房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款協(xié)議書(shū)官方版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保?借款協(xié)議書(shū)官?方版抵押人?：_____??????????抵押權(quán)人：_?____甲?方將房屋抵押?給乙方時(shí)，該?房屋所占用范?圍的土地使用?權(quán)一并抵押給?乙方。雙方本?著平等、自愿?的原則，同意?就下列房地產(chǎn)?抵押事項(xiàng)訂立?本合同，共同?遵守。第一?條甲方用作抵?押的房地產(chǎn)座?落于____?區(qū)_____?街____號(hào)?____棟_?___單元_?____層_?____戶號(hào)?，其房屋建筑?面_____?2，占地面積?_____2?。第二條根?據(jù)主合同，甲?乙雙方確認(rèn)：?債務(wù)人為_(kāi)_?___;抵押?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?第三條經(jīng)房地?產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估，上述房地?產(chǎn)價(jià)值為人民?幣_(tái)____?，_____?。根據(jù)主合同?，雙方確認(rèn)：?乙方債權(quán)標(biāo)的?額：____?_，____?_，抵押率為?百分之___?__。第四?條甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，由?此給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠償?。第五條乙?方保證按主合?同履行其承擔(dān)?的義務(wù)，如因?乙方延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失的，?乙方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第六?條抵押房地產(chǎn)?現(xiàn)由____?_使用。甲?方在抵押期間?對(duì)抵押的房地?產(chǎn)承擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)?有保證抵押房?地產(chǎn)完好無(wú)損?的責(zé)任，并隨?時(shí)接受乙方的?檢查監(jiān)督。?在抵押期間因?使用不當(dāng)造成?毀損，乙方有?權(quán)要求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀或提?供給乙方認(rèn)可?的新的抵押房?地產(chǎn)，在無(wú)法?滿足上述條件?的基礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要求債?務(wù)人提前償還?本息。第七?條抵押期間，?甲方不得擅自?轉(zhuǎn)讓、買賣、?租賃抵押房地?產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)?定抵押，未經(jīng)?乙方書(shū)面同意?，發(fā)生上述行?為均屬無(wú)效。?第八條抵押?期間，甲方如?發(fā)生分立、合?并，由變更后?承受抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)或分?別承擔(dān)本合同?規(guī)定的義務(wù)。?甲方被宣布解?散或破產(chǎn)，乙?方有要要求提?前處分其抵押?房地產(chǎn)。第?九條在本合同?有效期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同意，?乙方變更主合?同條款或延長(zhǎng)?主合同履行期?限的，甲方可?自行解除本合?同。第十條?本合同生效后?，甲、乙任何?一方不得擅自?變更或解除合?同，需要變更?或解除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，達(dá)?成書(shū)面協(xié)議，?協(xié)議未達(dá)成前?，本合同各條?款仍然有效。?第十一條本?合同在執(zhí)行中?若發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法解?決或共同向仲?裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁，不?能協(xié)商或達(dá)不?成仲裁意向時(shí)?可向人民法院?起訴。第十?二條在抵押期?間，抵押房地?產(chǎn)被拆遷改造?時(shí)，甲方必須?及時(shí)告知乙方?，且根據(jù)具體?情況，變更抵?押合同或以房?地產(chǎn)拆遷受償?價(jià)款償還乙方?的本息，并共?同到登記機(jī)關(guān)?辦理有關(guān)登記?手續(xù)。第十?三條抵押期滿?，如債務(wù)人不?能償還債務(wù)本?息，又未與乙?方達(dá)成延期協(xié)?議的，按法定?程序處理抵押?房地產(chǎn)，清償?債務(wù)本息。處?理抵押房地產(chǎn)?所得價(jià)款不足?以償還債務(wù)本?息和承擔(dān)處理?費(fèi)用的，乙方?有權(quán)另行追索?;價(jià)款償還債?務(wù)本息后有剩?余的，乙方應(yīng)?退還給甲方。?第十四條本?合同未盡事宜?，按照房地產(chǎn)?抵押管理規(guī)定?及國(guó)家、省、?市有關(guān)規(guī)定辦?理。第十五?條本合同一式?三份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)市場(chǎng)管?理部門(mén)存檔一?份。第十六?條雙方商定的?其它事項(xiàng)：_?______?______?______?____。?甲方：___?__???????????乙方：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：___?__??????簽訂?地點(diǎn)：___?__房產(chǎn)抵?押擔(dān)保借款協(xié)?議書(shū)官方版（?二）抵押權(quán)?人：×有限公?司（以下簡(jiǎn)稱?甲方）抵押?人：×大廈（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）____?年____月?____日，?×有限公司與?實(shí)業(yè)有限總公?司簽訂協(xié)議書(shū)?一份，規(guī)定浙?江×有限公司?將2萬(wàn)平方米?山莊用地退還?給實(shí)業(yè)有限總?公司，實(shí)業(yè)有?限總公司愿補(bǔ)?償500萬(wàn)元?人民幣給浙江?×有限公司。?乙方杭州×大?廈愿為實(shí)業(yè)有?限總公司按協(xié)?議規(guī)定的期限?支付補(bǔ)償款提?供抵押擔(dān)保并?簽訂如下抵押?協(xié)議：第一?條抵押擔(dān)保的?債權(quán)乙方提?供的房產(chǎn)抵押?擔(dān)保的主債權(quán)?為根據(jù)___?_年____?月____日?甲方與實(shí)業(yè)有?限總公司簽訂?的協(xié)議書(shū)規(guī)定?的大實(shí)業(yè)有限?總公司應(yīng)支付?的×萬(wàn)元補(bǔ)償?款，其支付期?限分別為_(kāi)_?__年___?_月____?日支付×萬(wàn)元?；____年?____月_?___日支付?×萬(wàn)元。第?二條抵押物?乙方愿提供座?落于××市路?號(hào)的×大廈的?房產(chǎn)作實(shí)業(yè)有?限總公司履行?義務(wù)的抵押擔(dān)?保，該房產(chǎn)面?積×平方米，?屬框架結(jié)構(gòu)，?屬乙方所有，?其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為；土地使用?證號(hào)第三條?雙方同意抵押?擔(dān)保的范圍與?實(shí)業(yè)有限總公?司履行義務(wù)承?擔(dān)責(zé)任的范圍?相同，包括主?債權(quán)及利息、?違約金、損害?賠償金及實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)的費(fèi)用?。第四條抵?押期間，乙方?應(yīng)妥善保管、?使用抵押的房?產(chǎn)。如抵押人?的行為足以使?抵押物價(jià)值減?少的，抵押權(quán)?人有權(quán)要求抵?押人停止侵害?抵押物行為并?有權(quán)要求再提?供擔(dān)保。第?五條本抵押協(xié)?議簽訂后，乙?方應(yīng)向甲方提?供抵押房產(chǎn)的?房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)?和土地使用權(quán)?證號(hào)，由甲方?負(fù)責(zé)辦理抵押?物的評(píng)估并向?有關(guān)登記相關(guān)?辦理抵