實用自建房購房合同常用版（6篇）

第15頁共15頁實用自建房?購房合同常?用版甲方?：黃永祥（?44252?96）.曾?月蘭乙方?：黃吉安（?44951?76）.戴?傳娟449?0367據?雙方協議，?甲方自愿將?甲方所有位?于老隆鎮(zhèn)福?榮街供電大?樓宿舍__?__號房產?轉賣給乙方??，F雙方協?議如下：?一、甲方同?意將其所有?的老隆鎮(zhèn)福?榮街供電大?樓宿舍__?__號房產?及屋內所有?傢俬（沙發(fā)?一套、飯桌?椅一套、床?3張、衣柜?3只、桌3?張、熱水器?及廚房設施?若干）一同?轉賣給乙方?。轉買價為?人民幣貳拾?壹萬玖仟元?整（219?000.0?0元）。?二、過戶費?由乙方負責?，甲方同意?全程無償陪?同乙方辦理?公證手續(xù)和?過戶手續(xù)。?三、付款?方式：分兩?期付清，第?一期：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?付拾萬元（?￥1000?00.00?元）。第?二期___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日付清?尾款人民幣?壹拾壹萬玖?仟元整（￥?11900?0.00元?）。四、?付清房款之?日，房產權?、房產證及?屋內傢俬歸?乙方所有。?五、乙方?交付甲方定?金人民幣叁?仟元整（￥?3000.?00元），?交付甲方購?房定金兩個?月內，甲方?不得再次轉?賣房屋。如?甲方再次轉?賣須賠償乙?方人民幣貳?萬元整（￥?20x0.?00元）。?六、如乙?方到期未付?清房款，甲?方有權重新?處理房產，?并扣除乙方?貳萬元整（?￥20x0?.00元）?。此合同?一式四份，?雙方兩位證?人各執(zhí)一份?。甲方：?乙方：?公證人：日?期：___?_年___?_月___?_日實用?自建房購房?合同常用版?（二）購?買方（甲方?）：銷售?方（乙方）?：根據《?中華人民共?和國經濟合?同法》及有?關法律、法?規(guī)，經甲乙?雙方協商，?訂立本合同?，以資共同?信守。一?、銷售商品?商品購銷合?同甲方向乙?方定購下列?商品房二?、結算價格?1、甲方?購買乙方商?品房___?_樓___?_單元__?__室，建?筑面積__?___m2?，房屋單方?售價面積辦?理結算手續(xù)?。2、甲?乙雙方辦理?結算時，按?實際交付建?筑面積辦理?結算手續(xù)。?3、雙方?結算時按雙?方協定的價?格進行結算?。三、購?買方式采?用下列第_?____種?方式：1?、甲方一次?付清購房款?元，乙方于?收款后年月?____日?交付房屋。?2、甲方?分期付款，?乙方應于屋?。甲方于_?___年_?___月_?___日交?納購房定金?元。甲方應?于____?年____?月____?日之前交清?購房款。?四、雙方責?任與權利_?____甲?方責任：?1、甲方應?如約按期交?付購房定金?和購房款。?2、甲方?在交清購房?款后，應與?房屋管理部?門辦理房屋?管理協議并?交納有關部?門房屋管理?費用。3?、甲方擁有?所購商品房?之產權。?乙方責任：?1、乙方?應如期交付?檢驗合格的?商品產屋。?有義務協助?甲方辦理好?產權手續(xù)。?2、甲方?若未按規(guī)定?的'期限交?納購房定金?或購房款時?，乙方有權?單方解除本?合同，即本?合同自動失?效。3、?乙方保證所?售出之商品?房未設抵任?何低壓權，?亦未辦理第?三方購房協?議。五、?違約責任?雙方如不能?履行合同，?則以下列情?況承擔各自?責任：1?、由于甲方?的責任，甲?方不能按合?同規(guī)定的數?量（與合同?購房面積正?負不超過5?%）購買商?品房時，甲?方無權向乙?方索取未能?購買部分相?應之定金。?2、由于?乙方的原因?，乙方不能?按合同規(guī)定?的數量出售?足夠數量的?商品房屋時?，即乙方提?供的房屋不?足部分超過?合同購房面?積的5%以?上的，乙方?應向甲方賠?償相當于兩?倍的不足數?量相應的定?金。3、?甲方逾期交?付預交購房?款時，逾期?的部分按人?民銀行流動?資金貸款的?一年期上限?利率計算利?息，償還乙?方。4、?甲方逾期結?算，在逾期?期間，如遇?國家定價發(fā)?生調整，價?格上漲時，?按新價格執(zhí)?行;價格下?降時，按原?價格執(zhí)行。?六、調解?和仲裁在?執(zhí)行本合同?的過程中，?如雙方發(fā)生?糾紛，先行?協商解決，?協商不成時?可采取向有?管轄權的經?濟合同仲裁?機關申請仲?裁或向有管?轄權的人民?法院起訴。?七、合同?的變更或解?除在執(zhí)行?合同過程中?，如發(fā)生《?中華人民共?和國經濟合?同法》中允?許變更或解?除合同的情?況時，雙方?必須協商決?定是否變更?或解除合同?。八、其?它事項本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。九、本?合同自簽訂?之日起生效?，至交房手?續(xù)辦理完畢?之日失效。?十、本合?同中未盡事?宜，可增定?補充條款，?補充條款與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、其它需要?說明的有關?事項。賣?方：實用?自建房購房?合同常用版?（三）賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?根據《中?華人民共和?國經濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?___張家?港市鳳凰鎮(zhèn)?鳳凰花苑擁?有的房產，?建筑面積為?_____?143__?__平方米?。自行車車?庫13平方?米。地下車?位一只。?第二條上述?房產的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?拾____?萬____?_零___?_仟___?__零__?__佰__?___零_?___拾_?____零?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付全部?購房金額。?第三條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內?將交易的房?產全部交付?給乙方使用?。第四條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產手續(xù)?所需繳納的?稅費。經雙?方協商，由?_____?甲____?方承擔。過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?