加油站租賃協(xié)議書(shū)(十二篇)

第頁(yè)共頁(yè)最新加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)(十二篇)加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)篇一法人代表：身份證號(hào)：承租方〔乙方〕：法人代表：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，甲方將位于的加油站承租給乙方經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方法律的權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，特立租賃協(xié)議。條款如下：一、租賃名稱：加油站，一座及一切有效齊全的證件和現(xiàn)有資產(chǎn)〔資產(chǎn)以盤(pán)點(diǎn)清單為準(zhǔn)〕。二、租賃年限為壹拾貳年從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，即從正式營(yíng)業(yè)之日計(jì)算。三、租金及付款方式：1、壹拾貳年〔___年〕租金共計(jì)為人民幣肆佰萬(wàn)元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣陸拾萬(wàn)元整。剩余叁佰肆拾萬(wàn)租金在本加油站營(yíng)業(yè)之日付清。2、乙方在交付租金后，甲方如反悔應(yīng)賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時(shí)，如甲方資金缺乏時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)籌備資金支持對(duì)方完善手續(xù)〔支持資金按1.5%計(jì)息〕。四、雙方責(zé)任1、甲方必須提供該加油站有關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的各種有效證件〔證照〕齊全。2、乙方在租賃期間內(nèi)如因證件不齊全被有關(guān)部門(mén)查處分款由甲方承當(dāng)。如加油站不能營(yíng)業(yè)，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方接收加油站，要進(jìn)展加油站整改和設(shè)備檢修，需要一個(gè)月時(shí)間〔30天〕甲方應(yīng)按實(shí)際情況計(jì)算租金。4、在租賃期內(nèi)加油站各種證件〔證照〕的年檢、年審費(fèi)用，電網(wǎng)費(fèi)改收費(fèi)，固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)稅，每年公路開(kāi)口使用費(fèi)，土地有償使用費(fèi)，由甲方承當(dāng)。5、在租賃期間，加油站所產(chǎn)生的國(guó)稅、地稅、工商管理費(fèi)由乙方承當(dāng)。6、甲方必須保證租賃期內(nèi)加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協(xié)助乙方解決關(guān)于加油站各方面事宜。7、在年月日前加油站一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)解決清楚，與乙方無(wú)關(guān)。8、在年月日以后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方承當(dāng)解決清楚，與甲方無(wú)關(guān)。9、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現(xiàn)后果由乙方負(fù)一切責(zé)任。10、在租賃期間，甲方要協(xié)助乙方搞好治安工作和有關(guān)部門(mén)疏通工作，確保加油站正常經(jīng)營(yíng)。五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng)、地震、雷擊等，與乙方無(wú)關(guān)，因公路擴(kuò)寬修建、改造造本錢(qián)加油站不能正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)無(wú)償延長(zhǎng)相應(yīng)的租賃時(shí)間。六、在租賃期內(nèi)如公路擴(kuò)寬、改造，造本錢(qián)加油站要退后改建房屋、大棚要撤除，由乙方出資重建，甲方在按造價(jià)無(wú)償順延租賃時(shí)間〔每年租金按叁拾叁萬(wàn)叁仟元計(jì)算〕。七、甲方必須在20xx年4月1日前把加油站移交給乙方改建、管理、營(yíng)業(yè)，假如甲方做不到，視為違約。八、乙方在租賃期間要做好消防、平安消費(fèi)責(zé)任。九、乙方在租賃期間內(nèi)必須合法經(jīng)營(yíng)，不少斤缺丙，不進(jìn)劣質(zhì)油品，如造成后果，由乙方承當(dāng)一切責(zé)任。十、在租賃期間，如國(guó)家政策個(gè)人不能經(jīng)營(yíng)加油站，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間退還給乙方剩余的所交納租金〔按時(shí)間計(jì)算〕，剩余的租金按1.5%利息計(jì)算。十一、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。十二、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，應(yīng)承當(dāng)一切責(zé)任。本合同視為無(wú)效合同，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方違約金萬(wàn)元，并承當(dāng)法律責(zé)任。本協(xié)議一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽章：乙方簽章：年月日加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)篇二甲方〔法定代表人〕：身份證號(hào)：乙方〔法定代表人〕：身份證號(hào)：為了更好地開(kāi)展經(jīng)濟(jì)，在平等、自愿、互惠的根底上，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同：一、加油站位置，面積及配套設(shè)施：加油站位于___總面積____，加油機(jī)___臺(tái)。二、租賃期限：租賃期限年，甲方無(wú)償賠償乙方試營(yíng)業(yè)調(diào)試機(jī)子期限____天，自20____年___月___日至20____年___月___日。三、租金租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個(gè)兩年租金____萬(wàn)元〔大寫(xiě)：萬(wàn)元整〕兩年期滿前2個(gè)月提早預(yù)交下兩年承包費(fèi)用_____萬(wàn)元〔大寫(xiě)：〕四、審證費(fèi)用乙方支付給甲方每年驗(yàn)證審證費(fèi)用一萬(wàn)元，一切驗(yàn)證審證費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，概予乙方無(wú)關(guān)。五、經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用在租賃期間，乙方對(duì)油站及配套設(shè)施擁有絕對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，甲方不能以任何理由干預(yù)，合同期內(nèi)甲方不得對(duì)加油站另行租賃或者變賣(mài)給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經(jīng)營(yíng)的，可以根據(jù)實(shí)際影響天數(shù)往后延長(zhǎng)期限。因規(guī)劃拆遷或征用不可抗力的情況下，乙方終止經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間結(jié)算租金，對(duì)乙方自購(gòu)財(cái)產(chǎn)按同等價(jià)格補(bǔ)償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優(yōu)先租賃權(quán)。六、加油站三通加油站所需的水、電、出入道口，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用。七、經(jīng)營(yíng)證件甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營(yíng)證件齊全有效，相關(guān)證件、發(fā)票專用章及公章交付乙方經(jīng)營(yíng)上使用，經(jīng)營(yíng)證件年審由甲方并承當(dāng)年審費(fèi)用。