銀川市房屋出租合同

銀川市房屋出租合同當事人信息出租人:[姓名]承租人:[姓名]房屋信息出租房屋地址:[地址]出租房屋建筑面積:[面積]出租房屋房間數(shù):[房間數(shù)]出租房屋是否帶家私:[是否帶家私]出租房屋租金:[租金]出租房屋租金支付方式:[支付方式]出租房屋押金:[押金]合同期限本合同自[日期]起生效，至[日期]止。在本合同期滿前，出租人與承租人均不得單方解除合同。房屋使用及維護承租人使用出租房屋應當按照正當?shù)挠猛具M行使用，不得違反國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、管線、設備的位置或接法。不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于各種商業(yè)活動。承租人應當對出租房屋及設備設施進行保養(yǎng)和日常清潔。如遇有損壞、故障或漏水情況，應及時通知出租人，出租人應盡快進行維修。承租人在使用房屋時，應當按照相關規(guī)定使用用電、用氣等設施，并妥善保管相關設施的使用證明以及繳費憑證。如因承租人未按規(guī)定使用而導致的費用，由承租人承擔。租金及押金的支付承租人應當按照約定的租金支付方式及時間按期支付租金。租金支付方式為[支付方式]，租金每月為[租金]元。若承租人未在租金到期之前支付租金，應當按照[延遲付款利息率]計算付款利息，并及時補齊延遲的租金。承租人應當按照約定在租金支付之前向出租人繳納押金。押金為[押金]元。如承租期間承租人未履行約定，出租人得以扣除押金用于賠償。合同期滿時，如承租人履行租金支付和房屋維護等義務，出租人應當將押金原額無息返還給承租人。租賃期限、續(xù)租及退租合同期限為[期限]，由于雙方未在合同期限屆滿前15日內(nèi)進行通知，故本合同自動順延一個月。如雙方未作聲明，又繼續(xù)使用本房屋，即視為自動續(xù)約半年。之后每次續(xù)約為一年，每次續(xù)約需在合同到期日的一個月前告知出租人。承租人須確保返還出租房屋之日不晚于本合同到期日。承租人可在合同期滿前一個月申請退租。如承租人因自身原因終止合同的，應事先通知出租人，并承擔因此所引起的相關費用。保密承租人在租期內(nèi)獲知出租人及其家庭成員、鄰居之個人信息和經(jīng)濟身份，應當自覺保密，并未經(jīng)出租人書面同意，不得向他人泄露。違約責任任何一方違約都應承擔相應的賠償責任。一方由于未按時支付租金或押金，造成另外一方經(jīng)濟損失的，須承擔違約金，違約金應當按照[違約金利率]計算。若承租人違反本合同規(guī)定使用房屋，或者不履行租金支付等義務，則應當承擔違約金和賠償責任。如因承租人違約而給出租人造成經(jīng)濟損失，出租人有權(quán)要求承租人賠償全部因此而產(chǎn)生的損失，包括但不限于因出租人維權(quán)所支出的訴訟費、律師費等訴訟費用，以及因此而造成的損失賠償?shù)绕渌嚓P費用。其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同的有效期間自起至止，合同文本具有同等法律效力。本合同如所發(fā)生的任何爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，無法協(xié)商的，雙方有