租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書實(shí)用

第頁(yè)共頁(yè)最新租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書實(shí)用租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一轉(zhuǎn)讓人：(下稱甲方)受讓人：(下稱乙方)1.鑒于：_____(下稱_____公司)是經(jīng)_____工商行政管理局注冊(cè)登記成立的具有獨(dú)立法人地位的有限責(zé)任公司。2.甲方與乙方及_____均為_____公司的股東。3.乙方與其他股東間已無(wú)法正常合作。4.目前_____公司資產(chǎn)較大、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策明朗及_____公司開展走勢(shì)良好，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)更有助于乙方利益開展。5.乙方愿意以本協(xié)議書約定的條件和價(jià)格受讓甲方所占_____公司_____%的全部股權(quán)。6.甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的全部股權(quán)享有完全獨(dú)立的權(quán)利，沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押，亦未涉及任何訴訟及其他爭(zhēng)議。甲、乙雙方根據(jù)公司法、_____公司章程等規(guī)定，本著平等互利之原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特就乙方受讓甲方所持_____公司的全部股權(quán)之事宜于_____簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、受讓價(jià)款及支付1.甲方將其持有的_____公司_____%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所持有的_____公司_____%的全部股權(quán)。2.乙方愿意以現(xiàn)金_______萬(wàn)元的價(jià)格受讓甲方所持有的_____公司_____%的全部股權(quán)。3.乙方同意在本協(xié)議書成立時(shí)，一次性將股權(quán)受讓價(jià)款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。4.甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)得價(jià)款所涉甲方稅負(fù)由乙方承當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法辦理。二、與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方轉(zhuǎn)讓其所持_____公司_____%的全部股權(quán)時(shí)，甲方對(duì)_____公司所享有的一切權(quán)利及義務(wù)均同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方作為股東的一切責(zé)任亦全部由乙方承當(dāng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)需要甲方協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)提早三日通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的通知要求進(jìn)展必要的協(xié)助。3.乙方受讓甲方所持_____公司_____%的全部股權(quán)并在依法變更登記后，即享有_____公司與此相關(guān)的一切權(quán)利承當(dāng)與此相關(guān)的一切義務(wù)。三、股權(quán)受讓變更及其登記1.本協(xié)議書生效及甲方已收到乙方給付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)款后，甲方保證按照乙方的要求簽署與股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜相關(guān)的一切法律文件。2.在滿足本條前款約定的條件時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)受讓的一切變更登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助。3.辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一切變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方承當(dāng)，與甲方無(wú)涉。4.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理股權(quán)受讓變更登記手續(xù)，未及時(shí)辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按本協(xié)議書的約定轉(zhuǎn)讓其所持_____公司_____%的全部股權(quán)，并有權(quán)及時(shí)獲得全部?jī)r(jià)款。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書約定協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記的一切手續(xù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書約定受讓甲方所持_____公司_____%的全部股權(quán)并及時(shí)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書約定一次性給付全部受讓價(jià)款。五、違約責(zé)任本協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行協(xié)議書約定義務(wù)。任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承當(dāng)違約金_____萬(wàn)元，假設(shè)違約金缺乏以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和主張權(quán)利的費(fèi)用損失。六、協(xié)議解除乙方違約的，甲方有權(quán)直接解除本協(xié)議書，雙方的權(quán)利義務(wù)恢復(fù)到本協(xié)議書簽字之前的狀態(tài)。七、其他1.本協(xié)議書生效后，甲方的一切股東權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承當(dāng)，公司的一切債權(quán)債務(wù)均亦歸乙方享有和承當(dāng)。2.鑒于乙方已實(shí)際控制著_____公司，本協(xié)議書生效時(shí)，即視為甲方已向乙方移交了與_____公司有關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)。3.本協(xié)議書未約定的，按照公司法和其他有關(guān)法律的規(guī)定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決方法凡因履行本協(xié)議書或與履行本協(xié)議書有關(guān)的一切事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由原告方所在地人民法院訴訟解決。九、成立及生效本協(xié)議書經(jīng)雙方或受權(quán)代表簽字后成立。本協(xié)議書在乙方向甲方一次性付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)生效。十、文本及份數(shù)本協(xié)議書采用電腦中文打印，手寫或涂改局部均無(wú)效。本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他部門備案二份。甲方：乙方：年月日甲方(轉(zhuǎn)租方):乙方(承租方):甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī),在平等互惠、協(xié)商一致的根底上就場(chǎng)地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。一、租賃場(chǎng)地及用處(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)四套平房(以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地",甲方如今該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)廢舊回收。)轉(zhuǎn)租給乙方使用,場(chǎng)地面積約600平米,甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場(chǎng)地的合法出租權(quán),保證乙方享有該場(chǎng)地的合法使用權(quán);(二)乙方承租場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲,場(chǎng)地用處乙方可自行調(diào)整;(三)乙方承租期間可將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給別人使用。二、租賃期限(一)租賃期限從年月日起至年月日止;(二)本合同期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)(一)租金每月人民幣元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清;(二)乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)元;(三)有關(guān)場(chǎng)地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng),乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)。