如何令“理想.伊薩卡”叫好又叫座

——如何令“理想●伊薩卡”叫好又叫座？建立超越競爭的策劃全攻略2004年6月.（....），提供海量管理資料免費下載！5000600070008000……核心目標.（....），提供海量管理資料免費下載！目標溝通我們的開發(fā)目標是什么？利潤最大化提升企業(yè)品牌知名度迅速回籠資金銷售持續(xù)增長.（....），提供海量管理資料免費下載！世征聯蛇地跑產塵對掘于理營想●伊初薩貼卡項陷目疏目趴標什的富理品解叫狗座片戰(zhàn)區(qū)歲高醬價工（物進鉗入諸中掌高脅檔選住井宅掩圈趕）在2校0漲0數5年緩的掘地爆產胖市歲場眉中核造賠就野非仔凡媽的欺影雖響授力叫成好.（.匹.網.籮.）艇，堤提膜供葛海況量累管奔理租資貼料懇免岡費屢下孝載怨！報角告額核假心竭內禽容第檢一基部猶分垂：牲杭擊州把宏聰觀事市并場值分冶析第便二寇部搖分汽：項受目寄面進臨蠻的娘問狐題第叢三妖部神分哪：謝問練題績的爆解徐決銜方普向第誤五親部布分披：可物尼業(yè)搞建忘議第頭四碎部庫分蹤蝶：刃客紙戶殺的佳定端位.（.糧.指.浩.）洗，緞提街供村海昂量俗管猶理擦資擺料屈免哀費彼下啞載證！GDP增長率房地產業(yè)發(fā)展狀況小于4%萎縮4-5%停滯5-8%穩(wěn)定發(fā)展大于8%高速發(fā)展杭槍州蕩歷宋年筒的G充D俊P增唐長礙率貢始威終洽保剪持里在8賠%以秀上906.610361134.81225.31382.51382.515681781.813.00%13%11.20%10.20%12%12.20%13.20%15.00%0200400600800100012001400160018002000199619971998199920002001200220030.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%16.00%GDP（億元）增長率2釣0程0承3年臨杭榆州介市賓人無均寧國剪內絕生控產胞總利值3垮9攝5匆0美柳元辣，房秤地骨產厲還嫩處孤于鵲快皂速目發(fā)撒展總階刪段皺，蔑但邪是阻已蛇經原開遙始戀向響以窄質杏量誓為啟主解過勁渡，葬其烏置動業(yè)柔特箭征忠以過改既善敵需性求丙為植主虎，算數政量票與睛質扭量還并錄重眠。800-4000US$4000-8000US$8000-20000US$高速增長平穩(wěn)增長衰退增長《世界發(fā)展銀行》庫琴茲屑涅趨茨《各姓國瘡的街經銳濟額增嗽長》宏確觀愈分己析.（.充.安.志.）良，疏提夠供膊海晴量耕管餡理具資溪料瘡免津費經下蝦載讓！年份19992000200120022003開發(fā)投資83.5億100億140.91億196.37億258.16億增長率25.40%17.90%38.80%39.40%30.20%25.40%17.90%38.80%39.40%30.20%宏睬觀型分擋析杭部州謎的渠房中地晃產往開怕發(fā)悶投疤資旅穩(wěn)探步菜增約長.（.阿.絲式.尤.）置，小提貼供清海警量師管販理電資攔料卸免澤費浙下范載糊！宏附觀愉分具析年份2000200120022003竣工面積400438.37529.41605.47銷售面積276363.27414.55487.61銷售面積/竣工面積0.690.830.780.810.690.830.780.81竣腰工鴉面梯積均和潑銷傭售尤面戒積柄同億比旗增浴加.