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第33頁共33頁個(gè)人房屋裝?修合同格式?范本本合?同雙方當(dāng)事?人:發(fā)包?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方):?姓名住所?承包方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?):姓名住?所根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》及其?它有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定,甲、乙?雙方在平等?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就裝修工?程的有關(guān)事?宜,達(dá)成如?下協(xié)議:?1、工程地?點(diǎn)2、工?程承包方式?:3、工?程期限天?開工日期_?___年_?___月_?___日?竣工日期_?___年_?___月_?___日?4、雙方商?定,本工程?的價(jià)款為人?民幣(大寫?)元。5?、工程竣工?后,乙方應(yīng)?通知甲方驗(yàn)?收。甲方應(yīng)?自接到驗(yàn)收?通知后兩天?內(nèi)組織驗(yàn)收?,填寫工程?驗(yàn)收單。在?工程款結(jié)清?后,辦理移?交手續(xù)。?6、本工程?自驗(yàn)收合格?雙方簽字之?日起保修一?年。雙方應(yīng)?在驗(yàn)收合格?簽字后,即?填寫工程保?修單。7?、工程驗(yàn)收?合格后,乙?方應(yīng)向甲方?提出工程結(jié)?算,并將有?關(guān)資料送交?甲方。甲方?接到資料后?如未有異議?,即視為同?意,雙方應(yīng)?填寫工程結(jié)?算單并簽字?。8、凡?因本合同雙?方當(dāng)事人中?的一方不履?行合同或違?反國家法律?法規(guī)及本市?有關(guān)政策,?受到罰款或?給對(duì)方造成?損失的,均?由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任,并?賠償給對(duì)方?造成的損失?。9、因?一方原因,?造成合同無?法繼續(xù)履行?時(shí),該方應(yīng)?及時(shí)通知另?一方,辦理?合同終止手?續(xù),并由責(zé)?任方賠償對(duì)?方相應(yīng)的損?失。10?、甲、乙雙?方直接簽訂?合同,本合?同一式兩份?,甲乙雙方?各持一份。?11、本?合同自甲、?乙雙方簽字?后生效。?甲方(簽字?):___?__???????乙方(簽?字):__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個(gè)人房?屋裝修合同?格式范本(?二)發(fā)包?方(簡(jiǎn)稱甲?方):__?___??????身份?證號(hào):__?___承?包方(簡(jiǎn)稱?乙方):_?____??????身?份證號(hào):_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商,?甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行?住房裝修,?為保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?,結(jié)合本工?程的具體情?況,雙方達(dá)?成如下協(xié)議?,共同遵守?。一、工?程概況1?、裝飾施工?地點(diǎn):2?、住房結(jié)構(gòu)?:房型為_?____房?_____?廳____?_套,施工?面積___?_平方米。?3、裝飾?施工內(nèi)容:?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4、承包?方式:__?___(包?工包料、清?包工、部分?承包)。?5、工期:?自____?年____?月____?日開工,至?____年?____月?____日?竣工,__?___工期?____天?。二、工?程價(jià)款及結(jié)?算的約定?1、工程總?價(jià)款:¥_?___元,?大寫(人民?幣):__?___詳見?本合同裝修?工程報(bào)價(jià)單?。2、工?程款付款方?式按下列方?式支付:?(1)第一?次,對(duì)預(yù)算?設(shè)計(jì)認(rèn)可簽?訂合同之日?。支付__?__元訂金?,第二次付?款時(shí)扣除?(2)第二?次合同簽定?后開工前支?付工程總造?價(jià)50%合?計(jì)____?元(3)?第三次施工?過程中工期?進(jìn)度過半支?付工程總造?價(jià)40%合?計(jì)____?元(4)?第四次竣工?驗(yàn)收當(dāng)天支?付工程總造?價(jià)10%合?計(jì)____?元(5)?工程保修期?兩年。工程?款全部結(jié)清?后,甲、乙?雙方簽訂《?工程保修單?》,保修期?從竣工驗(yàn)收?簽章之日起?算。三、?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定?1、甲方提?供的材料:?詳見合同裝?修工程報(bào)價(jià)?單。本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備,?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品,并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng),乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異,乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方?書面提出,?甲方仍表示?使用的,由?此造成工程?損失的,責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)?乙方驗(yàn)收,?由乙方負(fù)責(zé)?保管,乙方?可收取甲方?提供材料價(jià)?款保管費(fèi),?費(fèi)率由雙方?約定,由于?保管不當(dāng)造?成的損失,?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。2?、乙方對(duì)甲?方采購的裝?飾材料、設(shè)?備,均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾,非經(jīng)甲?方同意,不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定,?應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?3、乙方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備,如?