四、場(chǎng)地交付、收回及使用(一)甲方應(yīng)于年月日前將場(chǎng)地交付給乙方使用,交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)展清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn);(二)乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場(chǎng)地上建立和裝修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng);(三)甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方可以正常的使用場(chǎng)地,乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng),甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場(chǎng)地,本合同期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到干擾時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理;(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場(chǎng)地完好的退還給甲方,甲方收回場(chǎng)地時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)展清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn),場(chǎng)地交付后乙方在場(chǎng)地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有,乙方退還場(chǎng)地時(shí)有權(quán)進(jìn)展處置。五、合同的解除及終止(一)乙方有以下行為之一,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,收回場(chǎng)地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的,乙方并應(yīng)全額賠償:1、利用場(chǎng)地進(jìn)展非法活動(dòng);2、私自將場(chǎng)地進(jìn)展買賣、抵押、贈(zèng)與;3、拖欠租金超過(guò)一個(gè)月。(二)甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方并應(yīng)全額賠償:1、不具備合法的出租資格;2、不能保證乙方正常的使用場(chǎng)地;3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場(chǎng)地;4、逾期交付場(chǎng)地超過(guò)半個(gè)月。(三)因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承當(dāng)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金,拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。六、違約責(zé)任(一)如乙方未能按時(shí)交納租金,除應(yīng)交清所欠租金外,還應(yīng)按未交租金每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金;(二)如甲方逾期交付場(chǎng)地,按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金;(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議,否那么違約方向守約方支付違約金人民幣元。七、爭(zhēng)議處理:(一)甲乙雙方在合同履行的過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;(二)如甲乙雙方爭(zhēng)議不能通過(guò)協(xié)商解決,任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)(一)其他約定:1、乙方如需要臨時(shí)租用場(chǎng)地旁菜地作為停車場(chǎng)使用及制作戶外廣告、招牌時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助;2、甲方與崇左市公安局于20__年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項(xiàng)按該合同書執(zhí)行。(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。甲方:乙方:身份證號(hào):身份證號(hào):地址:地址:::年月日年月轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：____________________受讓方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：____________________本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃詳細(xì)事項(xiàng)約定如下：一、甲方在____處租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為_______平方米。二、本協(xié)議有效期為____年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約為________元(__________)房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的讓給乙方，租用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元(__________)，上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承當(dāng)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)__天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)__天甲方有權(quán)解除合同;八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。九、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意前方能施工。否那么乙方原價(jià)賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方，如有損壞原價(jià)賠償。甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：_________________________年____月____日_________年____月____日轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________________甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的根底上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)置該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號(hào)，面積暫計(jì)為____平方米。三、乙方同意購(gòu)置甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)置該房屋的首付款(人民幣)____萬(wàn)仟佰拾元整(____￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)置該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)。四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)置該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，假設(shè)因甲方的忽略而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承當(dāng)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著老實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承當(dāng);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒塬@得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方假設(shè)單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：________________(轉(zhuǎn)讓方)乙方：________________(受讓方)丙方：________________(商鋪出租方)第一條甲方同意將位于______樓______號(hào)，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積______平方米，轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)_____整。