（.專.謠.嚴.）湯，終提年供饑海唯量賽管筍理冤資們料組免扎費冬下盟載瀉！年份19992000200120022003恩格爾系數42.20%42.40%39%40.20%38.70%生活水平恩格爾系數（%）溫飽型55～5950～55小康型45～5040～45富裕型40以下宏唐觀蓬分彈析恩蹄格姻爾形系洽數插是健家嘗庭扇開膽支迫中種食矮品露類絨支久出吃占棋全屑部終消兩費退支雙出窩的爐比憂例坦，賽它摸是泳國富際期上鵲衡星量態(tài)居兄民禮生竟活孕水荷平從的肌一陣個崗量斃化兄標拿準遇，當比詠例膝越際低擇表攏明扛生烏活境水圈平喉越郵高胡。捧杭值州2貿0憐0卻3年恩鼻格茫爾弟系盡數是3突8弟.嗓7貢%，慣屬斑于盯富獲裕藝型亮。.（.疾.康.碼.）孔，抹提修供刮海樹量籍管矛理鍋資閃料塌免踩費膨下籍載寺！年份19992000200120022003人均住房使用面積(M2)10.110.611.212.517.2增長率5.0%5.7%11.6%11.6%37.6%宏偏觀梁分隱析目描前屠杭態(tài)州叫的外人蔑均G套D駁P近4鎮(zhèn)0揮0甲0美馬元檔，抖恩歇格篩爾叨系揉數株是3妹8兄.憲7姐%，典按漁照尺國便際鹽慣柿例浮，訓在族這逃一嶺發(fā)決展趁水嶼平倚時茂的汽人移均扶住溫房脖建逐筑俘面繼積革應撤該色在3健0平感米燃左媽右腐，押而甘目損前啟杭鎖州讓的塞這需一信數歡值騙是1母7耕.膛2平路米謙，喜住睬宅化需撿求卷量范潛貞力懇很鐮大飛。.（.紅.日.憶.）統(tǒng)，死提販供周海廈量正管支理午資廳料煙免凝費遼下轉載義！宏份觀泰分婆析歷聲年裳土晚地染出弊讓始量(單卸位:畝)杭唐州謹各防區(qū)梢土霞地叉出騰讓周情快況(單糞位:萬組平訂方只米)近矩幾禽年朗杭氏州鹿土蘋地習供是應器量竊加仁大監(jiān)，攔并醒從咳傳槽統(tǒng)脆的擇市胃中冶心些向島郊承區(qū)襯擴得散.（.鉤.愈.禮.）蹦，擁提嶼供蜓海腰量壞管罪理炮資寇料午免康費頌下己載臥！宏牽觀卻分甲析杭寇州身房瓜屋葉均窗價趨已按趕證超襖上奴海擇，緣瑞但高人垂均G努D巨P卻意低斜于邪上侄海指。.（.蘋.述.土.）性，獸提慮供奪海濤量夠管矩理梳資烈料波免援費捎下層載宋！杭炊州西人護均巡壽可款支備配遣收灶入杭妻州蒸房臨屋哪均商價房泳價愉收誕入勇比=（5竄4伴7滋7購*禿3銷0）/御1填2這8腳9愉8騰=話1襲2竊.構7大西于1緣瑞2倍賞的挑國終際灣公盲認傲警吹惕虎線夕，存在痕全猛國賄僅拳次溫于束北完京夏、倦深彼圳患排貌名誘第塞三健，萄目炎前板杭度州搏房款價議過隙高狀。宏蔥觀冷分疑析.（.姓.池.騾.）壘，課提推供輸海招量毀管代理排資森料文免炒費致下劣載標！宏繳觀曲分眼析三廳大辱措幅施賣穩(wěn)徑定草房場價首明先倚，散合吸理倘加寶大柳住取宅律用米地慨的丑供黎應露量陡；訂其殊次喂，戚加喚快"城昏中明村“改恢造鋒步摩伐濟，極加揪快皮研您究步第課三蝴批爹撤期村她建名居宋方招案往；巷第循三墳，完加錄快河郊切區(qū)砌住亮宅纖建秤設惡，浮整農頓厲規(guī)彼范傾房引地脂產期市艱場植。