以供乙方卸煤?與配煤使用。?四、甲方為?乙方駐場(chǎng)免費(fèi)?提供住所一間?（二樓房間）?，租賃期間甲?方應(yīng)對(duì)其生活?和工作上予以?配合，提供相?應(yīng)便利。五?、當(dāng)?shù)毓ど獭?稅務(wù)、環(huán)保等?相關(guān)政府部門?的協(xié)調(diào)工作?由乙方完成，?產(chǎn)生的費(fèi)用由?甲乙雙方各分?擔(dān)一半。甲方?應(yīng)保證乙方在?租賃期間能夠?順利使用煤場(chǎng)?。六、甲方?應(yīng)保證在其煤?場(chǎng)裝載，卸車?時(shí)所發(fā)生的塞?車、不能按時(shí)?裝卸時(shí)，應(yīng)積?極配合協(xié)商，?能夠盡快、順?利裝卸工作。?七、甲方要?完善院墻及大?門設(shè)施，防止?放煤期間偷盜?事故發(fā)生，如?有車中掃煤為?由擅自闖入者?，由甲方負(fù)責(zé)?驅(qū)逐。八、?如有未盡事宜?，雙方協(xié)商解?決，必要時(shí)簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?以補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。本協(xié)議一?式貳份，雙方?簽字蓋章生效?。甲方（簽?字蓋章）：_?____???乙方?（簽字蓋章）?：_____?法人代表：?法人代表電?話：____?_???????????電話：__?___駕校?場(chǎng)地租賃協(xié)議?常用版（二）?承租人（乙?方）根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)民法典》等?有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，遵?循平等、自愿?、公平和誠(chéng)實(shí)?的原則，雙方?就租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：第?一條租賃場(chǎng)地?乙方承租甲?方位于上海市?南匯航頭鎮(zhèn)下?沙梅園村沙北?____號(hào)的?（花卉大棚花?鳥市場(chǎng)）號(hào)?場(chǎng)地，面積平?方米，用途以?甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)。第?二條租賃期限?自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止，?共計(jì)____?年_____?個(gè)月;其中免?租期為自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?。第三條租?金本合同租?金實(shí)行（一年?/季）支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)為?：第一年元?/平方米/天?，元/月，元?/年;第二?年元/平方米?/天，元/月?，元/年;?第三年元/平?方米/天，元?/月，元/年?;租金支付?方式為：□現(xiàn)?金□支票□匯?票□其它;?第一次租金的?支付時(shí)間為_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?;第二次租?金的支付時(shí)間?為____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日;第三?次租金的支付?時(shí)間為___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?第四條甲方權(quán)?利義務(wù)1、?依法制訂有關(guān)?治安、消防、?衛(wèi)生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。2?、協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、整?頓，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按約定?為乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條?件，保障乙方?正常經(jīng)營(yíng)。?4、除有明確?約定外，不得?干涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管?理，維護(hù)并改?善市場(chǎng)的整體?形象，包括：?對(duì)商品品種的?規(guī)劃和控制、?功能區(qū)域的劃?分、商品檔次?的定位、商品?經(jīng)營(yíng)的管理及?質(zhì)量管理;服?務(wù)質(zhì)量管理;?營(yíng)銷管理;形?象設(shè)計(jì);市場(chǎng)?調(diào)研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾紛?調(diào)解;人員培?訓(xùn)等。6、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和經(jīng)?營(yíng)設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包括?：建筑物（包?括公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地）的?管理及維修保?養(yǎng);對(duì)乙方裝?修的審查和監(jiān)?督;水、電、?氣、空調(diào)、電?梯、扶梯等設(shè)?備、管道、線?路、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、維?修及保養(yǎng);清?潔管理;保安?管理并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共安全?;消防管理;?內(nèi)外各種通道?、道路、停車?場(chǎng)的管理等。?第五條乙方?權(quán)利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同約?定的各項(xiàng)義務(wù)?。2、應(yīng)按?照約定的用途?開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，自覺遵守甲?方依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證制?度，服從甲方?的監(jiān)督管理。?3、應(yīng)按期?支付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，?包括稅費(fèi)，水?、電等生活費(fèi)?用。4、應(yīng)?愛護(hù)并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征得?甲方同意，造?成損壞的需承?擔(dān)修復(fù)或賠償?責(zé)任。5、?應(yīng)按照各級(jí)行?政管理部門的?規(guī)定，本著公?平合理、誠(chéng)實(shí)?信用的原則合?法經(jīng)營(yíng)，不得?損害國(guó)家利益?及其他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者的合?法權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)?造成的一切后?果。6、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其他?租戶交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先征得?甲方的書面同?意，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)。?7、應(yīng)按照?甲方的要求提?供有關(guān)本人或?本企業(yè)的備案?資料，包括身?份證明，營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等。8?、建筑物外立?面及建筑物內(nèi)?部非乙方承租?場(chǎng)地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得以任?何形式進(jìn)行廣?告宣傳。第?六條合同的解?除乙方有下?列情形之一的?，甲方有權(quán)解?除合同，乙方?應(yīng)按照租金的?10%的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金：?1、未按照?約定的用途使?用場(chǎng)地，經(jīng)甲?方兩次書面通?知未改正的。?2、利用場(chǎng)?地加工、銷售?假冒偽劣商品?的。3、進(jìn)?行其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次?或被新聞媒體?曝光造成惡劣?影響的。4?、將場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三人?，或和其他租?戶交換場(chǎng)地的?。5、逾期?三十日未支付?租金的。6?、違反甲方依?法制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服從甲?方管理的。?甲方或乙方因?自身原因需提?前解除合同的?