八、甲方應(yīng)保證出租的加油站沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù)，未繳稅款，由甲方處理妥當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。九、平安職責(zé)乙方要平安經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，單獨(dú)承當(dāng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。十、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間加油站維修有乙方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺(tái)新加油機(jī)，假如租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機(jī)子購(gòu)置費(fèi)用，如不滿合同期四年終止合同。甲方承當(dāng)并退給乙方購(gòu)置新機(jī)子的費(fèi)用〔可折半計(jì)算費(fèi)用〕。合同期滿，加油站原有財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸還甲方，并保證能正常使用，但乙方不承當(dāng)折舊費(fèi)用。十一、免費(fèi)條件由于地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，由甲方退換乙方未經(jīng)營(yíng)的承包金。十二、補(bǔ)充事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同中不相一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。十三、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的承包金，并且支付違約金____萬(wàn)元。〔大寫(xiě)：萬(wàn)元〕。十四、爭(zhēng)議的解決因合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議不成的，乙方有權(quán)利向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十五、附那么本合同簽字后生效。甲方：乙方：法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：省份證號(hào)：身份證號(hào)：本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。簽訂日期：年月日加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)篇三甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意出租加油站，乙方同意租賃加油站。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：加油站的名稱：位置1、名稱：2、位置：第二條：加油站的財(cái)產(chǎn)——附“財(cái)產(chǎn)交接清單”。本合同簽定后當(dāng)日內(nèi)，雙方共同簽署“財(cái)產(chǎn)交接清單”。第三條：租賃加油站合同期限：合同期限為陸年，自年月日至年月日止。第四條：租賃費(fèi)及付款方式每年租賃費(fèi)為人民幣萬(wàn)元。付款方式陸年分三次付清，第一次在甲乙雙方簽定合同生效后，接站當(dāng)天一次性付清兩年租金〔即年月日止年月日〕；第二次在乙方兩年租賃期滿前一個(gè)月，一次性付清第三年及第四年的租金，即年月日至年月日〕；第三次按照第二次付款方式付清剩余租金，付清租金時(shí)間即年月日至年月日，乙方租賃期滿后在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方租賃。第五條：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在開(kāi)業(yè)前，甲方必須將加油站全套完好證件交給乙方，同時(shí)必須負(fù)責(zé)證件的年審更換的手續(xù)，并承當(dāng)其證件年審和更換的所有費(fèi)用，甲方還必須承當(dāng)國(guó)家新的政策規(guī)定。必須辦理新的證件所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括安裝防爆防阻、油氣回收及安裝液位儀等。2、甲方必須保證乙方在經(jīng)營(yíng)中加油站水、電、路的暢通，并提供住宿。3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與工商、消防、安監(jiān)、質(zhì)檢等有關(guān)單位工作。4、甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)加油站的土地租金及公路搭接費(fèi)用。5、甲方在兩年之內(nèi)不得出賣(mài)加油站的固定資產(chǎn)，兩年之后如出賣(mài)加油站的固定資產(chǎn)，應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方，并退還還未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方一年內(nèi)退還未到期租金。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1、在合同期內(nèi)，加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)利，甲方不得干預(yù)。2、甲方不能給乙方賒欠油款。3、乙方必須在合同期內(nèi)，妥善保管維修甲方移交的所有財(cái)產(chǎn)，如發(fā)惹事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)賠償。4、在租賃期內(nèi)，因公路拓寬____或人為不可抗拒的自然災(zāi)害等造成加油站不能經(jīng)營(yíng)或停業(yè)，應(yīng)由甲方退還給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的租賃費(fèi)或合同延期。5、在乙方租賃前，甲方的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。6、乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)期間的.稅費(fèi)及消費(fèi)經(jīng)營(yíng)中的費(fèi)用。7、合同終止乙方按原“財(cái)產(chǎn)交接清單”如數(shù)原件移交甲方，少損照價(jià)賠償。8、乙方在租賃期間所增加的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)歸乙方所有。租賃期滿后不在租賃時(shí)無(wú)條件歸甲方所有。第七條：違約責(zé)任自合同生效即日起，雙方不得違約。甲方違約，應(yīng)退還乙方相應(yīng)有的租賃費(fèi)及承當(dāng)必要的經(jīng)濟(jì)損失，乙方違約，甲方不退還租金，乙方承當(dāng)必要的經(jīng)濟(jì)損失。第八條：爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條：附那么1、本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證部門(mén)一份。甲方〔蓋章〕身份證號(hào)碼：乙方〔蓋章〕身份證號(hào)碼：日期：加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)篇四甲方〔出租人〕：加油站法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：乙方〔承租人〕：石油化工公司法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時(shí)間：20年月日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下合同：第一條加油站根本情況：甲方所有的金泉加油站〔以下簡(jiǎn)稱加油站〕坐落于山西省，詳細(xì)情況為：1、土地情況在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見(jiàn)書(shū)”。2、房屋情況。房屋共5間，150平方米；3、該站共有加油機(jī)4臺(tái)，加油槍4支；油罐100立方〔20立方兩個(gè)，30立方兩個(gè)，共四個(gè)油罐〕。