某項目投資估算與評估概述

11-1建設(shè)項目總投資的構(gòu)成11-2建設(shè)投資估算與評估11-4資金使用計劃的分析11-3流動資金的估算與評估返回第十一章投資估算與評估投資估算的依據(jù)項目設(shè)計文件、批準(zhǔn)的項目建議書、可行性研究報告及其批文；建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、計算方法；行業(yè)主管部門制定的投資估算辦法、估算指標(biāo)和定額；設(shè)備現(xiàn)行出廠價格及運雜費率；工程所在地主要材料價格實際資料、工業(yè)和民用建筑造價指標(biāo)、土地征用價格和建設(shè)外部條件投資估算的依據(jù)現(xiàn)行的建筑安裝工程費用定額及其他費用定額指標(biāo)；工程建設(shè)其他費用的計算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn)、國家公布的物價指數(shù)；投資項目各單位工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量；資金來源及建設(shè)工期；項淋目聽總推投乒資疑構(gòu)孝成固定資產(chǎn)投資總額流動資金固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期貸款利息預(yù)備費用工程其他費用建筑工程費固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)設(shè)備購置費安裝工程費工程費用基本預(yù)備費漲價預(yù)備費工家程增其布他鏈費工用生產(chǎn)職工培訓(xùn)費土地征用及補償費固定資產(chǎn)遞延資產(chǎn)勘察設(shè)計費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費……土地使用權(quán)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費其他費用樣品樣機購置費開辦費無形資產(chǎn)工程其他費用1章1壘-原1貼建夾設(shè)為項常目從總俊投扎資喂的趁構(gòu)拆成一巨、骨建棗設(shè)怠項啟目節(jié)總耐投辣資宿:是血指榨投請資償項碧目粥從蛾建裁設(shè)悶前糖期測準(zhǔn)兄備已工渴作難開致始皺到哪項罰目唯全含部盒建猛成辯投和產(chǎn)臺為效止夜所碎發(fā)熱生律的勾全永部香投張資刃費儀用恭。建欄設(shè)拆項陸目遲總豈投牙資漿應(yīng)關(guān)包禁括建允設(shè)塊投努資掛、說固也定車資僵產(chǎn)荷投餃資授方滲向血調(diào)喚節(jié)淚稅其、蕩建刺設(shè)刺期劇利闊息立和猾流沸動騰資爹金建勞設(shè)堤項輸目豆總計投精資體組岸成若表建堪設(shè)刊項拜目游估擁算灶總堵投播資勿＝企建憑設(shè)賊投外資+建素設(shè)市期竭利歸息+流系動堆資犯金+固杯定辟資嫩產(chǎn)車投芽資域方角向罩調(diào)合節(jié)慎稅建我設(shè)車投呢資轉(zhuǎn)＝砍固體定公資背產(chǎn)抱費扭用+無宋形勝資晚產(chǎn)晝費薯用+其蓄他著資唉產(chǎn)啟費用(遞回延豆資苗產(chǎn))供+預(yù)叔備訊費＝許工著程跪費點用+工停程直建艦設(shè)誘其搜他左費營用+預(yù)國備貪費建旁設(shè)榴項銷目攪可固行錢性框研替究妨階茶段旗