消防設(shè)施維護管理課件

消防維護管理及功能、原理培訓(xùn)一、維護管理的重要性1、中華人民共和國公安部第61號令《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》中第27條規(guī)定：“單位應(yīng)當按照建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)和有關(guān)規(guī)定的要求，對建筑消防設(shè)施的完好有效情況進行檢查和維修保養(yǎng)”。2、建筑消防設(shè)施自投入使用起，必須處于正常運行和備用狀態(tài)。2023/7/262一、維護管理的重要性3、由于長期運行，有多種因素會產(chǎn)生故障。（1）使用環(huán)境的影響。（2）維護不規(guī)范，埋下了故障的隱患。（3）電子元器件老化，參數(shù)發(fā)生變化，會產(chǎn)生部分器件損壞。（4）裝修裝璜不當，會引起線路短路。（5）意外情況的發(fā)生，例雷電，使控制器線路板損壞。（6）操作不當。2023/7/263一、管理維護的重要性4、平時在運行中，要進行定期和不定期的檢查測試其功能是否完好，出現(xiàn)的故障要及時排除，出現(xiàn)的問題要及時解決，只有通過對消防設(shè)施進行經(jīng)常性的維護，才能保證其處于正常運行的狀態(tài)。建筑消防設(shè)施的維護管理GB25201-2010消防設(shè)施維護管理GA587-20052023/7/264二、消防系統(tǒng)功能、原理簡介

自動噴淋系統(tǒng)（濕式報警閥）：

2023/7/26北京市力安達消防安全工程有限公司5自動噴淋系統(tǒng)：2023/7/26北京市力安達消防安全工程有限公司6火災(zāi)報警聯(lián)動系統(tǒng)：2023/7/26北京市力安達消防安全工程有限公司7消火栓系統(tǒng)使用方法：1、打開消火栓門，按下內(nèi)部火警按鈕（按鈕是報警和啟動消防泵的）。2、一人接好槍頭和水帶奔向起火點。3、另一人接好水帶和閥門口。4、逆時針打開閥門水噴出即可。注：電起火要確定切斷電源。滅火器及卷盤的使用按照消防應(yīng)知進行操作2023/7/268防火卷簾控制原理：2023/7/269火災(zāi)發(fā)生感煙探測器報警感溫探測器報警火災(zāi)報警控制器聯(lián)動控制模塊聯(lián)動控制模塊防火卷簾門控制箱防火卷簾門降至距地1.8米處防火卷簾門降至地面現(xiàn)場按鈕手動控制火探管二氧化碳原理：2023/7/2610火災(zāi)漏電系統(tǒng)監(jiān)控原理：2023/7/2611三、維護管理的技術(shù)要求維護管理的三種方法：（1）巡視檢查：對檢查消防設(shè)施直觀屬性的檢查。（2）測試檢查：依照相關(guān)標準對各類建筑消防設(shè)施單項功能進行技術(shù)測試的檢查。（3）檢驗檢查：依照相關(guān)標準對整體建筑各類消防設(shè)施進行聯(lián)運功能測試和綜合技術(shù)評價的檢查。2023/7/2612（一）巡視檢查的內(nèi)容（日保養(yǎng)）每日至少進行一次，主要是由本單位歸口管理消防安全部門和消防工作崗位的人員實施。1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是否處于運行狀態(tài)，控制器的日期時間顯示器是否正確。2、火災(zāi)探測器外觀情況。3、應(yīng)急照明和疏散指示發(fā)光情況，位置和指示方向有否改變。4、消防電話、電話插孔和應(yīng)急廣播揚聲器的外觀完好情況。2023/7/2613（一）巡視檢查的內(nèi)容（日保養(yǎng)）5、自動噴水滅火系統(tǒng)水源控制閥、報警閥組的開啟狀態(tài)，系統(tǒng)各末端壓力值，每層配水管控制閥的啟、閉狀態(tài)。6、消火栓箱配件完好狀態(tài)，消防水泵供電狀態(tài)。7、排煙風機、正壓送風機的供電狀態(tài)、排煙閥、送風閥的啟閉狀態(tài)。8、防火門、防火卷簾門開啟是否處于正常，有無遮擋，外觀完好情況。9、氣體滅火系統(tǒng)是否處于運行狀態(tài)。10、滅火器的數(shù)量和存放位置改變情況。2023/7/2614（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）每月至少組織一次，可以委托具有消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)或各相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位實施：2023/7/2615（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2023/7/2616（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）報警控制器測試檢查下列基本功能：報警功能、二次報警、故障報警、自檢功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、電源轉(zhuǎn)換功能、消音復(fù)位功能、記憶功能、電源指示燈功能。（2）火災(zāi)顯示盤測試檢查下列基本功能：報警記憶功能、二次報警功能、自檢功能。（3）消防聯(lián)動控制設(shè)備2023/7/2617（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）1.非消防電源的切斷。2.室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)消防水泵的啟動和停止，接收反饋信號并顯示其狀態(tài)。3.自動噴水滅火系統(tǒng)噴淋泵的啟動和停止，接收反饋信號并顯示其狀態(tài)。4.能在管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)和報警、噴灑各階段發(fā)出相應(yīng)的聲、光報警信號，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。2023/7/26185.泡沫滅火系統(tǒng)的泡沫泵和消防泵的啟動和停止，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)6.卷簾門的半降、全降的控制信號，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。7,停止有關(guān)部位的空調(diào)通風，關(guān)閉電動防火閥，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）8.啟動有關(guān)部位的防煙、排煙風機和排煙閥，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。9.電梯使其自動降至首層，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。10.受其控制的火災(zāi)應(yīng)急廣播投入工作，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。11.聲光報警器或警鈴?fù)度牍ぷ鳌?023/7/2620（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）（4）火災(zāi)探測器試驗其報警功能和火災(zāi)確認指示功能，并在報警控制器上顯示其部信號，采用專用檢測設(shè)備，分批對探測器進行試驗。（5）手動報警按鈕試驗其報警功能和火災(zāi)確認指示功能，并在控制器上顯示其部信號。（6）警鈴或聲光報警器試驗其報警功能。2023/7/2621（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）2、消防給水系統(tǒng)2023/7/2622（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）2、消防給水系統(tǒng)（1）消防水池、水箱或增壓設(shè)施