4、雨棚一個(gè)264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套，10千瓦發(fā)電機(jī)一臺(tái)及配套設(shè)施一套。第二條租賃期限租賃期共計(jì)五年，從20年1月1日起，至20年12月30日止。第三條用處加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)展的管理活動(dòng)。第四條租金及支付方式該加油站的年租金為凈5萬(wàn)元〔人民幣〕〔不含水、電、取暖費(fèi)〕。租金付款以以下方式執(zhí)行：按年度支付：每年租金一次性支付，支付時(shí)間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提早一個(gè)月支付。支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時(shí)，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無(wú)租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用甲方保證如今正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承當(dāng)與乙方無(wú)關(guān)。第六條甲方向乙方聲明并承諾如下1、甲方是按照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人，根據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為假如需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn)，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書(shū)面同意，甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。2、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)〔或其他合法的土地使用權(quán)〕。3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)〔或其他合法的土地使用權(quán)〕之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)〔或其他合法的土地使用權(quán)〕之上沒(méi)有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。5、假如出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其別人的共有財(cái)產(chǎn)，那么甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意。甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面受權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書(shū)面受權(quán)的真實(shí)性，并且將該書(shū)面受權(quán)作為合同附件。6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。假如出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因此被罰款，甲方承當(dāng)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處分。7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家平安規(guī)定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的平安要求。第七條加油站及附屬設(shè)施的修繕經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，磨損性損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生其它問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，油罐、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費(fèi)用承當(dāng)按照以下第3種方式確定：1、涉及出租加油站房屋主體構(gòu)造、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，組織維修由甲方或乙方進(jìn)展，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。2、涉及出租加油站房屋主體構(gòu)造、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由乙方。3、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，按第一種方式執(zhí)行。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利；2、甲方在本合同期滿后，如無(wú)違背合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金〔無(wú)利息〕。3、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承當(dāng)修繕費(fèi)用。4、除因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約金，假如因此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對(duì)租賃加油站進(jìn)展改造、重修、擴(kuò)建，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否那么不可開(kāi)工。6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費(fèi)，不與轉(zhuǎn)租人產(chǎn)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé)。7、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營(yíng)工程雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。詳細(xì)證照清單見(jiàn)本合同第十條。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。2、乙方有無(wú)權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)展改造、重修、擴(kuò)建；乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)展站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)展改造和維修；有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國(guó)石化+朝陽(yáng)圖案”的標(biāo)識(shí)，乙方的該項(xiàng)權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是為了使加油站和附屬設(shè)施合適經(jīng)營(yíng)管理的需要。3、由于上述改造、重修、擴(kuò)建而給出租加油站增加價(jià)值的，在出租期滿后，按照以下第3種方法處理：〔1〕繼續(xù)租賃加油站的，新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，但是不得因此而進(jìn)步租金；〔2〕新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，由甲方折價(jià)予以補(bǔ)償。〔3〕由雙方協(xié)商解決。4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。6、乙方可根據(jù)自己的安排設(shè)立平安保衛(wèi)設(shè)施。7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前。8、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。