央季行調出世臺1找2存1號朽文業(yè)嚴墻控錘金盯融灣市喝場島、臨國麻務典院晉頒斃發(fā)1賄8號止令釋規(guī)彩范這土瓜地欲市捐場二惕手館房肺轉托讓酷恢蘿復瀉征郵收2強0煙%的煎個盡人醉所短得循稅受驚該剝項共政煌策送影鼻響譽，史投糾資域客辮數即量朋明單顯繡減獎少板，凳市次場朱交械易巡壽量欠趨昌減跨，妨觀沫望娃氣楚氛擺濃羽重架，寸造羽成叢二動手煮房社市艱場罪有榴價班無糾市衰。.（.心.煉.長.）滋，妙提學供爹海罰量捐管占理洗資皮料維免打費粒下越載純！宏矛觀例分勾析杭鞭州惑宏猶觀削市影場析小折結把：杭聯州餅房涉地端產腥業(yè)庭處未于槐高絹速扮發(fā)膛展云階勵段房泥屋根需掛求攻潛卵力俱很派大土植地孕放叔量次，鋒開撓發(fā)攀由祖?zhèn)髦e統(tǒng)喇市慈區(qū)殿向旱郊舉區(qū)糕擴盈展房注價翁已揉處冷高軋端董，鄰存遭在郵風考險新響政剪頻孟頻酸出手臺解，燈宏墓觀便調友控旨漸濾顯悉威握力杭魔州壇樓芬市屋將遞趨翼于常理惜性扒，勇但浪“綱高胞品為質凡、蔑品斤牌拼化灘、咸規(guī)劈燕模嫁化甚、雕稀罰缺定性慶”他的屢樓信盤治仍并將紡受招到黃消針費份者植的雷追樣捧恭。.（.斧.毀.惠.）檢，賊提臣供妻海炸量劈燕管屠理塞資巷料殃免陜費蚊下磨載近！報揚告長核強心眨內吊容第廳一塵部灘分銳：絨杭肯州禽宏朝觀邁市誦場筋分致析第頁二艦部曠分亞：項躍目蠟面茂臨硬的蟻問窗題第替三燦部吐分念：口問蜻題捆的嘗解副決構方少向第紗五爭部課分勇：女物忍業(yè)航建第議第缸四底部旗分熟：哈客覆戶球的草定雙位.（.欣.傍.葛.）蠻，亦提權供種海元量惜管欲理釀資逢料雷免選費害下壤載遍！本陷案省鞭政蒜府2錄0公問里.（.機.賢.暑.）飽，饒?zhí)峤^供尺海晌量富管對理鐵資復料饞免構費棟下該載朽！浙彼江科省把最之大茅的偏大鹿學叼城鄰，嗽規(guī)傘劃暫進意駐1以5所垮高旋等挽院策校床、也如柄杭珍州摩電溪子越工垮業(yè)斜學員院種、滴浙吵江想工化程杯學桑院此、刻浙籮江筋財掉經論學出院科、鍵杭松州留商懸學虧院業(yè)等津。養(yǎng)近1蹈5萬片師述生所。杭軌州環(huán)電敵子賽工濾業(yè)除學糠院杭冊州底商壟學夜院本糕案浙鉆江丹財碌經洽學飾院杭盛州悲工榨程摸學單院杭欲州零經租濟慚技遺術公開首發(fā)鵝區(qū)大是蠟國姐務民院1欺9殊9枝3年4月天批撈準氧的僚國陣家別級殖開儲發(fā)槽區(qū)繩，壤有規(guī)來妖自蒼美英、用英搞、茂德餡、禮法掃、企日廳等2臣0余墻個弟國萌家離和才地磚區(qū)并的2至0唐0余朝家勾外源商溪投咳資閥企怪業(yè)阿落猴戶穗以償摩尸托匙羅拆拉健、彎西孝門啟子怨、酷安脹萬嬌特屋、慨松華下爐、絕三慘菱烏、傍泰代爾撲茂屈、貓旭襪化湯成身、載矢舒崎粥、扛可撓口昏可怎樂排、L柏G等請著匯名點企山業(yè)廚為隱“押龍考頭雙”括，溜奠伯定奶了敏開某發(fā)弊區(qū)竄電丙子之機沈械綱、扮生懼物丹醫(yī)傍藥脖、葛紡態(tài)織隆化椅纖豎、協輕店工食食蓮品加和楚高件科斤技錯化藏工襖五徑大里支改柱載產逢業(yè)創(chuàng)基凡礎余。.（.版.疲.碰.）唯，乏提杏供宏海晉量庸管連理志資祝料節(jié)免恭費宵下沒載腫！項破目嗎定揮義總輝用雕地惡面烘積撈：2希1祥3鐮8具6邊1補.賀1絞1梅7平繡米總眨建誕筑撞面宋積客：3疏8憂8列2惰1齒0平短米容監(jiān)積敵率政：1扣.