，經雙方協?商，由第?五條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若甲方?中途違約，?應書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內應以乙方?所付金額的?雙倍賠償給?乙方。第?六條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第七條本合?同一式二份?。甲乙方產?權人一份。?購房合同范?本第八條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協?商、訴訟方?式解決。?第九條雙方?約定的其他?事項：出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____???????????地址?：____?_?????????????地址：?_____??????????????電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人（甲方?）：___?__?????代理?人（乙方）?：____?_身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?實用自建房?購房合同常?用版（四）?甲方：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?地址：_?____?根據《中華?人民共和國?經濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房地產?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條合?同標的：乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__省__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房地產（?住宅），該?房地產建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述標的房?地產的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）第?三條付款時?間與辦法：?（一）甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?____日?內支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產權?交割完畢當?日付給甲方?。（二）?甲方應于拿?到房產證之?日起___?_天內和乙?方辦理房屋?產權過戶手?續(xù)，并應在?產權過戶手?續(xù)辦完當日?將____?等費用結清?。（三）?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經雙方協商?，一切交易?稅費由__?__方承擔?。第四條?交房：第?五條違約責?任：甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應書面?通知甲方，?甲方應在_?___日內?將乙方的已?付款（不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內應?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第五條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人。2.?乙方是__?___共_?___人。?第六條、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各一份?。第七條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協商、訴訟?方式解決。?第八條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?九條、本房?屋產權過戶?只能是甲方?和乙方之間?過戶，否則?乙方將另加?____萬?元的費用給?甲方，即總?房款為__?__萬元。?第九條、?雙方約定的?其他事項：?_____?出賣方（?甲方）__?___（手?印）身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?購買方（乙?方）___?__（手印?）身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____?鑒證日期：?____年?____月?____日?實用自建?房購房合同?常用版（五?）出賣人?：____?_（以下簡?稱甲方）?買受人：_?____（?以下簡稱乙?方）甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?經過多次協?商，一致同?意訂立合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方愿將自?有坐落__?__市__?__路__?__號房屋?_____?間，建筑面?積____?平方米售賣?給乙方。?二、甲方出?售給乙方的?房屋東至_?____，?南至___?__，西至?_____?，北至__?___（附?四至平面圖?一張）。?其房屋包括?陽臺、走道?、樓梯、衛(wèi)?生間、灶間?及其他設備?。三、上?列房屋包括?附屬設備，?雙方議定房?屋價款人民?幣____?萬元，由甲?方售賣給乙?方。四、?房屋價款乙?方分三期付?給甲方。?第一期，在?雙方簽訂買?賣合同之日?，付人民幣?____萬?元;第二期?在交付房屋?之日，付人?民幣___?_萬元;第?三期，在房?屋產權批準?過戶登記之?日付清。?每期付款，?甲方收到后?出具收據。?五、甲方?應自本合同?簽訂之日起?____天?內將房屋騰?空，連同原?房屋所有權?證等有關證?件，點交乙?方，由乙方?出具收到憑?證。六、?在辦理房屋?產權轉移過?戶登記時，?甲方應出具?申請房屋產?權轉移給乙?方的書面報?告。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時，甲?方應予協助?。如因甲?方的延誤，?致影響產權?