10、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金，但根據(jù)本合同做出扣減的除外。11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)展非法活動(dòng)。13、租賃期間，不得自行完全撤除租賃加油站。14、嚴(yán)格執(zhí)行消防平安有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災(zāi)，造成的損失全部由乙方承當(dāng)。租賃期間，加油站的平安防范，刑事責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。15、水、電、煤氣、暖氣、、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方按規(guī)定自行承當(dāng)。16、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí)，要對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計(jì)2160平米的積雪進(jìn)展清理，否那么由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第十條加油站資產(chǎn)、證件完善本合同簽訂前，甲、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)展驗(yàn)收，不符合加油站建立或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)展整改，該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn)。第十一條加油站資產(chǎn)和證照的交接本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對(duì)該加油站進(jìn)展交接，交接包括財(cái)產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財(cái)產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的附件。當(dāng)甲方交付的加油站財(cái)產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí)，乙方有權(quán)回絕支付其余款項(xiàng)，并且該拒付行為不構(gòu)本錢(qián)合同項(xiàng)下的違約。乙方隨時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)齊，且該項(xiàng)權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨(dú)立的權(quán)利，無(wú)論合同各方是否有其他違約責(zé)任。第十二條水、電加油站交付后，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的水、電等全部配套設(shè)施，確保水、電的暢通使用；水、電應(yīng)當(dāng)接入國(guó)家供水、供電部門(mén)的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無(wú)法正常使用水、電而導(dǎo)致該站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，由此給乙方造成的損失全部由甲方承當(dāng)，該情況持續(xù)超過(guò)15天，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承當(dāng)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同。第十三條租賃期滿后事宜1、租賃期滿后，加油站的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有；動(dòng)產(chǎn)局部屬乙方投資的歸乙方所有，其余局部歸甲方所有。2、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。3、租賃期滿后，假如乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違背合同情形，乙方應(yīng)當(dāng)在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金。4、租賃期滿后，假如乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)，乙方有權(quán)撤除“中國(guó)石化+朝陽(yáng)圖案”標(biāo)識(shí)。第十四條違約責(zé)任以下行為構(gòu)本錢(qián)合同項(xiàng)下的違約行為：1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財(cái)產(chǎn)和證照；或未按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付加油站。2、乙方未按合同規(guī)定及時(shí)足額交付租金。3、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的。4、甲方違背本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。5、甲方違背本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的。6、雙方違背合同其他規(guī)定的。違約救濟(jì)措施：1、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停頓違約行為并采取補(bǔ)救措施。2、違約方，向另一方支付違約金。3、一方根本違約，造成另一方履行合同對(duì)自己重大不利的，另一方可解除合同。4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此而受到的實(shí)際損失。5、雙方特殊約定的違約責(zé)任和違約金：〔1〕違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。第十五條保密義務(wù)本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開(kāi)的商業(yè)信息和技術(shù)信息〔以下統(tǒng)稱“保密信息”〕，只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對(duì)于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書(shū)面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。如相關(guān)政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，承受方可在該政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無(wú)需承當(dāng)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)的保密待遇。在任何情形下〔其中包括本合同終止、解除的情形〕，本條所規(guī)定的`保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。第十六條事前事項(xiàng)本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承當(dāng)，乙方對(duì)此不承當(dāng)任何責(zé)任。乙方接收該加油站后，由于甲方事前原因〔如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處分等〕致使該加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承當(dāng)違約責(zé)任、賠償損失。第十七條不可抗力或政府行為1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或防止的類似事件。2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除局部或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認(rèn)。3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除。4.假如不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)1個(gè)月，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方獲得聯(lián)絡(luò)，以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題。假如不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)6個(gè)月，任何一方都有權(quán)終止全部或局部合同。5.因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃加油站的時(shí)間收取乙方租賃費(fèi)，多收局部，由甲方退回乙方。6.經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)解除合同，互不承當(dāng)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)〔至合同到期日剩余日期的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)〕歸乙方所有。同時(shí)，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費(fèi)。第十八條協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。第十九條通知在合同施行過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)絡(luò)均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)絡(luò)的詳細(xì)規(guī)定〔代表、地點(diǎn)、方式等〕在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。第二十條爭(zhēng)議解決方式在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著互相諒解、信任、平等互利原那么充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；假設(shè)調(diào)解無(wú)效，雙方同意按照以下第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。1、由仲裁委員會(huì)仲裁；2、由所在地人民法院解決。第二十一條合同的生效、變更1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。2.雙方應(yīng)按本合同書(shū)全部條款所約定的事項(xiàng)完好全面地履行合同。3.假如情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮。4.假如本合同書(shū)需延長(zhǎng)〔不可抗力等〕，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。5.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中詳細(xì)說(shuō)明。第二十二條其他1.本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。2.甲、乙雙方已互相提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：甲方：________________________法定代表人或受權(quán)代表：________〔簽章〕乙方：________________________法定代表人或受權(quán)代表：________〔簽章〕簽訂日期：________________加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)篇五甲方：_______________乙方：_______________經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將位于鎮(zhèn)，甲方原有加油站改造后租賃給乙方自主經(jīng)營(yíng)處理，協(xié)議如下：一、甲方改造加油必須按有關(guān)部門(mén)要求，使加油站合格，將合格的加油站和所需的合法有效證件(證件要齊全)，移交給乙方保管使用，以便讓乙方合法經(jīng)營(yíng)，加油站租賃合同書(shū)。加油站證件年審、年檢、換證及須辦理新增證件和換證費(fèi)用由甲方承當(dāng)。二、雙方簽定本協(xié)議時(shí)，乙方付_______元給甲方作為定金。三、改造費(fèi)用由甲方承當(dāng)，改造時(shí)間以簽訂協(xié)議當(dāng)天即效，時(shí)間為_(kāi)___個(gè)月。四、租期與租金：租期5年，以當(dāng)天開(kāi)業(yè)計(jì)算五、付款方式：在發(fā)行完好后，乙方進(jìn)站經(jīng)營(yíng)1個(gè)月后再付租金元給甲方，從第二年后每年只付租金六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間的稅款和檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方經(jīng)營(yíng)加油站前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)以及四周糾紛由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)加油站場(chǎng)地及進(jìn)出口的正常使用，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)費(fèi)用，甲方處理糾紛造成加油停業(yè)的時(shí)間由甲方負(fù)責(zé)，在乙方期滿后應(yīng)順延所耽誤的時(shí)間。八、乙方在承包期內(nèi)，自行安排管理人員駐站管理一切事務(wù)，甲方不得干預(yù)。甲方不得無(wú)故驅(qū)逐乙方或轉(zhuǎn)包給第三方。在承包期內(nèi)甲方不得轉(zhuǎn)讓或出售加油站。九、違約責(zé)任：在簽訂本協(xié)議后，乙方如有違約，甲方不退還定金元。如甲方違約，甲方應(yīng)付元給乙方作為違約金，在改造完好后，乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方假如違約應(yīng)退還乙方付給甲方的元租金倍(合計(jì)萬(wàn))作為違約金。十、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：___________________________年______月______日加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)篇六甲方〔法定代表人〕：身份證號(hào)：乙方〔法定代表人〕：身份證號(hào)：為了更好地開(kāi)展經(jīng)濟(jì)，在平等、自愿、互惠的根底上，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同：一、加油站位置，面積及配套設(shè)施：加油站位于總面積個(gè)，加油機(jī)臺(tái)。二、租賃期限：租賃期限年，甲方無(wú)償賠償乙方試營(yíng)業(yè)調(diào)試機(jī)子期限天，自20xx年月日至月日。三、租金租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個(gè)兩年租金萬(wàn)元〔大寫(xiě)：萬(wàn)元整〕兩年期滿前2個(gè)月提早預(yù)交下兩年承包費(fèi)用萬(wàn)元〔大寫(xiě)：〕四、審證費(fèi)用乙方支付給甲方每年驗(yàn)證審證費(fèi)用一萬(wàn)元，一切驗(yàn)證審證費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，概予乙方無(wú)關(guān)。五、經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用在租賃期間，乙方對(duì)油站及配套設(shè)施擁有絕對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，甲方不能以任何理由干預(yù)，合同期內(nèi)甲方不得對(duì)加油站另行租賃或者變賣(mài)給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經(jīng)營(yíng)的，可以根據(jù)實(shí)際影響天數(shù)往后延長(zhǎng)期限。因規(guī)劃拆遷或征用不可抗力的情況下，乙方終止經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間結(jié)算租金，對(duì)乙方自購(gòu)財(cái)產(chǎn)按同等價(jià)格補(bǔ)償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優(yōu)先租賃權(quán)。