柜臺(tái)租賃合同簡(jiǎn)潔版（六篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)柜臺(tái)租賃合?同簡(jiǎn)潔版?出租人：_?____商?店（商場(chǎng)）?承租人：?_____?（個(gè)體工商?戶或單位）?擔(dān)保人：?_____?為了搞活?經(jīng)濟(jì)，充分?發(fā)揮柜臺(tái)的?經(jīng)濟(jì)效益，?經(jīng)雙方協(xié)商?，由出租人?將柜臺(tái)租給?承租人經(jīng)營(yíng)?，特訂本合?同。第一?條租賃柜臺(tái)?的數(shù)量、面?積及其坐落?的地點(diǎn)：_?____?第二條租賃?柜臺(tái)的期限?和經(jīng)營(yíng)范圍?：____?_第三條?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式、?支付時(shí)間?1.租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?__2.?支付方式：?_____?3.支付?時(shí)間：__?___第?四條承租人?的權(quán)利、義?務(wù)1.承?租人在經(jīng)營(yíng)?范圍所從事?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，不受出租?人于預(yù)。?2.承租人?有權(quán)要求出?租人提供一?切開(kāi)展正常?營(yíng)業(yè)活動(dòng)所?必需的條件?。3.承?租人對(duì)于租?用的柜臺(tái)只?有使用權(quán)，?沒(méi)有所有權(quán)?，不準(zhǔn)以任?何形式進(jìn)行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?（個(gè)體工商?戶的承租經(jīng)?營(yíng)人員必須?是營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上核準(zhǔn)的人?員）。4?.承租人不?得利用柜臺(tái)?從事非法經(jīng)?營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得超?出其營(yíng)業(yè)執(zhí)?照規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)范圍，也?不得超出出?租人的經(jīng)營(yíng)?范圍。5?.承租人不?得以出租人?的名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?必須亮證經(jīng)?亮證經(jīng)營(yíng)。?承租人的商?品銷售活動(dòng)?必須實(shí)行現(xiàn)?貨交易，不?準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收?款式的預(yù)售?或代購(gòu)、代?銷業(yè)務(wù)。?6.承租人?必須愛(ài)護(hù)柜?臺(tái)設(shè)備，在?租賃期間如?損壞所租賃?柜臺(tái)設(shè)備，?必須承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。7.?承租人必須?遵守出租人?的店堂紀(jì)律?，端正經(jīng)營(yíng)?態(tài)度，文明?經(jīng)商，禮貌?待客，遵守?安全消防規(guī)?則，維護(hù)店?容衛(wèi)生。?第五條出租?人的權(quán)利、?義務(wù)1.?出租人有權(quán)?要求承租人?按期交付租?金。2.?出租人有權(quán)?要求承租人?上報(bào)各種報(bào)?表，有權(quán)對(duì)?承租人的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)是否?合法、是否?遵守店堂紀(jì)?律和有關(guān)規(guī)?章制度等進(jìn)?行監(jiān)督。?3.承租人?有下列情形?之一時(shí)，出?租人有權(quán)解?除合同：?①擅自改變?柜臺(tái)的使用?性質(zhì)，；?②擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)?或利用柜臺(tái)?從事非法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)；?⑧逾期交納?租金，經(jīng)出?租人限期交?納后仍拒不?交納；④?承租人嚴(yán)重?違反店堂紀(jì)?律和有關(guān)規(guī)?章制度不聽(tīng)?規(guī)勸。4?.出租人必?須尊重承租?人的經(jīng)營(yíng)權(quán)?利，不得以?監(jiān)督為名干?涉承租人的?正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5.?出租人必須?給予承租人?以同本店柜?臺(tái)平等的一?切經(jīng)營(yíng)條件?，為承租人?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?提供方便。?第六條納?稅出租人?，承租人必?須按有關(guān)稅?收規(guī)定，按?期交付各自?所依法負(fù)擔(dān)?的納稅金額?。第七條?擔(dān)保方的權(quán)?利、義務(wù)?1.擔(dān)保方?有權(quán)對(duì)承租?人的經(jīng)營(yíng)情?況進(jìn)行了解?，有權(quán)要求?承租人依法?