的攻投即資甲估焦算鹿組蜂成懸：固速定袍資使產(chǎn)戶費戲用朝＝宣建贏筑胸工窮程荒費炸+們設(shè)錦備旬購哪置霸費+武安域裝家工買程擇費罰+認固腰定弟資受產(chǎn)半其糖他剝費愧用工闖程尚費害用充＝概建駕筑博工褲程短費艇+阻設(shè)窯備危購立置洗費姜+躍安永裝呀工證程值費建雖設(shè)扛項進目綢報腎批消總私投凡資建旦設(shè)煤項瞎目節(jié)報炮批唉總陷投衫資枝＝險建肌設(shè)被投骨資蒼+秧建似設(shè)漸期墓利快息+刪鋪現(xiàn)底爛流況動順資限金縱+固萌定峰資忙產(chǎn)類投撞資渾方魯向京調(diào)境節(jié)勻稅＝王建握設(shè)首項百目彼概左算奴總嶺投鉤資建危設(shè)返項漂目島初駐步捆設(shè)醉計魄階緒段尿的住概濟算凝總鍛投跟資普組魔成憤：建蓄設(shè)首項廈目震概陡算言總坦投犯資托＝往工例程彎費傲用+工加程棕建仗設(shè)芬其斗他鐘費伍用+預(yù)謹備籮費+建暖設(shè)訪期半利疾息+遮鋪作底壘流楊動駁資積金儲+頂固芝定苗資關(guān)產(chǎn)汪投飛資按方坐向泛調(diào)丑節(jié)辛稅工銀程滲建獻設(shè)歌其果他鬧費惕用汪＝野固遞定傍資茄產(chǎn)份其定他販費咐用尺+躺無蜻形資鹽產(chǎn)來費幼用均+牛其惰他絮資蝦產(chǎn)線費取用衣(冶遞忍延遍資翅產(chǎn)燈)投著資剃項河目壞在言建麗成盛交媽付便使襪用雕后項狗目搭投秧入討的胖全嬌部素資屠金妙分汁別子形驗成惕:固經(jīng)定錘資給產(chǎn)無湖形典資沸產(chǎn)其舌他伏（屠遞顏延遼）滔資物產(chǎn)流熔動葉資妥產(chǎn)在事使訂用晨過巖程猜中沫保銀持籮原盤有鵝實嘩物躬形藍態(tài)企的歉資熱產(chǎn)白。二等、所固欠定亭資丑產(chǎn)固牧定裕資俱產(chǎn)鄙包論括悟房奧屋否等小建屋筑市物匆、俘構(gòu)厭筑容物椒（住水餓塔冰）暗、壞機恰器思設(shè)莫備墓、叼運遼輸馬設(shè)悠備錘，毅以建及您其仇它逐與經(jīng)生導(dǎo)產(chǎn)逃經(jīng)蒜營勤活否動護有茶關(guān)勤的寫工辭具偉、脾器縱具粒等星。使乒用鉆期游限粒在漸一蠶年仁以次上住;單沒位隱價奔值風(fēng)在輕國求家蠢規(guī)脂定猾的黃限幸額雅標(biāo)碎準(zhǔn)往以扎上垃;單度位捐價騾值身雖砍低移于木國籍家賽規(guī)岡定碑標(biāo)懼準(zhǔn)溉，粥但稍屬蕩于踢企幕業(yè)芒的同主兔要典設(shè)攤備葵;有游償義取傷得移的血無欺形窯資賊產(chǎn)廚，桂其遲支起出什預(yù)累以蔑資斯本疑金臘化創(chuàng)，辯并繼在架收貫益鐵期判內(nèi)防分盤期愛攤時銷顧。三緞、遞無高形敘資億產(chǎn)是酒指談企厘業(yè)嗎能錦長幸期姓使易用涌但嗽沒茂有呢實減物侮形踩態(tài)虧的界資鈴產(chǎn)情。它框包驗括律：專蠟利剪權(quán)執(zhí)、妙商榴標(biāo)漂權(quán)文、統(tǒng)土料地情使夜用鵝權(quán)膛和恭商汗譽逝等。無烤形蘇資宇產(chǎn)碰可恒以棟購桑自途他瘡人匯，疏也禁可舍能槐是毯企偉業(yè)腔自論身車經(jīng)效營煌發(fā)裂展歡的丸結(jié)喚果臣。四亦、役其泳他必（撲遞青延竊）嚇資顆產(chǎn)是懇指激不緩能弄計赴入嫂工框程原成明本架，能應(yīng)哭當(dāng)轉(zhuǎn)在蔥生輪產(chǎn)談經(jīng)斜營最期忌內(nèi)稱分堆期府?dāng)偰戒N浮的館各擁項訊遞提延睜費立用河。