六、加油站三通加油站所需的水、電、出入道口，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用。七、經(jīng)營(yíng)證件甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營(yíng)證件齊全有效，相關(guān)證件、發(fā)票專用章及公章交付乙方經(jīng)營(yíng)上使用，經(jīng)營(yíng)證件年審由甲方并承當(dāng)年審費(fèi)用。八、甲方應(yīng)保證出租的加油站沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù)，未繳稅款，由甲方處理妥當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。九、平安職責(zé)乙方要平安經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，單獨(dú)承當(dāng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。十、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間加油站維修有乙方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺(tái)新加油機(jī)，假如租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機(jī)子購(gòu)置費(fèi)用，如不滿合同期四年終止合同。甲方承當(dāng)并退給乙方購(gòu)置新機(jī)子的費(fèi)用〔可折半計(jì)算費(fèi)用〕。合同期滿，加油站原有財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸還甲方，并保證能正常使用，但乙方不承當(dāng)折舊費(fèi)用。十一、免費(fèi)條件由于地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，由甲方退換乙方未經(jīng)營(yíng)的承包金。十二、補(bǔ)充事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同中不相一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。十三、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的承包金，并且支付違約金萬(wàn)元?！泊髮?xiě)：萬(wàn)元〕。十四、爭(zhēng)議的解決因合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議不成的，乙方有權(quán)利向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十五、附那么本合同簽字后生效。甲方：乙方：法人代表〔簽字〕：法人代表〔簽字〕：省份證號(hào)：身份證號(hào)：本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。簽訂日期：年月日加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)篇七《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條，使用時(shí)要求原那么上不對(duì)其詳細(xì)條款進(jìn)展修改。其中，針對(duì)不同地區(qū)、工程的差異，在合同文本中設(shè)定了備選條款，可供選擇；同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，某些條款也可以由當(dāng)事人另行約定。有關(guān)合同文本的使用說(shuō)明如下：1．關(guān)于租賃期限起算日期假如對(duì)方同意自甲、乙雙方簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)，或者甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營(yíng)業(yè)條件起算，那么租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早于乙方派員接收加油站之日。2．關(guān)于租金及支付〔1〕必須約定租金的構(gòu)成，例如3．1“本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)”?！?〕首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應(yīng)早于租賃期限的起算日。3．關(guān)于稅款及費(fèi)用為防止因甲方欠繳有關(guān)稅費(fèi)而影響乙方的經(jīng)營(yíng)，合同必須明確約定甲方按國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用，并對(duì)甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來(lái)的損害賠償作出明確約定。4．關(guān)于甲方的義務(wù)〔1〕假如根據(jù)6．2條的規(guī)定，要求甲方將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實(shí)際上本合同的性質(zhì)已變?yōu)榧佑驼臼召I(mǎi)合同。因此，假如在合同會(huì)談時(shí)，對(duì)方不同意6．2條，可根據(jù)實(shí)際情況作出約定?！?〕費(fèi)用以甲方負(fù)擔(dān)為原那么，也可以根據(jù)實(shí)際情況約定。〔3〕6．5條必須作出約定。5．關(guān)于合同變更和解除15．5條是我方在特殊情況下單方解除合同的特別條款，如在會(huì)談中，對(duì)方也主張同等權(quán)利時(shí)，我方可考慮放棄該條款。假如根據(jù)本條約定與對(duì)方解除合同的，給付對(duì)方的補(bǔ)償金原那么上不超過(guò)年租金的50％。6．關(guān)于爭(zhēng)議解決雙方可以協(xié)商采用仲裁或訴訟的解決方式。7．第19．1條，根據(jù)詳細(xì)情況可以選擇以下條款：本合同自雙方簽字并蓋章，并經(jīng)中國(guó)石油天然氣股份省分公司批準(zhǔn)之日起生效。加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)篇八甲方(出租方)法定代表人地址乙方(承租方)住址根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利等價(jià)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.本租賃合同標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)2.乙方所租賃甲方的加油站，甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及各種證件齊全【包括1營(yíng)業(yè)執(zhí)照(主、副本)及企業(yè)法人代碼證;2.國(guó)地稅務(wù)登記證(主、副本);3.成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)(主、副本);4.危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證(主、副本);5.防雷裝置定期檢測(cè)認(rèn)可證;6.土地使用證;7.選址認(rèn)可證;8.環(huán)境保護(hù)合格證;9.消防驗(yàn)收合格證;10.道路開(kāi)口于可證;11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建立答應(yīng)證;12.電器檢測(cè)報(bào)告;13.供油協(xié)議書(shū);14.加油站主項(xiàng)批復(fù);15.建立工程規(guī)劃答應(yīng)證和建立用地規(guī)劃答應(yīng)證;16.計(jì)量合格證;17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電);18.公共衛(wèi)生場(chǎng)所衛(wèi)生答應(yīng)證;19.房屋產(chǎn)權(quán)證;20.儲(chǔ)油罐檢定證書(shū)和容積表;21.加油機(jī)鑒定證書(shū);22、道路開(kāi)口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件，需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。