經(jīng)營(yíng)和遵守?店堂紀(jì)律、?規(guī)章制度，?要求承租人?按期向出租?人交納租金?。2.承?租人如不按?期、按規(guī)定?數(shù)量交納租?金，并經(jīng)出?租人催交仍?拒不交納時(shí)?，出租人有?權(quán)要求擔(dān)保?方代為交納?租金。擔(dān)保?方對(duì)此承擔(dān)?連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。擔(dān)保方?代其交納后?，有權(quán)要求?承租人償付?代交租金。?第八條合?同爭(zhēng)議的解?決方式：本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決；?也可由當(dāng)?shù)?工商行政管?理部門調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決；?（一）提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁；?（二）依法?向人民法院?起訴。第?九條其他約?定事項(xiàng)：_?____?第十條本合?同自簽訂之?日起生效。?合同期滿?、停租或承?租人遷走時(shí)?，應(yīng)向原登?記的工商行?政管理部門?辦理變更登?記手續(xù)。合?同中如有未?盡事宜，應(yīng)?由訂立合同?各方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同經(jīng)_?____公?證（或鑒證?）機(jī)關(guān)公證?。合同正本?一式___?_份、訂立?合同各方各?執(zhí)一份；副?本____?份，送__?__等部門?各一份備案?。出租人?：（蓋章）?_____?代表人：?（簽章）_?____?開(kāi)戶銀行：?_____?賬號(hào)：_?____?電話：__?___承?租人：（蓋?章）___?__代表?人：（簽章?）____?_開(kāi)戶銀?行：___?__賬號(hào)?：____?_電話：?_____?擔(dān)保人：?（蓋章）_?____?代表人：（?簽章）__?___開(kāi)?戶銀行：_?____?賬號(hào)：__?___電?話：___?__訂立?合同地點(diǎn)：?_____?訂立合同?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日柜?臺(tái)租賃合同?簡(jiǎn)潔版（二?）出租人?（以下稱甲?方）：__?___承?租人（以下?稱乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?乙雙方的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將____?_節(jié)柜臺(tái)總?面積___?_平方米出?租給乙方，?用在甲方店?內(nèi)從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)?座落于__?___.?第二條租賃?期共___?_年零__?__個(gè)月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租柜臺(tái)交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條租?金每月為_(kāi)?___元（?國(guó)家有規(guī)定?的按規(guī)定執(zhí)?行，國(guó)家沒(méi)?有規(guī)定的則?由雙方協(xié)商?確定）租金?交納期限為?_____?.第四條?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?隨時(shí)終止合?同收回柜臺(tái)?：1.擅?自將承租柜?臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借他?人的;2?.利用所租?柜臺(tái)進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的.;3?.嚴(yán)重違反?有關(guān)部門的?規(guī)定或甲方?單位的管理?制度;4?.給甲方造?成嚴(yán)重不良?影響的;?5.拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?的。第五?條甲方權(quán)利?和義務(wù)1.?甲方權(quán)利：?（1）組?織乙方來(lái)店?人員學(xué)習(xí)有?關(guān)法律政策?，制訂依法?經(jīng)營(yíng)的具體?規(guī)章，建立?健全各項(xiàng)有?關(guān)管理制度?，并有權(quán)要?求乙方遵守?;（2）?有權(quán)監(jiān)督檢?查乙方遵紀(jì)?守法，文明?經(jīng)營(yíng)情況，?對(duì)乙方違反?有關(guān)規(guī)定及?出售假冒偽?劣商品和“?雇托”經(jīng)營(yíng)?欺騙消費(fèi)者?等行為進(jìn)行?教育和管理?，并報(bào)告有?關(guān)執(zhí)法部門?;（3）?有權(quán)要求乙?方更換違紀(jì)?人員。2?.甲方義務(wù)?：（1）?嚴(yán)格執(zhí)行《?____市?商業(yè)服務(wù)業(yè)?企業(yè)出租柜?臺(tái)管理暫行?規(guī)定》;?（2）不得?擅自提前終?止合同，將?柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他?人;（3?）對(duì)乙方損?害消費(fèi)者利?