出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱“甲方”）：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話：______受讓方（簡(jiǎn)稱“乙方”）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：______協(xié)議內(nèi)容一、轉(zhuǎn)讓房源情況轉(zhuǎn)讓房源所在地址：________（以下簡(jiǎn)稱房屋）。房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。房屋的使用面積（含公攤面積）：____平方米（以下簡(jiǎn)稱使用面積）。房屋的租賃狀態(tài)：_______（以下簡(jiǎn)稱租賃狀態(tài)）。房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)證件完整有效，并在簽約前最晚5個(gè)工作日出示相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件、證明材料及房屋承租合同等相關(guān)文件給乙方核實(shí)，甲方因未出示該文件或資料所造成的損失責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方確認(rèn)自己對(duì)所擬購(gòu)買(mǎi)的房屋具有全部權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)房屋不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策的要求。乙方通過(guò)查閱公開(kāi)信息、委托專業(yè)機(jī)構(gòu)審查等途徑，并與甲方簽訂求證書(shū)，對(duì)我本人及所填寫(xiě)的一切情況進(jìn)行了充分了解并核實(shí)有效，愿意接受房屋已有的法律和跟蹤的判決。甲方保證所有在房屋內(nèi)的物品及設(shè)施、證件都是合法有效的，不涉及任何音量權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)、專利及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議。甲方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)通過(guò)對(duì)房屋的檢查并與乙方共同確認(rèn)，告知乙方房屋的居住狀況、建筑結(jié)構(gòu)、物業(yè)管理情況及房屋歷史等，確保乙方了解房屋的實(shí)際情況，減少乙方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方與乙方已就上述房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán)及所有其他權(quán)利、權(quán)益和使用權(quán)等全部權(quán)利，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方向甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)為_(kāi)_____。轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)將所有產(chǎn)權(quán)證件交付乙方并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等有關(guān)手續(xù)（如適用），否則由此可能產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果，均由甲方承擔(dān)。三、違約和爭(zhēng)議處理本協(xié)議一方未履行本協(xié)議約定的任何義務(wù)均屬于違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的履行受制于中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，受到相關(guān)法律法規(guī)及政策的限制，因此若任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議，雙方均有權(quán)向有該業(yè)務(wù)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)仲裁解決。本協(xié)議生效后，雙方互相協(xié)助，如本協(xié)議所述之事項(xiàng)出現(xiàn)實(shí)際發(fā)生變更，應(yīng)本著誠(chéng)信原則，在書(shū)面形式上進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議對(duì)雙方均有法律效力。四、其他條款本協(xié)議自雙方簽字或按照簽字順序相應(yīng)要求后生效，為期_____年。本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議涉及的一切事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定，經(jīng)書(shū)面協(xié)商達(dá)成并簽署后生效。五、協(xié)議簽訂甲方簽字：___