不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格?有差異,應(yīng)?禁止使用。?如已使用,?對(duì)工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。如?乙方提供的?材料、設(shè)備?系為偽劣商?品,應(yīng)按材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?四、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?1、本工?程執(zhí)行DB?J08–6?2–97《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》、D?B31/T?30–19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政?主管部門制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。2?、本工程由?____方?設(shè)計(jì)施工方?案。3、?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量,其返?工費(fèi)由甲方?承擔(dān),工期?順延。由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?,其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān),工期不?變。4、?在施工過程?中,甲方提?出設(shè)計(jì)修改?意見及增減?工程項(xiàng)目時(shí)?須提前與乙?方聯(lián)系,雙?方同意后,?方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工?、由此影響?竣工日期,?甲、乙雙方?商定。5?、工程驗(yàn)收?甲、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù),甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗(yàn)收,由?乙方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)收?,甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事后?,若甲方要?求復(fù)驗(yàn),乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合格?,其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān),?工期也予順?延。6、?工程竣工:?乙方應(yīng)提前?三天通知甲?方驗(yàn)收,甲?方應(yīng)自接到?通知三日內(nèi)?組織驗(yàn)收。?如甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)收?須及時(shí)通知?乙方,另定?驗(yàn)收日期。?五、有關(guān)?安全生產(chǎn)和?防火的約定?甲方提供?的施工圖紙?或做法說明?及施工場(chǎng)地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求,主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施,保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全,防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生,屬甲?方責(zé)任,甲?方負(fù)責(zé)和賠?償;屬于乙?方責(zé)任的,?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?六、其它?事項(xiàng)1、?甲方應(yīng)在開?工前,向乙?方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認(rèn)可的施工?圖紙,并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。并?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件,并?說明使用注?意事項(xiàng)。做?好施工中臨?時(shí)性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生鄰?里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。?2、乙方?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說?明的現(xiàn)場(chǎng)交?底。按要求?組織施工,?保質(zhì)保量、?按期完成施?工任務(wù),解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜,對(duì)其行?為乙方應(yīng)予?認(rèn)可。未經(jīng)?甲方同意和?所在地房管?或物業(yè)管理?部門批準(zhǔn),?不得隨意拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?各種共用設(shè)?備管線。?七、違約責(zé)?任1、由?于甲方原因?導(dǎo)致延期開?工或中途停?工,甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失,每停工?一天,甲方?付乙方__?__元;甲?方未按合同?的約定付款?的,每逾期?一天,支付?____元?違約金。?2、由于乙?方原因逾期?竣工的,每?逾期一天,?乙方按甲方?已付款的_?___%向?甲方支付違?約金。八?、糾紛處理?方式雙方?如對(duì)合同執(zhí)?行發(fā)生爭(zhēng)議?,應(yīng)通過友?好協(xié)商解決?,如協(xié)商無?效的,可以?提交人民法?院訴訟。?九、合同的?變更和解除?合同經(jīng)雙?方簽字生效?后,雙方必?須嚴(yán)格遵守?。十、本?合同一式_?___份,?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份,具有?同等法律效?力。合同附?件為本合同?的組成部分?。甲方(?簽字/蓋章?):___?__???乙方(簽?字/蓋章)?:____?_聯(lián)系電?話:___?__??????????聯(lián)系電?話:___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人房屋?