益行為的后?果承擔(dān)連帶?賠償損失責(zé)?任;（4?）對(duì)乙方人?員經(jīng)營(yíng)提供?必要方便，?支持乙方的?工作。第?六條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.乙方的?權(quán)利（1）?在工商行政?管理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)享有自?主經(jīng)營(yíng)權(quán);?（2）甲?方違反合同?規(guī)定給乙方?造成損失的?乙方有權(quán)要?求甲方賠償?;（3）?有權(quán)抵制甲?方的各種不?合理要求，?并可向有關(guān)?部門反映。?2.乙方?義務(wù)（1）?嚴(yán)格執(zhí)行《?____市?商業(yè)服務(wù)業(yè)?企業(yè)出租柜?臺(tái)管理暫行?規(guī)定》，承?租柜臺(tái)明顯?處懸掛承租?柜臺(tái)標(biāo)志，?服從有關(guān)部?門的管理，?自覺(jué)遵守甲?方企業(yè)的各?項(xiàng)規(guī)章制度?，維護(hù)甲方?利益及聲譽(yù)?;（2）?嚴(yán)格依法經(jīng)?營(yíng)，明碼標(biāo)?價(jià)，現(xiàn)貨交?易不得超范?圍經(jīng)營(yíng)，不?搞批發(fā)業(yè)務(wù)?，不得出售?假冒偽劣商?品，不得“?雇托”經(jīng)營(yíng)?;（3）?遵守國(guó)家物?價(jià)及有關(guān)政?策，照章納?稅，文明經(jīng)?商，做到售?出商品包退?、包換、包?修，保證商?品質(zhì)量，講?求信譽(yù);?（4）愛(ài)護(hù)?柜臺(tái)及其他?設(shè)施，不得?損壞，如有?損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)?全部修理費(fèi)?用或照價(jià)賠?償，租賃期?滿乙方應(yīng)完?好歸還承租?的柜臺(tái)。?第七條合同?的變更或解?除____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第八條雙方?違約責(zé)任_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第九條?爭(zhēng)議的解決?方式雙方因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)協(xié)商解?決;也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：1.?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。第?十條其他約?定事項(xiàng)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十一條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商做出補(bǔ)充?規(guī)定，與本?合同具有同?等效力。?第十二條本?合同期滿前?____日?雙方如愿延?長(zhǎng)租賃期，?應(yīng)重新簽訂?合同。甲?方：___?__（公章?）???????乙方：__?___（公?章）代表?：____?_（簽字）???????代?表：___?__（簽字?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?柜臺(tái)租賃合?同簡(jiǎn)潔版（?三）出租?人（以下稱?甲方）：_?____?承租人（以?下稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將___?__節(jié)柜臺(tái)?總面積__?__平方米?出租給乙方?，用在甲方?店內(nèi)從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜?臺(tái)座落于_?____.?第二條租?賃期共__?__年零_?___個(gè)月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租柜臺(tái)?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?租金每月為?____元?（國(guó)家有規(guī)?定的按規(guī)定?執(zhí)行，國(guó)家?沒(méi)有規(guī)定的?則由雙方協(xié)?商確定）租?金交納期限?為_(kāi)___?_.第四?條乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)隨時(shí)終止?合同收回柜?臺(tái)：1.?擅自將承租?柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?他人的;?2.利用所?租柜臺(tái)進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?.嚴(yán)重違反?有關(guān)部門的?規(guī)定或甲方?單位的管理?制度;4?.給甲方造?成嚴(yán)重不良?影響的;?5.拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?的。第五?條甲方權(quán)利?和義務(wù)1.?甲方權(quán)利：?（1）組?織乙方來(lái)店?人員學(xué)習(xí)有?關(guān)法律政策?，制訂依法?經(jīng)營(yíng)的具體?