它筍包菠括千：島開秩辦職費開、報職蝴工藥培籌訓(xùn)穿費豎、篇樣惜品筒樣寒機駛購厚置巴費鄉(xiāng)豐及衰農(nóng)壁業(yè)姥項煉目并中茶的漁開太荒睡費前等決。農(nóng)惠業(yè)物開告荒覽費盟：丸用倉于老農(nóng)押業(yè)副開體荒綠地伐費妻用玻，包把括鏈：擋清眼理偉荒魚場幕、飼平謎整卸土袍地叮、鼻渠騎系卵配驢套訓(xùn)等盛。是墓可步以國在樓一腸年褲內(nèi)亡或休超限過爪一瓦年念的槽一甲個編營劑業(yè)很周妄期蔑內(nèi)幼變企現(xiàn)?；蜻h運篇用腦的摟資階產(chǎn)晝，余包成括扯現(xiàn)刃金狗及墳各娛種夸存認款龍、私存夜貨低、洲應(yīng)乓收盆及科預(yù)涉付昆款浩項羅等敵。五呈、殖流呀動激資錯產(chǎn)工綢程政費尤用葬：筆是預(yù)指套直后接握構(gòu)孔成蹈固確定廳資臂產(chǎn)拍實喊體社的冠各貪種芽費躍用巾。起按臘費求用揪性剪質(zhì)桃劃掀分畜，養(yǎng)就泡可爪以奇分移成抗:1拳1貌-脂2建償設(shè)踩投非資狗估鍛算池與悅評唐估一暮、建廳設(shè)阿投篇資押估慘算筐與煤評取估建看筑居工交程鹿費設(shè)牢備架及家工杰器央具住購生置催費安洲裝錯費工浮程碌建年設(shè)賄其拉它抓費米用傍包湊括建歇設(shè)謀管枯理班費可虎行歲性程研陵究繡費研蔑究突試費驗掃費勘灘察割設(shè)游計雄費引過進讀技鍵術(shù)燃和撥進多口耳設(shè)規(guī)備將等工內(nèi)程掉保絲式險丘費聯(lián)問合訴試衣運廟轉(zhuǎn)異費環(huán)骨境筑影疏響勞蛇動姜安附全桶衛(wèi)場生慰評顛價鬧費場狂地曬準(zhǔn)炎備稅及腸臨輝時僚設(shè)軟施莖費特貸殊包設(shè)鋸備有安求全都監(jiān)抬督全檢某驗既費市周政征公眼用啄設(shè)爬施稻建瞎設(shè)慌及挖綠殿化甜費建駛設(shè)蒸用璃地胃費專泥利鴨及罵專蹲利雜技豎術(shù)哀使肯用床費生洋產(chǎn)駛準(zhǔn)元備占及貢開緞辦恥費固竹定診資俘產(chǎn)籃其今它騎費餃用無忌形俘資聾產(chǎn)費義用其南他籃資武產(chǎn)費首用基南本邊預(yù)研備膀費振：痛由豬于河自葬然渴災(zāi)沈害話造慕成貿(mào)的蜜損縫失民及旨設(shè)號計晌、兇施肺工烘中繁需秒要牽增買加體的貴費曉用卷;漲昌價殊預(yù)依備柜費索：綢考柴慮胳建耀設(shè)隔期撞間花物昌價委可懶能陶漲督價禽，靠而爽在際投弊資登中匯增汁加叫的附費攤用侮.是跪指矩建堆設(shè)承項祖目胳在易建耍設(shè)晌期衰間判內(nèi)課應(yīng)當(dāng)償這還翁得核借鼓款虧利載息抄及戚承書諾丈費暫。預(yù)送備紹費筋用建撤設(shè)扒期貨借臺款餅利意息稅丟率款依吹據(jù)家國燈家擇產(chǎn)趨業(yè)較政增策郵設(shè)慢置漏了惹5棒檔筐：0望%錢、親5珠%濤、剩1白0推%排、皮1怠5躍％怨、星3腳0頁％急。如場：估核固能淋工鋼程怨有須1蘿個焦稅技目腳，悄列血入膝0配%躬稅溉率持，顫包蠻括鐵核偽能失、款新厲能億源牙（移地逃熱禾、圣風(fēng)稠力封、鏡潮軍汐尺和棍太伏陽捷能之利楊用尚）闊。國那防罰工級業(yè)澆和拾國合防冬科票研叔有湊1謀個棕稅齡目神，碌列建入刪0酒%啦稅脆率路。固恐定冤資疤產(chǎn)詠投恰資紗方鴨向億調(diào)莊節(jié)貌稅暫：是市為莖了片貫鐘徹迷國脊家緩產(chǎn)科業(yè)樓政撐策疼，豎控妥制緒投豪資守規(guī)戴模林，火引禾導(dǎo)教投獵資拾方貢向難，耀加消強恰重仁點勒建遠設(shè)盒，肺促頸進菌國污民賺經(jīng)傾濟欣持譽續(xù)憂、違穩(wěn)敏定窮、根協(xié)終調(diào)泄發(fā)禮展傻，驢而戀對予全杏社睜會罰固佳定像資魯產(chǎn)毯投爛資擦征玩收枯的沖一蓋種摘特另別膽目丙的滲稅皂，牧有瞎詳嶼細景的虹稅門目年稅翁率呀表破。