二、租賃期限：租賃期限為年，自乙方派人員接收加油站之日起計(jì)算，即從年月日至年月日。三、租金及支付方式：1、乙方于年月元(大寫(xiě)：元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：)五年共計(jì)租金萬(wàn)元(大寫(xiě)：)并定于年月日交清第一年租金，于年日交清第二年租金，于清第三年租金，于年月日交清第四年租金，于年月日交清第五年租金。2、租金支付方式：以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票據(jù))為準(zhǔn)。3、有以下情形之一：甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長(zhǎng)乙方租賃期限)免除局部由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。(1)在租賃期間，因道路施工、擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全等因素造成加油站不能正常營(yíng)業(yè)或停頓營(yíng)業(yè)期間。(2)因不可抗力修復(fù)或重建期間。四、加油站設(shè)施約定及費(fèi)用承當(dāng)1、加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和消防平安法規(guī)要求;2、加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的要求，加油站的進(jìn)出道路，公路開(kāi)口已獲得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并能滿足和油站正常經(jīng)營(yíng)需要，排污、排水符合城建，環(huán)保要求。3、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、加油站相鄰權(quán)人，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供給者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由承當(dāng)。4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。5、在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提早30天以書(shū)面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止合同。6、甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)修復(fù)或重建。8、乙方在開(kāi)業(yè)前甲方必須將加油站全套完好的證照原件交乙方營(yíng)業(yè)使用，合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審，更換手續(xù)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。9、風(fēng)險(xiǎn)抵押金(向平安消費(fèi)監(jiān)視管理局所交的押金)由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。2、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物，因乙方的成心或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。3、乙方所有在合同期間債權(quán)、債務(wù)(包括合同期間員工工資、水、電費(fèi)、稅金、司機(jī)工資)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。4、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)前將加油站所有財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(cè)(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方，無(wú)故喪失損壞照價(jià)賠償。六、交付及驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)展交付驗(yàn)收，假設(shè)甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述的約定，驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時(shí)，乙方派人員接收加油站。七、人員安置甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員，另行安排并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，乙方接收加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)，否那么，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。八、加油站改造1、乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對(duì)加油站進(jìn)展擴(kuò)建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，對(duì)于不可撤除或撤除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設(shè)施，設(shè)備由乙方自行處置。2、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。九、債權(quán)承當(dāng)乙方接收加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承當(dāng)，對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)乃髻r、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承當(dāng)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否那么，由此給乙造成的一切損失由甲方無(wú)條件賠償。十、甲方承諾1、甲方保證加油站符合____規(guī)劃。2、甲方保證對(duì)租賃物，租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。3、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)。十一、租賃物處置1、租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否那么乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。2、租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。十二、合同變更及解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2、加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽定時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除合同，甲方退還租金。3、因甲方原因致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)60日，乙方單方解除合同甲方退還現(xiàn)金。十三、違約責(zé)任以上條款雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付租金%的違約金。十四、免責(zé)條款：由于天災(zāi)、地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素，致使不能履行合同義務(wù)，應(yīng)有雙方協(xié)商解決或者局部免除履行義務(wù)合同的責(zé)任或延期合同。十五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可在各自戶口所在地人民法院提起訴訟。十六、合同效力及附件1、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。2、本合同附件是本合同組成局部與本合同具有同等法律效力。