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文檔簡介
車位買賣合同書本合同書由買受人和賣出人簽署,旨在約定買賣雙方就車位買賣所達成的協(xié)議。一、買賣雙方信息買受人:_______________身份證號碼:____________聯(lián)系地址:_____________聯(lián)系電話:_____________賣出人:_______________身份證號碼:____________聯(lián)系地址:_____________聯(lián)系電話:_____________二、車位信息車位編號:_____________車位所在地:____________車位建筑面積:____________平方米車位使用權(quán)類型:____________(產(chǎn)權(quán)/租賃)車位使用費用:_____________元/月其他車位信息:_____________注:以上車位信息以購買時狀態(tài)為準(zhǔn)。三、車位交易金額及付款方式車位交易總金額為______________元,其中折合人民幣______________元;賣方應(yīng)當(dāng)在此合同生效之日起____________日內(nèi),將車位及相關(guān)證照材料等全部交付給買方;車位交易的個人所得稅稅款由買方支付;買方應(yīng)當(dāng)在收到賣方提供的車位證照材料之日起___________日內(nèi),將車位交易總額支付給賣方,付款方式為_____________。四、車位所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)當(dāng)在賣出車位時,將車位所有權(quán)證照及其他相關(guān)手續(xù)一并交予買方;買方應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取車位所有權(quán)證照及其他相關(guān)手續(xù)之日起,承擔(dān)一切有關(guān)本車位的稅費、管理費用等;車位所有權(quán)及使用權(quán)在經(jīng)國家有關(guān)部門登記確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)移。五、車位質(zhì)量問題在車位所有權(quán)及使用權(quán)登記前,買方應(yīng)當(dāng)仔細檢查車位的基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、房屋建筑結(jié)構(gòu)是否存在問題,并與賣方簽訂《車位交接單》,確認(rèn)車位各項內(nèi)容無爭議;本車位買賣合同在簽訂后十日內(nèi),如果由于質(zhì)量問題導(dǎo)致車位使用不能達到合同約定,賣方應(yīng)當(dāng)無條件退還車位總價款。賣方若不能及時退還車位總價款須承擔(dān)相應(yīng)的違約金。本車位買賣合同簽訂后,因不可抗力等原因,導(dǎo)致車位基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、房屋建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生問題的,自受到影響之日起,買受人有權(quán)要求解除合同,賣出人應(yīng)當(dāng)退還車位總價款及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.本合同生效后,如果一方違約未能履行相應(yīng)責(zé)任,另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如果賣方在車位交付后,因自身原因?qū)е萝囄凰袡?quán)證照無法提供或無法過戶,賣方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并返還買方應(yīng)付的車位交易總額兩倍的違約金。七、爭議解決買賣雙方一致同意,如因本合同引起的任何爭議,應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,可向賣方所在地人民法院起訴解決。八、本合同生效條件本合同生效條件包括賣方將車位及相關(guān)證照材料等全部交付給買方,并且買方將車位交易總額支付給賣方。以上兩個條件必須同時滿足方為合同有效。九、本合同其他約定事項本合同其他約定事項如下:_________________十、合同解釋本合同文本是賣方與買方共同編制,除本合同另有約定外,未盡事宜,參照《中華人民共和國物權(quán)法》,《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理。本合同內(nèi)容如果有歧義,應(yīng)當(dāng)以協(xié)商的方式加以解決。十一、合同變更和解除本合同的任何條款如需變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面變更協(xié)議;對于雙方已經(jīng)簽署的本合同,賣方和買方雙方一致同意解除本合同,并在協(xié)商一致后做相應(yīng)處理。十二、附則本合同生效之日為最后一方簽字日期,本合同正本二份,每方一份,具有同等法律效力。賣方簽
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