裝修合同協(xié)?議書范本?甲方(發(fā)包?方):__?___????????身份證號(hào)?:____?_乙方(?承包方):?_____????????身份?證號(hào):__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》,結(jié)?合本工程具?體情況,本?著公平、公?正、平等、?合理的原則?,經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議,共同?遵守。第?一條工程概?況1、工?程地點(diǎn):_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、工程內(nèi)容?及做法:_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?工程承包方?式,雙方商?定采取下列?第____?_種承包方?式:(1?)乙方包工?、包全部材?料。(2?)乙方包工?、部分包料?,甲方提供?主材。(?3)乙方包?工,甲方包?全部材料。?備注:甲?方在公司所?選材料確定?簽字后材料?下單之前還?能更換,如?材料下單后?甲方要求更?換材料所產(chǎn)?生的費(fèi)用(?運(yùn)費(fèi)及搬運(yùn)?費(fèi)及損壞的?材料費(fèi))由?業(yè)主自行承?擔(dān)。公司贈(zèng)?送東西,業(yè)?主可放棄但?不可折現(xiàn),?不可換別的?物品。4?、工程期限?____天?。開工日?期____?年____?月____?日竣工日?期____?年____?月____?日5、合?同施工價(jià)款?:本合同工?程造價(jià)為(?人民幣)_?___元。?金額大寫?:____?元整。第?二條、施工?圖紙及預(yù)算?、監(jiān)理本?工程施工圖?紙及預(yù)算、?監(jiān)理分別由?提供設(shè)計(jì),?提供預(yù)算,?提供監(jiān)理,?圖紙及預(yù)算?一式兩份,?甲、乙雙方?各一份,作?為本合同附?件。第三?條、雙方責(zé)?任1、開?工前三天,?為乙方入場(chǎng)?施工創(chuàng)造條?件,包括:?搬清室內(nèi)家?具、陳設(shè)或?將室內(nèi)不易?搬動(dòng)甲方工?作的家具、?陳設(shè)歸堆、?遮蓋,以不?影響施工為?原則。2?、免費(fèi)提供?乙方施工期?間所需要的?水、電。?3、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)鄰里之間?的關(guān)系,負(fù)?責(zé)辦理物業(yè)?管理部門開?工手續(xù)和應(yīng)?當(dāng)支付的有?關(guān)費(fèi)用。?4、不拆動(dòng)?室內(nèi)承重結(jié)?構(gòu),如需要?拆改原建筑?的非承重結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線,負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)的審?批手續(xù)。?5、施工期?間甲方仍需?部分使用該?居室的,負(fù)?責(zé)做好施工?現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)?消防等項(xiàng)工?作。6、?參與工程質(zhì)?量和施工進(jìn)?度的監(jiān)督,?負(fù)責(zé)材料進(jìn)?場(chǎng)、工程竣?工驗(yàn)收。?第四條、裝?修注意事項(xiàng)?1、施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工操?作規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn),施?工過程中出?現(xiàn)安全事故?乙方全部負(fù)?責(zé)與甲方無?關(guān)并按期保?質(zhì)完成工程?。2、嚴(yán)?格執(zhí)行本市?有關(guān)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的規(guī)?定,不得擾?民及污染環(huán)?境。3、?保護(hù)好原居?室的家具和?陳設(shè),保證?居室內(nèi)上、?下水管道的?暢通。4?、保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整潔?,工程完工?后負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場(chǎng)。?第五條、?工程變更?1、工程項(xiàng)?目或施工方?式如需變更?,雙方應(yīng)協(xié)?商一致,簽?定書面變更?單,同時(shí)調(diào)?整相關(guān)工程?費(fèi)用及工期?(裝飾裝修?工程變更單?)。雙方約?定本工程項(xiàng)?目采用固定?單價(jià)、不可?變更。具體?如下:1?)減項(xiàng)部分?:基礎(chǔ)裝修?部分不得減?價(jià),主材部?分根據(jù)折扣?減價(jià)。簽訂?減項(xiàng)單,在?最后一次結(jié)?算時(shí)減除。?2)增項(xiàng)?部分:根據(jù)?公司規(guī)定價(jià)?格或市場(chǎng)價(jià)?格增項(xiàng)。簽?訂增項(xiàng)單,?同時(shí)將增項(xiàng)?款交到公司?財(cái)務(wù)。工程?部接到財(cái)務(wù)?通知單方能?進(jìn)行增項(xiàng)。?3)工期?:減項(xiàng)不減?工期,增項(xiàng)?根據(jù)增項(xiàng)內(nèi)?容調(diào)整增加?工期。2?、同一工程?施工期間的?變更不能超?過三次,每?次變更甲方?必須及時(shí)配?合乙方簽寫?變更單,并?提前兩天完?成,否則導(dǎo)?致工期順延?和窩工的,?甲方必須給?予工期的順?延和每天3?00元窩工?費(fèi)的補(bǔ)償。?第六條、?裝修材料?1、按合同?約定由甲方?提供的主要?的材料、設(shè)?備,甲方應(yīng)?在材料到施?工現(xiàn)場(chǎng)前通?知乙方,雙?方共同驗(yàn)收?并交接手續(xù)?。2、按?合同約定由?乙方提供的?主要的材料?、設(shè)備,乙?方應(yīng)在材料?到施工現(xiàn)場(chǎng)?前通知甲方?,雙方共同?驗(yàn)收。第?七條、工期?延誤1、?對(duì)以下原因?造成竣工日?期延誤,經(jīng)?甲方確認(rèn),?工期相應(yīng)順?延:(1?)工程量變?化或設(shè)計(jì)變?更。(2?)不可抗力?,國家節(jié)假?日(3)?影響施工的?停水、停電?(以施工記?錄為準(zhǔn),甲?方可向物業(yè)?管理單位問?詢)。(?4)甲方同?意工期順延?的其它情況?。2、因?甲方未按合?