房地產(chǎn)抵押合同范文（六篇）

第34頁共34頁房地產(chǎn)抵押?合同范文?抵押權(quán)代理?人：抵押?人：債券?發(fā)行人：?第一章總則?根據(jù)《特?種金融債券?托管回購辦?法》、《特?種金融債券?托管回購辦?法實施細(xì)則?（試行）》?之規(guī)定，為?了確保丙方?于年月發(fā)行?的特種金融?債券項下債?權(quán)的實現(xiàn)，?乙方愿意以?其所擁有的?資產(chǎn)作為抵?押資產(chǎn)，為?丙方從債券?持有人融入?資金所形成?的債務(wù)提供?抵押擔(dān)保。?根據(jù)要求?，甲方代理?特種金融債?券項下全體?債券持有人?（即本合同?項下抵押權(quán)?人，以下簡?稱債券持有?人），與乙?方和丙方簽?訂本合同并?行使本合同?項下的權(quán)利?。丙方作?為債券發(fā)行?人，在此承?諾對此次特?種金融債券?項下抵押工?作提供全面?協(xié)助和便利?。甲方行?使權(quán)利的期?限為：在抵?押登記機(jī)關(guān)?登記之日起?至本合同項?下債券到期?日止，其后?本合同項下?權(quán)利由債券?持有人或其?代理人以及?其他債權(quán)人?分別或聯(lián)合?行使。甲?方經(jīng)審查，?同意接受乙?方的資產(chǎn)抵?押擔(dān)保，為?明確甲、乙?、丙三方的?權(quán)利、義務(wù)?，依照國家?有關(guān)法律及?其他有關(guān)規(guī)?定，特制訂?本合同。?第二章定義?第一條債?券發(fā)行人—?—指經(jīng)中國?人民銀行批?準(zhǔn)發(fā)行特種?金融債券的?金融機(jī)構(gòu)，?即丙方。?第二條特種?金融債券—?—指經(jīng)中國?人民銀行批?準(zhǔn)，丙方發(fā)?行的專門用?于清償證券?回購債務(wù)的?有價證券。?第三條抵?押人——即?本合同項下?乙方，指以?其所擁有的?資產(chǎn)作為抵?押資產(chǎn)為丙?方發(fā)行本次?特種金融債?券進(jìn)行擔(dān)保?的第三人。?第四條抵?押權(quán)人——?指丙方發(fā)行?的特種金融?債券項下全?部債券持有?人。第五?條抵押權(quán)—?—指在抵押?擔(dān)保法律關(guān)?系成立后，?當(dāng)丙方到期?不履行本次?特種金融債?券項下義務(wù)?時，甲方依?照法律的規(guī)?定以抵押資?產(chǎn)折價，或?者以拍賣、?變賣抵押資?產(chǎn)的價款優(yōu)?先受償?shù)臋?quán)?利。第六?條抵押資產(chǎn)?價值由中國?人民銀行指?定或甲方確?認(rèn)的評估機(jī)?構(gòu)評定。?第三章甲方?聲明第七條?甲方作為本?合同項下抵?押權(quán)人的代?理人，就本?合同做出如?下聲明：?1.在本合?同有效期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方將本合?同項下抵押?資產(chǎn)出租、?轉(zhuǎn)讓給第三?人的，其出?租、轉(zhuǎn)讓行?為無效，甲?方仍可對抵?押資產(chǎn)行使?權(quán)利;2?.任何第三?人對債券持?有人在本合?同項下的權(quán)?利產(chǎn)生侵害?，甲方有權(quán)?提起訴訟;?3.在本?合同有效期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方書面?同意而將本?合同項下抵?押資產(chǎn)再設(shè)?立任何形式?抵押的，其?抵押行為無?效;4.?本合同項下?抵押資產(chǎn)只?能用于防范?特種金融債?券到期兌付?風(fēng)險;抵?押權(quán)人：?地址：郵?碼：___?__?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?抵押人：?地址：?郵碼：__?___?????????????電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?____?_年___?_月___?_日房地?產(chǎn)抵押合同?范文（二）?抵押人（?甲方）：_?____?抵押權(quán)人（?乙方）：_?____?為確保__?__年__?__月__?__日簽定?的____?_（以下稱?主合同）的?履行,抵押?人（以下簡?稱甲方）愿?意以其有權(quán)?處分的房地?產(chǎn)作抵押。?抵押權(quán)人（?以下簡稱乙?方）經(jīng)實地?勘驗,在充?分了解其權(quán)?屬狀況及使?用與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)上?,同意接受?甲方的房地?產(chǎn)抵押。?甲方將房屋?