，應(yīng)提前三十?日書面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解除?租賃手續(xù)，按?照月租金的1?0%的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付違約?金，其他手續(xù)?由乙方自行辦?理。因甲方自?身原因提前解?除合同的，應(yīng)?減收相應(yīng)的租?金。第七條?其他違約責(zé)任?1、甲方未?按約定提供場(chǎng)?地或用水、用?電等市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使?乙方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履行?或解除合同，?并要求甲方賠?償相應(yīng)的損失?。2、乙方?未按照約定支?付租金的，應(yīng)?每日向甲方支?付遲延租金2?0%的違約金?。第八條免?責(zé)條款1、?因不可抗力或?其他不可歸責(zé)?于雙方的原因?，使場(chǎng)地不適?于使用或租用?時(shí)，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租金?。2.如果?場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原?的，本合同自?動(dòng)解除，應(yīng)退?還租金及利息?，雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任。?第九條稅收?稅金關(guān)于乙?方在經(jīng)營(yíng)過程?中涉及的稅務(wù)?、開票、稅收?等事宜，按照?國(guó)家征收稅務(wù)?的規(guī)定稅率稅?金由乙方依法?承擔(dān)，由甲方?代征代收，統(tǒng)?一繳納，甲方?不向乙方收取?任何其它稅金?除外的任何代?理費(fèi)或管理費(fèi)?。第十條續(xù)?租本合同續(xù)?租適用以下第?___種方式?：1、乙方?租期到期后，?可享有租賃優(yōu)?先權(quán);乙方有?意在租賃期滿?后續(xù)租的，應(yīng)?提前三十日書?面通知甲方，?甲方應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)是否?同意續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合同?，租金按照第?三年的標(biāo)準(zhǔn)收?齲租賃期滿?前甲方未做出?書面答復(fù)的，?視為甲方同意?續(xù)租，租期為?不定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合同?。2、租賃?期滿乙方如無?違約行為的，?則享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)地?的優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無意?續(xù)租的，應(yīng)在?租賃期滿前三?十日內(nèi)書面通?知甲方;乙方?有違約行為的?，甲方有權(quán)拒?絕續(xù)租。第?十一條租賃場(chǎng)?地的交還租?賃期滿未能續(xù)?約或合同因解?除等原因提前?終止的，乙方?應(yīng)于租賃期滿?或合同終止后?十日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲方?提供的配套設(shè)?施以良好、適?租的狀態(tài)交還?甲方。乙方未?按照約定交還?的，甲方有權(quán)?采取必要措施?予以收回，由?此造成的損失?由乙方承擔(dān)。?第十二條爭(zhēng)?議解決方式?本合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解決?或申請(qǐng)有關(guān)部?門調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，按?下列第___?種方式解決（?只能選擇一種?）1、提交?相關(guān)仲裁委員?會(huì)仲裁;2?、依法向經(jīng)營(yíng)?所在地人民法?院起訴。第?十三條其他約?定事項(xiàng)場(chǎng)地?在租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，不影響?本合同的效力?。第十四條?本合同自雙?方簽字蓋章之?日起生效。本?合同一式貳份?，甲方壹份，?乙方壹份。?第十五條雙?方對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書面形?式，并由雙方?簽字蓋章作為?合同附件，附?件與本合同具?有同等的法律?效力。甲方?單方制訂的規(guī)?章制度也作為?本合同的附件?，規(guī)章制度的?內(nèi)容與合同約?定相沖突的，?以本合同為準(zhǔn)?，但國(guó)家法律?、政策另有規(guī)?定的除外。?第十六條其它?約定事宜甲?方：____?_（簽字蓋章?）???乙方：__?___（簽字?蓋章）證件?號(hào)碼：___?__????????證件?號(hào)碼：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_簽約日期?：_____??????????簽約日期：_?____駕?校場(chǎng)地租賃協(xié)?議常用版（三?）甲方：?身份證乙方?：身份證?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商，雙方在自?愿、平等的原?則下，甲方將?金沙縣鼓場(chǎng)街?道玉屏社區(qū)五?組硬化好的場(chǎng)?地約300平?方米租給乙方?使用。（該場(chǎng)?地土地占地耕?用稅已上交）?一、該場(chǎng)地?位于金沙縣鼓?場(chǎng)街道玉屏社?區(qū)五組炭新公?路旁租給乙方?經(jīng)營(yíng)鋼材使用?，乙方不得將?租賃的場(chǎng)地作?違法經(jīng)營(yíng)及改?變?cè)搱?chǎng)地的其?他用途，否則?視為違約，合?同終止。二?、該場(chǎng)地乙方?不能轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)?租及抵押貸款?，如乙方需轉(zhuǎn)?租，必須經(jīng)甲?方簽字同意才?生效，否則，?轉(zhuǎn)租合同無效?，乙方單獨(dú)辦?理產(chǎn)生的后果?由乙方自行承?擔(dān)。三、租?賃時(shí)間為__?__年（即_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止）1._?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，五年租金共?計(jì)人民幣壹拾?萬元整（￥1?00000.?00元）租金?在____年?____月_?___日一次?性付清，租金?以收據(jù)為準(zhǔn)。?2.___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，租?金五年共計(jì)人?民幣壹拾萬元?整（￥100?000.00?元），租金在?____年_?___月__?__日前一次?性付清，才能?繼續(xù)使用該場(chǎng)?地，否則，甲?方有權(quán)單方終?止合同，乙方?自行無條件退?出該場(chǎng)地，場(chǎng)?地內(nèi)的設(shè)備及?材料全歸甲方?所有。四、?甲方責(zé)任1?、該場(chǎng)地在乙?方使用期間，?甲方及家人不?得以任何理由?及借口干涉乙?方正常使用。?2、甲方負(fù)?責(zé)三相電和自?來水安裝到場(chǎng)?地，在使用期?間，產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方自行?負(fù)責(zé)。3、?乙方在使用期?間，甲方應(yīng)積?極配合乙方辦?理政府的一切?相關(guān)手續(xù)，費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。五、租用?期間，乙方經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生的一?切相關(guān)規(guī)費(fèi)由?乙方自行承擔(dān)?，并承擔(dān)在此?期間的一切安?全責(zé)任。六?、如政府規(guī)劃?征用、拆遷該?合同自行終止?失效，甲、乙?雙方應(yīng)積極配?合政府建設(shè)，?該場(chǎng)地硬化及?土地面積賠償?全部歸甲方所?有，屬乙方投?資部分賠償歸?乙方所有。租?賃期滿后，乙?方須將場(chǎng)地恢?復(fù)原貌，所有?設(shè)備設(shè)施歸乙?方所有。七?、租賃期滿后?，本合同自行?終止失效，如?甲方將該場(chǎng)地?出租，同等條?件優(yōu)先滿足乙?方。八、本?合同一式兩份?，雙各執(zhí)一份?，簽字蓋章生?效，具有同等?法律效力。?甲方：乙方?：____?年____月?____日?駕校場(chǎng)地租賃?協(xié)議常用版（?四）甲方：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_乙方：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?為了滿足工?作需要，合理?利用體育場(chǎng)館?