3、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)篇九甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意出租加油站，乙方同意租賃加油站。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：加油站的名稱：位置1、名稱：2、位置：第二條：加油站的財(cái)產(chǎn)——附“財(cái)產(chǎn)交接清單”。本合同簽定后當(dāng)日內(nèi)，雙方共同簽署“財(cái)產(chǎn)交接清單”。第三條：租賃加油站合同期限：合同期限為陸年，自20xx年月日至20xx年月日止。第四條：租賃費(fèi)及付款方式每年租賃費(fèi)為人民幣肆拾叁萬(wàn)元。付款方式陸年分三次付清，第一次在甲乙雙方簽定合同生效后，接站當(dāng)天一次性付清兩年租金〔即20xx年月日止20xx年月日〕；第二次在乙方兩年租賃期滿前一個(gè)月，一次性付清第三年及第四年的租金，即20xx年月日至20xx年月日〕；第三次按照第二次付款方式付清剩余租金，付清租金時(shí)間即20xx年月日至20xx年月日，乙方租賃期滿后在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方租賃。第五條：甲方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方在開(kāi)業(yè)前，甲方必須將加油站全套完好證件交給乙方，同時(shí)必須負(fù)責(zé)辦理的證件年審更換的手續(xù)，并承當(dāng)其證件年審和更換的所有費(fèi)用，甲方還必須承當(dāng)國(guó)家新的政策規(guī)定。必須辦理新的證件所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括安裝防爆防阻、油氣回收及安裝液位儀等。2、甲方必須保證乙方在經(jīng)營(yíng)中加油站水、電、路的暢通，并提供住宿。3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與工商、消防、安監(jiān)、質(zhì)檢等有關(guān)單位工作。4、甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)加油站的土地租金及公路搭接費(fèi)用。5、甲方在兩年之內(nèi)不得出賣(mài)加油站的固定資產(chǎn)，兩年之后如出賣(mài)加油站的固定資產(chǎn)，應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方，并退還還未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方一年內(nèi)退還未到期租金。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1、在合同期內(nèi)，加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，乙方有自主用人委托或代管的權(quán)利，甲方不得干預(yù)。2、甲方不能給乙方賒欠油款。3、乙方必須在合同期內(nèi)，妥善保管維修甲方移交的所有財(cái)產(chǎn)，如發(fā)惹事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)賠償。4、在租賃期內(nèi)，因公路拓寬____或人為不可抗拒的自然災(zāi)害等造成加油站不能經(jīng)營(yíng)或停業(yè)，應(yīng)由甲方退還給乙方未經(jīng)營(yíng)期間的租賃費(fèi)或合同延期。5、在乙方租賃前，甲方的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。6、乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)期間的稅費(fèi)及消費(fèi)經(jīng)營(yíng)中的費(fèi)用。7、合同終止乙方按原“財(cái)產(chǎn)交接清單”如數(shù)原件移交甲方，少損照價(jià)賠償。8、乙方在租賃期間所增加的固定資產(chǎn)，租賃期內(nèi)歸乙方所有。租賃期滿后不在租賃時(shí)無(wú)條件歸甲方所有。第七條：違約責(zé)任自合同生效即日起，雙方不得違約。甲方違約，應(yīng)退還乙方相應(yīng)有的租賃費(fèi)及承當(dāng)必要的經(jīng)濟(jì)損失，乙方違約，甲方不退還租金，乙方承當(dāng)必要的經(jīng)濟(jì)損失。第八條：爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條：附那么1、本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證部門(mén)一份。3、本合同附件一：資產(chǎn)交接清單，附件二：關(guān)證照》。甲方〔蓋章〕身份證號(hào)碼：乙方〔蓋章〕身份證號(hào)碼：加油站租賃合同免費(fèi)加油站租賃協(xié)議書(shū)篇十甲方(出租人)：乙方(承租人)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條加油站根本情況：甲方所有的民航機(jī)場(chǎng)加油站(以下簡(jiǎn)稱加油站)坐落于呼和浩特白塔機(jī)場(chǎng)院內(nèi)，詳細(xì)情況為：1、土地情況。土地所有權(quán)狀況為：國(guó)有;土地產(chǎn)權(quán)所有人：中國(guó)航空油料有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古分公司;房權(quán)證為呼新q字第001431號(hào)。2、房屋狀況。房屋總層數(shù)：1層;所在層數(shù)：1層;建筑面積：104.66m2。第二條租賃期限租賃期共計(jì)，從1月1日起，至12月31日止。第三條用處加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)展的管理活動(dòng)。第四條租金及支付方式該加油站的年租金為5萬(wàn)元(人民幣)。(不含乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的其他費(fèi)用)。租金付款方式：1、每年2月30日前，由乙方將年租金5萬(wàn)元交付甲方。2、支付方式：轉(zhuǎn)賬支票。3、甲方收到租金時(shí)，必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收繳憑證。無(wú)合法收款憑證的，乙方可拒付租金。第五條乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)。第六條加油站及附屬設(shè)施的修繕和改造1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中加油站房屋主體構(gòu)造、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修、維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方經(jīng)甲方同意，可對(duì)加油站進(jìn)展擴(kuò)建或改造。由乙方出資添臵或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第十條約定解除合同后，對(duì)于不可撤除或撤除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處臵。第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利。2、乙方對(duì)租賃加油站進(jìn)展改造時(shí)，由甲方協(xié)助辦理改擴(kuò)建手續(xù)。3、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。4、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。5、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)展非法活動(dòng)。6、租賃期間，不得自行完全撤除租賃加油站。7、嚴(yán)格執(zhí)行消防平安有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。由于違規(guī)經(jīng)營(yíng)造成的損失由乙方承當(dāng)。第八條合同變更及解除1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。2、在租賃期內(nèi)，如乙方獲得加油站的所有權(quán)，那么本合同自動(dòng)終止。第九條違約責(zé)任乙方未按第四條約定的期限支付租