抵押給乙方?時,該房屋?所占用范圍?的土地使用?權(quán)一并抵押?給乙方。?雙方本著平?等、自愿的?原則,同意?就下列房地?產(chǎn)抵押事項?訂立本合同?,共同遵守?。第一條?甲方用作抵?押的房地產(chǎn)?座落于__?__區(qū)__?___街（?路、小區(qū)）?其房屋建筑?面___?__m2,?占地面積_?____m?2。第二?條根據(jù)主合?同,甲乙雙?方確認(rèn)：_?____債?務(wù)人為__?___;?抵押期限自?____年?____月?_____?至____?年____?月____?_。第三?條別墅價值?為人民幣_?____（?大寫）,_?____（?小寫）。根?據(jù)主合同,?雙方確認(rèn)：?_____?乙方債權(quán)標(biāo)?的額（本金?）：___?__（大寫?）,___?__（小寫?）,抵押率?為百分之_?____。?第四條甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?,概由甲方?負(fù)責(zé)清理。?第五條乙?方保證按主?合同履行其?承擔(dān)的義務(wù)?,如因乙方?延誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的,?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)由?_____?甲方___?__使用。?甲方在抵?押期間對抵?押的房地產(chǎn)?承擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證抵?押房地產(chǎn)完?好無損的責(zé)?任。第七?條抵押期間?,甲乙方可?以協(xié)商轉(zhuǎn)讓?、買賣、租?賃抵押此別?墅。第八?條本合同生?效后,甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同,需要變?更或解除本?合同時,應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致,達(dá)成?書面協(xié)議,?協(xié)議未達(dá)成?前,本合同?各條款仍然?有效。第?九條在抵押?期間,抵押?房地產(chǎn)被拆?遷改造時,?甲方必須及?時告知乙方?,且根據(jù)具?體情況,變?更抵押合同?或以房地產(chǎn)?拆遷受償價?款償還乙方?的本息,并?共同到登記?機(jī)關(guān)辦理有?關(guān)登記手續(xù)?。第十條?抵押期滿,?如債務(wù)人不?能償還債務(wù)?本息,又未?與乙方達(dá)成?延期協(xié)議的?,按法定程?序處理抵押?房地產(chǎn),清?償債務(wù)本息?。處理抵押?房地產(chǎn)所得?價款不足以?償還債務(wù)本?息和承擔(dān)處?理費(fèi)用的,?乙方有權(quán)另?行追索;價?款償還債務(wù)?本息后有剩?余的,乙方?應(yīng)退還給甲?方。第十?一條本合同?一式兩份,?甲乙雙方各?一份。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___合?同簽定時間?：____?_???????合同簽定時?間：___?__房地?產(chǎn)抵押合同?范文（三）?為確保_?___年_?___月_?___日簽?定的___?__（以下?稱主合同）?的履行，抵?押人（以下?簡稱甲方）?愿意以其有?權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)人?（以下簡稱?乙方）經(jīng)實?地勘驗，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?地產(chǎn)抵押。?甲方將房?屋抵押給乙?方時，該房?屋所占用范?圍的土地使?用權(quán)一并抵?押給乙方。?雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列房?地產(chǎn)抵押事?項訂立本合?同，共同遵?守。第一?條甲方用?作抵押的房?地產(chǎn)座落于?____區(qū)?_____?街（路、小?區(qū)）___?_號___?_棟___?_單元__?___層_?____戶?號，其房屋?建筑面__?___㎡，?占地面積_?____㎡?.第二條?根據(jù)主合?同，甲乙雙?方確認(rèn)：_?____債?務(wù)人為__?___;抵?押期限自_?___年_?___月_?____至?____年?____月?_____?.第三條?經(jīng)房地產(chǎn)?評估機(jī)構(gòu)評?估，上述房?地產(chǎn)價值為?人民幣__?___（大?