中介公司房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

中介公司房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書一、出租人及承租人1.1出租人出租人為：（出租人姓名/公司名稱）。1.2承租人承租人為：（承租人姓名/公司名稱）。二、出租物2.1出租物出租物為：（房屋地址、面積、樣式、房間數(shù)量等具體信息）。2.2租賃用途出租物僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。三、租金與支付方式3.1租金租金為：（租金金額/月），租賃期限為：（具體期限例如：1年/24個(gè)月等）。3.2支付方式租金支付方式為：（具體支付方式）。四、押金承租人應(yīng)在租賃期開始前向出租人支付押金，押金為：（押金金額）。五、服務(wù)費(fèi)如果中介公司提供租賃相關(guān)服務(wù)，則應(yīng)向中介公司支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為：（服務(wù)費(fèi)金額）。六、交付與接收6.1交付時(shí)間出租物的交付時(shí)間為：（租賃開始日期，可以注明時(shí)間或之前某個(gè)事件發(fā)生）。6.2提前到達(dá)如果承租人提前到達(dá)，則可以在出租開始時(shí)間之前提前進(jìn)入房屋使用，但承租人不得改變租賃期限。6.3竣工驗(yàn)收出租人應(yīng)確保出租物的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備齊全、正常、安全運(yùn)轉(zhuǎn)。在交付出租物時(shí)，應(yīng)與承租人共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽名確認(rèn)。6.4接收時(shí)間承租人應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后立即接收出租物并開始租賃。七、維修責(zé)任7.1出租人責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)進(jìn)行維修。出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理房屋內(nèi)管道、電路和其他設(shè)施的故障。7.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)當(dāng)在日常使用中妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，對(duì)于保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。承租人應(yīng)當(dāng)按照出租人要求使用房屋和相關(guān)設(shè)施，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、破壞性活動(dòng)等行為。八、合同變更經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如有變更，必須在合同文本上簽署新的協(xié)議，具有雙方簽字并經(jīng)過加蓋印章的法律效力。九、合同終止出租期到期，租賃結(jié)束，雙方自動(dòng)終止合同。如需提前終止，必須在協(xié)商一致并簽署協(xié)議后生效。若承租人未能按期繳納租金，出租人有權(quán)終止合同。十、爭(zhēng)議解決由于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，將由雙方友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，則可以去當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。十一、附則11.1合同正本本合同共（頁/份），雙方各執(zhí)一式，自彼此簽字蓋章之日起生效。11.2法律效力本合同自雙方簽