上海市居住房屋出租合同書(shū)

上海市居住房屋出租合同書(shū)甲方（出租方）信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________電話：____________________乙方（承租方）信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________房屋基本情況出租房屋地址：____________________房屋性質(zhì)：____________________建筑面積：____________________使用情況：____________________裝修情況：____________________配套設(shè)施：____________________租賃用途：____________________租金及支付方式：每月人民幣_(tái)_________元，支付方式：____________________押金：人民幣_(tái)_________元，支付方式：____________________免租期：從____________起至____________止房屋出租期限自____________起，至____________止，共計(jì)__________個(gè)月。居住情況及物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)保證房屋已經(jīng)合法合規(guī)的驗(yàn)收，并保證其符合乙方居住的需要。甲方應(yīng)承擔(dān)以下物業(yè)服務(wù)：提供24小時(shí)安全服務(wù)日常房屋維護(hù)服務(wù)應(yīng)付一般房屋修繕費(fèi)用負(fù)責(zé)所租房屋的衛(wèi)生消毒工作特別約定乙方應(yīng)按通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間按時(shí)交納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。逾期不交納的，每日按照總租金金額的__________%支付違約金。按照房屋租賃規(guī)定，乙方應(yīng)保證在租賃房間內(nèi)不從事非法或違反社會(huì)道德的活動(dòng)，并保持房屋內(nèi)清潔整潔。甲方通過(guò)郵局和銀行進(jìn)行款項(xiàng)的轉(zhuǎn)賬，貴乎雙方同意所接受的通知書(shū)。如感到必要，在租賃期間，雙方有權(quán)協(xié)議變更為現(xiàn)金支付方式。雙方在租賃期滿前一個(gè)月應(yīng)通知對(duì)方續(xù)租意愿，否則甲方將可以安排其他租戶入住。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，本合同自甲方簽字蓋章后生效。合同變更及解除雙方需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)過(guò)雙方互相商定同意可變更本合同條款。本合同期滿后，乙方不再續(xù)租，申請(qǐng)退押金時(shí)應(yīng)將房屋返還給甲方，并且保證房屋無(wú)任何損壞后，甲方在租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若甲方?jīng)]有履行保護(hù)房屋的義務(wù)或存在不履行合同的情況，乙方可解除本合同，并要求甲方按照約定退還押金和已交租金，同時(shí)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。爭(zhēng)議處理雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)