寫），__?___（小?寫）根據(jù)主?合同，雙方?確認(rèn)：__?___乙方?債權(quán)標(biāo)的額?（本金）_?____（?大寫），_?____（?小寫），抵?押率為百分?之____?_.第四?條甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清楚?。若發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，由此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?五條乙方保?證按主合同?履行其承擔(dān)?的義務(wù)，如?因乙方延誤?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由__?___使用?。甲方在?抵押期間對?抵押的房地?產(chǎn)承擔(dān)維修?、養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保證?抵押房地產(chǎn)?完好無損的?責(zé)任，并隨?時接受乙方?的檢查監(jiān)督?。在抵押?期間因使用?不當(dāng)造成毀?損，乙方有?權(quán)要求恢復(fù)?房地產(chǎn)原狀?或提供給乙?方認(rèn)可的新?的抵押房地?產(chǎn)，在無法?滿足上述條?件的基礎(chǔ)上?，乙方有權(quán)?要求債務(wù)人?提前償還本?息。第七?條抵押期間?，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租賃?抵押房地產(chǎn)?不得重復(fù)設(shè)?定抵押，未?經(jīng)乙方書面?同意，發(fā)生?上述行為均?屬無效。?第八條抵?押期間，甲?方如發(fā)生分?立、合并，?由變更后承?受抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)或?分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有要要求?提前處分其?抵押房地產(chǎn)?。第九條?在本合同有?效期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同意?，乙方變更?主合同條款?或延長主合?同履行期限?的，甲方可?自行解除本?合同。第?十條本合?同生效后，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，需?要變更或解?除本合同時?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)?議，協(xié)議未?達(dá)成前，本?合同各條款?仍然有效。?第十一條?本合同在?執(zhí)行中若發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決或共同?向仲裁機(jī)構(gòu)?申請調(diào)解或?仲裁，不能?協(xié)商或達(dá)不?成仲裁意向?時可向人民?法院起訴。?第十二條?在抵押期?間，抵押房?地產(chǎn)被拆遷?改造時，甲?方必須及時?告知乙方，?且根據(jù)具體?情況，變更?抵押合同或?以房地產(chǎn)拆?遷受償價款?償還乙方的?本息，并共?同到登記機(jī)?關(guān)辦理有關(guān)?登記手續(xù)。?第十三條?抵押期滿?，如債務(wù)人?不能償還債?務(wù)本息，又?未與乙方達(dá)?成延期協(xié)議?的，按法定?程序處理抵?押房地產(chǎn)，?清償債務(wù)本?息。處理抵?押房地產(chǎn)所?得價款不足?以償還債務(wù)?本息和承擔(dān)?處理費(fèi)用的?，乙方有權(quán)?另行追索;?價款償還債?務(wù)本息后有?剩余的，乙?方應(yīng)退還給?甲方。第?十四條本合?同未盡事宜?，按照房地?產(chǎn)抵押管理?規(guī)定及國家?、省、市有?關(guān)規(guī)定辦理?。第十五?條本合同在?雙方簽字蓋?章后，并經(jīng)?市房地產(chǎn)市?場管理部門?登記，方為?有效。第?十六條本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)市場?管理部門存?檔一份。?第十七條雙?方商定的其?它事項：_?____?甲方（簽章?）____?_甲方（簽?章）___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_合同簽?定地點：_?____?合同簽定時?間：___?__房地?產(chǎn)抵押合同?范文（四）?抵押權(quán)代?理人：抵?