規(guī)章，建立?健全各項(xiàng)有?關(guān)管理制度?，并有權(quán)要?求乙方遵守?;（2）?有權(quán)監(jiān)督檢?查乙方遵紀(jì)?守法，文明?經(jīng)營(yíng)情況，?對(duì)乙方違反?有關(guān)規(guī)定及?出售假冒偽?劣商品和“?雇托”經(jīng)營(yíng)?欺騙消費(fèi)者?等行為進(jìn)行?教育和管理?，并報(bào)告有?關(guān)執(zhí)法部門?;（3）?有權(quán)要求乙?方更換違紀(jì)?人員。2?.甲方義務(wù)?：（1）?嚴(yán)格執(zhí)行《?____市?商業(yè)服務(wù)業(yè)?企業(yè)出租柜?臺(tái)管理暫行?規(guī)定》;?（2）不得?擅自提前終?止合同，將?柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他?人;（3?）對(duì)乙方損?害消費(fèi)者利?益行為的后?果承擔(dān)連帶?賠償損失責(zé)?任;（4?）對(duì)乙方人?員經(jīng)營(yíng)提供?必要方便，?支持乙方的?工作。第?六條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.乙方的?權(quán)利（1）?在工商行政?管理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)享有自?主經(jīng)營(yíng)權(quán);?（2）甲?方違反合同?規(guī)定給乙方?造成損失的?乙方有權(quán)要?求甲方賠償?;（3）?有權(quán)抵制甲?方的各種不?合理要求，?并可向有關(guān)?部門反映。?2.乙方?義務(wù)（1）?嚴(yán)格執(zhí)行《?____市?商業(yè)服務(wù)業(yè)?企業(yè)出租柜?臺(tái)管理暫行?規(guī)定》，承?租柜臺(tái)明顯?處懸掛承租?柜臺(tái)標(biāo)志，?服從有關(guān)部?門的管理，?自覺(jué)遵守甲?方企業(yè)的各?項(xiàng)規(guī)章制度?，維護(hù)甲方?利益及聲譽(yù)?;（2）?嚴(yán)格依法經(jīng)?營(yíng)，明碼標(biāo)?價(jià)，現(xiàn)貨交?易不得超范?圍經(jīng)營(yíng)，不?搞批發(fā)業(yè)務(wù)?，不得出售?假冒偽劣商?品，不得“?雇托”經(jīng)營(yíng)?;（3）?遵守國(guó)家物?價(jià)及有關(guān)政?策，照章納?稅，文明經(jīng)?商，做到售?出商品包退?、包換、包?修，保證商?品質(zhì)量，講?求信譽(yù);?（4）愛(ài)護(hù)?柜臺(tái)及其他?設(shè)施，不得?損壞，如有?損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)?全部修理費(fèi)?用或照價(jià)賠?償，租賃期?滿乙方應(yīng)完?好歸還承租?的柜臺(tái)。?第七條合同?的變更或解?除____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第八條雙方?違約責(zé)任_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第九條?爭(zhēng)議的解決?方式雙方因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)協(xié)商解?決;也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：1.?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。第?十條其他約?定事項(xiàng)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十一條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商做出補(bǔ)充?規(guī)定，與本?合同具有同?等效力。?第十二條本?合同期滿前?____日?雙方如愿延?長(zhǎng)租賃期，?應(yīng)重新簽訂?合同。甲?方：___?__（公章?）???????乙方：__?___（公?章）代表?：____?_（簽字）???????代?表：___?__（簽字?）___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?柜臺(tái)租賃?合同簡(jiǎn)潔版?（四）出?租人（以下?稱甲方）：?_____?承租人（?以下稱乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將__?___節(jié)柜?臺(tái)總面積_?___平方?米出租給乙?方，用在甲?方店內(nèi)從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?柜臺(tái)座落于?_____?。第二條?租賃期共_?___年零?____個(gè)?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租柜?臺(tái)交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。第三?條租金每月?為_(kāi)___?元（國(guó)家有?規(guī)定的按規(guī)?定執(zhí)行，國(guó)?家沒(méi)有規(guī)定?的則由雙方?協(xié)商確定）?租金交納期?限為_(kāi)__?