城市購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6篇）

第11頁共11頁城市購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方：_?____????房?地產(chǎn)公司：?_____?法定代表人?：____?_乙方：?_____???????住址：?_____???????????身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方經(jīng)過協(xié)商?，就乙方向?甲方購買房?屋的有關(guān)事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?1.乙方擬?向甲方購買?的房屋位置?的四至是：?_____?_____?_____?_。2.?上述位置的?土地等全部?的房地產(chǎn)（?住宅）開發(fā)?手續(xù)由甲方?出面辦理，?乙方負(fù)責(zé)取?得相關(guān)部門?的許可;?3.上述房?屋的建筑設(shè)?計、施工等?，在符合甲?方現(xiàn)有周邊?開發(fā)項目的?規(guī)劃的前提?下，由乙方?向甲方提出?具體的要求?，甲方據(jù)此?實施;4?.房屋的銷?售價格為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。支?付辦法為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5.有關(guān)?雙方之間的?本次買賣，?為辦理產(chǎn)權(quán)?登記至乙方?名義而必須?在形式上另?行簽定商品?房銷售合同?的，則雙方?另行簽定;?6.有關(guān)?產(chǎn)權(quán)登記的?手續(xù)由甲方?幫助辦理，?所需稅費由?____方?承擔(dān);7?.本協(xié)議書?經(jīng)雙方簽章?后生效，協(xié)?議書一式貳?份，每方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?城市購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證號?碼：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_第一條?_____?房屋的基本?情況：甲?方房屋坐落?于____?_；位于_?____第?_____?層____?_戶，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?平方米，地?下室一間，?面積___?_平方，房?屋權(quán)屬證書?號為___?__.第?二條___?__價格：?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米____?元，該房屋?售價總金額?為____?萬元整，大?寫：___?__。第?三條___?__付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，大寫：?_____?，____?日內(nèi)交付_?___萬元?（大寫__?___），?余款___?_元（大寫?_____?）在房屋過?戶手續(xù)辦理?完畢之日支?付。第四?條____?_房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條____?_乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?責(zé)任。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金。逾期?超過___?_日，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，追?究乙方的違?約責(zé)任。?第六條__?___甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任：除不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價款向?甲方追究違?約責(zé)任。每?逾期一天，?甲方按累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，追?究甲方的違?約責(zé)任。?第七條__?___關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條_?____簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費用有?甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關(guān)?。第九條?_____?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?____日?內(nèi)，將戶口?遷出，逾期?超過___?_日，乙方?每日按已付?款的___?_%收取違?約金。第?十條___?__因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費均按國?家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條_?____本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二?條____?_本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由__?__方所在?地人民法院?起訴。第?十三條__?___本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。甲?方：___?__（簽字?）???????乙方：__?___（簽?字）聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日城市購?房合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（三）?甲方（賣?方）：__?___????????身份證號?碼：___?__乙方?（買方）：?_____????????身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：第?一條甲方?自愿將坐落?在____?_（建筑面?積____?平方米，儲?藏室___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號）?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時出?賣給乙方（?附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房?產(chǎn)位置圖）?。第二條?雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價款為?人民幣大寫?;即人民幣?_____?小寫。第?三條乙方?在簽訂本合?同時，支付?定金，即_?____小?寫。第四?條乙方支?付定金之日?起____?個月內(nèi)，向?甲方支付首?付款（定金?從中扣除）?，首付款之?外的款項通?過銀行住房?按揭方式交?付（有關(guān)期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理）。第?五條甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)（已交?納土地出讓?金）。第?六條辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費由方?承擔(dān)。第?七條乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房產(chǎn)?過戶到乙方?名下之時，?乙方應(yīng)向甲?方付清全部?房款余額。?第八條?甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費?、水電費、?物業(yè)管理費?、取暖費、?入網(wǎng)費、有?線電視費等?。第九條?本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?第十條?交付該房產(chǎn)?，甲方不得?損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁及?不適移動的?物件，并將?抽風(fēng)機(jī)__?___臺，?空調(diào)___?__臺，熱?水器___?__，浴霸?，飲水機(jī)，?音響兩臺，?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓與?乙方（含在?房屋價值內(nèi)?）。第十?一條本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?購房合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?甲方自愿將?所屬自已的?一幢房屋出?售給乙方，?現(xiàn)就相關(guān)事?宜說明如下?：一、房?屋坐落情況?及邊界1、?本協(xié)議所?指的房屋為?____市?____區(qū)?____鎮(zhèn)?____村?_____?組小地名_?____所?擁有的住房?。2、房?屋邊界：東?至____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?南至__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?西至___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;北?至____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、房屋價?格及付款方?式1、房?屋出售價格?為人民幣_?___元整?。2、乙?方在簽訂協(xié)?議時一次性?向甲方付清?款項。三?、雙方的權(quán)?利及義務(wù)?1、從本合?同生效之日?起，乙方即?擁有該房屋?及地基的所?有權(quán)，此后?與該房屋有?關(guān)的事宜皆?與甲方無關(guān)?。2、房?屋出售后，?甲方應(yīng)盡的?義務(wù)及應(yīng)享?有的權(quán)利全?部轉(zhuǎn)讓給乙?方，因房屋?拆遷及其它?原因產(chǎn)生的?風(fēng)險及利益?概由乙方負(fù)?責(zé)或享有。?四、其他?事宜此協(xié)議?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，從?甲乙雙方簽?字之日起生?效。甲方?_____?乙方__?____?___年_?___月_?___日?城市購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（五）甲?方：___?__（賣方?）乙方：?_____?（買方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的'規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?甲方將其擁?有獨立產(chǎn)權(quán)?的位于__?__市/區(qū)?____的?房屋（房屋?所有權(quán)證編?號：___?__，建筑?面積___?_平房米）?以人民幣（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?（￥___?__）出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價格向甲?方認(rèn)購該房?。二、乙?方在___?_日前應(yīng)向?甲方給付定?金人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。上述定?金在乙方付?款時充抵房?款。三、?甲方承諾：?1、向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2、?自簽訂本協(xié)?議起，甲方?承諾并保證?，依法享有?本合同所售?房屋共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方，?期間不得反?悔或者將房?屋出售給第?三人。3?、按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時簽訂?各項合同文?件和辦理的?各種手續(xù)。?4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?時，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。四、?乙方承諾：?1、保證?按要求付清?房費，予以?貸款清還等?。2、按?國家要求不?改變房屋的?結(jié)構(gòu)。3?、按照前述?業(yè)務(wù)需求，?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各項?手續(xù)，并承?擔(dān)各項費用?。4、在?辦理房屋過?戶時，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?五、違約?責(zé)任：該協(xié)?議簽訂生效?后，甲乙雙?方不得以任?何理由違約?;如有違約?失費用由甲?乙雙雙方充?分協(xié)商。?六、協(xié)議的?定位、履行?、接觸、變?更和爭議的?解決適用中?華人民共和?國法律。?七、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本合同的?附件均為本?合同不可分?割的部分。?八、甲、?乙雙方同意?，在本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請?辦理房屋所?有權(quán)變更登?記手續(xù)，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權(quán)證?》;并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?九、協(xié)議自?雙方簽字或?者蓋章之日?起效。十?、協(xié)議壹式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，負(fù)責(zé)人_?___份。?甲方：_?____（?簽字）乙?方：___?__（簽字?）日期：?____年?____月?____日?城市購房?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（六）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方購買房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條：乙?方購買的房?屋位于__?__市__?__區(qū)__?___，（?以下簡稱該?房屋）。甲?方已取得該?房屋的房屋?所有權(quán)證（?