a.核對消防水池、水箱的儲水量。

b.試驗增壓設(shè)施、啟泵、停泵壓力和工作狀況。（2）消防水泵和水泵控制電柜

a.檢查控制電柜的供電及運行狀況。

b.啟動消防泵，檢查其水泵的運行及壓力的保持。

c.試驗其主備泵的切換功能。2023/7/2623（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）（3）室內(nèi)消火栓

a.檢查其消火栓箱內(nèi)的附件是否齊全。

b.可使用壓力表測試管網(wǎng)壓力，或者連接水帶作射水試驗，檢查管網(wǎng)壓力是否正常。本建筑層數(shù)超過6層，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的充實水柱不得小于10米。2023/7/2624（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）（4）室外消火栓試驗其室外消火栓出水情況及栓口靜壓。（5）消火栓啟泵按鈕

a.試驗其報警功能及火災(zāi)確認指示功能。

b.試驗其遠距離啟泵功能。2023/7/2625（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）3、自動噴水滅火系統(tǒng)2023/7/2626（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）3、自動噴水滅火系統(tǒng)（1）消防水池、水箱或增壓設(shè)施

a.核對消防水池、水箱的儲水量。

b.試驗增壓設(shè)施、啟泵、停泵壓力和工作狀況。（2）消防水泵和水泵控制電柜

a.檢查控制電柜的供電及運行狀況。

b.啟動噴淋泵，檢查其水泵的運行及壓力的保持。

c.試驗其主備泵的切換功能。2023/7/2627（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）（3）報警閥組