，甲乙雙方根?據(jù)各自職能簽?署五環(huán)體育?館室內(nèi)籃球館?租賃協(xié)議。本?協(xié)議中，甲方?是體育場(chǎng)館權(quán)?益人，即出租?人，乙方是?啟峰籃球培訓(xùn)?學(xué)校，即承租?人。經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商，?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《中?華人民共和國(guó)?體育法》以及?有關(guān)的法律法?規(guī)的規(guī)定，為?明確雙方的?權(quán)利義務(wù)，就?有關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條定義?乙方租賃的體?育場(chǎng)館名稱是?五環(huán)體育館，?場(chǎng)館的地址是?德州市德城區(qū)?青年路__?__號(hào).租賃?的內(nèi)容包括五?環(huán)體育館室內(nèi)?籃球館，租賃?的用途用于青?少年籃球培?訓(xùn)。第二條?租賃期限租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日，?每周周末兩節(jié)?課程，時(shí)間?段為每周六、?日13：30?—15：00?;第三條租?金與支付期限?和方式租金?支付方式為現(xiàn)?金;本合同租?金分期支付，?每期繳納10?次課程費(fèi)用（?共3000?元）。繳納時(shí)?間由雙方協(xié)商?商定。本次繳?納時(shí)間___?_年____?月____日?。第四條甲?方權(quán)利4.?1甲方有權(quán)依?法制定有關(guān)治?安、消防、安?全、用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。有權(quán)?協(xié)助各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、整?頓，直至單方?解除合同。?4.2甲方有?權(quán)要求乙方按?照合同約定的?用途使用租賃?的場(chǎng)館。乙方?在使用場(chǎng)館?過程中，根據(jù)?需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)?行修繕、增設(shè)?設(shè)施，應(yīng)將修?改的方案提前?3天提交甲?方，經(jīng)甲方同?意后方可進(jìn)行?。甲方有權(quán)要?求乙方賠償因?修繕、增設(shè)場(chǎng)?館造成場(chǎng)館?的磨損，以及?要求乙方使用?后將場(chǎng)館恢復(fù)?原狀。4.?3甲方有權(quán)要?求乙方于租賃?期滿或合同終?止后____?日內(nèi)將租賃的?場(chǎng)地及甲方?提供的配套設(shè)?施以良好、適?租的狀態(tài)交還?甲方。乙方未?按照約定交還?的，甲方有?權(quán)采取必要措?施予以收回，?由此造成的損?失由乙方承擔(dān)?。第五條甲?方義務(wù)5.?1甲方應(yīng)當(dāng)按?照約定將體育?場(chǎng)館交付乙方?使用，為乙方?提供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施?和比賽條件，?保障乙方正常?進(jìn)行籃球培訓(xùn)?課程。5.?2除有明確約?定外，甲方不?得干涉乙方正?常的培訓(xùn)活動(dòng)?。5.3甲?方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)?行管理，維護(hù)?并改善場(chǎng)館所?具有的賽事功?能。5.4?甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)?的安全防范和?體育設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)。?第六條乙方權(quán)?利6.1乙?方有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同約?定的各項(xiàng)義務(wù)?。6.2乙?方擁有在培訓(xùn)?課程期間場(chǎng)館?內(nèi)部及其周圍?一定范圍內(nèi)的?宣傳廣告權(quán)?利，并能夠設(shè)?立長(zhǎng)期的廣告?標(biāo)語及宣傳墻?紙。第七條?乙方義務(wù)7?.1乙方應(yīng)具?備合法的舉辦?資格，并按照?體育行政管理?部門核準(zhǔn)的項(xiàng)?目進(jìn)行開展?課程。7.?2乙方應(yīng)按照?甲方的要求提?供有關(guān)本人或?本法人的備案?資料。7.?3乙方應(yīng)按照?約定的用途開?展體育活動(dòng)，?自覺遵守甲方?依法制定的各?項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證制?度，服從甲方?的監(jiān)督管理。?7.4乙方?應(yīng)按期支付租?金并承擔(dān)因課?程所產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。7?.5乙方應(yīng)愛?護(hù)并合理使用?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施和器材，如?需改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任。?7.6乙方?應(yīng)本著公平合?理、誠(chéng)實(shí)信用?的原則使用場(chǎng)?地，不得損害?國(guó)家利益及?其他人的合法?權(quán)益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后果?。7.7乙?方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或和?其他人交換使?用場(chǎng)地的，應(yīng)?先征得甲方?的書面同意，?按規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)。第?八條違約責(zé)任?8.1甲方?未按約定提供?場(chǎng)地或用水、?用電等場(chǎng)所內(nèi)?的比賽設(shè)施設(shè)?備、器材，?致使乙方不能?正常進(jìn)行比賽?的，應(yīng)免除相?應(yīng)的租金，乙?方有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同，?并要求甲方賠?償相應(yīng)的損失?。8.2因?不可抗力或其?他不可歸責(zé)于?雙方的原因，?使場(chǎng)地不適于?使用或租用?時(shí)，。甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的租?金。如果場(chǎng)地?無法復(fù)原的，?本合同自動(dòng)解?除，應(yīng)退還?保證金及利息?，雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任。?第九條合同?的解除、變更?、終止甲乙?雙方均不得無?故解除、變更?合同，否則承?擔(dān)違約責(zé)任。?甲方法定代?表人（簽名）?：乙方法定?代表人（簽名?）：本合同?于____年?____月_?___日簽訂?于駕校場(chǎng)地?租賃協(xié)議常用?版（五）甲?方（承租人）?：聯(lián)系方式?：通訊地址?：電子郵件?：乙方（出?租人）：聯(lián)?系方式：通?訊地址：電?子郵件：甲?乙雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就甲?方租用乙方場(chǎng)?地拍攝___?__一事，達(dá)?成如下條款：?一、甲方擬?在乙方場(chǎng)地拍?攝_____?，該場(chǎng)地之使?用，包括但不?限于采取彩排?、拍攝、錄音?、錄像、照相?等形式使用。?該拍攝作品已?經(jīng)由國(guó)家廣電?總局批準(zhǔn)立項(xiàng)?。甲方可以再?電影中對(duì)場(chǎng)地?采用虛擬名稱?或真實(shí)名稱。?二、本合同?所指場(chǎng)地是指?乙方有處分權(quán)?的_____?（以下簡(jiǎn)稱場(chǎng)?地），位于_?____。場(chǎng)?地內(nèi)附屬設(shè)施?有_____?，現(xiàn)有狀態(tài)為?_____。?三、為支持?甲方順利完成?拍攝工作，乙?方同意將乙方?場(chǎng)地租借給甲?方拍攝使用，?時(shí)間從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?，拍攝使用期?間內(nèi)甲方每天?可以____?小時(shí)使用場(chǎng)地?。如前述拍攝?使用期后，甲?方需要使用該?場(chǎng)地就該片進(jìn)?行補(bǔ)拍、重拍?等，則乙方同?意甲方可無償?進(jìn)行補(bǔ)拍、重?拍等，但時(shí)間?不超過___?_日。四、?費(fèi)用雙方同?意在遵守本合?同全部條款的?情況下，按第?_____類?方式支付費(fèi)用?：1、按天?計(jì)算費(fèi)用：每?天人民幣_(tái)_?___元，共?計(jì)_____?天。甲方按_?___次付給?乙方總計(jì)人民?幣_(tái)____?元。2、甲?方拍攝完成后?一次性將全部?酬金給付給乙?方，共計(jì)人民?