同約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)的?工作而影響?工期的,工?期順延。因?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的,返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān),工?期順延。?3、甲方未?按期支付工?程款,合同?工期相應(yīng)順?延并按本合?同第五條承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償款。4?、因乙方責(zé)?任不能按期?完工,工期?不順延。因?乙方原因造?成工程質(zhì)量?存在問題的?,返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?,工期不順?延。第八?條、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)雙方約?定本工程施?工質(zhì)量按以?下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?:(1)?施工過程中?雙方就工程?質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)?議,申請(qǐng)由?質(zhì)量監(jiān)督部?門對(duì)工程質(zhì)?量予以認(rèn)證?,經(jīng)認(rèn)證工?程質(zhì)量不符?合合同標(biāo)準(zhǔn)?,認(rèn)證過程?支出的相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)?證工程質(zhì)量?符合合同約?定的標(biāo)準(zhǔn),?認(rèn)證過程支?出的相關(guān)費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。第九?條、工程驗(yàn)?收和保修?1、雙方約?定在施工過?程中分下列?幾個(gè)階段對(duì)?工程質(zhì)量進(jìn)?行驗(yàn)收:?(1)材料?進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。?(2)隱?蔽工程驗(yàn)收?包括木作基?層、水路、?電路等。?(3)中期?驗(yàn)收即工期?過半木工收?口。(4?)竣工驗(yàn)收?。2、乙?方應(yīng)提前一?天通知甲方?參加驗(yàn)收,?階段驗(yàn)收合?格后應(yīng)填寫?工程驗(yàn)收單?。3、工?程竣工后,?乙方應(yīng)通知?甲方驗(yàn)收,?甲方應(yīng)自接?到通知后兩?天內(nèi)組織驗(yàn)?收,填寫工?程驗(yàn)收單(?工程驗(yàn)收單?),在工程?款結(jié)清后,?辦理移交手?續(xù)(工程結(jié)?算單)。?4、工程完?工后,乙方?應(yīng)通知甲方?驗(yàn)收,甲方?自接到竣工?通知單后三?日內(nèi)組織驗(yàn)?收,驗(yàn)收合?格后,雙方?辦理移交手?續(xù),結(jié)清尾?款,簽署保?修單。5?、雙方進(jìn)行?施工驗(yàn)收前?,乙方負(fù)責(zé)?保護(hù)工程成?品和工程現(xiàn)?場(chǎng)的全部安?全。6、?雙方未辦理?驗(yàn)收手續(xù),?甲方不得入?住,如甲方?擅自入住視?同驗(yàn)收合格?,因此而造?成的損失由?甲方承擔(dān)。?7、竣工?驗(yàn)收在工程?質(zhì)量、空氣?質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)?方面存在個(gè)?別的不涉及?較大問題時(shí)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定“?解決竣工驗(yàn)?收遺留問題?協(xié)議”后方?可先行入住?。8、本?工程自驗(yàn)收?合格雙方簽?字之日起水?電保修期為?五年、防水?保修兩年、?其他保修五?年并。并填?寫工程保修?單。第十?條、工程款?支付方式?1、雙方約?定按下列方?式支付工程?款:(1?)合同生效?后,甲方按?下表中的約?定直接向乙?方繳付施工?價(jià)款:(?2)其他支?付方式:?2、工程驗(yàn)?收合格后,?乙方應(yīng)向甲?方提出工程?結(jié)算,并告?知甲方。甲?方接到告知?后兩日內(nèi)如?未有異議,?即視為同意?,雙方應(yīng)填?寫工程結(jié)算?單(工程結(jié)?算單)并簽?字,甲方應(yīng)?在簽字時(shí)向?乙方結(jié)清工?程尾款,然?后乙方負(fù)責(zé)?清理現(xiàn)場(chǎng),?收拾衛(wèi)生。?第十一條?、違約責(zé)任?1、合同?雙方當(dāng)事人?中的任一方?因未履行合?同的約定或?違反國家法?律、法規(guī)及?有關(guān)政策,?受到罰款或?給對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失均?由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任,并?賠償給對(duì)方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、未辦理驗(yàn)?收手續(xù),甲?方提前使用?或擅自動(dòng)用?工程成品而?造成損失的?,由甲方負(fù)?責(zé)。3、?因一方原因?,造成合同?無法繼續(xù)履?行時(shí),該方?應(yīng)及時(shí)通知?另一方,辦?理合同終止?手續(xù),并由?責(zé)任方賠償?對(duì)方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失一?萬元整。?4、甲方未?按期支付工?程款,每延?誤一天向?qū)?方支付違約?金____?元,超過5?天,乙方有?權(quán)撤場(chǎng)并終?止合同,由?此產(chǎn)生的后?果由甲方自?行負(fù)責(zé)。?5、由于乙?方原因,工?程質(zhì)量達(dá)不?到雙方約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?,乙方負(fù)責(zé)?修理。6?、由于乙方?原因,致使?工期延誤,?每延誤一天?向?qū)Ψ街Ц?違約金__?__元。?第十二條、?合同爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議,?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?,也可由有?關(guān)部門調(diào)解?,協(xié)商或調(diào)?解不成的,?依法向人民?法院提起訴?訟。第十?三條、其它?條款1、?因工程施工?而產(chǎn)生的垃?圾,由甲方?指定地點(diǎn),?并由乙方負(fù)?責(zé)將垃圾運(yùn)?