a.試驗放水閥及壓力開關(guān)動作信號，并能啟動噴淋泵。

b.水力警鈴報警情況。

c.延時器的工作情況。（4）水流指示器核對其反饋信號。（5）末端放水裝置

a.檢查其管網(wǎng)的壓力。

b.通過末端放水試驗其水流指示器、報警情況及壓力開關(guān)動作信號。2023/7/2628（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）4、防煙和排煙系統(tǒng)（1）正壓送風機和排煙風機試驗其啟、停工作情況。（2）正壓送風閥、排煙閥、防火閥、排煙防火閥試驗其開啟和關(guān)閉的工狀況。2023/7/2629（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）5、應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)（1）應(yīng)急燈和疏散指示燈試驗其主備電自動轉(zhuǎn)換功能。（2）每月一次充放電試驗，放電時間不應(yīng)小于90分鐘。2023/7/2630（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）6、消防應(yīng)急廣播（1）試驗啟動和強制切換功能。（2）檢查其通訊、廣播質(zhì)量和揚聲器的音量。7、消防專用電話試驗其通話質(zhì)量。2023/7/2631（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）8、氣體滅火（火探管二氧化碳）系統(tǒng)（1）核對其滅火劑儲存量。（2）氣體滅火控制設(shè)備，檢查其運行狀況。9、消防供配電設(shè)備、UPS電池的工作狀態(tài)10、其它系統(tǒng)2023/7/2632（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）上述各系統(tǒng)在測試檢查時不但要確保各系統(tǒng)的單項功能符合規(guī)范要求，而且當某一系統(tǒng)出現(xiàn)故障或異常情況時，則要立即進行修復(fù)或更換，確保系統(tǒng)始終處于正常運行狀態(tài)。2023/7/2633（三）檢驗檢查的主要內(nèi)容（年保養(yǎng)）每年至少組織二次，可以委托具有消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)或各相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位實施。2023/7/2634（三）檢驗檢查的主要內(nèi)容（年保養(yǎng)）主要是進行整體的聯(lián)動試驗1、消防給水系統(tǒng)的聯(lián)動試驗2、自動噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動試驗3、防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動試驗4、防火卷簾門的聯(lián)動試驗5、氣體滅火系統(tǒng)的模擬試驗6、消防應(yīng)急廣播的強制切換7、消防電梯的迫降8、火災(zāi)漏電模擬實驗2023/7/2635（三）檢驗檢查的主要內(nèi)容（年保養(yǎng)）上述各系統(tǒng)的聯(lián)動，主要是根據(jù)設(shè)置在聯(lián)動控制器內(nèi)的聯(lián)動控制程序（聯(lián)動邏輯關(guān)系），而實現(xiàn)對相應(yīng)的消防設(shè)施進行聯(lián)動控制。2023/7/2636四、檔案管理建筑消防設(shè)施的檔案管理應(yīng)包括基本情況和動態(tài)管理情況2023/7/2637四、檔案管理基本情況：本單位的消防設(shè)施配備情況表消防設(shè)施驗收文件產(chǎn)品使用說明書系統(tǒng)測試記錄水施、電施竣工報警系統(tǒng)平面布置圖操作規(guī)程安全責任制等2023/7/2638四、檔案管理動態(tài)管理情況：值班記錄檢查記錄故障處理登記表年度檢驗報告故障排除應(yīng)由主管人員簽字認可，存檔備案2023/7/2639結(jié)束語消防設(shè)施的完善并不代表萬無一失，建議還要進一步增強、加大運行人員的監(jiān)護巡檢和消防演練工作，為御錦城的消防設(shè)施安全運行提供可靠的保障。謝謝大家！2023/7/2640每一次的加油，每一次的努力都是為了下一次更好的自己。7月-237月-23Wednesday,July26,2023天生我材必有用，千金散盡還復(fù)來。05:08:0205:08:0205:087/26/20235:08:02AM安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。7月-2305:08:0205:08Jul-2326-Jul-23得道多助失道寡助，掌控人心方位上。05:08:0205:08:0205:08Wednesday,July26,2023安全在于心細，事故出在麻痹。7月-237月-2305:08:0205:08:02July26,2023加強自身建設(shè)，增強個人的休養(yǎng)。2023年7月26日5:08上午7月-237月-23擴展市場，開發(fā)未來，實現(xiàn)現(xiàn)在。26七月20235:08:02上午05:08:027月-23做專業(yè)的企業(yè)，做專業(yè)的事情，讓自己專業(yè)起來。七月235:08上午7月-2305:08July26,2023時間是人類發(fā)展的空間。2023/7/265:08:0205:08:0226July2023科學(xué)，你是國力的