上海市房屋買賣協(xié)議書官方版

上海市房屋買賣協(xié)議書官方版前言為保障買賣雙方的合法權(quán)益，規(guī)范房屋交易行為，上海市自2018年起推出了《房屋買賣協(xié)議書》的官方版樣本。此協(xié)議書涉及到房屋買賣相關(guān)的各個方面，如產(chǎn)權(quán)人、買賣雙方信息、房屋基本信息、交易價格和支付方式、交付時間等，有助于當(dāng)事人在簽署合同時充分了解交易的各種細(xì)節(jié)，避免未來出現(xiàn)不必要的爭議。協(xié)議各方本協(xié)議書由以下當(dāng)事人于日期簽訂：甲方(賣方)：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：手機(jī)：住所(地址)：乙方(買方)：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：手機(jī)：住所(地址)：房屋基本信息房屋坐落地點：房屋所有權(quán)情況：房屋所有權(quán)屬于甲方房屋所有權(quán)屬于其他方：其他方為__房屋的面積：房屋的實際用途：交易價格與付款方式房屋交易總價款：__元。房屋交易首付款：__元。房屋交易尾款：__元。房屋交付時間：自本合同生效之日起__天內(nèi)交付。付款方式：買方應(yīng)在本合同生效之日起__天內(nèi)一次性支付房屋交易首付款__元，房屋交易尾款__元應(yīng)在房屋交付前__日內(nèi)支付。其他條款風(fēng)險和利益轉(zhuǎn)移：自本合同生效之日起，房屋風(fēng)險由買方承擔(dān)，房屋利益自本合同生效之日起由買方享有。房屋權(quán)屬保證：甲方保證其對房屋享有完整的不受限制的所有權(quán)，并且對該房屋不擁有任何未披露或未知的任何擔(dān)保、抵押或其他負(fù)擔(dān)，保證本合同項下房屋不存在任何糾紛或爭議。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)處于良好的維護(hù)狀態(tài)，甲方應(yīng)保證交房時物業(yè)費用、水、電、燃?xì)庖呀磺迩蚁嚓P(guān)前期準(zhǔn)備和清潔已經(jīng)到位。稅費負(fù)擔(dān)：甲方與買方各自負(fù)擔(dān)自己所應(yīng)繳納的涉及房屋交易的各項稅費。違約責(zé)任：任何一方未履行自身在本合同中所承諾的內(nèi)容均有可能被視為違約，由違約方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。合同生效：本協(xié)議將在雙方簽字并加蓋合同專用章之后生效。簽字確認(rèn)本協(xié)議書由雙方自愿簽訂，雙方均已仔細(xì)閱讀并完全理解其中的全部條款，對協(xié)議內(nèi)容、約定條款及數(shù)額等均不存在異議，在書面證明之前不得有任何更改。本協(xié)議一式兩份，各自持一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽署日期：__________經(jīng)辦人：_________________結(jié)語此為上海市官方推出的房屋買賣協(xié)議書的樣本。若在簽訂合同時遵循并應(yīng)用本樣本，有助于避免因條款表述不清致使雙方間出現(xiàn)的