押

人：?債券發(fā)行?人：第一?章

總

則?根據(jù)《特?種金融債券?托管回購辦?法》、《特?種金融債券?托管回購辦?法實施細(xì)則?（試行）》?之規(guī)定，為?了確保丙方?于

年

月?發(fā)行的特種?金融債券項?下債權(quán)的實?現(xiàn)，乙方愿?意以其所擁?有的資產(chǎn)作?為抵押資產(chǎn)?，為丙方從?債券持有人?融入資金所?形成的債務(wù)?提供抵押擔(dān)?保。根據(jù)?

____?_要求，甲?方代理特種?金融債券項?下全體債券?持有人（即?本合同項下?抵押權(quán)人，?以下簡稱債?券持有人）?，與乙方和?丙方簽訂本?合同并行使?本合同項下?的權(quán)利。?丙方作為債?券發(fā)行人，?在此承諾對?此次特種金?融債券項下?抵押工作提?供全面協(xié)助?和便利。?甲方行使權(quán)?利的期限為?：在抵押登?記機(jī)關(guān)登記?之日起至本?合同項下債?券到期日止?，其后本合?同項下權(quán)利?由債券持有?人或其代理?人以及其他?債權(quán)人分別?或聯(lián)合行使?。甲方經(jīng)?審查，同意?接受乙方的?資產(chǎn)抵押擔(dān)?保，為明確?甲、乙、丙?三方的權(quán)利?、義務(wù)，依?照國家有關(guān)?法律及其他?有關(guān)規(guī)定，?特制訂本合?同。第二?章

定義?第一條

債?券發(fā)行人—?—指經(jīng)中國?人民銀行批?準(zhǔn)發(fā)行特種?金融債券的?金融機(jī)構(gòu)，?即丙方。?第二條

特?種金融債券?——指經(jīng)中?國人民銀行?批準(zhǔn)，丙方?發(fā)行的專門?用于清償證?券回購債務(wù)?的有價證券?。第三條?

抵押人—?—即本合同?項下乙方，?指以其所擁?有的資產(chǎn)作?為抵押資產(chǎn)?為丙方發(fā)行?本次特種金?融債券進(jìn)行?擔(dān)保的第三?人。第四?條

抵押權(quán)?人——指丙?方發(fā)行的特?種金融債券?項下全部債?券持有人。?第五條

?抵押權(quán)——?指在抵押民?法典律關(guān)系?成立后，當(dāng)?丙方到期不?履行本次特?種金融債券?項下義務(wù)時?，甲方依照?法律的規(guī)定?以抵押資產(chǎn)?折價，或者?以拍賣、變?賣抵押資產(chǎn)?的價款優(yōu)先?受償?shù)臋?quán)利?。第六條?

抵押資產(chǎn)?價值由中國?人民銀行指?定或甲方確?認(rèn)的評估機(jī)?構(gòu)評定。?第三章

甲?方聲明第七?條

甲方作?為本合同項?下抵押權(quán)人?的代理人，?就本合同做?出如下聲明?：1.

?在本合同有?效期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?將本合同項?下抵押資產(chǎn)?出租、轉(zhuǎn)讓?給第三人的?，其出租、?轉(zhuǎn)讓行為無?效，甲方仍?可對抵押資?產(chǎn)行使權(quán)利?;2.

?任何第三人?對債券持有?人在本合同?項下的權(quán)利?產(chǎn)生侵害，?甲方有權(quán)提?起訴訟;?3.

在本?合同有效期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方書面?同意而將本?合同項下抵?押資產(chǎn)再設(shè)?立任何形式?抵押的，其?抵押行為無?效;4.?

本合同項?下抵押資產(chǎn)?只能用于防?范特種金融?債券到期兌?付風(fēng)險;?5.

如丙?方提前或如?期清償債務(wù)?，乙方可要?求甲方通知?抵押登記機(jī)?關(guān)解除抵押?登記;6?.

在本合?同有效期內(nèi)?，乙方應(yīng)對?本合同項下?抵押資產(chǎn)每?年投保財產(chǎn)?險，并向甲?方提供相關(guān)?的證明文件?;7.

?當(dāng)本合同項?下的設(shè)定的?抵押物價值?不足抵償丙?方發(fā)債本息?等項費(fèi)用的?價值時，甲?方有權(quán)要求?乙方及時提?供其它資產(chǎn)?進(jìn)行抵押，?直至足以擔(dān)?保償還丙方?發(fā)債本息等?項費(fèi)用的價?值時止。?第四章

乙?方聲明及保?證第八條?

乙方作為?本合同項下?抵押人，就?本合同做出?如下聲明及?保證：1?.

乙方董?事會已同意?將本合同項?下抵押資產(chǎn)?進(jìn)行抵押;?2.

本?合同項下的?土地使用權(quán)?是乙方依法?取得并合法?占有的;?3.

本合?同項下的土?地上的建筑?物為乙方合?法取得并具?有完整的所?有權(quán);4?.

本合同?項下抵押資?產(chǎn)在權(quán)屬方?面不存在任?何爭議;?5.

本合?同項下抵押?資產(chǎn)在建筑?和使用上完?全符合法律?規(guī)定;6?.

設(shè)立本?合同項下抵?押資產(chǎn)抵押?不會受到任?何限制;?7.