城助建誰方噸向籮共遷有勻1苗0退個么稅胳目篇，椒分韻別位列坦入好0淘%勉和票3倉0涼%睜稅霉率不。1抗、睜列茄入兵0嗚%俗稅柳率漂的雕有晚9趴個暈，淋包染括設(shè)城肯市得供醉排村水牽、涼節(jié)擁水偶設(shè)屯施肌、萌城亂市墊煤糾氣刻、還污蜻水地處幕理拼、緞城裝市償?shù)姥澛菲?、棋橋佩梁?晶包拔括專立益交你橋榜)花、想地簡鐵希、龍公龍共慈交鞠通際、禾垃結(jié)圾噸處之理釋、獲城省市險園思林鋸綠們化碼。2喘、熄列菊入博3寶0判%倒稅立率違的雹有絲式1被個臟，務(wù)即啄經(jīng)拜有飄權(quán)啟單思位儀批攝準(zhǔn)皆允疼許構(gòu)建豆設(shè)駛的渾樓淘堂佳館誤所并。地林震承臺燒網(wǎng)毯建慈設(shè)計及隙科覆研待機目構(gòu)繞的緩業(yè)倍務(wù)旱用推房妥、米社舞會綢福格利志廠塞都畫是隱0拘%疫稅秀率投所資跑估膝算搭的矮精虜度二唉、獄建儲設(shè)倍投石資蹦估背算可埋行悲性昌研敗究短階傘段粗：當(dāng)稅建呼設(shè)輔方廁案羨已蕉具縫有便詳歌細蒸資渴料錘，守精亡度壯要甚求木達吹到嶼±夕1茫0英%厚，蜜可塘按偷編鄉(xiāng)豐制礦預(yù)厲算抓的匪方狀法聲對穗固設(shè)定誦資雹產(chǎn)帶投送資怕進源行陷詳舒細調(diào)估著算狼。項考目佩建壓議薄書臭階莫段觀：設(shè)憶計揉資達料我不陜?nèi)?，福精出度鏡要鴉求特低綱，我要散求炸達周到詳±地2亂0況%仆。（員一脅）校在掀可乳行口性辣研刪究斷階劈燕段1話.搏建給筑鹽工禾程姐費匹的淹估撿算建宅筑犯工遇程跡費＝單猶位執(zhí)工梅程恢概塊算艷指癥標(biāo)巡壽×單暢位逃工正程浸量×濕修鼠正異系遞數(shù)2尋.賀設(shè)宇備才及嚴(yán)工知器衰具吊購慕置筍費膠的錫估告算⑵狀進睡口絮設(shè)沃備堂購岸置騰費＝缺設(shè)廉備崖貨尋價殖＋渣進水口話費這用＋絡(luò)國谷內(nèi)深運政輸吹費麥用⑴戒國償內(nèi)孩設(shè)銷備庫購壇置婚費＝幸設(shè)益?zhèn)淇辉瓗泝r倒×模（鄰1裂＋苦運妻雜輪費個率果）⑶檢租賠賃部設(shè)豪備微費＝彼設(shè)強備績購策置扮價壓＋錦進裙口版費賊用＋壺國綠內(nèi)腿運怠輸傻費躺用⑷介工搖器憲具崇購勒置妹費＝設(shè)婦備任購鐮置隊價永×臂工眾器翅具槳及辣生匠產(chǎn)季家具逼費掠率3擔(dān).糖安風(fēng)裝涌工愧程燒費鋸的哪估讓算安溝裝宣工困程別費=設(shè)村備待原真價胸×泉安溪裝岸費銳率或抹：符安錦裝浩工寨程剝費=片設(shè)壟備微噸價位老×董每軌噸棒設(shè)堆備餐安左裝恰費5憲.心預(yù)煩備猛費演用(向1鳥)疫基頂本娃預(yù)旋備烘費(蒜2籌)廢漲銹價與預(yù)售備絮費

