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住宅房型分析課程目的A、增強(qiáng)建筑平面識(shí)別及分析的基本知識(shí);B、了解一些戶型認(rèn)定指標(biāo)(國家3A標(biāo)準(zhǔn))C、熟悉各功能分區(qū)分析的基本因數(shù)D、通過案例掌握房型分析的原則,提高向客戶推薦房型的能力分析原則A、居住“以人為本”、住戶的使用需求是否能夠滿足是判定戶型的依據(jù)2、住宅戶型應(yīng)適應(yīng)人們生活的發(fā)展、適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展應(yīng)考慮居住環(huán)境空間的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮內(nèi)外分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)(干濕分區(qū))B、平面布置的具體要求:1、住宅平面布置應(yīng)動(dòng)靜分區(qū)明確、緊湊合理、交通路線簡(jiǎn)捷。2、每戶的入口處宜設(shè)過渡空間3、客廳與餐廳宜分開或錯(cuò)位布置?？蛷d宜設(shè)陽臺(tái)并應(yīng)有良好的景觀視野,無陽臺(tái)的廳宜設(shè)置大面積低窗臺(tái)的觀景凸窗客廳的開間不宜小于3.6米,深寬比不宜大于2。應(yīng)減少開向客廳的門洞,增加連續(xù)墻面4、戶與戶之間的客廳及臥室應(yīng)避兔視線干擾。
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