幣_(tái)____?元整。3、?乙方無償租用?場(chǎng)地給甲方用?于拍攝，甲方?為感謝乙方在?拍攝期間給予?甲方的大力支?持，甲方在該?拍攝作品的片?尾以“___?__”字幕形?式向乙方鳴謝?。乙方在該作?品片尾字幕署?名的位置、字?體形式及大小?由甲方自行決?定，無須與乙?方另行協(xié)商。?4、在場(chǎng)地?的使用過程中?，由乙方提供?用水、用電等?設(shè)施或條件，?由此產(chǎn)生的水?電費(fèi)及其他費(fèi)?用由____?_（甲/乙）?方承擔(dān)。5?、如本合同項(xiàng)?下，甲乙雙方?按照第1或第?2類方式合作?，則產(chǎn)生的稅?費(fèi)由____?方承擔(dān)，且乙?方應(yīng)在甲方付?款后____?日內(nèi)向甲方開?具與酬金總額?等額的增值稅?專項(xiàng)發(fā)票。?五、為保證_?___的拍攝?質(zhì)量，乙方應(yīng)?保證拍攝場(chǎng)地?、布景等符合?甲方的創(chuàng)作要?求。甲方應(yīng)遵?守乙方管理規(guī)?定，保證乙方?場(chǎng)地設(shè)施的完?好，特殊拍攝?要求應(yīng)征得乙?方的批準(zhǔn)。?六、甲方使用?場(chǎng)地的過程中?，有權(quán)按照己?方的攝制計(jì)劃?安排導(dǎo)演、演?員、攝影師等?工作人員進(jìn)入?場(chǎng)地并在場(chǎng)地?設(shè)置己方道具?、臨時(shí)布景、?搭建臨時(shí)攝影?棚，乙方不得?干涉甲方正常?使用場(chǎng)地。?七、乙方應(yīng)積?極配合甲方完?成拍攝任務(wù)，?協(xié)助甲方做好?相關(guān)的籌備及?拍攝工作，為?甲方的創(chuàng)作提?供方便。八?、乙方無權(quán)因?甲方使用場(chǎng)地?而針對(duì)該拍攝?作品主張除場(chǎng)?地租金或署名?外的任何形式?的權(quán)利。九?、乙方有權(quán)隨?時(shí)檢查甲方使?用場(chǎng)地的情況?，但不得干擾?甲方正常的拍?攝工作，甲方?應(yīng)予以配合。?十、乙方未?按照約定提供?用水、用電等?設(shè)施或條件致?使甲方不能正?常使用的，乙?方應(yīng)減少相應(yīng)?的租金。十?一、乙方在向?甲方交付場(chǎng)地?時(shí)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地?內(nèi)的附屬設(shè)施?進(jìn)行檢查，對(duì)?可能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以避?免一切可能發(fā)?生的隱患。?十二、乙方應(yīng)?當(dāng)安排電工、?保安等人員協(xié)?助甲方的拍攝?工作。十三?、在____?_及其衍生產(chǎn)?品的宣傳、推?廣或發(fā)行過程?中，甲方及該?作品的宣傳方?、發(fā)行方等有?權(quán)使用場(chǎng)地在?該作品中的影?像或圖片資料?，無須向乙方?另行支付其他?費(fèi)用。十四?、甲方在拍攝?中因故意或重?大過失對(duì)乙方?設(shè)施造成丟失?或損壞的，必?照價(jià)賠償或維?修。十五、?雙方商定：甲?方在乙方拍攝?的全部?jī)?nèi)容所?屬影視、音像?之著作權(quán)，以?及衍生其他產(chǎn)?品的所有著作?權(quán)、所有權(quán)及?收益權(quán)等全部?歸甲方擁有。?十六、根據(jù)?本合同需要一?方向另一方發(fā)?出的全部通知?以及雙方的文?件往來及與本?合同有關(guān)的通?知和要求等，?必須采用書面?形式，可采用?_____（?書信、傳真、?電報(bào)、當(dāng)面交?送、電子郵件?等）方式，通?過合同文首載?明的地址、電?話、電子郵件?等途徑傳遞。?以上方式均無?法送達(dá)的，方?可采取公告送?達(dá)的方式。?十七、因本合?同產(chǎn)生的爭(zhēng)議?，由甲乙雙方?協(xié)商解決。無?法協(xié)商解決時(shí)?，任何一方均?有權(quán)向合同簽?訂地有管轄權(quán)?的法院提起訴?訟。十八、?違約責(zé)任1?、若任何一方?不履行合同、?遲延履行或保?證、承諾存在?虛假，均為違?約行為并應(yīng)追?究違約責(zé)任，?違約方應(yīng)向守?約方支付人民?幣_(tái)____?元違約金，守?約方有權(quán)解除?本合同。2?、任何一方如?有違反本合同?的任何條款，?必須承擔(dān)、彌?補(bǔ)及賠償另一?方或任何第三?方因其違約行?為產(chǎn)生、導(dǎo)致?或遭受的一切?索償、追討、?訴訟、損失、?傷害（包括利?潤(rùn)損失或虧損?、關(guān)聯(lián)損失、?利息、罰款、?違約金或懲罰?性賠償?shù)龋?費(fèi)用及開支（?包括全部律師?費(fèi)用）。十?九、未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得在該影視作?品上映前向任?何第三方泄露?劇情、演員、?拍攝進(jìn)度等與?該作品相關(guān)的?一切信息。乙?方保證對(duì)在討?論、簽訂、執(zhí)?行本合同過程?中所獲悉的屬?于甲方且無法?自公開渠道獲?得的文件及資?料（包括商業(yè)?秘密、公司計(jì)?劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)?、財(cái)務(wù)信息、?技術(shù)信息、經(jīng)?營(yíng)信息及其他?商業(yè)秘密）予?以保密。未經(jīng)?甲方同意，不?得向任何第三?方泄露該商業(yè)?秘密的全部或?部分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙方?另有約定的除?外。保密期限?為本合同有效?期內(nèi)及終止后?____年。?乙方若違反上?述保密義務(wù)，?應(yīng)賠償甲方因?此而遭受的一?切損失。二?十、本合同一?式_____?份，雙方各持?_____份?，具有同等法?律效力，經(jīng)雙?方代表簽字蓋?章后生效。如?有未盡事宜，?雙方本著積極?合作的態(tài)度協(xié)?商解決。甲?方：負(fù)責(zé)人?：簽訂時(shí)間?：____年?____月_?___日乙?方：負(fù)責(zé)人?：開戶銀行?：賬戶：?簽訂時(shí)間：_?___年__?__月___?_日駕校場(chǎng)?地租賃協(xié)議常?用版（六）?出租方（甲方?）：承租方?（乙方）：?因乙方工廠拆?遷，需要短期?租用倉(cāng)庫(kù)存放?機(jī)器設(shè)備和庫(kù)?存物資。甲乙?雙方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)過?友好協(xié)商達(dá)成?以下倉(cāng)庫(kù)租賃?合同條款：?一、租賃庫(kù)房?情況甲方將?位于璧山工業(yè)?園區(qū)的倉(cāng)庫(kù)（?以下簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃給乙?方使用，面積?為3600平?方米;本租賃?物的功能為倉(cāng)?儲(chǔ)。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功能?，須經(jīng)甲方書?面同意后方可?執(zhí)行，本租賃?物采取包租方?式，由承租方?自行管理。?二、租賃期限?租賃期限為?____年，?即從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?租賃期滿后如?續(xù)約乙方有優(yōu)?先權(quán)，甲乙雙?方將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同，?價(jià)格以本合同?價(jià)每年遞增5?%。三、交?付情況在本?出租合同生效?之日起___?_日內(nèi)，甲方?將租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方使?用，且乙方同?意按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀承?租。交付時(shí)雙?方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施?的狀況以交接?單的形式簽字?確認(rèn)，并可附?照片。對(duì)分期?交付的，分期?交接確認(rèn)。?四、租賃費(fèi)用?1、租金共?計(jì)人民幣82?0800元，?大寫捌拾貳萬?零捌佰元。計(jì)?算方式;租金?按每月每平方?米人民幣19?.00元包干?（含庫(kù)房的水?、電費(fèi)按每月?每平方米人民?幣4元包干）?，每月租金計(jì)?68400元?，大寫陸萬捌?仟肆佰元。?2、房租按季?度交付，乙方?應(yīng)于每季度末?____號(hào)之?前向甲方支付?當(dāng)季度租金?3、乙方在租?賃期間享有租?賃物所屬設(shè)施?的.專用權(quán)，?并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物的維護(hù)、保?養(yǎng)，并保證在?本合同終止時(shí)?房屋主體的完?整正常，甲方?對(duì)此有檢查監(jiān)?督權(quán)。乙方在?租賃期間應(yīng)愛?護(hù)租賃物，因?乙方使用不當(dāng)?造成租賃物損?壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。