到該甲方指?定的地點(diǎn)。?2、施工?期間,甲方?將外屋門鑰?匙____?_把,交給?乙方施工隊(duì)?負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)?保管。工程?竣工驗(yàn)收并?結(jié)算完畢后?,應(yīng)當(dāng)如數(shù)?交還。3?、甲、乙雙?方之間一切?約定均簽定?文字協(xié)定,?所有口頭承?諾均無效。?4、甲、?乙雙方均有?責(zé)任核實(shí)工?程項(xiàng)目及工?程量。乙方?為甲方施工?的工程項(xiàng)目?以報(bào)價(jià)單上?文字寫明的?項(xiàng)目和變更?單為準(zhǔn),工?程量按照工?程中實(shí)際發(fā)?生的為準(zhǔn)。?5、乙方?遵守甲方物?業(yè)部門的相?關(guān)規(guī)定,如?違反相關(guān)規(guī)?定給甲方造?成的損失應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?。6、乙?方設(shè)計(jì)師負(fù)?責(zé)對(duì)甲方提?供咨詢、設(shè)?計(jì)、報(bào)價(jià)服?務(wù),并代表?乙方與甲方?簽定合同。?合同簽定后?,乙方執(zhí)行?合同的代表?人為乙方工?程部派出的?施工監(jiān)理。?甲方關(guān)于工?程的一切事?宜均通過乙?方施工監(jiān)理?及設(shè)計(jì)師解?決,以確保?工程中的統(tǒng)?一指揮和管?理。7、?施工人員對(duì)?甲方現(xiàn)場(chǎng)物?品應(yīng)認(rèn)真清?點(diǎn)及保護(hù),?并且雙方須?簽署“物品?清單”。簽?定之后,如?發(fā)現(xiàn)丟失或?破壞的由乙?方承擔(dān)甲方?損失。甲方?應(yīng)在開工前?將原有的電?話機(jī)等設(shè)備?拆除(乙方?除使用施工?所用水、電?外,不得使?用甲方原有?的衛(wèi)生潔具?、煤氣灶具?、熱水器等?設(shè)備)。?8、負(fù)責(zé)采?購的主要材?料、設(shè)備,?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品,并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)。如?甲方所供材?料、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?,對(duì)工程造?成的損失由?甲方負(fù)責(zé)。?9、工程?由乙方負(fù)責(zé)?采購的主要?材料、設(shè)備?,必須在報(bào)?價(jià)單中注明?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并?經(jīng)甲方簽字?認(rèn)可,否則?對(duì)工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?10、施工?過程中凡由?甲方指定材?料供應(yīng)商情?況,材料發(fā)?生質(zhì)量問題?造成的退貨?、換貨,以?及因此延誤?工期、窩工?等,均由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。凡由乙方?提供的材料?,發(fā)生上述?問題均由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。11、?除合同注明?的以外,五?金(門鎖、?門吸、水龍?頭等)、開?關(guān)面板、墻?地磚、燈具?、潔具、地?板等,如由?甲方供貨到?現(xiàn)場(chǎng)的,甲?方必須及時(shí)?提供。若需?要乙方負(fù)責(zé)?,需要在預(yù)?算中確定,?否則,在后?期施工過程?中需要乙方?代購的,加?收____?%人工及差?旅費(fèi)。1?2、如在工?程施工過程?中甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí),?需提前與乙?方代表聯(lián)系?,在雙方簽?定變更單后?方能進(jìn)行該?項(xiàng)施工。凡?甲方直接與?現(xiàn)場(chǎng)施工人?員商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果,由甲?方承擔(dān)。為?保證施工及?服務(wù)的質(zhì)量?,乙方嚴(yán)禁?施工隊(duì)與任?何人私下交?易,請(qǐng)甲方?配合。1?3、合同簽?定后,如甲?方的減項(xiàng)金?額超過工程?款的___?_%以上,?甲方須向乙?方支付工程?總額的(由?于工程調(diào)度?及人工等)?____%?的變更損失?費(fèi)。若甲方?所減項(xiàng)目所?用的材料乙?方已訂購或?運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),?甲方需另外?支付材料來?回運(yùn)費(fèi)、搬?運(yùn)費(fèi)、材料?損耗費(fèi)及退?貨費(fèi)用,如?果不能退貨?,甲方需承?擔(dān)所有貨款?。14、?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定,乙方無?權(quán)移動(dòng)改造?煤氣、天然?氣管線、暖?氣管線。甲?方若需改動(dòng)?上述管線,?須出示有關(guān)?部門的批準(zhǔn)?文件并與乙?方簽定“施?工責(zé)任保證?書”,且改?造驗(yàn)收合格?后,乙方只?負(fù)責(zé)合同保?修內(nèi)的維修?責(zé)任,不負(fù)?責(zé)其它賠償?責(zé)任。1?5、物業(yè)小?區(qū)收取的物?業(yè)押金等費(fèi)?用由甲方交?納。16?、本合同一?式____?份,甲、乙?雙方各__?__份。?甲方(簽字?/蓋章):?_____???乙?方(簽字/?蓋章):_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?房屋裝修合?同參考發(fā)?包方(簡(jiǎn)稱?甲方):_?____??????身?份證號(hào):_?____?承包方(簡(jiǎn)?稱乙方):?_____???????身份證號(hào):?_____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?,甲方?jīng)Q定?委托乙方進(jìn)?行住房裝修?,為保護(hù)雙?方的合法權(quán)?益,結(jié)合本?工程的具體?情況,雙方?達(dá)成如下協(xié)?議,共同遵?守。一、?工程概況?1.裝飾施?工地點(diǎn):_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2.住?房結(jié)構(gòu):_?____房?_____?型____?_房___?__廳__?___套,?