私有樓房買賣合同書

PAGEPAGE3私有樓房買賣合同書一、甲方和乙方的基本情況甲方甲方姓名：[填寫甲方姓名]甲方聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]甲方身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]甲方住所地：[填寫甲方住所地]乙方乙方姓名：[填寫乙方姓名]乙方聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]乙方身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]乙方住所地：[填寫乙方住所地]二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)基本信息物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]建筑面積：[填寫建筑面積，單位為平方米]房產(chǎn)證號碼：[填寫房產(chǎn)證號碼]土地使用證號碼：[填寫土地使用證號碼]交易總價本次交易總價為[填寫交易總價]人民幣。三、房屋交接甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)，單位為天]內(nèi)將房產(chǎn)及其產(chǎn)權證書移交給乙方。房屋移交時，甲方應確保所移交的房屋不存在任何權屬問題及其它糾紛。若因甲方原因?qū)е路课菀平粫r存在問題或毀損，甲方應承擔全部責任及賠償。四、權屬保證甲方保證該房產(chǎn)的所有權、合法性、真實性、完整性及其它權利完好無損，不存在任何權屬爭議及其它糾紛。甲方若違反上述保證，因此產(chǎn)生的一切后果及責任由甲方承擔，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。甲方同意在簽訂本合同時，應提供與其所有身份所吻合的證明文件以及房屋產(chǎn)權證書等有關資料。五、稅費及其他費用全部稅費及其他費用，包括但不限于房屋遷移費、過戶費、各種種稅、水電煤氣費及其他有關費用等均由乙方承擔。房產(chǎn)交易稅費按照國家有關稅收規(guī)定進行交納，如有補繳或退還的情況，由乙方承擔。六、違約責任甲方在約定的交房期限內(nèi)未移交或未按規(guī)定移交房產(chǎn)的，應按日計算延遲交付違約金，違約金的數(shù)額為總價款的[填寫延期支付違約金的數(shù)額]。乙方在約定的付款日期內(nèi)未支付全部或部分價款的，應按日計算逾期付款違約金，違約金的數(shù)額為每日總價款的[填寫逾期支付違約金的數(shù)額]。因甲方原因?qū)е路课菟袡酂o法轉(zhuǎn)移或者無法完成過戶的，甲方應向乙方承擔合理的違約賠償。乙方在過戶前拖延時間，導致甲方損失或承擔更多損失，乙方將負有相應的違約責任。七、合同終止甲方和乙方均有權解除本合同。解除合同應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。合同解除后，甲方應將違約金退回乙方，同時雙方應相據(jù)房屋交接情況，退還雙方已支付的金額。八、法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國的法律。若任何一方違反本合同的內(nèi)容，方有權選擇向本合同約定的所在地人民法院起訴。本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲、