農(nóng)村宅基地確權(quán)地基測(cè)量

精品文檔-下載后可編輯農(nóng)村宅基地確權(quán)地基測(cè)量【摘要】地籍測(cè)量是為了獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)量工作，主要是測(cè)定每塊土地的位置、面積大小，查清其類型、利用狀況，記錄其價(jià)值和權(quán)屬，據(jù)此建立土地檔案或地理信心管理系統(tǒng)，供實(shí)施土地管理工作和合理使用土地時(shí)參考。傳統(tǒng)的地籍測(cè)量手段已經(jīng)難以滿足實(shí)際工作的需要，現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)（GPS、全站儀）正在地籍測(cè)量中發(fā)揮這巨大的作用。

【關(guān)鍵詞】地籍測(cè)量、土地管理、控制網(wǎng)、調(diào)繪

1.項(xiàng)目技術(shù)路線

以域內(nèi)已知的B、C級(jí)GPS控制點(diǎn)為基礎(chǔ)，布設(shè)覆蓋全縣的D級(jí)GPS控制網(wǎng)，平面坐標(biāo)系統(tǒng)采用1980西安坐標(biāo)系，1985國家高程基準(zhǔn)。首先開展D級(jí)GPS測(cè)量，擬以縣為單元，在全縣布設(shè)了80個(gè)左右的D級(jí)GPS控制點(diǎn)（每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)6-10個(gè)，合2-3個(gè)行政村1個(gè)）；再開展一級(jí)GPS測(cè)量，擬以此D級(jí)GPS控制網(wǎng)為基礎(chǔ)，各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單元，分期布設(shè)一級(jí)GPS控制網(wǎng)，為圖根控制網(wǎng)布設(shè)和農(nóng)村地籍圖測(cè)繪提供基礎(chǔ)控制資料。

2.地籍測(cè)繪

2.1地物、地貌要素的測(cè)繪方法及要求

2.1.1測(cè)量控制點(diǎn)

所有三角點(diǎn)、GPS點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)、圖根點(diǎn)以及水準(zhǔn)點(diǎn)等均應(yīng)按照地面控制點(diǎn)標(biāo)志的中心位置，用圖式規(guī)定符號(hào)表示地籍圖上，符號(hào)旁的高程注記，表示實(shí)地標(biāo)志頂面或木樁頂面的高程。

2.1.2居民地及設(shè)施

房屋輪廓的外業(yè)測(cè)繪應(yīng)以墻基外角為準(zhǔn)。不同層次、不同結(jié)構(gòu)性質(zhì)、主要房屋和次要房屋之間均應(yīng)分別閉合表示。村莊內(nèi)的老居民區(qū)、老街坊、房屋毗連、庭院套遞等情況，都應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)形式不同、屋脊高低不一、屋脊前后不齊等逐棟表示，不能成片綜合。

房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土、鋼筋混凝土、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)六類，圖面表示形式為：在建筑物右上角用分?jǐn)?shù)形式標(biāo)注層數(shù)和結(jié)構(gòu)（如，其中分子為建筑物層數(shù)，分母表示建筑物結(jié)構(gòu)代碼），房屋樓層高度低于2.2m的不計(jì)入層次。具體建筑物結(jié)構(gòu)代碼見下表：

建筑物結(jié)構(gòu)分類及其代碼

對(duì)于不易區(qū)分的庭院，在相應(yīng)地方加注“院”，圖上6mm2以下的天井可綜合成房屋表示。

2.1.3交通及設(shè)施

鐵路按軌距以雙線依比例尺表示；實(shí)地寬度在2.5m以上，一般能通行手扶拖拉機(jī)的道路，按大車路表示，有鋪裝路面的按等外公路表示；寬度在2.5m以下的，用鄉(xiāng)村路依比例尺表示；小路可擇要表示。

鐵路橋、公路橋、人行橋的橋頭、橋身均應(yīng)實(shí)測(cè)表示，橋墩可示意表示，有名稱的橋梁應(yīng)標(biāo)注名稱。

2.1.4管線及設(shè)施

一般電力線不表示，但110KV以上高壓線及塔位應(yīng)按真實(shí)位置測(cè)繪表示；通訊線、架空管線、電桿、路燈、消防栓、窨井、窨井蓋等一般不表示，但與土地他項(xiàng)權(quán)利有關(guān)時(shí)應(yīng)表示。

2.1.5水系及設(shè)施

河流、湖泊、運(yùn)河、水庫、池塘的水涯線，一律以測(cè)繪時(shí)的水涯線為準(zhǔn)。當(dāng)河流、湖泊、水庫有明顯坎沿線時(shí)，要根據(jù)實(shí)地情況分別繪出河堤、陡岸或者加固岸。

2.1.6地貌

地籍圖上不用等高線表示地貌。除控制點(diǎn)外，圖上一般不要求注記散點(diǎn)高程。但山區(qū)、丘陵區(qū)須表示大面積斜坡、陡坎、路塹、路堤、臺(tái)階路時(shí)，可適當(dāng)注記臺(tái)地、低地、道路交叉口、大面積農(nóng)地等處的散點(diǎn)高程。

2.1.7植被與土質(zhì)

地籍圖上大面積綠化地、街心花園、城鄉(xiāng)結(jié)合部的農(nóng)田、園地等植被均以地類界表示，并要繪出植被符號(hào)，有些需加附注說明，如“楊”。居民地附近的散樹不表示、行樹一般不表示。

2.1.8注記及地理名稱

地籍圖上應(yīng)注記村莊名、單位名、河流名稱、水庫名、有特色的地物名稱（如名勝古跡）等。

村莊名、單位名、河流名稱、水庫名、有特色的地物名稱（如名勝古跡）均以集體土地使用權(quán)數(shù)據(jù)庫的名稱為準(zhǔn)。

數(shù)據(jù)編輯處理的任務(wù)是根據(jù)野外調(diào)查測(cè)繪資料對(duì)圖形數(shù)據(jù)作全面編輯、修改和處理（包括街坊、圖幅之間的接邊）、加載地籍要素和各類注記、進(jìn)行圖面整飾等，生成滿足圖式規(guī)范以及數(shù)據(jù)庫建設(shè)要求的成果文件。

地籍要素是數(shù)字地籍圖的重要內(nèi)容，今后的面積量算、宗地圖的制作等工作都以此為依據(jù)進(jìn)行，因此必須堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，做到圖、表、實(shí)地三者一致。

2.2.2測(cè)量控制點(diǎn)

各等級(jí)測(cè)量控制點(diǎn)應(yīng)按其平面及高程值展繪至地籍圖上，并用圖式4.1規(guī)定符號(hào)表示，注記內(nèi)容圖面壓蓋時(shí)可適當(dāng)位移。

2.2.3居民地及設(shè)施

所有建筑物及面狀附屬物的邊線應(yīng)嚴(yán)格捕捉咬合，房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)注記在該閉合圖形內(nèi)右上角；單位名稱注記視圖面負(fù)載情況酌情呈水平注記；建筑物的附屬物如臺(tái)階、建筑物下通道、樓梯等應(yīng)按圖式規(guī)定符號(hào)表示完整，并保留骨架線；居民地圖層內(nèi)容較多，要特別注意點(diǎn)、線、面狀要素之間的協(xié)調(diào)，做到圖面清楚、屬性完整。

2.2.4交通及設(shè)施

鐵路及等級(jí)公路應(yīng)標(biāo)注名稱編號(hào)及路面性質(zhì)；為保證圖面清晰，一般道路（包括郊區(qū)道路、村鎮(zhèn)道路、街巷、開放式住宅間通道等）一律以圖式4.4.8其他公路表示，線寬改為圖式要求的寬度；內(nèi)部道路線與花圃線、圍墻、陡坎、房邊線等重合時(shí)可不表示；道路的表示應(yīng)充分結(jié)合居民地、植被等要素，做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一，嚴(yán)禁出現(xiàn)“半邊路”等現(xiàn)象。

2.2.5管線及設(shè)施

110KV以上高壓輸電線路在居民點(diǎn)內(nèi)部不需連線，僅需表示其方向即可，但必須保留骨架線，以便入庫；變電室應(yīng)精確測(cè)繪其范圍，用圖式4.5.4符號(hào)表示。

2.2.6水系及設(shè)施

水系中的湖泊、水庫、池塘等水涯線要閉合表示，有名稱的應(yīng)注記名稱；河流、雙線渠應(yīng)表示流向；大型貯水池等按照?qǐng)D式4.2.31符號(hào)表示并加注性質(zhì)。

2.2.7地貌

在繪制斜坡時(shí)，注意保留坡底線，當(dāng)坡底線與水涯線重合時(shí)，只繪水涯線。陡坎在圖上水平投影寬度小于0.5mm時(shí)，以0.5mm短線表示；大于0.5mm時(shí)，依比例尺用長線表示。

2.2.8植被與土質(zhì)

植被地類界圖上面積小于5cm?可只配以相應(yīng)點(diǎn)狀符號(hào)，圖上植被面積大于8cm×8cm時(shí)填充品字形符號(hào)，圖上符號(hào)間隔取30mm×30mm；所有植被都要繪出植被符號(hào)。

2.2.9注記及地理名稱

地籍圖上除地籍要素全部注記外，還應(yīng)注記河流名稱、地名、有特色的地物名稱和有關(guān)的土地利用要素等，一條注記文本中，不允許有空格，盡量不換行標(biāo)注。

2.2.10圖廓整飾

按照?qǐng)D式整飾要求執(zhí)行，圖廓線及其整飾層均為白色，具體如下：

A、南邊

東南角

調(diào)查員12K（1.9×2.75）扁宋體

測(cè)量員12K（1.9×2.75）扁宋體

繪圖員12K（1.9×2.75）扁宋體

檢查員12K（1.9×2.75）扁宋體

南邊正中：比例尺1：500（或1：1000），12K（2.7）宋體

西南角

1980西安坐標(biāo)系，12K（1.9×2.75）扁宋體

1985國家高程基準(zhǔn)，12K（1.9×2.75）扁宋體

20XX年X月權(quán)屬調(diào)查，12K（1.9×2.75）扁宋體

XX（單位）XX年X月測(cè)圖，12K（1.9×2.75）扁宋體

B、西邊

XX縣國土資源局，18K（3.75）中等線體

C、北邊

西北角

相鄰圖幅接合表，細(xì)等線體12K（2.75）。

北邊正中

圖名，28K（6.0）等線體；圖號(hào)，24K（4.5）長等線體。