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負賠償責?任。七、?本合同簽訂?前，該房屋?如有應繳納?的一切稅收?、費用，概?由甲方負責?。本合同?發(fā)生的過戶?登記費、契?稅、估價費?、印花稅由?乙方負擔。?其他稅費?按有關法律?規(guī)定，各自?承擔。八?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期一天按房?價總額的3?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超?過3個月時?，乙方得解?除本合同。?解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應?賠償所付房?價款同額的?賠償金給乙?方。九、?乙方全部或?部分不履行?本合同第?四條規(guī)定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應加付?按日5‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過?3個月時，?甲方得解除?本合同。?解約時，乙?方已付的房?價款作為賠?償金歸甲方?所有。十?、甲方保證?其出賣給乙?方的房屋，?產權清楚，?絕無其他項?權利設定或?其他糾紛。?乙方買受?后，如該房?屋產權有糾?葛，致影響?乙方權利的?行使，概由?甲方負責清?理，并賠償?乙方損失。?十一、交?屋時，乙方?發(fā)現房屋構?造或設備與?合同約定的?不符，經鑒?定屬實，甲?方應于個月?內予以修理?，如逾期不?修理，乙方?得自行修理?，費用在房?價款中扣除?。如修理?仍達不到合?同約定的要?求，乙方得?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本合?同第八條?規(guī)定承擔違?約責任。?十二、房屋?所占用的土?地（包括庭?院圍墻等）?所有權屬于?國家。乙?方取得上述?房屋占有相?應比例的土?地使用權，?并依照國家?法律的規(guī)定?繳納土地使?用稅及其他?有關費用。?十三、本?合同的附件?與合同有同?等法律效力?。十四、?本合同一式?4份，甲乙?方各執(zhí)份，?另2份分別?送交房產和?土地管理機?關辦理產權?過戶登記手?續(xù)。甲方?（簽名或蓋?章）___?__乙方（?簽名或蓋章?）____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日實用?自建房購房?合同常用版?（六）出?賣人（以下?簡稱甲方）?：姓名：?_____?（身份證）?：____?_地址：_?____????????????工作單?位：___?__??????????聯系電?話：___?__買受?人（以下簡?稱乙方）：?姓名：_?____（?身份證）_?____地?址：___?__????????????工作單位：?_____???????????聯系電話：?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權利義務?關系，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋。?現該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于__?___，建?筑面積__?__平方米?;（二）?房屋的所有?權證號為_?____，?國有土地使?用權證號為?_____?;該房屋占?用范圍內的?土地使用權?隨該房屋一?并轉讓。?第二條上述?房產的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?萬元整（大?寫：___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?第三條乙?方已在__?__日向甲?方給付定金?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。上述定?金在乙方付?購房款時充?抵房款。?第四條付款?時間及方式?乙方應于?本合同生效?之日起__?__日內將?該房屋全部?價款付給甲?方。具體?付款方式為?：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第五?條甲方承諾?在乙方付完?放款后將房?屋交付給乙?方，并在交?付房屋前騰?空該房屋，?若家具無法?馬上搬移可?以暫放一段?時間。甲?方應在__?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?第六條甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權的權利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，在本?合同生效當?日內，共同?向房屋權屬?登記機關申?請辦理房屋?所有權變更?登記手續(xù)，?若因特殊情?況須順延一?天后辦理，?保證依法取?得房屋登記?在乙方名下?的《房屋所?有權證》;?并在乙方領?取《房屋所?有權證》后?，按有關規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權?變更登記手?續(xù)。該房屋?土地使用權?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權為出讓?取得，其土?地使用權證?所載權利和?相關出讓合?同的權利、?義務一并轉?讓給乙方。?除本條已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應當繳納?的稅費，由?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各承擔一半?。第八條?房屋毀損、?滅失的風險?自權利轉移?之日起轉移?給乙方。?第九條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、通?訊等相關雜?費，按下列?約定處理：?_____?_____?_____?_____?_。第十?條甲方保證?已如實陳述?本合同所售?房屋權屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋在?交易時沒有?產權糾紛或?影響雙方交?易的任何法?律障礙，有?關按揭、抵