新版辦公房屋租賃合同書(shū)樣本

PAGEPAGE1新版辦公房屋租賃合同書(shū)樣本一、出租房屋基本信息出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

房屋地址：

房屋面積：二、租賃期限本合同租賃期限自：年月日起至年月日止（共計(jì)：）。三、租金及繳納方式租金：每月/季度/半年/年元，合計(jì)：元。租金繳納方式：（如選擇銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式的，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鳎?。如乙方逾期支付租金，則須向甲方支付每日千分之的違約金。四、房屋使用條件乙方承租該房屋用于辦公、商業(yè)或居住等用途，不得用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的用途。乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證不擅自改變房屋用途，更不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得損壞、亂穿、掛畫(huà)等。五、押金、違約金、履約保證金乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付人民幣元作為押金。租賃期屆滿，乙方無(wú)欠甲方任何款項(xiàng)，押金將全額退還給乙方。租賃期屆滿，乙方有違約行為并需向甲方支付違約金或其他費(fèi)用，應(yīng)先從押金中扣除。為保證租賃期間雙方權(quán)益，乙方應(yīng)在本收據(jù)簽署之日向甲方支付人民幣元作為履約保證金。租賃期屆滿，如雙方無(wú)爭(zhēng)議，履約保證金將全額退還給乙方。六、房屋維修、損壞、保險(xiǎn)及其他乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，如墻面、門(mén)窗、水電設(shè)施等的故障、更換、修補(bǔ)等所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。非因乙方過(guò)錯(cuò)或者不可抗力原因造成的房屋損壞、毀損、滅失，應(yīng)由甲方承擔(dān)修復(fù)、更換、賠償?shù)荣M(fèi)用。甲方應(yīng)為租賃期內(nèi)房屋投保足額保險(xiǎn)，但不包括乙方設(shè)備、貨物等。如因未投保等原因?qū)е乱曳綋p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。雙方同意，在租賃期內(nèi)，如有需要，合理配合其他合同的履行。本合同如有未涉及事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前30個(gè)自然日書(shū)面提出，解除當(dāng)月的租金按月計(jì)算，解除后房屋應(yīng)在7個(gè)自然日內(nèi)移交給出租方，如未及時(shí)移交，出租方有權(quán)采取必要措施收回房屋。八、適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、附