注明：甲方于______年______月______日至______年______月______日租用店鋪合同，空鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在年日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_________元整，丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_________，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)__________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期__________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建立(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金______仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%的違約金。第九條本合同一式______份，自簽字之日起生效。甲方簽字：__________________日期：______年___月____日乙方簽字：__________________日期：______年___月____日丙方簽字：__________________日期：______年___月____日租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二租憑合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇轉(zhuǎn)讓人：(下稱甲方)受讓人：(下稱乙方)1.鑒于：_____(下稱_____公司)是經(jīng)_____工商行政管理局注冊(cè)登記成立的具有獨(dú)立法人地位的有限責(zé)任公司。2.甲方與乙方及_____均為_____公司的股東。3.乙方與其他股東間已無(wú)法正常合作。4.目前_____公司資產(chǎn)較大、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策明朗及_____公司開展走勢(shì)良好，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)更有助于乙方利益開展。5.乙方愿意以本協(xié)議書約定的條件和價(jià)格受讓甲方所占_____公司_____%的全部股權(quán)。6.甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的全部股權(quán)享有完全獨(dú)立的權(quán)利，沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押，亦未涉及任何訴訟及其他爭(zhēng)議。甲、乙雙方根據(jù)公司法、_____公司章程等規(guī)定，本著平等互利之原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特就乙方受讓甲方所持_____公司的全部股權(quán)之事宜于_____簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、受讓價(jià)款及支付1.甲方將其持有的_____公司_____%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所持有的_____公司_____%的全部股權(quán)。2.乙方愿意以現(xiàn)金_______萬(wàn)元的價(jià)格受讓甲方所持有的_____公司_____%的全部股權(quán)。3.乙方同意在本協(xié)議書成立時(shí)，一次性將股權(quán)受讓價(jià)款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。4.甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)得價(jià)款所涉甲方稅負(fù)由乙方承當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法辦理。二、與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方轉(zhuǎn)讓其所持_____公司_____%的全部股權(quán)時(shí)，甲方對(duì)_____公司所享有的一切權(quán)利及義務(wù)均同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方作為股東的一切責(zé)任亦全部由乙方承當(dāng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)需要甲方協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)提早三日通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的通知要求進(jìn)展必要的協(xié)助。3.乙方受讓甲方所持_____公司_____%的全部股權(quán)并在依法變更登記后，即享有_____公司與此相關(guān)的一切權(quán)利承當(dāng)與此相關(guān)的一切義務(wù)。三、股權(quán)受讓變更及其登記1.本協(xié)議書生效及甲方已收到乙方給付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)款后，甲方保證按照乙方的要求簽署與股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜相關(guān)的一切法律文件。2.在滿足本條前款約定的條件時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)受讓的一切變更登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助。3.辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一切變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方承當(dāng)，與甲方無(wú)涉。4.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理股權(quán)受讓變更登記手續(xù)，未及時(shí)辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按本協(xié)議書的約定轉(zhuǎn)讓其所持_____公司_____%的全部股權(quán)，并有權(quán)及時(shí)獲得全部?jī)r(jià)款。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書約定協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記的一切手續(xù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書約定受讓甲方所持_____公司_____%的全部股權(quán)并及時(shí)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議書約定一次性給付全部受讓價(jià)款。五、違約責(zé)任本協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行協(xié)議書約定義務(wù)。任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承當(dāng)違約金_____萬(wàn)元，假設(shè)違約金缺乏以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和主張權(quán)利的費(fèi)用損失。六、協(xié)議解除乙方違約的，甲方有權(quán)直接解除本協(xié)議書，雙方的權(quán)利義務(wù)恢復(fù)到本協(xié)議書簽字之前的狀態(tài)。七、其他1.本協(xié)議書生效后，甲方的一切股東權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承當(dāng)，公司的一切債權(quán)債務(wù)均亦歸乙方享有和承當(dāng)。2.鑒于乙方已實(shí)際控制著_____公司，本協(xié)議書生效時(shí)，即視為甲方已向乙方移交了與_____公司有關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)。3.本協(xié)議書未約定的，按照公司法和其他有關(guān)法律的規(guī)定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決方法凡因履行本協(xié)議書或與履行本協(xié)議書有關(guān)的一切事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由原告方所在地人民法院訴訟解決。九、成立及生效本協(xié)議書經(jīng)雙方或受權(quán)代表簽字后成立。本協(xié)議書在乙方向甲方一次性付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)生效。十、文本及份數(shù)本協(xié)議書采用電腦中文打印，手寫或涂改局部均無(wú)效。本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他部門備案二份。甲方：乙方：年月日甲方(轉(zhuǎn)租方):乙方(承租方):甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī),在平等互惠、協(xié)商一致的根底上就場(chǎng)地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。一、租賃場(chǎng)地及用處(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)四套平房(以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地",甲方如今該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)廢舊回收。)