租房出租通用版合同

PAGEPAGE1租房出租通用版合同合同雙方甲方：（出租人）_____________________乙方：（承租人）_____________________出租房屋基本情況出租房屋地址：_________________________房屋用途：_________________________房屋面積：_________________________（平方米）租賃期限租賃期限：自_________________年_月_日起至________________年_月_日止共計____個月租金租金總額：人民幣___________元整（大寫）。租金支付方式：甲、乙雙方確定租金每月按________________元付款，乙方應于每月的_______日前將房租交至甲方。押金乙方應在簽訂本合同時向甲方交納押金人民幣_______元整（大寫）。房屋交付及返還甲方應在本合同生效之日7日內將房屋交付乙方，并在乙方退房時檢查房屋內物品設施是否完好和房屋是否有損壞。乙方應在合同終止之日，按照甲方及時妥善返還所租賃房屋，如有損壞或遺失應賠償甲方損失。房屋設備資料及保養(yǎng)房屋設備資料：（1）房屋所在樓層：（2）幾室?guī)讖d：（3）獨立衛(wèi)生間：（4）暖氣情況：（5）空調情況：（6）電器家具情況：保養(yǎng)：（1）電器家具：乙方負責自己使用房屋內的冰箱、洗衣機、空調、微波爐等家電家具的保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時通知甲方協(xié)調修理或更換。（2）衛(wèi)生：乙方負責自己租用的房屋衛(wèi)生清潔。請保持廚衛(wèi)設施清潔衛(wèi)生，不準隨地吐痰、亂扔垃圾等。出租房屋的權益及義務甲方權益（1）租賃期內，乙方不得轉租、轉借、分租所租房屋。（2）租賃期到期前2個月，甲方及時通知乙方是否續(xù)租，如果甲方未及時通知則默認續(xù)租，續(xù)約價格雙方商定。（3）房屋內出現(xiàn)乙方非法行為或其他影響房屋租賃的事件，甲方有權進入房屋進行調查，并且有權解除本合同，收回房屋。甲方義務甲方保證所出租房屋的合法性，并保證所提供的各項資料的真實性。甲方應在租賃期內維修房屋設施和設備，消除房屋安全隱患。如在租賃期內乙方提出合理要求，甲方應盡快進行維修或更換。提前解除合同和違約條款提前解除合同乙方在租賃期內，提前終止本合同的，應提前______月通知甲方，并應支付房屋到期應付的租金。租期未滿，乙方不得提前返還房屋或要求減免租金。違約條款（1）乙方逾期交付租金的，按照每天租金的______倍支付違約金。（2）乙方在未經甲方同意的情況下，將所租房屋的用途變更或進行了違法活動的，甲方有權立即解除本合同，收回所租房屋，并申請政府部門進行處理，乙方應賠償因此產生的全部損失。合同爭議和解決本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行的，應該從本合同中割除，本合同的其他部分應該繼續(xù)有效。本合同的訂立、履行和解釋，均適用中華人民共和國法律。本合同任何爭議應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在地當地人民法院起訴。附則