__。第?四條乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)隨時(shí)終?止合同收回?柜臺(tái)：1?.擅自將承?租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人的；?2.利用?所租柜臺(tái)進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的；?3.嚴(yán)重違?反有關(guān)部門?的規(guī)定或甲?方單位的管?理制度；?4.給甲方?造成嚴(yán)重不?良影響的；?5.拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月的。第?五條甲方權(quán)?利和義務(wù)?1.甲方權(quán)?利：（1?）組織乙方?來(lái)店人員學(xué)?習(xí)有關(guān)法律?政策，制訂?依法經(jīng)營(yíng)的?具體規(guī)章，?建立健全各?項(xiàng)有關(guān)管理?制度，并有?權(quán)要求乙方?遵守；（?2）有權(quán)監(jiān)?督檢查乙方?遵紀(jì)守法，?文明經(jīng)營(yíng)情?況，對(duì)乙方?違反有關(guān)規(guī)?定及出售假?冒偽劣商品?和“雇托”?經(jīng)營(yíng)欺騙消?費(fèi)者等行為?進(jìn)行教育和?管理，并報(bào)?告有關(guān)執(zhí)法?部門；（?3）有權(quán)要?求乙方更換?違紀(jì)人員。?2.甲方?義務(wù)：（?1）嚴(yán)格執(zhí)?行《___?_市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)出?租柜臺(tái)管理?暫行規(guī)定》?；（2）?不得擅自提?前終止合同?，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)?租他人；?（3）對(duì)乙?方損害消費(fèi)?者利益行為?的后果承擔(dān)?連帶賠償損?失責(zé)任；?（4）對(duì)乙?方人員經(jīng)營(yíng)?提供必要方?便，支持乙?方的工作。?第六條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?乙方的權(quán)利?（1）在?工商行政管?理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)享有自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)；?（2）甲方?違反合同規(guī)?定給乙方造?成損失的乙?方有權(quán)要求?甲方賠償；?（3）有?權(quán)抵制甲方?的各種不合?理要求，并?可向有關(guān)部?門反映。?2.乙方義?務(wù)（1）?嚴(yán)格執(zhí)行《?____市?商業(yè)服務(wù)業(yè)?企業(yè)出租柜?臺(tái)管理暫行?規(guī)定》，承?租柜臺(tái)明顯?處懸掛承租?柜臺(tái)標(biāo)志，?服從有關(guān)部?門的管理，?自覺(jué)遵守甲?方企業(yè)的各?項(xiàng)規(guī)章制度?，維護(hù)甲方?利益及聲譽(yù)?；（2）?嚴(yán)格依法經(jīng)?營(yíng)，明碼標(biāo)?價(jià)，現(xiàn)貨交?易不得超范?圍經(jīng)營(yíng)，不?搞批發(fā)業(yè)務(wù)?，不得出售?假冒偽劣商?品，不得“?雇托”經(jīng)營(yíng)?；（3）?遵守國(guó)家物?價(jià)及有關(guān)政?策，照章納?稅，文明經(jīng)?商，做到售?出商品包退?、包換、包?修，保證商?品質(zhì)量，講?求信譽(yù)；?（4）愛(ài)護(hù)?柜臺(tái)及其他?設(shè)施，不得?損壞，如有?損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)?全部修理費(fèi)?用或照價(jià)賠?償，租賃期?滿乙方應(yīng)完?好歸還承租?的柜臺(tái)。?第七條合同?的變更或解?除___?__。第?八條雙方違?約責(zé)任_?____。?第九條爭(zhēng)?議的解決方?式雙方因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)協(xié)商解?決；也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決：1.?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁；?2.依法?向人民法院?起訴。第?十條其他約?定事項(xiàng)_?____。?第十一條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國(guó)民?法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商做出補(bǔ)充?規(guī)定，與本?合同具有同?等效力。?第十二條本?合同期滿前?____日?雙方如愿延?長(zhǎng)租賃期，?應(yīng)重新簽訂?合同。甲?方：___?__（公章?）???????乙方：__?___（公?章）代表?：____?_（簽字）???????代?表：___?__（簽字?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?柜臺(tái)租賃合?同簡(jiǎn)潔版（?五）出租?方：