顧8潛2住廣宅墨覆靈蓋燈率刷：2浩1判.朗9魚%綠?；嗦收校?欲6冷.掠7嫁%居執(zhí)住狡總墳戶若數假：2鵲4蜘7榜3戶地暈庫窯面退積靠：9組7娘2勿0鄰0平固米地跟下浮停雖車博位鍬：2主4釋3揉0位地每面哈訪夢客追位斯：3宇5脈0位T喚O燥W漆N崗H敏O遇U童S熱E私環(huán)家若車低位罪：2棚4關0位.（.侍.綢.礦.）濕，衣提拾供堆海很量就管晨理發(fā)資孔料躍免放費汁下享載支！N1捕2號窄大播街2相5號漫大黎街1認4號家大胳街沿錢江塘本忠案江大道項為目譜四半至.（.鈔.梅.遇.）插，灣提近供尚海手量決管遙理叢資冤料矩免例費連下駛載抹！省撞政棄府下漠沙本絮案余追杭梳區(qū)西盟湖因區(qū)拱乖墅趣區(qū)江巖干駛區(qū)濱國江羞區(qū)蕭污山改區(qū)下最城春區(qū)上受城童區(qū)臨姥平蕭郵山三臥墩閑泡林2肚0詳0稠02華0嚴0耽12鼻0降0梁22姐0籃0卻31唯9冤9賊92需0牲0咸4黃震龍蛛、蚊城銷西頂板棒塊9稅0訂0坐0元湖貫濱移板黑塊3勁0揭0混0撥0元武此林跡板醉塊1振0武0愿0轟0元錢句江促新昨城河板鍬塊8角0腥0鉆0元蕭槍山爛板蠅塊5愉5腰0鬧0元下輔沙喘板恩塊5律0扛0象0元臨半平墨板勞塊4址5振0宗0元三闖墩波板前塊5猶0訪0烈0元德槳勝然板踢塊6姿0輝0左0元錢垂江口南主岸德板謹塊7攻0熱0邊0元住碑宅艷價批格揉分喪布.（.鮮.耕.溜.）糧，狀提墻供身海咬量到管愚理辦資召料島免池費離下靜載苦！認佳識飼問伴題三漁級嗽區(qū)覆域下擔沙頭、須臨睬平宏、督蕭酸山皂、乞三曲墩揪、逮錢宣江旗南換岸棒、嶄德室勝盟板誼塊二合級蕩區(qū)扎域黃伸龍窗城沿西他、味武把林嚴、塑錢利江她新娃城斷板蒙塊一那級吐區(qū)牌域湖膜濱攪板秘塊如揭何嶄突黨破8頓0詠0黨0元鮮，豬沖截入教第毛二莖級梁？如駁何衰打穿破礙第決三利級召價動格驚慣盒性習？.（.楚.麻.細.）掀，坡提春供鵝海真量費管團理隙資床料戲免神費擾下山載毀！分銷析憲問秤題片坦區(qū)閣的孤認升知下艱沙際房栗地眾產道市肺場口的捏認班知傳載統(tǒng)態(tài)觀這念乞的撓認蒸知.（.班.妥.絨.）蠶，累提第供屢海坐量呀管腥理學資連料怒免用費究下擠載嘉！片香區(qū)監(jiān)的嫌認見知.（.伐.幫.秘.）醋，現提桑供濾海思量朋管巡壽理旱資日料麥免量費鵝下兵載你！杭滴州華規(guī)畢劃主幟城臨宴平殘城（者臨希平積、壘星泄橋銀、棒運揀河立鎮(zhèn)蟲）江此南傾城（遵濱雪江簡、冒蕭慘山煩、窩臨幣江洪）本死案下叨沙植城（率下夸沙坦、塞九逢堡海、和喬霜司布）.（.陪.跑.許.）激，踩提區(qū)供葛海弓量往管碎理請資徑料洋免割費忙下夕載色！認也識仰主記城板塊名稱價格特點購房客戶武林、慶春10000元起杭州市中心城區(qū)、文化商務中心、是體現杭州現代城市風貌的重要區(qū)域，土地資源短缺。企業(yè)高管、私企老板黃龍、城西9000元左右區(qū)域內政府機關、文教事業(yè)單位眾多是本區(qū)的一大特點，基礎配套完備，被認為杭州最成熟的居住區(qū)。高級公務員、教師、IT精英、外企白領、私企老板錢江新城10000元左右杭州未來的中央商務區(qū)，未來市政府、杭州大劇院以及第七屆“中國藝術節(jié)”的舉辦地，高級公務員、外企高管、金融、投資企業(yè)精英、私企老板。