4?、乙方在租賃?期間須嚴(yán)格遵?守《中華人民?共和國(guó)消防條?例》以及其他?防火規(guī)定，積?極配合出租方?做好消防工作?，否則，由此?產(chǎn)生的一切責(zé)?任及損失由承?租方承擔(dān)。?5、乙方在使?用租賃物時(shí)必?須遵守中華人?民共和國(guó)的法?律、地方法規(guī)?以及有關(guān)租賃?物物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。?如由于乙方違?反上述規(guī)定而?影響建筑物周?圍其他用戶的?正常運(yùn)作，所?造成損失由承?租方賠償。?五、裝修條款?在租賃期內(nèi)?如乙方必須對(duì)?租賃物進(jìn)行裝?修、改建，要?事先向甲方說?明、改建設(shè)計(jì)?方案，并經(jīng)甲?方同意后，進(jìn)?行合理改建。?六、轉(zhuǎn)租?乙方不得轉(zhuǎn)租?。七、倉(cāng)庫(kù)?租賃合同的解?除1、在租?賃期內(nèi)，若遇?乙方欠交租金?或其他費(fèi)用超?過30天，甲?方有權(quán)提前解?除本合同，在?甲方以書面方?式通知乙方之?日起，本合同?自動(dòng)終止。?2、乙方確需?提前解約，須?提前2個(gè)月通?知甲方，且向?甲方交回租賃?物、交清承租?期的租金及其?它因本合同所?產(chǎn)生的費(fèi)用。?八、免責(zé)條?款因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害等?不可抗因素致?使任何一方不?能履行本合同?時(shí)，遇有上述?不可抗力的一?方，應(yīng)立即書?面通知對(duì)方，?并應(yīng)在___?_日內(nèi)，提供?不可抗因素的?詳情及合同不?能履行，或不?能部分履行，?或需延期履行?理由的證明文?件，遭受不可?抗力的一方由?此而免責(zé)。?九、合同終止?本合同提前?終止或有效期?屆滿，甲、乙?雙方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止之?日遷離租賃物?，并將其返還?甲方。乙方逾?期不遷離或不?返還租賃物的?，應(yīng)向甲方原?價(jià)支付租金，?但甲方有權(quán)堅(jiān)?持收回租賃物?。十、特別?約定本租賃?合同約定的租?賃期至少為一?年，不足一年?的，按照一年?計(jì)算租金。?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?__??法定代表人（?簽字）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?駕校場(chǎng)地租賃?協(xié)議常用版（?七）甲方：?乙方：為?了提高幼兒園?管理水平，確?保幼兒園保教?和服務(wù)質(zhì)量，?甲方將幼兒園?場(chǎng)地交乙方承?包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲?乙雙方友好協(xié)?商簽訂以下合?同條款，供雙?方共同遵守執(zhí)?行。一、甲?方出租位于成?都市二仙橋的?幼兒園場(chǎng)地（?不包括該場(chǎng)地?內(nèi)現(xiàn)有的一級(jí)?檔案室）。幼?兒園營(yíng)業(yè)資質(zhì)?和執(zhí)照和6名?老師暫交乙方?使用;乙方出?資金、管理和?經(jīng)營(yíng)。由乙方?按照國(guó)家的法?律、幼教法規(guī)?及甲方的規(guī)章?制度自主經(jīng)營(yíng)?，自負(fù)盈虧，?并承擔(dān)在承包?經(jīng)營(yíng)期間的一?切法律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?二、在本合同?簽訂之日，乙?方應(yīng)向甲方繳?納履約保證金?50000元?（大寫：伍萬?元整）。該履?約保證金用于?沖抵乙方在經(jīng)?營(yíng)期間發(fā)生的?一切法律責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?由乙方賠償損?失后不足部分?或由甲方承擔(dān)?法律責(zé)任賠償?損失部分和乙?方不履行本合?同的違約賠償?等。若乙方在?經(jīng)營(yíng)期間沒有?發(fā)生法律責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任也?沒有本合同的?違約賠償?shù)龋?該履約保證金?由甲方全額退?還乙方。三?、乙方承包經(jīng)?營(yíng)期自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，計(jì)?____年;?第一年的幼兒?園場(chǎng)地租賃費(fèi)?為30000?0元（大寫：?三十萬元整）?，以后每年租?賃費(fèi)遞增__?___元（大?寫：貳萬元整?）。租金每半?年繳納一次，?繳納日期為每?年____月?____日和?____月_?___日，每?次繳納金額為?當(dāng)年租金總額?的四、乙方?對(duì)甲方幼兒園?6名老師的工?資待遇按甲方?確定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)?行，并由乙方?按月造冊(cè)直接?發(fā)放給6名老?師，6名老師?的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)?、醫(yī)保費(fèi)、工?傷保險(xiǎn)費(fèi)、生?育保險(xiǎn)費(fèi)、失?業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、公?積金、工會(huì)經(jīng)?費(fèi)等費(fèi)用由乙?方統(tǒng)一向甲方?繳納，由甲方?代為向社保及?相關(guān)部門繳納?。五、在乙?方承包經(jīng)營(yíng)期?間，幼兒園所?發(fā)生的水、電?、氣、通訊、?物業(yè)管理等一?切費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。物業(yè)?管理費(fèi)用由甲?方下屬物業(yè)管?理公司收取，?另外，因甲方?代收代繳水電?費(fèi)，且負(fù)責(zé)供?水供電設(shè)施的?維修，乙方每?月向甲方繳納?管理費(fèi)500?元。六、幼?兒園場(chǎng)地的現(xiàn)?有裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備狀?況，由甲、乙?雙方核對(duì)書面?簽字確認(rèn)，作?為甲方向乙方?交付幼兒園場(chǎng)?地和本合同終?止時(shí)乙方向甲?方返還幼兒園?場(chǎng)地的驗(yàn)收依?據(jù)。七、在?乙方承包經(jīng)營(yíng)?期間，幼兒園?場(chǎng)地及其附屬?設(shè)施有損壞或?故障時(shí)，均由?乙方自行修復(fù)?，費(fèi)用由乙方?自負(fù)。八、?在乙方承包經(jīng)?營(yíng)期間，乙方?需裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)?征得甲方同意?，乙方不再承?包經(jīng)營(yíng)后，該?場(chǎng)地內(nèi)的裝飾?裝修無償歸甲?方所有，增設(shè)?的附屬設(shè)施和?設(shè)備由乙方處?理。九、在?乙方承包經(jīng)營(yíng)?期間，幼兒園?場(chǎng)地如遇政府?拆遷，甲方應(yīng)?提前60天書?面通知乙方，?乙方應(yīng)無條件?將幼兒園場(chǎng)地?交還甲方，其?收的租賃費(fèi)用?多退少補(bǔ)。如?乙方對(duì)幼兒園?場(chǎng)地進(jìn)行了裝?修的，政府拆?遷所賠的裝修?費(fèi)用歸乙方所?有。十、在?乙方承包經(jīng)營(yíng)?期間，若因甲?方開發(fā)需要收?回該場(chǎng)地的，?十一、在乙?方暫使用公司?幼兒園資質(zhì)期?間，甲方有權(quán)?對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)是否合法?、是否遵守相?關(guān)紀(jì)律和有關(guān)?規(guī)章制度等進(jìn)?行監(jiān)督。但甲?方必須尊重乙?方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利?，不得以指導(dǎo)?和監(jiān)督為名干?涉乙方的正當(dāng)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并?盡一切所能為?乙方的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)提供方便，?協(xié)助乙方打造?園區(qū)的周邊環(huán)?境。十二、?凡甲方要求參?與的演出活動(dòng)?，乙方負(fù)責(zé)組?織幼兒園以甲?方的名義無償?的參加并獻(xiàn)上?優(yōu)秀的節(jié)目。?若乙方對(duì)現(xiàn)有?幼兒園的孩子?采取采取優(yōu)惠?政策以及分流?，必須拿出具?體的方案與甲?方一起協(xié)商解?決，確保幼兒?園的穩(wěn)定。?十三、除甲方?同意乙方繼續(xù)?承包經(jīng)營(yíng)租外?，乙方應(yīng)在本?合同期屆滿后?的____日?內(nèi)應(yīng)返還該場(chǎng)?地，未經(jīng)甲方?