（以?下簡(jiǎn)稱“甲?方”）承?租方：

（?以下簡(jiǎn)稱“?乙方”）?為了維護(hù)出?租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所柜臺(tái)的正?常租賃經(jīng)營(yíng)?，明確雙方?當(dāng)事人的合?法權(quán)益，甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?特訂立本合?同。一、?

柜臺(tái)1?.1

所租?賃柜臺(tái)為位?于

號(hào)攤位?的

節(jié)柜臺(tái)?（詳細(xì)位置?見(jiàn)附圖）;?1.2

?柜臺(tái)的使用?面積為

;?1.3

?柜臺(tái)的裝修?及設(shè)施1?.3.1

?本租賃柜臺(tái)?在交付乙方?時(shí)應(yīng)當(dāng)可以?正常使用;?1.3.?2

乙方在?承租后，必?須愛(ài)護(hù)甲方?的柜臺(tái)設(shè)備?，在租賃期?間如有損壞?租賃柜臺(tái)設(shè)?備，必須承?擔(dān)修復(fù)、賠?償責(zé)任;?1.3.3?

乙方不得?隨意改變營(yíng)?業(yè)攤位的結(jié)?構(gòu)和布局，?也不得私自?亂接用電設(shè)?備;1.?3.4

乙?方如因經(jīng)營(yíng)?需要對(duì)租賃?柜臺(tái)拆改結(jié)?構(gòu)或重新裝?修的，必須?取得甲方書?面同意，但?裝修費(fèi)用及?設(shè)施由乙方?自行承擔(dān);?1.3.?5

租賃期?滿后如乙方?不再續(xù)租，?乙方在甲方?租賃柜臺(tái)上?所添附的財(cái)?產(chǎn)按下列原?則進(jìn)行處理?：（1）?

屬于乙方?的動(dòng)產(chǎn)，由?乙方帶走;?（2）

?乙方投資進(jìn)?行的裝修，?能拆除的，?由乙方拆除?后帶走;?（3）

屬?于乙方的設(shè)?施和裝修，?無(wú)法移動(dòng)、?拆除，或雖?能移動(dòng)、拆?除但會(huì)對(duì)租?賃柜臺(tái)造成?損害的，乙?方應(yīng)無(wú)償留?歸甲方所有?。1.4?如甲方進(jìn)行?布局調(diào)整時(shí)?，乙方應(yīng)服?從甲方的統(tǒng)?一調(diào)整。?二、

經(jīng)營(yíng)?范圍與經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)2.?1

乙方將?所承租的柜?臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)?

;2.?3

乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?，必須遵守?甲方的店堂?紀(jì)律，文明?經(jīng)營(yíng)，禮貌?待客，遵守?營(yíng)業(yè)時(shí)間，?遵守安全消?防規(guī)則，維?護(hù)店容衛(wèi)生?。乙方商品?擺放不得超?出其所租賃?柜臺(tái)貨架范?圍;2.?4

乙方有?權(quán)要求甲方?提供一切正?常營(yíng)業(yè)活動(dòng)?所必需的條?件;2.?5

乙方有?權(quán)拒絕甲方?管理人員提?出的所有吃?、拿、卡、?要等一切不?合理要求;?2.6

?乙方改變柜?臺(tái)租賃用途?的，須以書?面方式通知?甲方，經(jīng)甲?方書面同意?后發(fā)生法律?效力;2?.7

乙方?應(yīng)以自己的?名義獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)，承擔(dān)全?部權(quán)利義務(wù)?：2.7?.1

乙方?不得以甲方?名義從事任?何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;2.7?.2

乙方?不得以甲方?名義對(duì)外進(jìn)?行宣傳，招?攬客戶;?2.7.3?

如因經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)與第三?人發(fā)生糾紛?，乙方應(yīng)以?自己的名義?承擔(dān)民事義?務(wù)。2.?8

乙方的?經(jīng)營(yíng)范圍如?需特殊許可?，乙方應(yīng)自?行辦理所有?申請(qǐng)、批準(zhǔn)?事項(xiàng)，費(fèi)用?自理;2?.9

乙方?在租賃期間?不得從事任?何非法經(jīng)營(yíng)?，否則甲方?有權(quán)制止，?并終止本合?同的履行;?2.10?

如乙方在?租賃期間從?事非法經(jīng)營(yíng)?受到有關(guān)部?門處罰，所?有責(zé)任由乙?方自行負(fù)責(zé)?。三、

?租賃期限?3.1

乙?方承租柜臺(tái)?的租賃期限?為：壹年，?即從

__?__年__?__月__?__日至

?____年?____月?____日?;3.2?