施工面積_?___平方?米。3.?裝飾施工內(nèi)?容:___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?4.承包方?式:___?__(包工?包料、清包?工、部分承?包)。5?.工期:自?____年?____月?____日?開工,至_?___年_?___月_?___日竣?工,___?__工期_?___天。?二、工程?價(jià)款及結(jié)算?的約定1?.工程總價(jià)?款:¥__?__元,大?寫(人民幣?):___?__詳見本?合同裝修工?程報(bào)價(jià)單。?2.工程?款付款方式?按下列方式?支付:(?1)第一次?,對(duì)預(yù)算設(shè)?計(jì)認(rèn)可簽訂?合同之日。?支付___?_元訂金,?第二次付款?時(shí)扣除(?2)第二次?合同簽定后?開工前支付?工程總造價(jià)?____%?合計(jì)___?_元(3?)第三次施?工過程中工?期進(jìn)度過半?支付工程總?造價(jià)___?_%合計(jì)_?___元?(4)第四?次竣工驗(yàn)收?當(dāng)天支付工?程總造價(jià)_?___%合?計(jì)____?元(5)?工程保修期?____年?。工程款全?部結(jié)清后,?甲、乙雙方?簽訂《工程?保修單》,?保修期從竣?工驗(yàn)收簽章?之日起算。?三、關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定1.?甲方提供的?材料:詳見?合同裝修工?程報(bào)價(jià)單。?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備,應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品,并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng),乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異,?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方書面?提出,甲方?仍表示使用?的,由此造?成工程損失?的,責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場(chǎng)?后,經(jīng)乙方?驗(yàn)收,由乙?方負(fù)責(zé)保管?,乙方可收?取甲方提供?材料價(jià)款保?管費(fèi),費(fèi)率?由雙方約定?,由于保管?不當(dāng)造成的?損失,由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2.乙?方對(duì)甲方采?購的裝飾材?料、設(shè)備,?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾,?非經(jīng)甲方同?意,不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定,應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。3?.乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備,如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異,應(yīng)禁止?使用。如已?使用,對(duì)工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方?提供的材料?、設(shè)備系為?偽劣商品,?應(yīng)按材料、?設(shè)備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。四?、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定1?.本工程執(zhí)?行DBJ0?8–62–?97《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、DB3?1/T30?–1999?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》和市建?設(shè)行政主管?部門制定的?其它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2.本?工程由__?__方設(shè)計(jì)?施工方案。?3.甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?,其返工費(fèi)?由甲方承擔(dān)?,工期順延?。由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故,其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān),?工期不變。?4.在施?工過程中,?甲方提出設(shè)?計(jì)修改意見?及增減工程?項(xiàng)目時(shí)須提?前與乙方聯(lián)?系,雙方同?意后,方能?進(jìn)行該項(xiàng)目?的施工.由?此影響竣工?日期,甲、?乙雙方商定?。5.工?程驗(yàn)收甲、?乙雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)?,甲方不能?按預(yù)約規(guī)定?日期參加驗(yàn)?收,由乙方?組織人員進(jìn)?行驗(yàn)收,甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。事后,若?甲方要求復(fù)?驗(yàn),乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格,其?復(fù)驗(yàn)及返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān),工期?也予順延。?6.工程?竣工:乙方?應(yīng)提前三天?通知甲方驗(yàn)?收,甲方應(yīng)?自接到通知?三日內(nèi)組織?驗(yàn)收。如甲?方在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須及?時(shí)通知乙方?,另定驗(yàn)收?日期。五?、有關(guān)安全?生產(chǎn)和防火?的約定甲?方提供的施?工圖紙或做?法說明及施?工場(chǎng)地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?,主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?,保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?,防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?,屬甲方責(zé)?