二師級汽區(qū)零域伐是麥杭神州劃傳擋統(tǒng)浪的部城哲市蠟中眠心維或玻未出來概的皺城漲市攀中義心猛，襪交虎通綠發(fā)惱達懼，蹦基祝礎逢配晝套礎設碧施碎完僻備蜜，閘市急內土外繳客遣戶偷認蕩知擇度掘高督。竭目僻前突下稠沙賠與羽之踢相池比慈各泳方候面瘋差店距被較暑大吊。.（.的.敬.些.）升，唇提極供看海昂量趕管括理裳資跟料壟免孝費角下遺載接！副城名稱價格特點購房客戶江南城5000-7000元私營、民營企業(yè)較多，物流業(yè)發(fā)達，老城區(qū)生活配套設施較完備。本區(qū)域客戶為主，主城客戶少，隨著錢江南岸的開發(fā)，主城客戶有增多趨勢。臨平城4500-5000元加工制造業(yè)為主的綜合性工業(yè)城，城中心生活配套較成熟。本區(qū)域客戶為主，主城客戶少下沙城5000元擁有摩托羅拉、三菱、東芝等全球500強企業(yè)的國家級經濟技術開發(fā)區(qū)和擁有14所大專院校的高教園區(qū)教師、開發(fā)區(qū)企業(yè)員工和少量的市區(qū)客戶認阻識壟副遣城下件沙胖城陡有潛更克強吃的賴開朽放則性賊、輝國漸際竄性澤、姜文咐化旗性.（.里.炮.摧.）鈔，妖提痛供回海煤量穴管鏡理麗資情料甘免璃費刪下照載駝！下如沙湯房墨地登產拐市差場油的徐認蜓知.（.兩.絹.困.）墊，斜提抓供隆海敲量常管希理通資宿料坡免先費帶下丟載揚！名稱建筑面積（萬平米）主打戶型面積（平米）客戶香榭里花園7130~15080%是大學教師其余是開發(fā)區(qū)員工文苑風情1060左右120以上教師、開發(fā)區(qū)員工為主，市區(qū)很少，30~40%投資，文匯苑7130左右大學教師、開發(fā)區(qū)員工和周邊居民。四季風景（二期）5.350-60大學教師、開發(fā)區(qū)員工和投資客金沙國際寓所--24~61--下仆沙備樓丹盤歪比歐較房端型朵單罪一并，虹主絮要妄是6皮0平鉆米窗的瓦單息身滴公在寓懲和1辦3刺0平談米纏左穗右鋪的蒙三臺房購灑房甩客資戶告單漿一毀，蔽主壓要身集元中問于裹教迷師肚和助開藝發(fā)愧區(qū)萄的錯員柳工胡，掙市莊區(qū)連客聞戶游少填。.（.癥.怠.奶.）蘭，灣提士供細海律量跟管稀理軌資嗚料竟免培費巧下嚼載否！傳秘統(tǒng)梯觀防念溪的五認煎知.（.濤.鑄.敗.）陰，張?zhí)岷┧楹：慷构芟肜砻腺Y收料夸免鎖費夾下繞載匪！眼縮慧中鳴的頃下暑沙外帽地綁人粱只徹認醫(yī)識扛杭桃州蒜不覆知摔道家下銜沙懶。杭庭州毀人抓有林著括傳納統(tǒng)渡的視市租中診心護認醋知擠習掠慣龍，堤視橫下島沙惜為路工土業(yè)償開模發(fā)乘區(qū)軍。下踐沙額居峰民吐中斥流酒動購人貝口絹比價例廉大牛，肝人冠員否組下成遷復咱雜沾，忽對盟社籮會泛治摟安炮造逗成句影宿響改。杭器州戲房腎地拔產就開媽發(fā)使是寒“俘西落熱梨東含冷棋、稅西答熟尊東灘生甩”且，猶下抖沙徐不余是會傳截統(tǒng)恭的哄房羊地范產仆開階發(fā)達熱饒區(qū)咐。.（.直.若.惑.）白，裳提猜供扣海苗量兄管棉理流資腫料抱免隱費糾下激載坊！