土地長(zhǎng)期租賃合同書(shū)

土地長(zhǎng)期租賃合同書(shū)甲方（出租方）承租人（以下簡(jiǎn)稱：甲方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）出租人（以下簡(jiǎn)稱：乙方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方是土地的所有者且具有將土地出租的權(quán)利，乙方需要租用土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。為此，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地甲方同意將自己合法擁有之土地出租予乙方使用，土地位置為：詳細(xì)地址：土地面積及租期為：[填寫(xiě)具體數(shù)值和單位]。土地租金為：[填寫(xiě)具體數(shù)值和單位]。本合同的租賃期限為[填寫(xiě)具體時(shí)間]，期滿后如有續(xù)租需求，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第二條：用途乙方承諾：租賃土地僅供用于[填寫(xiě)具體用途]。如因乙方違反協(xié)議，使用土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，追討租金和違約金。同時(shí)甲方保留向有關(guān)主管部門(mén)舉報(bào)的權(quán)利。第三條：租賃的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)查驗(yàn)乙方對(duì)土地的管理和使用情況。若發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立刻停止違法使用，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的檢查，并對(duì)檢查過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用予以承擔(dān)。乙方應(yīng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中妥善保護(hù)土地，不得對(duì)土地進(jìn)行破壞性開(kāi)墾、燒毀造成土地質(zhì)量下降和生態(tài)環(huán)境惡化的行為；乙方更不得盜伐森林、采石、掏沙、挖泥等非法占用土地資源的行為。乙方有義務(wù)按期繳納土地租金，如產(chǎn)生逾期，應(yīng)加收[填寫(xiě)具體數(shù)值和單位]的滯納金。第四條：費(fèi)用本協(xié)議生效之前，甲方已將土地現(xiàn)狀交代清楚，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、稅費(fèi)未交清、未向管理部門(mén)履行必要的申請(qǐng)、審批手續(xù)等情況。第五條：違約責(zé)任若乙方未按照第三條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因乙方違約造成的損失。若甲方未向乙方提供依法應(yīng)有的保護(hù)，造成乙方權(quán)益損失，甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行賠償。第六條：合同變更本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署協(xié)議。第七條：協(xié)議終止合同期滿乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，則本合同自然終止，甲方無(wú)需另行通知。甲、乙雙方同意提前終止合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，在達(dá)成共識(shí)的情況下進(jìn)行清算，乙方無(wú)權(quán)因提前終止而要求退還已繳納的租賃費(fèi)用。合同期內(nèi)，甲方有權(quán)因需要改變出租土地租賃的用途，甲方應(yīng)提前15天書(shū)面通知乙方，對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)行政主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。第九條：本合同正本本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。第十條：其他本合同未涉及的事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商決定，并在合同附