20190617住宅建筑核心筒管井布置原則

2019.05住宅建筑核心筒各專業(yè)相關(guān)要求及消防、 規(guī)范等基礎(chǔ)培訓(xùn)目錄建筑專業(yè)給排水專業(yè)暖通專業(yè)電氣專業(yè)建筑專業(yè)一、住宅樓梯間設(shè)置要求建筑專業(yè)1、建筑高度小于27米住宅設(shè)置開敞樓梯間（樓梯間內(nèi)設(shè)置電梯時(shí)，戶門應(yīng)為乙級(jí)防火門）案例：建筑專業(yè)2、建筑高度小于27米住宅設(shè)置開敞樓梯間（樓梯間內(nèi)設(shè)置電梯時(shí)，戶門應(yīng)為乙級(jí)防火門）案例：建筑專業(yè)3、建筑高度小于27米住宅設(shè)置封閉樓梯間（戶門不用防火門）案例：建筑專業(yè)6、為了規(guī)避前室套前室修改后的核心筒案例（不建議再使用）：建筑專業(yè)7、為了規(guī)避前室套前室修改后的核心筒案例（強(qiáng)烈不建議再使用）：建筑專業(yè)8、對(duì)于多層住宅，首層難以滿足走道凈寬1200：建筑專業(yè)9、首層架空層設(shè)置非機(jī)動(dòng)車庫注意事項(xiàng)：建筑專業(yè)二、住宅樓梯間、前室防排煙要求：建筑專業(yè)1、建筑高度小于100米住宅樓梯間及前室自然排煙案例：建筑專業(yè)2、建筑高度小于100米住宅設(shè)置三合一前室（遂寧市要求水電井不能開向三合一前室）案例：建筑專業(yè)3、首層設(shè)置不小于1平米固定窗案例（盡管不合理，目前只能執(zhí)行）：建筑專業(yè)三、住宅樓梯間首層與地下室不應(yīng)共用樓梯間（目前成都主城區(qū)不允許），確實(shí)要共用樓梯間者應(yīng)提前征詢當(dāng)?shù)叵?。建筑專業(yè)1、地上與地下樓梯在首層不共用樓梯間案例：建筑專業(yè)2、地上與地下樓梯在首層共用樓梯間（瀘州、達(dá)州等地允許）案例：建筑專業(yè)四、住宅二個(gè)單元對(duì)視窗之間間距6米（不是以前的13米）。建筑專業(yè)五、消防電梯前室短邊不應(yīng)小于2.4米。建筑專業(yè)六、戶型創(chuàng)新時(shí)應(yīng)考慮公攤系數(shù)及首層門廳設(shè)置：建筑專業(yè)六、戶型創(chuàng)新時(shí)應(yīng)考慮公攤系數(shù)及首層門廳設(shè)置：建筑專業(yè)六、戶型創(chuàng)新時(shí)應(yīng)考慮公攤系數(shù)及首層門廳設(shè)置：建筑專業(yè)七、躍層戶型最遠(yuǎn)點(diǎn)疏散距離計(jì)算(應(yīng)從梯段中間畫疏散走向，樓梯梯段及半層平臺(tái)應(yīng)X1.5)案例：給排水專業(yè)目錄：水管井的大??；消火栓的布置原則；給排水專業(yè)一、水管井的大??；1、規(guī)范依據(jù)：《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003(2009年版)2、住宅管道井中的內(nèi)容立管包括：一根排水立管DN100多根給水立管一般為DN65~DN80屋頂有消防水箱時(shí)，還有一根DN80~DN100的噴淋穩(wěn)壓管超高層建筑當(dāng)H大于120m時(shí)，管井內(nèi)還有噴淋管和消防轉(zhuǎn)輸管水表及其各種附件給排水專業(yè)3、水井實(shí)景圖給排水專業(yè)4、水井大樣圖給排水專業(yè)樓層數(shù)單排布置

雙排布置適用戶數(shù)

備注5F及以下不設(shè)管井6~7F750*5003戶8~12F900*5004戶13~18F1150*500

950*6506戶19~36F(H<100m)1250*500

950*8506戶19~36F(≥100mm)1850*500

950*10506戶注：立管單排布置時(shí)，管井門需要全開4、水井大小總結(jié)：給排水專業(yè)二、核心筒消火栓的布置1、規(guī)范依據(jù)：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB

50974-2014給排水專業(yè)二、核心筒消火栓的布置1、規(guī)范依據(jù)：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB

50974-2014給排水專業(yè)二、核心筒消火栓的布置1、規(guī)范依據(jù)：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB

50974-2014給排水專業(yè)二、核心筒消火栓的布置1、住宅室內(nèi)消火栓布置總結(jié)：a、消防電梯前室應(yīng)設(shè)置一個(gè)消火栓；b、室內(nèi)任何一個(gè)地方必須在兩個(gè)消火栓（含消防電梯前室的消火栓）25m的保護(hù)距離之內(nèi)；

c、建筑高度小于等于54m，且只設(shè)置一部疏散樓梯的單元式住宅，可只用一個(gè)消火栓保護(hù)；

d、消火栓布置在樓梯間內(nèi)和走道時(shí)，應(yīng)核實(shí)凈寬，以免影響疏散寬度；給排水專業(yè)大于54m住宅核心筒消火栓布置給排水專業(yè)大于54m住宅核心筒消火栓布置給排水專業(yè)小于等于54m住宅核心筒消火栓布置給排水專業(yè)小于等于54m住宅核心筒消火栓布置暖通專業(yè)目錄：住宅類建筑，內(nèi)襯鍍鋅鋼板風(fēng)管后土建井道最小尺寸；首層設(shè)置固定窗；暖通專業(yè)一、住宅類建筑，內(nèi)襯鍍鋅鋼板風(fēng)管后土建井道最小尺寸表；暖通專業(yè)一、住宅類建筑，內(nèi)襯鍍鋅鋼板風(fēng)管后土建井道最小尺寸表；1、規(guī)范依據(jù)：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB

51251-20172、內(nèi)襯風(fēng)管距墻原則：四面磚墻、一側(cè)或兩側(cè)剪力墻：每側(cè)預(yù)留不小于1

0

m用于安裝內(nèi)襯風(fēng)管。三側(cè)剪力墻（盡量避免此情況出現(xiàn)）：每側(cè)預(yù)留不小于150m用于安裝內(nèi)襯風(fēng)管。四側(cè)剪力墻：無法安裝風(fēng)管。內(nèi)襯風(fēng)管需滿足接風(fēng)口側(cè)凈寬尺寸：防煙樓梯間不小于350

m；前室不小于4

0

m。暖通專業(yè)二、首層設(shè)置固定窗；1、規(guī)范依據(jù)：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB

51251-2017暖通專業(yè)二、首層設(shè)置固定窗；1、規(guī)范依據(jù)：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)圖集》15K606暖通專業(yè)二、首層設(shè)置固定窗；1、規(guī)范依據(jù)：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)圖集》15K606我司目前施工圖階段被提該強(qiáng)條項(xiàng)目：金堂果嶺安置房項(xiàng)目（建筑意見）宜賓綠地1407地塊項(xiàng)目（暖通意見）宜賓綠地1408地塊項(xiàng)目（暖通意見）暖通專業(yè)網(wǎng)盤路徑：Z:\0管理平臺(tái)\04標(biāo)準(zhǔn)圖庫\06暖通電氣專業(yè)一、住宅配電間；以上井道空間是針對(duì)開發(fā)商節(jié)省成本的“最低”極限尺寸，若為EPC項(xiàng)目或業(yè)主管理松散的項(xiàng)目，井道尺寸應(yīng)加大，電井上下對(duì)齊并上屋面。電氣專業(yè)二、公共建筑配電間；以上井道為常規(guī)酒店、辦公樓井道尺寸，若為250m以上超高層項(xiàng)目強(qiáng)電井應(yīng)設(shè)兩個(gè)，弱電井宜設(shè)兩個(gè)。電氣專業(yè)三、住宅配電間內(nèi)設(shè)備布置圖，1600X800；門寬1200；不進(jìn)人方案。電氣專業(yè)四、消防控制室、監(jiān)控室布置方案（一）：電氣專業(yè)四、消防控制室、監(jiān)控室布置方案（二）：暖通專業(yè)目錄：住宅類建筑，內(nèi)襯鍍鋅鋼板風(fēng)管后土建井道最小尺寸；首層設(shè)置固定窗；暖通專業(yè)一、住宅類建筑，內(nèi)襯鍍鋅鋼板風(fēng)管后土建井道最小尺寸表；暖通專業(yè)一、住宅類建筑，內(nèi)襯鍍鋅鋼板風(fēng)管后土建井道最小尺寸表；1、規(guī)范依據(jù)：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB

51251-20172、內(nèi)襯風(fēng)管距墻原則：四面磚墻、一側(cè)或兩側(cè)剪力墻：每側(cè)預(yù)留不小于1

0

m用于安裝內(nèi)襯風(fēng)管。三側(cè)剪力墻（盡量避免此情況出現(xiàn)）：每側(cè)預(yù)留不小于150m用于安裝內(nèi)襯風(fēng)管。四側(cè)剪力墻：無法安裝風(fēng)管。內(nèi)襯風(fēng)管需滿足接風(fēng)口側(cè)凈寬尺寸：防煙樓梯間不小于350

m；前室不小于4

0

m。暖通專業(yè)二、首層設(shè)置固定窗；1、規(guī)范依據(jù)：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB

51251-2017暖通專業(yè)二、首層設(shè)置固定窗；1、規(guī)范依據(jù)：《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)圖集》15K606暖通專業(yè)二、首層