小區(qū)租房合同律師版（六篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)小區(qū)租房合?同律師版?出租方（甲?方）：__?___，男?/女，__?__年__?__月__?__日出生?，身份證號(hào)?碼____?_承租方?（乙方）：?_____?，男/女，?____年?____月?____日?出生，身份?證號(hào)碼__?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___號(hào)樓?____號(hào)?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計(jì)____?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)___?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后____?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?六、租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書(shū)。若一?方強(qiáng)行中止?合同，須向?另一方支付?違約金__?__元。?七、發(fā)生爭(zhēng)?議，甲、乙?雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?提請(qǐng)由當(dāng)?shù)?人民法院仲?裁。八、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????（簽字?）聯(lián)系電話?：____?_乙方：?_____?????????（簽字?）聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日小區(qū)?租房合同律?師版（二）?出租人（?甲方）證件?類型及編號(hào)?：承租人?（乙方）證?件類型及編?號(hào)：依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況（一）?甲方出租給?乙方的房屋?位于廣州市?越秀區(qū)寺貝?新街___?_號(hào)105?，建筑面積?19.08?平方米。?（二）租賃?用途：居住?第二條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計(jì)年個(gè)月?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》（見(jiàn)?附件一）經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門(mén)?鑰匙及后視?為交付完成?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?（三）乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出（□書(shū)面?/□口頭）?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?三條租金及?押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：元/月，?租金總計(jì)：?人民幣_(tái)_?__元整（?￥：___?__）支?付方式：（?□現(xiàn)金/□?銀行匯款）?，租金支付?日期為每月?號(hào)前。（?二）押金：?人民幣_(tái)_?__元整（?￥：___?__）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第四條?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的相關(guān)費(fèi)?用中，與房?屋和土地有?關(guān)的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?（1）水?費(fèi)（2）電?費(fèi)（3）電?話費(fèi)（4）?電視收視費(fèi)?（5）燃?xì)?費(fèi)（6）物?業(yè)管理費(fèi)（?7）房屋租?賃稅費(fèi)（8?）衛(wèi)生費(fèi)（?9）上網(wǎng)費(fèi)?（10）費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第五?條房屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國(guó)家、?廣州市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。____?_（二）?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對(duì)于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方如改變房?屋的內(nèi)部構(gòu)?、裝修或設(shè)?臵對(duì)房屋構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意后方可施?工。4、?乙方自行裝?修或自行購(gòu)?臵的物品、?設(shè)備設(shè)施等?由乙方自行?負(fù)責(zé)。第?六條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書(shū)面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第七條合同?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同，?甲方應(yīng)退還?抵扣了應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任后的房屋?租賃押金：?1、遲延?交付房屋達(dá)?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正?常使用房屋?的。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋，沒(méi)收?房屋租賃押?金。甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失：?1、不按?照約定支付?租金達(dá)日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)?用達(dá)元的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體構(gòu)?的。5、?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?6、利用?房屋從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。（五）?其他法定的?合同解除情?形。第八?條違約責(zé)任?（一）甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的，應(yīng)提前?日通知乙方?，并應(yīng)按月?租金的%向?乙方支付違?約金，并退?還抵扣了應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任后的房?屋租賃押金?。（二）?乙方違反本?合同約定，?提前退租的?，應(yīng)提前日?通知甲方，?甲方有權(quán)沒(méi)?收房屋租賃?押金。押金?不足以抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任的，?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。（三?）甲方未按?約定時(shí)間交?付房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時(shí)間返還房?屋的，每日?應(yīng)按月租金?的5%標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。第九條?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十條其?他約定事項(xiàng)?。本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。本合同（?及附件）一?式份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，執(zhí)份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書(shū)面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租人（?甲方）簽章?：