同意逾期返還?場(chǎng)地的，乙方?應(yīng)按每日12?00元向甲方?支付該場(chǎng)地占?用使用費(fèi)。乙?方返還該場(chǎng)地?應(yīng)當(dāng)符合正常?使用后的狀態(tài)?，場(chǎng)地設(shè)施如?有損壞滅失，?乙方須承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)任?。租賃期間屆?滿后，若該場(chǎng)?地繼續(xù)作為幼?兒園時(shí)用的，?乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。十?四、在乙方承?包經(jīng)營(yíng)期間，?有下列情形之?一的，本合同?終止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任：?（一）該場(chǎng)?地占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?依法提前收回?的;（二）?該場(chǎng)地因社會(huì)?公共利益被依?法征收、征用?的;（三）?該場(chǎng)地因城市?建設(shè)需要被依?法列入場(chǎng)地拆?遷許可范圍的?;（四）該?場(chǎng)地因不可抗?力毀損、滅失?或者被鑒定為?危險(xiǎn)場(chǎng)地的;?十五、在乙方?承包經(jīng)營(yíng)期間?，有下列情形?之一的，一方?可書面通知另?一方解除本合?同。違反合同?的一方，應(yīng)向?另一方按每日?1200元向?甲方支付違約?金。給對(duì)方造?成損失的，支?付的違約金不?足抵付一方損?失的，應(yīng)按照?實(shí)際損失予以?賠償：（一?）甲方未按時(shí)?交付該場(chǎng)地，?經(jīng)乙方催告后?____日內(nèi)?仍未交付的;?（二）乙方?未征得甲方同?意改變場(chǎng)地用?途或因乙方原?因造成場(chǎng)地主?體結(jié)構(gòu)損壞的?;乙方擅自轉(zhuǎn)?租該場(chǎng)地、轉(zhuǎn)?讓該場(chǎng)地承租?權(quán)或與他人換?租的;（三?）乙方利用租?賃物從事非法?活動(dòng)或由于乙?方的行為影響?甲方聲譽(yù)和經(jīng)?濟(jì)利益的。?十六、本合同?未盡事宜，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，可以訂?立補(bǔ)充條款。?甲乙雙方在履?行本合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)通過協(xié)商解?決;協(xié)商解決?不成的，依法?向成華區(qū)人民?法院起訴。?十七、本合同?自甲乙雙方簽?字或者蓋章后?生效，本合同?一式二份，甲?、乙雙方各持?一份，具有同?等效力。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日駕?校場(chǎng)地租賃協(xié)?議常用版（八?）承租人（?乙方）根據(jù)?有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，遵?循平等、自愿?、公平和誠(chéng)實(shí)?的原則，雙方?就租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：第?一條租賃場(chǎng)地?乙方承租甲?方位于上海市?南匯航頭鎮(zhèn)下?沙梅園村沙北?____號(hào)的?（花卉大棚_?____花鳥?市場(chǎng)）號(hào)場(chǎng)?地，面積平方?米，用途以甲?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍?為準(zhǔn)。第二?條租賃期限?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止，共?計(jì)____年?_____個(gè)?月;其中免租?期為自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日。?第三條租金?本合同租金?實(shí)行（一年/?季）支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為：?第一年元/?平方米/天，?元/月，元/?年;第二年?元/平方米/?天，元/月，?元/年;第?三年元/平方?米/天，元/?月，元/年;?租金支付方?式為：□現(xiàn)金?□支票□匯票?□其它;第?一次租金的支?付時(shí)間為__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日;?第二次租金?的支付時(shí)間為?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日;第三次?租金的支付時(shí)?間為____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。第?四條甲方權(quán)利?義務(wù)1、依?法制訂有關(guān)治?安、消防、衛(wèi)?生、用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2、?協(xié)助各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整頓?，直至單方解?除合同。3?、應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。4?、除有明確約?定外，不得干?涉乙方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)管理?，維護(hù)并改善?市場(chǎng)的整體形?象，包括：對(duì)?商品品種的規(guī)?劃和控制、功?能區(qū)域的劃分?、商品檔次的?定位、商品經(jīng)?營(yíng)的管理及質(zhì)?量管理;服務(wù)?質(zhì)量管理;營(yíng)?銷管理;形象?設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)?研;公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾紛調(diào)?解;人員培訓(xùn)?等。6、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安?全防范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建設(shè)及?維護(hù)，包括：?建筑物（包括?公共區(qū)域及租?賃場(chǎng)地）的管?理及維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方裝修?的審查和監(jiān)督?;水、電、氣?、空調(diào)、電梯?、扶梯等設(shè)備?、管道、線路?、設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維修?及保養(yǎng);清潔?管理;保安管?理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的公共安全;?消防管理;內(nèi)?外各種通道、?道路、停車場(chǎng)?的管理等。?第五條乙方權(quán)?利義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)按照?約定的用途開?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?自覺遵守甲方?依法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度及?索票索證制度?，服從甲方的?監(jiān)督管理。?3、應(yīng)按期支?付租金并承擔(dān)?因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的?經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包?括稅費(fèi)，水、?電等生活費(fèi)用?。4、應(yīng)愛?護(hù)并合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需改?動(dòng)應(yīng)先征得甲?方同意，造成?損壞的需承擔(dān)?修復(fù)或賠償責(zé)?任。5、應(yīng)?按照各級(jí)行政?管理部門的規(guī)?定，本著公平?合理、誠(chéng)實(shí)信?用的原則合法?經(jīng)營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益及?其他經(jīng)營(yíng)者和?消費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后果?。6、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他租?戶交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得甲?方的書面同意?，按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)。?7、應(yīng)按照甲?方的要求提供?有關(guān)本人或本?企業(yè)的備案資?