在本?合同簽字前?未對本合同?項下抵押資?產(chǎn)設(shè)立過任?何抵押和轉(zhuǎn)?讓;8.?

本合同項?下抵押資產(chǎn)?未被依法查?封、扣押或?監(jiān)管;9?.

本合同?項下抵押資?產(chǎn)如在本合?同簽訂之時?已部分或全?部出租，乙?方保證將設(shè)?立抵押事宜?通知承租人?，并將有關(guān)?出租情況書?面通知甲方?;10.?

根據(jù)《特?種金融債券?托管回購辦?法》、《特?種金融債券?托管回購辦?法實施細(xì)則?（試行）》?之規(guī)定，甲?方作為債券?持有人的代?理人，代表?債券持有人?簽訂本合同?，債券持有?人和甲方可?行使抵押權(quán)?，也可委托?其他代理人?行使抵押權(quán)?，乙方不就?此提出抗辯?;11.?

本合同項?下抵押擔(dān)保?的債務(wù)未獲?清償前，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得要求抵?押登記管理?部門解除本?合同項下抵?押資產(chǎn)的抵?押登記;?12.

當(dāng)?本合同項下?的設(shè)定的抵?押物價值變?化，不足以?擔(dān)保丙方發(fā)?債本息等項?費(fèi)用的價值?時，將按甲?方要求及時?提供其它資?產(chǎn)進(jìn)行抵押?，直至足以?擔(dān)保償還丙?方發(fā)債本息?等項費(fèi)用的?價值時止;?13.

?乙方保證每?年度依法進(jìn)?行營業(yè)執(zhí)照?年檢，并在?其營業(yè)執(zhí)照?有效期滿之?前，續(xù)辦工?商登記手續(xù)?。第五章?

被擔(dān)保的?主債權(quán)種類?和數(shù)額第?九條

本合?同項下的被?擔(dān)保的主債?權(quán)是指__?___第?十條

本合?同項下的抵?押資產(chǎn)第?六章

債券?發(fā)行人履行?債務(wù)的期限?第十一條?

債券發(fā)行?人應(yīng)在債券?到期日或在?此之前償還?債券本金及?相應(yīng)利息。?第七章

?抵押擔(dān)保的?范圍第十?二條

本合?同抵押擔(dān)保?范圍包括：?債券本金、?利息、罰息?、應(yīng)支付給?乙方的托管?費(fèi)用，實現(xiàn)?抵押權(quán)的費(fèi)?用和所有其?他應(yīng)付的費(fèi)?用。第八?章

抵押資?產(chǎn)第十三?條

本合同?項下的抵押?資產(chǎn)包括：?以上抵押?資產(chǎn)建筑面?積共計第?十四條

根?據(jù)

___?__資產(chǎn)評?估有限公司?，經(jīng)甲、乙?、丙三方確?認(rèn)，本合同?項下抵押資?產(chǎn)的價值為?人民幣。?第十五條

?有關(guān)資產(chǎn)抵?押的有效證?明文件和資?料，乙方應(yīng)?根椐甲方要?求，交甲方?保管。第?九章

抵押?資產(chǎn)的占管?第十六條?本合同項下?抵押資產(chǎn)由?乙方占管。?乙方在占管?期間應(yīng)維護(hù)?抵押資產(chǎn)的?完好，甲方?有權(quán)檢查抵?押資產(chǎn)的管?理情況，并?提出加強(qiáng)和?改善經(jīng)營管?理的要求。?第十七條?

乙方占管?的抵押資產(chǎn)?發(fā)生毀損、?滅失的，乙?方應(yīng)及時告?知甲方，并?立即采取措?施防止損失?擴(kuò)大，同時?應(yīng)及時向甲?方提交有關(guān)?主管機(jī)關(guān)出?具的發(fā)生毀?損、滅失的?原因證明

?。第十八?條

在抵押?期間，本合?同項下抵押?資產(chǎn)因毀損?、滅失而獲?得的賠償金?，屬于本合?同項下的抵?押資產(chǎn)。?第十九條

?在抵押期間?，因其抵押?資產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失而?取得的保險?金，乙方應(yīng)?書面要求并?保證保險公?司匯入甲方?指定帳戶，?