___?__??承租人（乙?方）簽章：?

____?_委托代?理人：__?___???????????國(guó)籍：?_____?聯(lián)系方式?：____?_?????????委托代?理人：__?___聯(lián)?系方式：?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日小區(qū)?租房合同律?師版（三）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）_?____?甲、乙雙方?通過(guò)友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點(diǎn)及設(shè)?施：1.?租賃地址：?____區(qū)?____號(hào)?____室?;房型規(guī)格?_____?二、租用?期限及其約?定：1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用__?__年;自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日;2?.房屋租金?：每月__?__元人民?幣;3.?付款方式：?按____?_支付，另?付押金__?__元，租?房終止，乙?方結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用后，甲?方將押金退?還乙方，不?計(jì)利息。?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、有?線電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)由?_____?支付，物業(yè)?管理，暖氣?費(fèi)用由__?___支付?;5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋：（?1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?（2）乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公?共利益的;?三、雙方?責(zé)任及義務(wù)?：1.在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣(mài)）給任何?第三者2.?乙方須按時(shí)?交納水、電?、煤氣、等?費(fèi)用，3.?在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方四?、室內(nèi)附屬?設(shè)施：A?：電器：_?____B?：家俱：_?____C?：水表底數(shù)?：____?_D：電表?底數(shù)：__?___E：?煤氣表底數(shù)?：____?_其它：_?____?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，簽字?后即行生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?小區(qū)租房?合同律師版?（四）出?租人（甲方?）證件類型?及編號(hào)：?承租人（乙?方）證件類?型及編號(hào)：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?（一）甲方?出租給乙方?的房屋位于?廣州市越秀?區(qū)寺貝新街?____號(hào)?105，建?筑面積19?.08平方?米。（二?）租賃用途?：居住第?二條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?年個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋交割清單?》（見(jiàn)附件?一）經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門(mén)鑰匙?及后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。（?三）乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前日向?甲方提出（?□書(shū)面/□?口頭）續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第三條?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元?/月，租金?總計(jì)：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）支付方?式：（□現(xiàn)?金/□銀行?匯款），租?金支付日期?為每月號(hào)前?。（二）?押金：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第四條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?相關(guān)費(fèi)用中?，與房屋和?土地有關(guān)的?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。（?1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（?3）電話費(fèi)?（4）電視?收視費(fèi)（5?）燃?xì)赓M(fèi)（?6）物業(yè)管?理費(fèi)（7）?房屋租賃稅?費(fèi)（8）衛(wèi)?生費(fèi)（9）?上網(wǎng)費(fèi)（1?0）費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第五條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家、廣州?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對(duì)?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方如?改變房屋的?內(nèi)部構(gòu)、裝?修或設(shè)臵對(duì)?房屋構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書(shū)面同意后?方可施工。?4、乙方?自行裝修或?自行購(gòu)臵的?物品、設(shè)備?設(shè)施等由乙?方自行負(fù)責(zé)?。第六條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第七?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同，甲方?應(yīng)退還抵扣?了應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任后?的房屋租賃?押金：1?、遲延交付?房屋達(dá)日的?。2、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用房屋的。?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?，沒(méi)收房屋?租賃押金。?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失：1?、不按照約?定支付租金?達(dá)日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用達(dá)?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動(dòng)、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。7?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第八條違?約責(zé)任（?一）甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)提前日通?知乙方，并?應(yīng)按月租金?的%向乙方?支付違約金?，并退還抵?扣了應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?后的房屋租?賃押金。?（二）乙方?違反本合同?約定，提前?退租的，應(yīng)?提前日通知?甲方，甲方?有權(quán)沒(méi)收房?屋租賃押金?。押金不足?以抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?（三）甲?方未按約定?時(shí)間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，每日應(yīng)按?月租金的5?%標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第九條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十條其他約?定事項(xiàng)。?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，執(zhí)份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人（甲方?）簽章：

?_____??承租?人（乙方）?簽章：

_?____?委托代理人?：____?_???????????國(guó)籍：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????委托代理人?：____?_聯(lián)系方?式：__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?小區(qū)租房?合同律師版?（五）出?租人（甲方?）證件類型?及編號(hào)：?承租人（乙?方）證件類?型及編號(hào)：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?（一）甲方?出租給乙方?的房屋位于?廣州市越秀?區(qū)寺貝新街?____號(hào)?105，建?筑面積19?.08平方?米。（二?）租賃用途?：居住第?二條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?年個(gè)月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋交割清單?》（見(jiàn)附件?一）經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門(mén)鑰匙?及后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。（?三）乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前日向?甲方提出（?□書(shū)面/□?口頭）續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第三條?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元?/月，租金?總計(jì)：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）支付方?式：（□現(xiàn)?金/□銀行?匯款），租?金支付日期?為每月號(hào)前?。（二）?押金：人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第四條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?相關(guān)費(fèi)用中?，與房屋和?土地有關(guān)的?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。（?1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（?3）電話費(fèi)?（4）電視?收視費(fèi)（5?）燃?xì)赓M(fèi)（?6）物業(yè)管?理費(fèi)（7）?房屋租賃稅?費(fèi)（8）衛(wèi)?生費(fèi)（9）?上網(wǎng)費(fèi)（1?0）費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第五條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國(guó)家、廣州?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。_?____?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對(duì)?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方如?改變房屋的?內(nèi)部構(gòu)、裝?修或設(shè)臵對(duì)?房屋構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書(shū)面同意后?方可施工。?4、乙方?自行裝修或?自行購(gòu)臵的?物品、設(shè)備?設(shè)施等由乙?方自行負(fù)責(zé)?。第六條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任。第七?條合同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同，甲方?應(yīng)退還抵扣?了應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任后?的房屋租賃?押金：1?、遲延交付?房屋達(dá)日的?。2、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用房屋的。?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?，沒(méi)收房屋?租賃押金。?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失：1?、不按照約?定支付租金?達(dá)日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用達(dá)?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動(dòng)、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。7?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第八條違?約責(zé)任（?一）甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)提前日通?知乙方，并?應(yīng)按月租金?的%向乙方?支付違約金?，并退還抵?扣了應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?后的房屋租?賃押金。?（二）乙方?違反本合同?約定，提前?退租的，應(yīng)?提前日通知?甲方，甲方?有權(quán)沒(méi)收房?屋租賃押金?。押金不足?以抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?（三）甲?方未按約定?時(shí)間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，每日應(yīng)按?月租金的5?%標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第九條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十條其他約?定事項(xiàng)。?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，執(zhí)份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人（甲方?）簽章：

?_____??承租?人（乙方）?簽章：

_?____?委托代理人?：____?_??????