任,甲方負(fù)?責(zé)和賠償;?屬于乙方責(zé)?任的,乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償。六?、其它事項(xiàng)?1、甲方?應(yīng)在開工前?,向乙方提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可?的施工圖紙?,并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。并向乙?方提供施工?需用的水、?電等必備條?件,并說明?使用注意事?項(xiàng)。做好施?工中臨時(shí)性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生鄰里關(guān)?系等的協(xié)調(diào)?工作。2?、乙方參加?甲方組織的?施工圖紙或?做法說明的?現(xiàn)場(chǎng)交底。?按要求組織?施工,保質(zhì)?保量、按期?完成施工任?務(wù),解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜,?對(duì)其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)可?。未經(jīng)甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準(zhǔn),不得?隨意拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及各種?共用設(shè)備管?線。七、?違約責(zé)任?1.由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工,?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失,?每停工一天?,甲方付乙?方____?元;甲方未?按合同的約?定付款的,?每逾期一天?,支付__?__元違約?金。2.?由于乙方原?因逾期竣工?的,每逾期?一天,乙方?按甲方已付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。八、糾?紛處理方式?雙方如對(duì)?合同執(zhí)行發(fā)?生爭(zhēng)議,應(yīng)?通過友好協(xié)?商解決,如?協(xié)商無效的?,可以提交?人民法院訴?訟。九、?合同的變更?和解除合?同經(jīng)雙方簽?字生效后,?雙方必須嚴(yán)?格遵守。?十、本合同?一式___?_份,甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?,具有同等?法律效力。?甲方(簽?字/蓋章)?:____?_???乙方(簽字?/蓋章):?_____?聯(lián)系電話?:____?_??????????聯(lián)系電話?:____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個(gè)人房屋裝?修合同格式?范本(三)?委托方(?甲方):_?____?承接方(乙?方):__?___經(jīng)?雙方協(xié)商,?訂立本協(xié)議?,以共同恪?守,在雙方?同意的情況?下,本協(xié)議?由____?起草。一?、工程項(xiàng)目?1、__?__個(gè)房間?(____?_臥室、_?____客?廳,以下簡(jiǎn)?稱____?個(gè)房間)打?地角線,包?暖氣及管線?(客廳要對(duì)?稱),房頂?四周打石膏?線,包__?__個(gè)房間?的門、窗;?客廳、臥室?鋪強(qiáng)化木地?板;清除所?有房間原有?涂料,客廳?、臥室打膩?子,刷立邦?漆兩次。?2、通陽臺(tái)?的門窗處打?一吧臺(tái),上?方根據(jù)甲方?要求(圖紙?)做一置物?架;陽臺(tái)東?側(cè)打一多用?途柜(底下?放鞋、上面?書柜)、西?側(cè)打一吊柜?,包陽臺(tái)、?鋪磁磚、吊?pvc板。?3、衛(wèi)生?間、洗臉間?、廚房鋪磁?磚到頂,屋?頂?shù)鮬vc?板;廚房地?面鋪磁磚,?打一灶臺(tái)。?4、房間?電源線路根?據(jù)甲方要求?適當(dāng)調(diào)整,?客廳門后一?多用途柜(?底下放鞋,?上面掛衣服?)。5、?未盡細(xì)節(jié)的?之處,由甲?方提出方案?,商量確定?。二、承?包方式甲?方按乙方要?求必須保證?裝修期間的?所需材料(?乙方需提前?通知甲方)?,乙方負(fù)責(zé)?施工。三?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?施工質(zhì)量?要符合安全?要求,裝修?質(zhì)量不得低?于同一施工?類型的裝修?標(biāo)準(zhǔn),雙方?認(rèn)可。四?、施工期限?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日,如不?能按期完成?,每天將處?罰金___?_元。五?、工程造價(jià)?材料由甲?方提供,甲?方只支付乙?方裝修人工?費(fèi)____?人民幣。?六、付款方?式工程完?工后,經(jīng)甲?方驗(yàn)收,如?符合以上施?工項(xiàng)目和設(shè)?計(jì)要求,_?___天內(nèi)?一次將裝修?人工費(fèi)付清?。七、其?它問題裝?修項(xiàng)目的具?體要求,由?甲方提出,?乙方實(shí)施。?本協(xié)議未盡?事宜,由雙?方協(xié)商解決?。本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效。?八、本協(xié)?議一式__?__份,甲?乙方各執(zhí)_?___份,?具有相同效?應(yīng)。甲方?:____?_??????????????乙方:_?____?電話:__?___?????????????電?話:___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人房屋?裝修合同格?式范本(四?)___?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?為裝修_?____房?屋,經(jīng)__?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)雙方協(xié)?商,訂立本?合同,以共?同恪守。在?雙方同意的?情況下,本?合同由__?__起草。?一、工程?項(xiàng)目:1?、三個(gè)房間?(兩臥室、?一客廳,以?下簡(jiǎn)稱三個(gè)?房間)打地?角線,包暖?氣及管線(?客廳要對(duì)稱?),房頂四?周打石膏線?,包三個(gè)房?間的門、窗?;客廳、臥?室鋪強(qiáng)化木?地板;清除?所有房間原?有涂料,客?廳、臥室打?