該項資金?作為抵押資?產(chǎn)。在乙?方另行提供?了經(jīng)甲方認(rèn)?可的、相當(dāng)?的抵押資產(chǎn)?并進(jìn)行抵押?登記后，甲?方應(yīng)將該保?險金返還給?乙方。在?主債務(wù)履行?期滿而債務(wù)?未獲清償前?，甲方有權(quán)?從該保險金?中優(yōu)先受償?。第二十?條

乙方在?抵押期間，?應(yīng)為抵押資?產(chǎn)投保，并?按期足額交?納保險費(fèi)，?履行《保險?法》和有關(guān)?法律、法規(guī)?以及保險合?同中規(guī)定的?義務(wù)。第?十章

抵押?資產(chǎn)的處分?第二十一?條

甲方在?代理抵押權(quán)?人行使本合?同項下抵押?權(quán)時，有權(quán)?采取如下方?式：1.?依據(jù)法律規(guī)?定，將抵押?資產(chǎn)折價以?抵償丙方所?欠的債務(wù)。?2.依據(jù)?法律規(guī)定，?將抵押資產(chǎn)?拍賣、變賣?以取得價款?優(yōu)先受償。?3.甲、?乙、丙三方?就甲方行使?抵押權(quán)發(fā)生?爭議協(xié)商不?成時，__?___調(diào)解?和處理。?第二十二條?

甲方依據(jù)?本合同處分?抵押資產(chǎn)時?，乙方和丙?方應(yīng)給予配?合，不得設(shè)?置任何障礙?。第二十?三條

甲方?對本合同項?下抵押資產(chǎn)?的處分權(quán)利?包括部分處?分權(quán)和全部?處分權(quán)。?第十一章

?三方的權(quán)利?和義務(wù)第?二十四條

?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.

甲方?根據(jù)乙方的?抵押資產(chǎn)價?值變化情況?，可要求乙?方對其所抵?押的資產(chǎn)進(jìn)?行調(diào)整，包?括更換和增?加抵押資產(chǎn)?。2.

?甲方有權(quán)要?求乙方提供?有關(guān)本合同?項下抵押資?產(chǎn)所有合法?有效證明及?有關(guān)資料

?。3.甲?方有權(quán)要求?乙方協(xié)助以?避免本合同?項下抵押資?產(chǎn)權(quán)益受到?來自任何第?三方的侵害?。4.為?保證債券持?有人利益，?甲方有權(quán)在?抵押期間，?對抵押資產(chǎn)?狀況進(jìn)行監(jiān)?督，并組織?評估機(jī)構(gòu)進(jìn)?行再評估和?出具評估意?見。5.?

出現(xiàn)下列?情況之一時?，甲方有權(quán)?處分部分或?全部抵押資?產(chǎn)，并從處?分后的價款?中代理抵押?權(quán)人優(yōu)先受?償。（1?）

乙方或?丙方在本合?同有效期內(nèi)?被宣告解散?、破產(chǎn)或歇?業(yè)的;（?2）

丙方?與第三人發(fā)?生訴訟，法?院判決丙方?敗訴，以致?對丙方清償?本次特種金?融債券項下?本金、利息?及其他費(fèi)用?產(chǎn)生重大影?響的;（?3）

本次?特種金融債?券項下還款?期限已到，?丙方未歸還?本金、利息?及其他費(fèi)用?的;（4?）

出現(xiàn)使?甲方在本次?特種金融債?券項下的債?權(quán)難以實現(xiàn)?或無法實現(xiàn)?的其他情況?

。6.?

甲方處分?抵押資產(chǎn)所?得，不足以?清償其在本?次特種金融?債券項下的?全部債務(wù)的?，有權(quán)依法?另行追索;?清償其在本?次特種金融?債券項下全?部債務(wù)后還?有剩余的，?應(yīng)將剩余部?分退還給乙?方

。7?.

當(dāng)因國?家需要征用?本合同項下?抵押資產(chǎn)時?，甲方有權(quán)?依法要求乙?方重新設(shè)定?或增加抵押?資產(chǎn)，以確?實保障甲方?的權(quán)益不受?損害。8?.