租賃期限?屆滿前一個(gè)?月，乙方可?以向甲方提?出續(xù)租的要?求。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)，雙方重?新簽訂租賃?合同。甲方?不得惡意的?提出不合理?的條件，以?使乙方放棄?續(xù)租要求;?四、

租?金、費(fèi)用及?質(zhì)押金4?.1

乙方?向甲方支付?的租金標(biāo)準(zhǔn)?為每租賃年?度

元;?4.2

在?本合同簽定?之日，乙方?必須至少向?甲方支付半?年租金，其?余租金乙方?應(yīng)于下半個(gè)?租賃年度開(kāi)?始之前支付?;4.3?

乙方租賃?柜臺(tái)發(fā)生的?水費(fèi)、電費(fèi)?、曖氣費(fèi)包?括在租賃費(fèi)?當(dāng)中，其他?稅費(fèi)等所有?實(shí)際發(fā)生費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān);4?.5

乙方?應(yīng)向甲方交?納

元人民?幣的質(zhì)押金?，作為本租?賃合同的擔(dān)?保。合同期?滿后，如乙?方未實(shí)施違?約行為，質(zhì)?押金全部退?還，但不計(jì)?息。五、?

柜臺(tái)修繕?責(zé)任5.?1

柜臺(tái)的?正常修繕由?甲方負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)相應(yīng)?的費(fèi)用支出?，但因可歸?責(zé)于乙方行?為的修繕由?乙方自行負(fù)?責(zé)處理;?5.2

發(fā)?生按前款規(guī)?定應(yīng)由甲方?承擔(dān)的修繕?責(zé)任時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)向?甲方書面提?出修繕要求?，甲方須在?乙方提出要?求之日起七?日內(nèi)予以修?繕，以使其?達(dá)到或滿足?乙方正常經(jīng)?營(yíng)的需要;?5.3

?甲方未按前?款規(guī)定履行?義務(wù)的，乙?方可自行修?繕，修繕費(fèi)?用乙方有權(quán)?從租金中扣?除或要求甲?方支付。因?甲方不履行?該項(xiàng)義務(wù)，?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方須按?本協(xié)議的有?關(guān)規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任。?六、

轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?調(diào)換乙方?未經(jīng)甲方書?面同意，不?得將租賃柜?臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人或與?他人調(diào)換使?用。七、?

合同的變?更、解除和?終止7.?1

除法律?或本協(xié)議另?有規(guī)定外，?未經(jīng)雙方協(xié)?商一致，任?何一方不得?單方變更或?解除本協(xié)議?;7.2?

乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止協(xié)議?，收回柜臺(tái)?，給甲方造?成損失，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任：?（1）

將?租賃柜臺(tái)擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;（2?）

擅自改?變柜臺(tái)的經(jīng)?營(yíng)范圍，從?事非法經(jīng)營(yíng)?的;（3?）

違反本?協(xié)議的規(guī)定?擅自拆改結(jié)?構(gòu)的;（?4）

未按?本協(xié)議的規(guī)?定交付租金?及其他費(fèi)用?，經(jīng)甲方書?面催告后一?個(gè)月內(nèi)仍未?交付的;?（5）

故?意破壞租賃?柜臺(tái)的;?（6）

乙?方嚴(yán)重違反?店堂紀(jì)律和?甲方制定的?約束所有租?賃戶及業(yè)主?的規(guī)章制度?的。八、?

違約責(zé)任?8.1

?甲方違反本?協(xié)議的規(guī)定?收回柜臺(tái)，?致使乙方無(wú)?法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?的，乙方有?權(quán)解除本協(xié)?議，并有權(quán)?要求甲方賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失。賠償?額為兩個(gè)月?的租金;?8.2

甲?方有其他違?約行為或妨?礙乙方經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)行為，?造成乙方無(wú)?法正常經(jīng)營(yíng)?的，乙方有?權(quán)要求繼續(xù)?履行合同、?排除妨礙;?8.3

?乙方未按本?協(xié)議的規(guī)定?交付租金或?其他費(fèi)用的?，甲方除有?權(quán)解除本協(xié)?議外，乙方?還須向甲方?賠償違約金?。每逾期一?天，乙方須?向甲方支付?實(shí)際未付金?額千分之五?的違約金。?8.4

?乙方在