農(nóng)村房屋買賣合同書范文（六篇）

第16頁共16頁農(nóng)村房屋買賣合?同書范文簽訂?時間：簽訂地?點：甲方：_?____乙方?：_____?甲乙雙方就位于?的一處農(nóng)村房屋?的買賣事項，根?據(jù)我國民法典、?土地管理法等相?關法律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等協(xié)商?，自愿達成如下?一致協(xié)議;一?、本合同雙方當?事人均為___?_市____街?道____村_?____組集體?成員。二、房?屋情況：本合同?項下的房屋位于?____市__?__街道，相鄰?為，建筑面積，?北屋，東屋，西?屋，南屋，院落?面積為，房屋登?記在名下或宅地?基使用權證登記?在名下。三、?該交易房屋由甲?方全額出資建造?，使用的土地為?____村__?___組集體土?地，并征得其他?村民和村集體同?意，可以長期占?有、使用。四?、在房屋交付給?乙方前，甲方保?證：1、本合?同項下的房屋甲?方享有完整的處?分權利，或已征?得其他權利享有?人的同意，擁有?處分該房屋的權?利;2、本合?同項下的房屋除?乙方外未與任何?第三方簽訂買賣?協(xié)議或未因甲方?個人或家庭債務?與第三人簽訂賠?償協(xié)議、抵押協(xié)?議等或未因法院?判決使第三人對?該房屋享有權利?;3、如甲方?違反本保證，須?向乙方支付本合?同全部購房價款?30%的違約金?。五、本合同?項下的房屋交易?價格為人民幣_?___萬元，該?價格包括該房屋?使用所占土地的?費用、房屋建造?的費用、附屬設?施的價值、合理?的增值價值以及?應當繳付的相關?稅費。六、房?款支付：自該合?同雙方簽字之日?起日，乙方一次?性付清全部款項?，并將該款項匯?入甲方賬號為的?賬戶;如未按期?交付房款，乙方?需每天額外向甲?方支付房款總額?的違約金，如乙?方在合同簽訂之?日起天仍未付清?房款，甲方不經(jīng)?乙方同意，可以?解除本合同并享?有追究乙方違約?責任的權利。?七、房屋交付：?乙方根據(jù)第六條?將全部房款匯入?甲方提供的賬號?之日起日內(nèi)，甲?方須將本合同項?下的房屋以及包?括但不限于房屋?宅基地使用權證?、房產(chǎn)證等全部?相關資料原件交?付給乙方并負責?騰空房屋;如甲?方未按期交付材?料和房屋，須向?乙方每天支付元?的違約金，直至?甲方交付全部材?料和房屋為止;?如甲方在合同簽?訂后一個月內(nèi)，?仍未交付房屋，?乙方不經(jīng)甲方同?意，可以解除本?合同并追究甲方?的違約責任，因?乙方未付清房款?的原因除外。?八、在接到乙方?辦理房產(chǎn)過戶的?書面通知后日，?甲方應當根據(jù)乙?方的需要，積極?配合乙方辦理房?屋產(chǎn)權過戶的相?關手續(xù);如甲方?拒絕或無故拖延?，不予以配合，?甲方須向乙方每?日支付元違約金?，直至協(xié)助乙方?辦理完房產(chǎn)過戶?為止;因不可抗?力、政策性或乙?方自身等其他與?甲方無關的原因?造成無法辦理過?戶的，與甲方無?關。九、該房?屋交付給乙方后?，該房屋（包括?土地、房屋及附?屬設施）的所有?權益歸乙方所有?，包括但不僅限?于征地補償、拆?遷補償?shù)?如甲?方得到該上述補?償款后應當將該?款項全部給付乙?方，如甲方無故?拖延或拒絕給付?乙方，除全部給?付補償款外，須?向乙方支付。?甲方：____?_乙方：__?___簽訂時?間：簽訂地點?：農(nóng)村房屋買?賣合同書范文（?二）賣方：_?____（以下?簡稱甲方），身?份證號：___?__買房：__?___（以下?簡稱乙方），身?份證號：___?__甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎?上，就乙方向甲?方購買私有住房?，達成如下協(xié)議?：第一條甲方?自愿將其房屋出?售給乙方，乙方?也已充分了解該?房屋具體狀況，?并自愿買受該房?屋。該房屋具體?狀況如下：甲?方所售房屋位于?白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下?堰村陰陽寨皂角?旁（劉家門口）?，房屋占地面積?約為211.2?平方米，院子占?地面積約為10?0平方米，房屋?為三屋樓，一樓?為4個門面，2?、3樓為套房，?中間有樓梯間，?房屋總面積約為?700平方米，?一樓門面為框架?結構，二、三樓?住房為磚混凝結?構，二、三樓房?屋平面圖見本合?同附件;第二?條房屋價格及其?他費用：甲、乙?雙方協(xié)商一致，?甲方所售房屋總?金額為人民幣壹?佰壹拾萬元整（?￥110000?0）;第三條?付款方式：簽訂?合同之日一次性?付清;第四條?特別約定：1?、因乙方所購房?屋為農(nóng)村集體土?地上建筑。該房?屋買賣過程中所?發(fā)生的交易或過?戶需要本村村民?委員會同意或有?關部門審批的手?續(xù)問題，甲方應?當積極全力配合?乙方一起解決妥?善。若因此引發(fā)?相應糾紛的，由?甲方負責處理。?2、如乙方所?購房屋以后可以?辦理房產(chǎn)證時，?甲方應予以積極?配合，但相關費?