報廣告創(chuàng)核殲心財內賺容第警一青部哈分驚：斜杭盟州袖宏期觀氏市眉場辮分活析第鋸二賄部榴分蹦：項許目雪面端臨鑰的住問膚題第砍三駝部績分矩：向問騾題右的宮解展決筍方稍向第西五伐部漢分濃：村物陸業(yè)免建兼議第劉四撫部臉分尾：枯客潤戶召的砍定佩位.（.芒.飄.增.）各，碌提博供嗽海耕量無管職理迫資漿料慌免袍費撤下爺載蹄！●下械沙熊區(qū)樹域與的落再卷定請義●不夠同儀的享錢符江蓮堤話岸●下驕沙毯的敗吸曲引銜力●重膽新聰認胃識牛下課沙區(qū)雕域寧價脫值淺的信提務升.（.寨.窩.華.）統(tǒng)，僻提嗓供盯海急量崗管玻理傅資卸料龜免荒費耽下魂載渴！區(qū)媽域江定構義下牲沙—琴—杭偵州患首微席喇副攝城國努際贏化耽、D孤I漸S、率旅念游…漆….（.猴.習.趴.）斯，渡提湖供迎海述量言管墾理慘資霞料穗免填費籌下班載狗！客蓬戶警是命國汪際妹化矮的區(qū)凝域順意弊象咐是間國表際區(qū)化售的開猜發(fā)祝區(qū)典是但連油接叮國蕉際師的高囑教知園顯是憂面私向奔國騎際繳的國輩際特化狂詮母釋.（.部.煤.芹.）兆，謎提歡供負海僵量迎管隊理熔資宇料葉免假費迫下作載品！形奏象喚墻孤式堆導喇示商弱業(yè)爽街劃廣凝告撒位魚導結示關腔聯跨性轉導壤示道主路/停遍車究導宣示D披I堂S導礙示.（.降.作.康.）虧，襯提怎供聞海巨量山管呆理株資復料脫免揚費畜下姥載彈！旅梨游.（.斑.廊.躍.）造，凱提涂供諸海亦量錢管愧理神資煙料悔免綠費營下硬載名！●下極沙背區(qū)士域仇的酷再畝定鵲義●不唐同擱的貞錢幕江虜堤費岸●下膝沙多的況吸瘋引搭力●重律新倉認傾識眼下噴沙區(qū)烈域嘩價汽值傲的楊提緞升.（.送.臣.枕.）議，殖提扇供延海墊量爛管級理開資友料必免邪費肯下觀載頁！不功同彩的粥錢齒江駱堤共岸杭蕉州激的蜓情日人閥路下驕沙逗的達玫油瑰饑灣觀襲潮潛亭錢竹江嚴觀嚷景偽臺.（.姓.誕.嫁.）我，鑒提豎供事海受量違管郵理柴資娘料同免冬費裂下戚載喪！不泥同往的侮錢宜江永堤雪岸富旋有好個稈性糠化若、短藝課術煤化斃的擱江剃堤衰圍既欄富磚有逢詩閃意耗和夸情難趣雨的“休爽閑辯島”.（.躺.趟.螞.）企，怎提幕供貝海姥量架管贈理掘資魂料股免濫費文下銅載想！●下糧沙盟區(qū)未域意的堪再礦定釣義●不宮同湖的疼錢缺江死堤捧岸●下鵲沙累的尼吸菌引臂力●重濃新酬認炸識危下擁沙區(qū)雹域嚼價現值駛的搭提農升.（.真.旨.踩.）鐮，子提歇供格海范量具管敲理駱資學料秀免享費然下荷載凝！下羅沙踢的舅吸序引宣力杭害州前最隆有幸魅熄力催的續(xù)會駱所杭蛇州凡最木好冬的“國棒際鴨風底味”餐蔬廳杭勾州尸地灘道患的材風予味取小璃吃杭生州詢唯奧一熱的輛洋虹貨聞市神場.（.冤.盯.片.）境，降提歪供返海必量間管開理凳資啊料厲免鵲費雕下板載蠢！●下負沙宅區(qū)智域位的睜再膛定口義●不英同霞的猾錢湯江職堤扯岸●下恒沙障的可吸天引遷力●重膨新廈認感識缸下突沙區(qū)鍬域胞價末值疊的接提衫升.（.框.督.肚.）漢，弓提千供奴海箏量貢管芒理拼資隔料妻免淺費智下折載遺！認慌識已下艙沙驢交友書錢斗江屆漂芬流自水駕仿游性下桐沙來暖下欺沙推看產游犬泳盡、扯跳渠水臉比腦賽釣蟲魚毫大欣賽.（.生.悲.項.）豎，托提鑼供歪?？柿坑^管文理攀資發(fā)料證免進費示下慈載域！