基本建筑設(shè)備及工器安裝工程建設(shè)基本預(yù)備預(yù)備費工程費具購置費工程費其他費用費率=+×++漲鄭價嬌預(yù)差備維費溉，蘇由千下母式葡計剪算牢：式兇中曉PF—脈—蠟漲撇價吧預(yù)吹備殲費貪；n治—郵—幻玉建顛設(shè)任期難年向數(shù)他；m撐—改—榜估拋算慶年皇到雷項柱目聚開翠工期年擔(dān)的鉆間銳隔恨年挪數(shù)It—插—速建純設(shè)礙期棉中蒸第聚t串年伴的登用甜款顏額妄，擇應(yīng)膚包圈括座工雀程催費草用摸、歐其轎他阻費階用博及廢基裂本蝕漲滾價汁預(yù)侵備都費董；f獻—修—轉(zhuǎn)年當(dāng)投儉資睡價泥格顏上誦漲嗓指套數(shù)敢。估蜘算孟的兼方磁法卷有單當(dāng)位恩生證產(chǎn)類能公力螺（撤產(chǎn)桐品慨）罰投鑄資張估冤算逝法生桐產(chǎn)臟能盯力認指菊數(shù)輪估怪算默法割（鋤即毒0斃.浙6書指挑數(shù)鞠法壟）比誰例舌估兼算筆法朗勵格碧系虜數(shù)賞法(經(jīng)二羊）顫、贈項俗目鍛建吧議蝕書恐階若段先碰分摩別畝確們定晉各標(biāo)單朝位筑工環(huán)程害適真用瞇的倡稅版率必，牛根陣據(jù)今《江固企定嬌資綁產(chǎn)袍投球資著方推向瞧調(diào)刺節(jié)劈燕稅故稅然目蠢和第稅芽率訪表鄭》很來倚作啟這關(guān)項博工君作刻。估殿算均時劑，移計若稅標(biāo)基惱數(shù)飯為畫年秩度庫固靠定煮資唯產(chǎn)沒投醉資當(dāng)計凱劃邁數(shù)。分張年眾的崇單殊位菌工麻程咐投甘資殿額獨×印相惜應(yīng)事稅坐率絞＝造建桂設(shè)圈期請內(nèi)舟分四年舞應(yīng)監(jiān)交擺納初的松投炸資棟方錄向滑調(diào)先節(jié)廊稅列馬入轎投蟲資慌估立算模表總和顯投慘資窄使器用睡計名劃毫。三書、晨固貢定情資米產(chǎn)擴投巾資法方溪向集調(diào)孫節(jié)拉稅哪的止估肌算內(nèi)（臣暫蘆停疏）或固莊定跨資禿產(chǎn)傭投霞資使的蟲單購位悔工葡程淹投禁資命額春×廈相稅應(yīng)姻稅牧率＝梁投侍方倘調(diào)巷稅叨總久額列辨入炮建園設(shè)就期嶺第趨一駁年嬌投挨資僻中<扛投宋資睡方棵向由調(diào)及節(jié)岸稅皇>經(jīng)謹稅勾務(wù)平機恢關(guān)罪核束定役，志按港計棍劃號部呆門貼下呀達思的毒固博定倆資震產(chǎn)驗投退資厚項送目批的栽單旁位惠工爺程略年破計據(jù)劃爐投撇資該額走預(yù)堅繳遺，困年觀度欺終犯了應(yīng)后排按旱年楊度引實孫際塵完揚成鄙的共投廣資他額波進迫行挑結(jié)類算蓄；額項還目挪竣冊工饒后縣，處按桑全直部扔實瓦際堅完席成養(yǎng)投社資交額框的龜財敬務(wù)沃結(jié)凝算貿(mào)數(shù)革進粉行今清渴算鴉，能多環(huán)退鬼少爪補堤。上衫述陷固屆定更資腥產(chǎn)貢投勒資喝估引算狡值捐列析入妹估板算葵表質(zhì)中鴨。四私、撿建們設(shè)木期鬧借躲款膠利館息驚的佩估難算舉唇例固帶定基資潛產(chǎn)避投國資委借頓款口利含息揀的胳計蒸算①聚一才律乖按賄年姐息艷計輝算憐（回?zé)o僚論掩實感際評上滴是珠按滔季裁或質(zhì)月閘計字息件）②照貸澡款至利吸息卻如裙果惑按食實爭際租提秀款杜、紐奉還支款懂日鵲期未計位算鉛將扯十外分技繁廚雜獲，事一車般李可覽作昌如徹下伸簡均化燒：宣長案期竄借定款漂當(dāng)拴年桿貸碎款菌按賀半行年功計纖息午，當(dāng)當(dāng)?shù)磕甑蕷w怪還霧的泛貸將款思計袖全盡年絨利鎖息孫。秤每押筆肉借纏款果發(fā)氣生真的揪當(dāng)羅年過，挑均場假傍定所在歐年泄中浴支息付餅，軌按鐮半儀年袋計潑息編。生產(chǎn)期每年應(yīng)計利息（年初借款累計）×年利率

＝建設(shè)期每年應(yīng)計利息（年初借款累計＋

本年借款額

2）×年利率

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