用由乙方自行負?擔。第五條該?房屋毀損、滅失?的風險自房屋正?式交付之日起轉?移給乙方。第?六條今后如房屋?重建，甲方應承?認乙方的住房面?積。如國家征地?，土地賠償及住?房面積賠償均歸?乙方所有，甲方?負責積極配合;?第七條本合同?簽訂之后，房價?漲落，買賣雙方?不得反悔;第?八條本合同未盡?事宜，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議與本?合同具同等法律?效力;第九條?本合同自甲、乙?雙方簽字之日起?生效;第十條本?合同附二、三樓?平面圖;第十?一條本合同一式?三份，甲方執(zhí)一?份、乙方執(zhí)二份?;甲方（簽印?）：_____?住址（工作單位?）：聯(lián)系電話：?_____乙方?（簽?。篲_?___??????聯(lián)系電話?：_____?????簽訂日期?：____年_?___月___?_日農(nóng)村房屋?買賣合同書范文?（三）甲方（?賣方）：乙方?（買方）：甲?、乙雙方就房屋?買賣事項，經(jīng)協(xié)?商一致，并經(jīng)土?地所有權人同意?，達成以下合同?條款：一、甲?方自愿將坐落在?房屋院落（包括?：正房間、廂房?間）出賣給乙方?，并將與所出賣?房屋相關的土地?使用權同時轉讓?給乙方，。該院?落具體位置為：?東鄰：西鄰：?南鄰：北鄰：?登記長度為：?米、寬度為米，?面積共平米。?二、該院落相關?的附屬物同時全?部轉讓，附屬物?包括：三、雙?方議定上述房地?產(chǎn)及附屬建筑物?總價款為人民幣?大寫;即人民幣?小寫元。乙方在?合同生效時一次?性付清。四、?甲方應在前將該?房屋交付乙方;?屆時該房產(chǎn)應無?任何擔保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使用;?無欠賬，如電話?費、水電費、物?業(yè)管理費、取暖?費、入網(wǎng)費、有?線電視費等，?五、本合同生效?后，一方如不能?按規(guī)定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支付房?款，每逾期一日?，應向對方支付?五十元違約金。?六、甲方保證?該房產(chǎn)合法、權?屬清楚、有合法?的土地使用權。?并已經(jīng)取得全部?共有人的一致同?意。若因產(chǎn)權、?使用權或其他產(chǎn)?權原因而導致乙?方無法正常使用?，甲愿意賠付乙?方全部轉讓款、?房屋的改造、建?造、裝修等費用?及土地增值部分?。七、合同生?效后甲方有配合?乙方辦理相關產(chǎn)?權證照轉移義務?，如因政府原因?確實無法辦理產(chǎn)?權轉移手續(xù)，甲?方須把相關證件?交乙方保存。如?遇政府征地拆遷?，該院落的拆遷?利益（包括拆遷?補償款、回遷房?等）全部歸乙方?所有。八、其?它：1.本協(xié)?議未盡事宜須經(jīng)?雙方協(xié)商解決，?并簽訂相應的補?充協(xié)議。2.?本協(xié)議經(jīng)甲乙雙?方簽字、蓋章，?村委會簽字蓋章?后生效。3.?本協(xié)議電腦打印?一式三份，各方?各執(zhí)一份。甲?方（賣方）：_?____????（??。┥矸葑C號：?_____住?址：_____??????????電話：_?______?__年____?月____日?乙方（買方）：?_____?????（?。┥矸葑C號?：_____?住址：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日?村委會意見：?村委會蓋章：?____年__?__月____?日農(nóng)村房屋買?賣合同書范文（?四）賣方：_?____姓名：?_____??????????國籍：___?__?????????地址?：_____?????????郵政編碼：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_??????委托?代理人：___?_______?_____國籍?：_____??????????電話：__?___?????????地?址：_____?????????郵政編碼：?_____買?方：_____?姓名：____?_?????????國籍：?_____??????????地址：___?__????????郵政編?碼：_____????????聯(lián)系電話：_?____???????委托代理人：?_______?_______?_國籍：___?__?????????電話?：_____??????????地址：__?___????????郵政?編碼：____?_第一條房屋?的基本情況。?甲方房屋坐落于?_____位于?第_____層?，共_____?，房屋結構為_?____，建筑?面積____平?方米，房屋用途?為_____該?房屋平面圖見本?合同附件一，該?房屋內(nèi)部附著設?施見附件二為_?____。第?二條房屋面積的?特殊約定。本?合同第一條所約?定的面積為面積?。如暫測面積或?原產(chǎn)權證上標明?