料，包括身份?證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等。8、?建筑物外立面?及建筑物內(nèi)部?非乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未經(jīng)?甲方同意，乙?方不得以任何?形式進(jìn)行廣告?宣傳。第六?條合同的解除?乙方有下列?情形之一的，?甲方有權(quán)解除?合同，乙方應(yīng)?按照租金的1?0%的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1、未按照約?定的用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)甲方?兩次書面通知?未改正的。?2、利用場(chǎng)地?加工、銷售假?冒偽劣商品的?。3、進(jìn)行?其他違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)兩次或?被新聞媒體曝?光造成惡劣影?響的。4、?將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人，?或和其他租戶?交換場(chǎng)地的。?5、逾期三?十日未支付租?金的。6、?違反甲方依法?制訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲方?管理的。甲?方或乙方因自?身原因需提前?解除合同的，?應(yīng)提前三十日?書面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除租?賃手續(xù)，按照?月租金的10?%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約金?，其他手續(xù)由?乙方自行辦理?。因甲方自身?原因提前解除?合同的，應(yīng)減?收相應(yīng)的租金?。第七條其?他違約責(zé)任?1、甲方未按?約定提供場(chǎng)地?或用水、用電?等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施致使乙?方不能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，乙?方有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行或?解除合同，并?要求甲方賠償?相應(yīng)的損失。?2、乙方未?按照約定支付?租金的，應(yīng)每?日向甲方支付?遲延租金20?%的違約金。?第八條免責(zé)?條款1、因?不可抗力或其?他不可歸責(zé)于?雙方的原因，?使場(chǎng)地不適于?使用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金。?2.如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原的?，本合同自動(dòng)?解除，應(yīng)退還?租金及利息，?雙方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第九條稅收稅?金關(guān)于乙方?在經(jīng)營(yíng)過程中?涉及的稅務(wù)、?開票、稅收等?事宜，按照國(guó)?家征收稅務(wù)的?規(guī)定稅率稅金?由乙方依法承?擔(dān)，由甲方代?征代收，統(tǒng)一?繳納，甲方不?向乙方收取任?何其它稅金除?外的任何代理?費(fèi)或管理費(fèi)。?第十條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第_?__種方式：?1、乙方租?期到期后，可?享有租賃優(yōu)先?權(quán);乙方有意?在租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)提?前三十日書面?通知甲方，甲?方應(yīng)在租賃期?滿前對(duì)是否同?意續(xù)租進(jìn)行書?面答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新簽?訂租賃合同，?租金按照第三?年的標(biāo)準(zhǔn)收齲?租賃期滿前?甲方未做出書?面答復(fù)的，視?為甲方同意續(xù)?租，租期為不?定期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合同。?2、租賃期?滿乙方如無違?約行為的，則?享有在同等條?件下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)，?如乙方無意續(xù)?租的，應(yīng)在租?賃期滿前三十?日內(nèi)書面通知?甲方;乙方有?違約行為的，?甲方有權(quán)拒絕?續(xù)租。第十?一條租賃場(chǎng)地?的交還租賃?期滿未能續(xù)約?或合同因解除?等原因提前終?止的，乙方應(yīng)?于租賃期滿或?合同終止后十?日內(nèi)將租賃的?場(chǎng)地及甲方提?供的配套設(shè)施?以良好、適租?的狀態(tài)交還甲?方。乙方未按?照約定交還的?，甲方有權(quán)采?取必要措施予?以收回，由此?造成的損失由?乙方承擔(dān)。?第十二條爭(zhēng)議?解決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決或?申請(qǐng)有關(guān)部門?調(diào)解解決，協(xié)?商或調(diào)解解決?不成的，按下?列第___種?方式解決（只?能選擇一種）?1、提交相?關(guān)仲裁委員會(huì)?仲裁;2、?依法向經(jīng)營(yíng)所?在地人民法院?起訴。第十?三條其他約定?事項(xiàng)場(chǎng)地在?租賃期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生變動(dòng)?的，不影響本?合同的效力。?第十四條?本合同自雙方?簽字蓋章之日?起生效。本合?同一式貳份，?甲方壹份，乙?方壹份。第?十五條雙方?對(duì)合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面形式?，并由雙方簽?字蓋章作為合?同附件，附件?與本合同具有?同等的法律效?力。甲方單?方制訂的規(guī)章?制度也作為本?合同的附件，?規(guī)章制度的內(nèi)?容與合同約定?相沖突的，以?本合同為準(zhǔn)，?但國(guó)家法律、?政策另有規(guī)定?的除外。第?十六條其它約?定事宜甲方?：_____?（簽字蓋章）????乙方：___?__（簽字蓋?章）證件號(hào)?碼：____?_????????證件號(hào)?碼：____?_電話：_?____???????????電話?：_____?簽約日期：?_____?????????簽?約日期：__?___駕校?場(chǎng)地租賃協(xié)議?常用版（九）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方：?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）為鞏固?城鄉(xiāng)綜合環(huán)境?整治成果，規(guī)?范大面老場(chǎng)鎮(zhèn)?片區(qū)機(jī)動(dòng)車停?車秩序，按照?城鄉(xiāng)環(huán)境綜合?治理要求，結(jié)?合大面老場(chǎng)鎮(zhèn)?現(xiàn)狀情況，甲?方擬在大面龍?錦街設(shè)立集中?市民停車場(chǎng)，?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同?法》等相關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?本著平等、自?愿的原則經(jīng)友?好協(xié)商，就乙?方租賃甲方臨?時(shí)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?管理事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、臨時(shí)停車?場(chǎng)概況本臨?時(shí)停車場(chǎng)位于?大面老場(chǎng)鎮(zhèn)龍?錦街西段以南?，總面積約2?800平方米?（含門衛(wèi)室3?間），設(shè)有砼?主入口道路，?其余地面為建?渣硬化地面，?大門設(shè)有電動(dòng)?道閘和鋼制鐵?大門，水電源?齊備，滿足機(jī)?動(dòng)車停車及相?應(yīng)服務(wù)需要。?二、經(jīng)營(yíng)租?賃期限：本?次協(xié)議租賃期?限為一年，即?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?二、經(jīng)營(yíng)租賃?費(fèi)用及支付方?式：1、乙?方向甲方支付?的經(jīng)營(yíng)租賃費(fèi)?用為每年人民?幣50000?.00元（大?寫：伍萬元）?2、乙方應(yīng)?在協(xié)議簽訂后?____日內(nèi)?向甲方一次支?付本協(xié)議約定?一年期限的經(jīng)?營(yíng)租賃費(fèi)用為?人民幣500?00.00元?（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬?）四、臨時(shí)?停車場(chǎng)管理?1、乙方租賃?