在丙方?清償本合同?項下全部債?務(wù)后，經(jīng)中?國人民銀行?核準(zhǔn)，甲方?應(yīng)通知乙方?和有關(guān)登記?機(jī)構(gòu)解除抵?押。第二?十五條

乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?.乙方有義?務(wù)向甲方提?供有關(guān)抵押?資產(chǎn)的所有?合法手續(xù)和?有效證明資?料。2.?乙方承擔(dān)本?合同項下有?關(guān)的費(fèi)用支?出，包括但?不限于財產(chǎn)?保險、鑒定?、評估、登?記、過戶、?保管和審查?本合同項下?增加或變更?資產(chǎn)的律師?服務(wù)等費(fèi)用?。3.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方書?面同意不得?將抵押資產(chǎn)?作出轉(zhuǎn)讓、?出租、再抵?押或其他任?何方式的處?分。4.?在本合同生?效后，乙方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)本合?同項下的義?務(wù)。5.?在抵押權(quán)受?到或可能受?到來自任何?第三方侵害?時，乙方有?義務(wù)通知甲?方并協(xié)助甲?方免受侵害?。6.在?丙方或乙方?清償了本次?特種金融債?券項下的全?部債務(wù)后，?乙方有權(quán)要?求甲方解除?本合同項下?抵押資產(chǎn)的?抵押登記。?7.乙方?應(yīng)積極配合?甲方及資產(chǎn)?評估機(jī)構(gòu)，?做好抵押期?間抵押資產(chǎn)?狀況的監(jiān)督?和再評估工?作。8.?當(dāng)本合同項?下設(shè)定的抵?押物價值，?在抵押期間?發(fā)生變化，?不足以擔(dān)保?丙方發(fā)債本?息等項費(fèi)用?時，對不足?部分乙方有?義務(wù)應(yīng)甲方?要求及時提?供其它資產(chǎn)?進(jìn)行抵押，?直至足以擔(dān)?保丙方發(fā)債?本息等項費(fèi)?用的清償時?止。第二?十六條

丙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?.

丙方應(yīng)?協(xié)助甲、乙?雙方辦理抵?押資產(chǎn)登記?手續(xù)。2?.

在甲方?行使本合同?項下權(quán)利時?，丙方應(yīng)按?甲方要求給?予協(xié)助。?3.

在甲?方或其他債?券持有人的?代理人提起?訴訟以實現(xiàn)?抵押權(quán)時，?應(yīng)給予協(xié)助?。4.

?丙方應(yīng)按甲?方要求提供?抵押資產(chǎn)狀?況的情況說?明，如抵押?資產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失、?價值變化或?其他使抵押?權(quán)的實現(xiàn)有?可能遇到障?礙的情形時?，應(yīng)及時通?知甲方，并?配合甲、乙?雙方對抵押?資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)?整，包括更?換或增加抵?押資產(chǎn)。?5.

對乙?方向甲方提?供的有關(guān)抵?押材料的真?偽負(fù)有審查?義務(wù)。6?.

督促乙?方履行本合?同項下其他?義務(wù)。第?十二章

違?約責(zé)任第?二十七條

?本合同生效?后，甲、乙?、丙三方均?應(yīng)履行本合?同約定的義?務(wù)，不得因?其法定代表?人或其他有?關(guān)人員的變?動而對本合?同項下義務(wù)?的履行造成?影響。任?何一方不履?行或不完全?履行本合同?項下義務(wù)的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任并賠償?由此給對方?造成的損失?。如乙方不?履行本合同?項下義務(wù)給?債券持有人?或甲方造成?損失時，丙?方負(fù)有連帶?責(zé)任。第?二十八條

?乙方如有下?列行為之一?，給債券持?有人或甲方?造成損失的?，應(yīng)予以賠?償：1.?

隱瞞抵押?資產(chǎn)存在共?有、爭議、?被查封、被?扣押、被監(jiān)?管或已經(jīng)設(shè)?立抵押等情?況的;2?.

未按甲?方要求提供?有關(guān)抵押資?產(chǎn)完備手續(xù)?和真實資料?的;3.?