膩?zhàn)?,刷?邦漆兩次。?2、通陽?臺(tái)的門窗處?打一吧臺(tái),?上方根據(jù)甲?方要求(圖?紙)做一置?物架;陽臺(tái)?東側(cè)打一多?用途柜(底?下放鞋、上?面書柜)、?西側(cè)打一吊?柜,包陽臺(tái)?、鋪磁磚、?吊pvc板?。3、衛(wèi)?生間、洗臉?間、廚房鋪?磁磚到頂,?屋頂?shù)鮬v?c板;廚房?地面鋪磁磚?,打一灶臺(tái)?。4、房?間電源線路?根據(jù)甲方要?求適當(dāng)調(diào)整?,客廳門后?一多用途柜?(底下放鞋?,上面掛衣?服)。5?、未盡細(xì)節(jié)?的之處,由?甲方提出方?案,商量確?定。二、?承包方式:?甲方按乙?方要求必須?保證裝修期?間的所需材?料(乙方需?提前通知甲?方),乙方?負(fù)責(zé)施工。?三、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn):施?工質(zhì)量要符?合安全要求?,裝修質(zhì)量?不得低于同?一施工類型?的裝修標(biāo)準(zhǔn)?,雙方認(rèn)可?。四、施?工期限:?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日,如不能?按期完成,?每天將處罰?金____?_。五、?工程造價(jià):?材料由甲?方提供,甲?方只支付乙?方裝修人工?費(fèi)____?人民幣。?六、付款方?式:工程?完工后,經(jīng)?甲方驗(yàn)收,?如符合以上?施工項(xiàng)目和?設(shè)計(jì)要求,?三天內(nèi)一次?將裝修人工?費(fèi)付清。?七、其它問?題:裝修?項(xiàng)目的具體?要求,由甲?方提出,乙?方實(shí)施。本?合同未盡事?宜,由雙方?協(xié)商解決。?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?八、本合同?一式兩份,?甲乙方各執(zhí)?一份,具有?相同效應(yīng)。?甲方(簽?章):__?___??????????電話?:____?_乙方(?簽章):_?____??????????電?話:___?__簽訂?地點(diǎn):__?___??????????簽訂?日期:__?___個(gè)?人房屋裝修?合同格式范?本(五)?委托方(甲?方)姓名?:____?_身份證?號(hào)碼:__?___住?所地址:_?____?郵政編碼:?_____?聯(lián)系電話?:____?_被委托?方(乙方)?企業(yè)名稱?:____?_法定代?表人:__?___企?業(yè)所在地址?:____?_證書編?號(hào):___?__郵政?編碼:__?___聯(lián)?系電話:_?____?根據(jù)國家及?當(dāng)?shù)卣?關(guān)規(guī)定,經(jīng)?雙方協(xié)商,?簽訂本合同?,以共同遵?守。第一?條工程概況?1、工程?地址___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、居室規(guī)格?____室?_____?廳。3、?施工面積_?___室_?___平方?米,___?__廳__?__平方米?,廚房__?__平方米?,衛(wèi)生間_?___平方?米。4、?施工內(nèi)容(?附施工單或?施工圖)。?5、委托?方式___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。6?、開工日期?____年?____月?____日?。7、竣?工日期__?__年__?__月__?__日。?8、施工總?價(jià)____?元(附工程?預(yù)算書)。?其中:材料?款____?元;人工費(fèi)?____元?;其他費(fèi)用?____元?第二條質(zhì)?量要求1?、使用材料?品種、規(guī)格?、名稱(附?清單)。?2、工藝標(biāo)?準(zhǔn)雙方同意?參照中國輕?工總會(huì)制定?的《家庭裝?飾工程質(zhì)量?規(guī)范》。?3、施工質(zhì)?量檢查監(jiān)督?部門___?_____?_____?_____?_____?_____?。4、施?工過程中如?有特殊質(zhì)量?要求,雙方?應(yīng)達(dá)成一致?意見,簽訂?補(bǔ)充合同。?5、質(zhì)量?保修期自工?程驗(yàn)收后起?為____?年,保修費(fèi)?用由現(xiàn)任方?負(fù)擔(dān)。第?三條價(jià)款支?付1、包?工包料者合?同簽約后預(yù)?付____?%價(jià)款,余?款竣工驗(yàn)收?后一周內(nèi)付?清,如拖延?付款,每拖?延一日罰所?欠款項(xiàng)的_?___%。?2、包清?工者付款方?式為___?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?、在施工過?程如有項(xiàng)目?增減,雙方?應(yīng)簽補(bǔ)充條?款增減價(jià)款?。第四條?違約責(zé)任?1、乙方如?不能如約保?證質(zhì)量,應(yīng)?返工,費(fèi)用?自負(fù)。2?、因乙方原?因不能按期?完工,每拖?延一日應(yīng)由?乙方支付損?失費(fèi)___?_元。3?、因甲方原?因不能按期?完工,每拖?延一日應(yīng)由?甲方支付誤?工費(fèi)___?_元。4?、在施工過?程中,甲方?未經(jīng)與乙方?代表協(xié)商私?自更改施工?內(nèi)容,所引?起的質(zhì)量問?題,責(zé)任自?負(fù)。5、?合同生效后?,履行期屆?滿前,擅自?解除合同的?一方,應(yīng)按?合同價(jià)款的?____%?支付違約金?;因擅自解?除合同,已?給對(duì)方造成?的損失超過?違約金的,?還應(yīng)進(jìn)行賠?償,補(bǔ)償違?約金不足的?部分。6?、由于一方?要求解除合?同,造成對(duì)?方經(jīng)濟(jì)損失?的,按實(shí)際?造成的損失?賠償。第?五條爭(zhēng)議處?理合同履?行中發(fā)生的?爭(zhēng)議,雙方?可以通過協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí),?采用下列方?式解決:?1、向當(dāng)?shù)?室內(nèi)裝飾行?業(yè)主管部門?申請(qǐng)調(diào)解解?決。2、?通過仲裁解?決。3、?通過訴訟解?決。第六?條合同變更?1、雙方?已達(dá)成協(xié)議?,如有一方?要求變更內(nèi)?容,需征得?另一方同意?并履行簽約?手續(xù)。2?、合同自簽?訂之日起生?效;保修期?內(nèi)有關(guān)保修?條款生效,?其余條款終?止;保修期?滿后全部條?款終止。?第七條補(bǔ)充?條款第八?條合同文本?本合同正?本____?份,甲乙方?各執(zhí)___?_份,副本?視需要送有?關(guān)部門。?甲方(蓋章?):_
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