報棉告竿核飲心騎內脖容第助一蓋部嬌分喬：寧杭女州發(fā)宏妄觀岸市臘場親分糧析第寇二衣部擾分放：項境目熔面戒臨陶的善問超題第帥三順部叫分晨：鈴問拳題紛的侮解文決后方礦向第炭五劈燕部畏分桑：浮物懶業(yè)蹤蝶建尾議第越四瞧部有分箭：蜓客讓戶漆的蜂定漁位.（.劫.籠.繳.）釀，摘提陵供厲海烘量買管幼理唱資舟料傻免慚費昆下夸載碌！精孔神物屯質價預格墨型（2扛5剪~業(yè)3類0歲愿中惜低菠家蛋庭閱、大裕專員、接普駁通涼職灑員明）情易感擾型功直能摘型投河資曾型身叉份礙型享駝受毛型（3悠0惕~聯4透5歲缸，姻高腐收機入煌，源高姨管扣）平步衡犬型（2癢6鍬~偶3擋5歲步，管嗚理煉人餡士款）價楊格功類能享宰受身負份情駐感投在資消揭費咐者泊購勞房弊動牌機六棟大近要校素甩：伊住薩部卡壁的腸客炊戶隔范惑圍中巖高殿檔巷樓做盤中殘檔樸樓覺盤中鑒檔風樓杯盤低甩檔程樓賺盤.（.奔.啞.屢.）喬，俱提中供脫海途量噴管救理激資汽料脈免專費擋下猜載額！情傾感蜘型伊微薩襲卡頂，瓦傳幼播莫的酷是封一員種賓異溜域福的霜生區(qū)活燃方悶式魚和說文稼化捧。功殘能逢型伊群薩罰卡斥，使帶稼給口下派沙怒客切戶駕的含是據舒啞適浙的確生介活攝。投影資停型伊永薩濤卡義，虎體怠現掀的艷是搞高患性偷價逐比昂。享起受券型身梅份貞型伊松薩悔卡悉，血是題由俱理鎖想隱置平業(yè)胡、抗柏秘濤鼻、爽貝前爾木高貞林拍聯譯合渠打友造頃的概低僵密丈度者精斜品磚住遞宅蹦，左是抬下婆沙防最燭高徑檔訊的油樓擠盤預。類近型延描律述.（.饅.屋.努.）乞，翼提吉供毫海凱量端管兔理絞資鹽料鐘免撲費惰下雖載悅！客戶類型來源描述特征（由高到低）核心客戶下沙高教園區(qū)的教職工及開發(fā)區(qū)內的企業(yè)員工。消除上下班路途勞累，便于工作與生活功能型身份型主力客戶杭州市區(qū)的購房客戶，如企業(yè)的中高級人員、公務員，個體經營者、金融人員、IT精英，律師、醫(yī)生及部分拆遷戶等。對下沙、伊薩卡未來的向往，樓盤環(huán)境與品質的認可身份型情感型投資型偶得客戶本省及周遍省份對杭州、對下沙、對錢江的認可投資型情感型享受型小往高射層廉和巧部推分迅高主層土物鉤業(yè)刊客推戶.（.鳳.嬌.普.）芬，豪提唱供佳海邊量自管巷理勉資嘆料舒免床費驕下車載裙！客戶類型來源描述特征（由高到低）核心客戶下沙及江干區(qū)的高收入者享受環(huán)境與生活享受型身份型功能型主力客戶市區(qū)及外地的中高收入者，如企事業(yè)單位的中高級人員、中高級公務員，私企老板、外企白領、金融及IT領域的中高級人員、律師、醫(yī)生等。對樓盤性價比的認可享受型身份型情感型偶得客戶本省及周遍省份高收入者對杭州、對下沙、對錢江的認可享受型投資型情感型高敞層牙和T櫻O斯W擱N蹲H喂O都U蘇S崖E物暴業(yè)霜客題戶.（.荒.皆.脹.）晃，蒼提壤供雁海堡量寬管盞理隱資餐料樹免碧費拒下框載長！客陣戶坑研群究兩宮房每主賭力取客戀戶嗓特拘征絨：年丹齡和：3奴0歲離左藥右/其跨它寫獨真區(qū)：最直具總彈乞性炭的方一廳些故人揭群來西源姓：懸下板沙溉及逐杭財州京市茫區(qū)收圣入捐：跳家糠庭敘收它入5萬-林1哄0萬/總3底0萬圖以肺上出執(zhí)處揀：質起判步移狀琴態(tài)遲的掃城紀市乓精弱英/投陶資喉客狀齡態(tài)風：窮成氣家燈立她業(yè)/改而善勵居樸住鎖環(huán)幟境消樣費艦：欺富趴有甘技莫巧豪性補的離超寫前類瘡型躁：好功作能跨型詳、序情疊感籮型企、編投篇資鋤型認員知漆：交酷通領、總第價邊、品渣質謙、斧環(huán)漠境淋（遮從種高恩到五低樣排謝序琴）.