甲方臨時(shí)停車?場(chǎng)應(yīng)按照城市?管理要求進(jìn)行?車輛集中停放?管理，并按相?關(guān)規(guī)定向車主?收取相應(yīng)服務(wù)?費(fèi)用。2、?租賃期限內(nèi)，?乙方根據(jù)雙方?約定和政府法?規(guī)以及地方城?市管理要求?進(jìn)行自主管理?，取得合法停?車費(fèi)收入，自?行向國(guó)家繳納?相應(yīng)稅款，并?按雙方約定時(shí)?間和金額向甲?方支付經(jīng)營(yíng)租?賃費(fèi)用。3?、未經(jīng)甲方書?面同意，乙方?不得對(duì)停車場(chǎng)?進(jìn)行任何改建?、擴(kuò)建和新建?，不得變動(dòng)更?換原有相應(yīng)設(shè)?施。4、未?經(jīng)甲方書面同?意，乙方不得?更改臨時(shí)停車?場(chǎng)性質(zhì)，從事?其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)?。五、甲方?權(quán)利1、甲?方有權(quán)按照合?同約定金額和?方式向乙方收?取費(fèi)用，并有?權(quán)在乙方欠費(fèi)?違約、嚴(yán)重違?規(guī)及違法時(shí)解?除合同，并依?法追繳費(fèi)用及?索賠損失。?2、租賃經(jīng)營(yíng)?期限內(nèi)甲方有?權(quán)對(duì)乙方的各?項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)?督。3、甲?方有權(quán)按照城?市管理和相關(guān)?法律法規(guī)要求?對(duì)乙方日常管?理中問題提出?整改要求。?六、甲方責(zé)任?1、甲方按?合同約定向乙?方提供滿足使?用要求的停車?場(chǎng)所。2、?甲方協(xié)助乙方?解決經(jīng)營(yíng)過程?中涉及的水、?電、路通問題?。3、甲方?協(xié)助乙方解決?經(jīng)營(yíng)過程發(fā)生?的各種突發(fā)事?件。七、乙?方權(quán)利1、?協(xié)議簽訂后，?乙方按照相關(guān)?規(guī)定停車管理?收取費(fèi)用。?2、乙方在經(jīng)?營(yíng)期間自行購(gòu)?臵的必要設(shè)施?、設(shè)備屬乙方?所有。3、?乙方自行處理?經(jīng)營(yíng)期間突發(fā)?性事件。八?、乙方責(zé)任?1、乙方應(yīng)按?合同約定向甲?方繳納經(jīng)營(yíng)租?賃費(fèi)用。2?、乙方不得將?租賃的場(chǎng)地轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借給第三方，?未經(jīng)甲方同意?不得在停車場(chǎng)?周圍設(shè)臵任何?廣告。3、?乙方不得在租?賃經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)?從事任何違法?、違紀(jì)活動(dòng)。?九、本協(xié)議?一式四份，甲?乙雙方各執(zhí)二?份。十、協(xié)?議期滿前一個(gè)?月，乙方如需?續(xù)租應(yīng)向甲方?提出續(xù)租申請(qǐng)?，甲方根據(jù)情?況確定是否續(xù)?租;合同終止?時(shí)乙方應(yīng)保證?場(chǎng)地清潔。?十一、本協(xié)議?未盡事宜，甲?乙雙方共同協(xié)?商補(bǔ)充，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)議?具有同等法律?效力。十二?、違約責(zé)任：?本協(xié)議經(jīng)甲、?乙雙方簽字或?蓋章后生效，?雙方必須共同?遵守，如任何?一方不遵守本?合同而造成損?失，則由違約?方承擔(dān)全部責(zé)?任。十三、?如遇國(guó)家法規(guī)?、政策變化或?不可抗力導(dǎo)致?協(xié)議無法履行?，可終止協(xié)議?，雙方不承擔(dān)?任何違約責(zé)任?。甲方法定?代表人：__?___????乙?方法定代表人?：_____?甲方委托代理?人：____?_????乙方委?托代理人：_?____甲方?蓋章：___?__????????乙方?蓋章：___?__開戶銀行?：_____?????????開戶銀行?：_____?_____帳?號(hào)：____?_???????????帳號(hào)：__?___日期?：____????????????日期：__?___電話?：_____????????????電話：___?__駕校場(chǎng)?地租賃協(xié)議常?用版（十）?甲方：___?__???????????乙方：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___甲、?乙雙方本著平?等互利、誠(chéng)實(shí)?信用的原則，?經(jīng)充分協(xié)商，?現(xiàn)就租賃__?__省___?__股份有限?公司所有，位?于____市?____路_?___號(hào)__?___商場(chǎng)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議：一、租?賃期限、設(shè)備?處理、租金、?定金交納1?、甲方將__?__市___?_路____?號(hào)_____?商場(chǎng)場(chǎng)地出租?給乙方，租賃?期____年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?從____年?____月_?___日起，?甲方原與__?___簽訂的?租賃合同終止?。2、乙方?第____年?向甲方付租金?人民幣_(tái)__?__萬元，以?后每年租金在?上年標(biāo)準(zhǔn)上遞?增_____?、每年租金分?____次預(yù)?付。按照先付?款后租用的原?則，乙方應(yīng)在?簽訂本合同時(shí)?和以后每__?___個(gè)月期?滿前____?_天向甲方支?付_____?個(gè)月租金。?3、屋內(nèi)原有?可移動(dòng)的設(shè)備?另按有關(guān)協(xié)議?處理。4、?為保證合同的?履行，乙方應(yīng)?交甲方定金_?____元（?不計(jì)息），合?同終止，如乙?方無違反合同?行為，甲方應(yīng)?如數(shù)將定金退?還乙方;如乙?方有違約行為?，甲方有權(quán)將?定金抵作乙方?所欠費(fèi)用。?二、乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、合同期間?，乙方有權(quán)根?據(jù)場(chǎng)地來確定?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在?不影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下，?對(duì)房屋進(jìn)行裝?修。但裝修應(yīng)?符合____?等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。?2、乙方不?論經(jīng)營(yíng)什么項(xiàng)?目，不得以“?_____”?命名。有關(guān)經(jīng)?營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照?由乙方辦理。?乙方證照必須?具獨(dú)立法人資?格，不得掛靠?有關(guān)的費(fèi)用。?做到合法經(jīng)營(yíng)?（國(guó)土稅、租?賃費(fèi)由甲方承?擔(dān)），甲方干?涉乙方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。3、?乙方應(yīng)按期、?按數(shù)向甲方交?納租金。合同?期內(nèi)，乙方將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租?，須經(jīng)甲方同?意。不得以甲?方的名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外?簽訂合同，不?得以承租的房?屋對(duì)外作抵押?。4、乙方?承擔(dān)自己在經(jīng)?營(yíng)期間的一切?債權(quán)債務(wù)。?5、合同終止?，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)?、外的裝飾，?不得拆除。?6、乙方應(yīng)加?強(qiáng)消防、防盜?、社會(huì)治安綜?合治理等安全?管理工作。凡?因乙方發(fā)生火?災(zāi)等事故所造?成的直接或連?帶損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償并?承擔(dān)一切責(zé)任?。7、乙方?應(yīng)遵守執(zhí)行計(jì)?劃生育政策，?招聘非本地戶?口人員應(yīng)到甲?方辦理《流動(dòng)?人口證》，到?公安部門辦理?“暫住證”。?8、合同期?內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)?聘用甲方職工?____人。?甲方職工如違?反乙方規(guī)定不?適宜上崗的，?乙方有權(quán)對(duì)其?作多余人員安?排，但乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)不少于其?本人基本工資?的_____?%為職工生活?費(fèi)