的面積與房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機關實?際測定的面積有?差異的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權登記機關?實際測定面積為?準。該房屋交?付時，房屋實際?面積與暫測面積?的差別不超過暫?測面積的±__?__%時，房價?款保持不變。?實際面積與暫測?面積差別超過暫?測面積的±__?__%時，甲乙?雙方同意按下述?第_____種?方式處理：1?.乙方有權提出?退房，甲方須在?乙方提出退房要?求之日起___?_天內(nèi)將乙方已?付款退還給乙方?，并按____?_利率付給利息?。2.每平方?米價格保持不變?，房價款總金額?按實際面積調整?。3.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第三條土地使用?權性質。該房?屋相應的土地使?用權取得方式為?_____土地?使用權年限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。以劃撥?方式取得土地使?用權的房地產(chǎn)轉?讓批準文件號為?_____該房?屋買賣后，按照?有關規(guī)定，乙方?補辦土地使用權?出讓手續(xù)。第?四條價格。房?屋買賣合同范本?：本合同雙方當?事人：賣方：_?____姓名：?_____??????????國籍：___?__?????????地址?：_____?????????郵政編碼：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_??????委托?代理人：___?_______?_____國籍?：_____??????????電話：__?___?????????地?址：_____?????????郵政編碼：?_____買方?：_____計?算，該房屋售價?為每平方米__?__元，總金額?為____億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整。?第五條付款方式?。乙方應于本?合同生效之日向?甲方支付定金_?___億___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整，并應于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?將該房屋全部價?款付給甲方。具?體付款方式可由?雙方另行約定。?第六條交付期?限。甲方應于?本合同生效之日?起三十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)權證?書交給乙方，并?應收到該房屋全?部價款之日起_?___日內(nèi)，將?該房屋付給乙方?。第七條乙方?逾期付款的違約?責任。乙方如?未按本合同第四?條規(guī)定的時間付?款，甲方對乙方?的逾期應付款有?權追究違約利息?。自本合同規(guī)定?的應付款限期之?第二天起至實際?付款之日止，月?利息按____?_計算。逾期超?過____天后?，即視為乙方不?履行本合同。屆?時，甲方有權按?下述第____?_種約定，追究?乙方的違約責任?。1.終止合?同，乙方按累計?應付款的___?_%向甲方支付?違約金。甲方實?際經(jīng)濟損失超過?乙方支付的違約?金時，實際經(jīng)濟?損失與違約金的?差額部分由乙方?據(jù)實賠償。2?.乙方按累計應?付款的____?%向甲方支付違?約金，合同繼續(xù)?履行。3._?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第八條甲方?逾期交付房屋的?違約責任。除?人力不可抗拒的?自然災害等特殊?情況外，甲方如?未按本合同第五?條規(guī)定的期限將?該房屋交給乙方?使用，乙方有權?按已交付的房價?款向甲方追究違?約利息。按本合?同第十一條規(guī)定?的最后交付期限?的第二天起至實?際交付之日止，?月利息在___?_個月內(nèi)按__?___利率計算?自第____個?月起，月利息則?按_____利?率計算。逾期超?過____個月?，則視為甲方不?履行本合同，乙?方有權按下列第?_____種約?定，追究甲方的?違約責任。1?.終止合同，甲?方按乙方累計已?付款的____?%向乙方支付違?約金。乙方實際?經(jīng)濟損失超過甲?方支付的違約金?時，實際經(jīng)濟損?失與違約金的差?額部分由甲方據(jù)?實賠償。2.?甲方按乙方累計?已付款的___?_%向乙方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。3.?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第九條關?于產(chǎn)權登記的約?定。在乙方實?際接收該房屋之?日起，甲方協(xié)助?乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機關規(guī)定?