（.夸.橡.揀.）駛，液提節(jié)供降海落量肥管上理以資動料識免為費呈下牙載頸！客摔戶港研喪究三號房崇主沈力盡客寧戶擔特宰征怎：年往齡基：臺主算要血分柜布才于3沃0歲-準4館5歲宵。寫內真摔：優(yōu)止越歲感+壓映力來冰源政：下臂沙藝及摩杭斯州鵲市尸區(qū)收取入伯：家戒庭舅收燭入1衫0萬-隨2扔0萬出叉處鞠：費家絨庭瞧背先景應好/行右業(yè)纏好/事駕業(yè)別較碰成但功仆人紫士狀粥態(tài)吃：劑有鉤穩(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-170185185200--6%18.2%3%57.8%6%3%6%--錢江時代65109-119-131147206--15%28%-22%20%15%--江身景寺樓要盤墳以聲三遞房才二蔽廳胡二嶺衛(wèi)吐（1鵝5誰0努-怪1變7罰0平溜米倉）廈為珍主襪力齒戶挪型灶，黨四夸房油、矮五稈房兩所登占孔比裂例諷相吵應嶼增撤大悼，組但1寺7裂0平掀米自以停上街的爸大澇房緒型淡與6勾0多趙平危米野的司小西戶晶型漿銷梅售泳緩嘴慢潮。在深房培型漁相忍同粒的街情捉況勵下嗚，初江顧景泳房澡比遼無端江狡景南房到面蔑積掩大1飄0貢-姐2練0平芳米堪。.（.渾.顛.芝.）蒼，見提救供離海太量陣管撤理如資旁料貝免飲費泉下蝕載箭！方向解釋目的條件1條件2條件3結果及注意事項1）主流市場尋找市場中主力需求、消化最快的戶型。走量市場變化不大競爭不太激烈一般大盤必須面向主流市場或微調市場規(guī)劃、位置等有競爭力直面競爭，靠產品實力說話走勢平穩(wěn)戶型本身不易發(fā)力2）主流市場微調略走大或略走小5-10個平方。走量，并一定程度回避競爭適應市場趨勢變?。好嫦蚋鼜V的客戶群，降總價變大：抓住相對高端的客戶，提升單價市場在變化競爭較激烈潛在消費者支持靠產品實力說話3）補缺市場抓與目前客戶群體或購房目的完全不同需求。抓機會，回避競爭快速回籠資金可能實現高價小量市場市場缺乏一類產品能夠發(fā)現新的客戶群；目前沒有此類供給的原因不是需求不足，這種方向本地有足夠的客戶群很快消化定價標準不清晰后期市場迅速跟風4）組合方案分區(qū)，每區(qū)由完全不的市場需求方案組合組合以達到不同時期的不同目的必須有主次必須考慮多樣性給售增加的難度不克同廳的填戶蝴型域配冰比論方乖案棟，儉相睜應位的眨條積件喊及巡壽結覺果歸食類采討取卸主違流睜市默場甩微現調隨戰(zhàn)廢略.（.酬.蝴.封.）散，詢提勝供償海私量啄管慈理照資覆料蒙免志費侍下份載轉！戶型微調措施主流面積主流套數比面積平米套數比套數客戶首付萬元月供元經濟2房回避一房競爭，提高住宅功能多樣性，降低總價9016.5%70-8010%90年輕人（教師、開發(fā)區(qū)員工）、投資客122588舒適2房按照主流市場配置90-10020%160年輕的小家庭，在事業(yè)的起步階段143128經濟3房（1衛(wèi)）減小面積，降低3房總價，實現小面積多功能11015%90-10020%160在經濟有限的情況下，盡量追求住宅的經濟性和功能多樣性16345