建筑竣工驗(yàn)收程序歌

建筑竣工驗(yàn)收程序歌引言建筑竣工驗(yàn)收程序是建筑工程竣工前必須完成的程序之一。建筑工程竣工驗(yàn)收是質(zhì)量保證工作的核心環(huán)節(jié)，是建筑工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)評(píng)定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性的重要保證，也是實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)的有效手段。然而，建筑竣工驗(yàn)收程序復(fù)雜、繁瑣，需要考慮諸多環(huán)節(jié)和要素，如果一個(gè)步驟出了問題，整個(gè)程序都會(huì)受到影響。因此，本文將從程序流程、驗(yàn)收條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收結(jié)果等四個(gè)方面進(jìn)行介紹，以便更好地了解建筑竣工驗(yàn)收程序。程序流程建筑竣工驗(yàn)收程序主要分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備階段、集中驗(yàn)收階段和分散整改階段。具體步驟如下：前期準(zhǔn)備階段（1）建筑施工單位向工程監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書。（2）工程監(jiān)理單位初步審核竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書，如不符合要求，要求建筑施工單位補(bǔ)正材料。集中驗(yàn)收階段（1）檢查竣工文件：竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書、建筑工程竣工圖紙、圖紙變更記錄、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，如符合要求，則進(jìn)行下一步。（2）開展工程質(zhì)量驗(yàn)收：檢查房屋結(jié)構(gòu)、外墻防水、建筑設(shè)備、室內(nèi)裝修、消防系統(tǒng)等方面的質(zhì)量要求，如果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則驗(yàn)收合格。分散整改階段（1）對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)的部分進(jìn)行分散整改。（2）整改后提交整改報(bào)告，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收條件建筑竣工驗(yàn)收需要滿足以下條件：完成各項(xiàng)工程實(shí)體和質(zhì)量驗(yàn)收要求，相符的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收記錄應(yīng)全部齊備?？⒐を?yàn)收時(shí)，建筑物內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備已經(jīng)完成安裝調(diào)試并投入使用，各種試驗(yàn)合格并具有抽查和監(jiān)測(cè)資料。安全技術(shù)驗(yàn)收文件齊全，安全技術(shù)驗(yàn)收單位的備案文件齊全。防火、防盜等安全設(shè)施齊全運(yùn)轉(zhuǎn)有效。環(huán)保設(shè)施齊全完成并合法投入使用，達(dá)到環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括兩個(gè)層面：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。其中，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是建筑竣工驗(yàn)收的基本依據(jù)，必須符合；項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)則是根據(jù)具體項(xiàng)目和合同要求，對(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行補(bǔ)充和具體化。建筑竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括混凝土中強(qiáng)度和質(zhì)量、鋼筋品種、型號(hào)、布置、連接等方面。消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電路系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓、煙霧報(bào)警器等各個(gè)方面的消防設(shè)施。環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合規(guī)定的環(huán)保法規(guī)和政策，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，治理設(shè)施能正常運(yùn)行。設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：主要針對(duì)建筑內(nèi)部設(shè)備，包括通風(fēng)、空調(diào)、電器、電梯等各個(gè)方面。人員驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑行業(yè)國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行職業(yè)水平測(cè)試和身體健康等驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果建筑竣工驗(yàn)收合格，意味著整個(gè)工程能夠投入使用，符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)，將會(huì)影響工程的使用效果和建筑品質(zhì)，甚至對(duì)人身安全造成威脅。因此，建筑竣工驗(yàn)收結(jié)果必須公示，才能保證建筑工程的質(zhì)量和安全。驗(yàn)收結(jié)果公示的方法主要有以下四種：驗(yàn)收合格標(biāo)志：用于標(biāo)識(shí)整個(gè)工程的驗(yàn)收結(jié)果。驗(yàn)收合格標(biāo)志可以是質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)志、環(huán)保驗(yàn)收合格標(biāo)志、安全技術(shù)驗(yàn)收合格標(biāo)志等不同形式的標(biāo)志。建筑竣工驗(yàn)收合格證書：包括基本信息、驗(yàn)收結(jié)論、證書編號(hào)、簽發(fā)日期、有效期等內(nèi)容。建筑竣工驗(yàn)收合格名單：列出建筑工程各部分的驗(yàn)收結(jié)果，包括是否合格和可能存在的缺陷。建筑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：經(jīng)驗(yàn)收合格的建筑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。建筑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)果、整改情況等內(nèi)容。結(jié)論建筑竣工驗(yàn)收程序是建筑工程質(zhì)量保證工作的核心環(huán)節(jié)，其復(fù)雜程度和繁瑣程度可想而知。建筑竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收結(jié)果