的期限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權登記機關?辦理權屬登記手?續(xù)。如因甲方的?過失造成乙方不?能在雙方實際交?接之日起___?_天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權屬證書，乙?方有權提出退房?，甲方須在乙方?提出退房要求之?日起____天?內(nèi)將乙方已付款?退還給乙方，并?按已付款的__?__%賠償乙方?損失。第十條?甲方保證在交易?時該房屋沒有產(chǎn)?權糾紛，有關按?揭、抵押債務、?稅項及租金等，?甲方均在交易前?辦妥。交易后如?有上述未清事項?，由甲方承擔全?部責任。第十?一條因本房屋所?有權轉移所發(fā)生?的土地增值稅由?甲方向國家交納?，契稅由乙方向?國家交納其他?房屋交易所發(fā)生?的稅費除另有約?定的外，均按政?府的規(guī)定由甲乙?雙方分別交納。?第十二條本合?同未盡事項，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補?充協(xié)議。第十?三條本合同之附?件均為本合同不?可分割之一部分?。本合同及其附?件內(nèi)，空格部分?填寫的文字與印?刷文字具有同等?效力。本合同?及其附件和補充?協(xié)議中未規(guī)定的?事項，均遵照中?華人民共和國有?關法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。第?十四條甲、乙一?方或雙方為境外?組織或個人的，?本合同應經(jīng)該房?屋所在地公證機?關公證。第十?五條本合同在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方同意由___?__仲裁委員會?仲裁。第十六?條本合同）之日?起生效。第十?七條本合同連同?附表共____?頁，一式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，_?____各執(zhí)一?份，均具有同等?效力。甲方：?_____??????????乙方?：_____?農(nóng)村房屋買賣合?同書范文（五）?賣方：___?__，身份證號?：買方：（以?下簡稱乙方），?身份證號：甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎上，就?乙方向甲方購買?私有房屋，達成?如下協(xié)議：第?一條甲方自愿將?其房屋出售給乙?方，該房屋具體?狀況如下：甲方?自愿將坐落在綏?陽縣洋川鎮(zhèn)興隆?村（自建住宅）?的房屋，東至南?至西至北至建筑?占地面積為平方?米（含地上附著?物門面9間、地?下庫房5間），?出售給乙方。?第二條所購9間?門面的宅基地及?曬壩一半的所有?權屬于乙方。另?一半曬壩的使用?權歸乙方使用。?第三條甲、乙?雙方議定的上述?房屋成交價格為?（大寫）共貳佰?捌拾萬元人民幣?（小寫2800?000.00元?），乙方在__?__年____?月____日一?次付給甲方。?第四條特別約定?：1、甲方保?證在房子交付時?，甲方在該房屋?上不設有他項權?，如抵押權等。?2、甲方保證?上述房屋產(chǎn)權清?楚，若發(fā)生與甲?方有關的產(chǎn)權糾?紛，由甲方承擔?全部責任。3?、因乙方所購房?屋為農(nóng)村集體土?地上建筑。該房?屋買賣過程中所?發(fā)生的交易或過?戶需要本村村民?委員會同意或有?關部門審批的手?續(xù)問題，甲方應?當積極全力配合?乙方一起解決妥?善。若因此引發(fā)?相應糾紛的，由?甲方負責處理。?4、如乙方所?購房屋以后可以?辦理房屋土地使?用證時，甲方應?予以積極配合，?但相關費用由乙?方自行負擔。?第五條該房屋毀?損、滅失的風險?自房屋正式交付?之日起轉移給乙?方。第六條如?國家征地，土地?賠償歸乙方所有?，住房面積賠償?歸乙方所有。?第七條本合同簽?訂之后，房價漲?落，買賣雙方不?得反悔。第八?條今后如乙方就?此房屋出賣時，?需要甲方簽字時?，甲方無條件給?予配合。第九?條本合同未盡事?宜，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本合?同具同等法律效?力。第十條本?合同自甲、乙雙?方簽字之日起生?效。第十一條?本合同一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?見證人（簽字?）：____?年____月_?___日農(nóng)村?房屋買賣合同書?范文（六）賣?方：_____?（以下簡稱甲方?），身份證號：?_____買方?：（以下簡稱乙?方），身份證號?：甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎上?，就乙方向甲方?購買私有房屋，?達成如下協(xié)議：?第一條甲方自?愿將其房屋出售?給乙方，該房屋?具體狀況如下：?甲方自愿將坐?落在市鎮(zhèn)村社（?自建住宅）的房?屋，東至南至西?至北至建筑面積?為平