轉(zhuǎn)租給乙方使用,場(chǎng)地面積約600平米,甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場(chǎng)地的合法出租權(quán),保證乙方享有該場(chǎng)地的合法使用權(quán);(二)乙方承租場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲,場(chǎng)地用處乙方可自行調(diào)整;(三)乙方承租期間可將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給別人使用。二、租賃期限(一)租賃期限從年月日起至年月日止;(二)本合同期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)(一)租金每月人民幣元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清;(二)乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)元;(三)有關(guān)場(chǎng)地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng),乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)。四、場(chǎng)地交付、收回及使用(一)甲方應(yīng)于年月日前將場(chǎng)地交付給乙方使用,交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)展清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn);(二)乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場(chǎng)地上建立和裝修,相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng);(三)甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方可以正常的使用場(chǎng)地,乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng),甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場(chǎng)地,本合同期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到干擾時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理;(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場(chǎng)地完好的退還給甲方,甲方收回場(chǎng)地時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)展清點(diǎn),列好清單后雙方簽字確認(rèn),場(chǎng)地交付后乙方在場(chǎng)地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有,乙方退還場(chǎng)地時(shí)有權(quán)進(jìn)展處置。五、合同的解除及終止(一)乙方有以下行為之一,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,收回場(chǎng)地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的,乙方并應(yīng)全額賠償:1、利用場(chǎng)地進(jìn)展非法活動(dòng);2、私自將場(chǎng)地進(jìn)展買賣、抵押、贈(zèng)與;3、拖欠租金超過(guò)一個(gè)月。(二)甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方并應(yīng)全額賠償:1、不具備合法的出租資格;2、不能保證乙方正常的使用場(chǎng)地;3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場(chǎng)地;4、逾期交付場(chǎng)地超過(guò)半個(gè)月。(三)因自然災(zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承當(dāng)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金,拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。六、違約責(zé)任(一)如乙方未能按時(shí)交納租金,除應(yīng)交清所欠租金外,還應(yīng)按未交租金每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金;(二)如甲方逾期交付場(chǎng)地,按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金;(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議,否那么違約方向守約方支付違約金人民幣元。七、爭(zhēng)議處理:(一)甲乙雙方在合同履行的過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;(二)如甲乙雙方爭(zhēng)議不能通過(guò)協(xié)商解決,任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)(一)其他約定:1、乙方如需要臨時(shí)租用場(chǎng)地旁菜地作為停車場(chǎng)使用及制作戶外廣告、招牌時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助;2、甲方與崇左市公安局于20__年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項(xiàng)按該合同書執(zhí)行。(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。甲方:乙方:身份證號(hào):身份證號(hào):地址:地址:::年月日年月轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：____________________受讓方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：____________________本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃詳細(xì)事項(xiàng)約定如下：一、甲方在____處租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為_______平方米。二、本協(xié)議有效期為____年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約為________元(__________)房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的讓給乙方，租用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元(__________)，上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承當(dāng)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)__天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)__天甲方有權(quán)解除合同;八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。九、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意前方能施工。否那么乙方原價(jià)賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方，如有損壞原價(jià)賠償。甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：_________________________年____月____日_________年____月____日轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________________甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的根底上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)置該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號(hào)，面積暫計(jì)為____平方米。三、乙方同意購(gòu)置甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)置該房屋的首付款(人民幣)____萬(wàn)仟佰拾元整(____￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)置該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，000.00元)。四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)置該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，假設(shè)因甲方的忽略而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承當(dāng)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著老實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承當(dāng);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒塬@得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方假設(shè)單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。