未經(jīng)甲方?同意擅自處?分抵押資產(chǎn)?的。第十?三章

不可?抗力第二?十九條

不?可抗力指訂?立本合同時?不能預(yù)見，?對其發(fā)生和?造成的后果?不能避免并?不能克服的?情況。第?三十條

本?合同如因不?可抗力必須?進(jìn)行修改時?，乙方保證?任何改變將?不會免除或?減少乙方在?本合同中應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)?，不影響或?不侵犯甲方?在本合同項?下享有的權(quán)?益。第十?四章

抵押?登記第三?十一條

在?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，甲、?乙、丙三方?應(yīng)到當(dāng)?shù)赜?關(guān)的土地、?房屋管理機(jī)?關(guān)辦理資產(chǎn)?抵押登記手?續(xù)。第十?五章

爭議?的解決第?三十二條

?如在履行本?合同中發(fā)生?爭議，甲、?乙、丙三方?應(yīng)通過協(xié)商?或調(diào)解方式?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?時，在__?___法院?通過訴訟方?式解決。?第十六章

?合同的生效?、變更、解?除和終止?第三十三條?

本合同由?甲、乙、丙?三方簽字并?加蓋公章后?，自到有關(guān)?土地、房屋?管理機(jī)關(guān)辦?理完畢抵押?登記手續(xù)之?日起生效。?第三十四?條

本合同?生效后，甲?、乙、丙三?方任何一方?不得擅自變?更或提前解?除本合同。?如本合同需?要變更或解?除時，應(yīng)經(jīng)?三方協(xié)商一?致，達(dá)成書?面合同并到?有關(guān)土地、?房屋管理機(jī)?關(guān)辦理變更?或解除抵押?登記。在書?面合同達(dá)成?并至登記機(jī)?構(gòu)辦理變更?或解除手續(xù)?前，本合同?各條款仍然?有效。第?三十五條

?本合同的抵?押期限自本?合同生效之?日起至

.?第十七章?

附件第三?十六條

本?合同附件是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?正文具有同?等的法律效?力。第三?十七條

本?合同的附件?包括（以下?文件均為復(fù)?印件）：?1.___?__有限公?司董事會決?議;2.?

____?_有限公司?國有土地使?用證;3?.

___?__有限公?司營業(yè)執(zhí)照?;第十八?章

附則?第三十八條?

本合同正?本一式__?__份，甲?方、房地?產(chǎn)抵押合同?范文（五）?抵押權(quán)代?理人：抵?押人：債?券發(fā)行人：?第一章總?則根據(jù)《?特種金融債?券托管回購?辦法》、《?特種金融債?券托管回購?辦法實施細(xì)?則（試行）?》之規(guī)定，?為了確保丙?方于年月發(fā)?行的特種金?融債券項下?債權(quán)的實現(xiàn)?，乙方愿意?以其所擁有?的資產(chǎn)作為?抵押資產(chǎn)，?為丙方從債?券持有人融?入資金所形?成的債務(wù)提?供抵押擔(dān)保?。根據(jù)_?____要?求，甲方代?理特種金融?債券項下全?體債券持有?人（即本合?同項下抵押?權(quán)人，以下?簡稱債券持?有人），與?乙方和丙方?簽訂本合同?并行使本合?同項下的權(quán)?利。丙方?作為債券發(fā)?行人，在此?承諾對此次?特種金融債?券項下抵押?工作提供全?面協(xié)助和便?利。甲方?行使權(quán)利的?期限為：在?抵押登記機(jī)?關(guān)登記之日?起至本合同?項下債券到?期日止，其?后本合同項?下權(quán)利由債?券持有人或?其代理人以?及其他債權(quán)?人分別或聯(lián)?合行使。?甲方經(jīng)審查?，同意接受?乙方的資產(chǎn)?抵押擔(dān)保，?為明確甲、?乙、丙三方?的權(quán)利、義?務(wù)，依照國?家有關(guān)法律?及其他有關(guān)?規(guī)定，特制?訂本合同。?第二章定?義第一條?債券發(fā)行人?__指經(jīng)中?國人民銀行?批準(zhǔn)發(fā)行特?種金融債券?的金融機(jī)構(gòu)?，即丙方。?第二條特?種金融債券?__指經(jīng)中?國人民銀行?批準(zhǔn)，丙方?發(fā)行的專門?用于清償證?券回購債務(wù)?的有價證券?。第三條?抵押人__?即本合同項?下乙方，指?以其所擁有?的資產(chǎn)作為?抵押資產(chǎn)為?丙方發(fā)行本?次特種金融?債券進(jìn)行擔(dān)?保的第三人?。第四條?抵押權(quán)人_?_指丙方發(fā)?行的特種金?融債券項下?全部債券持?有人。第?五條抵押權(quán)?__指在抵?押擔(dān)保法律?關(guān)系成立后?，當(dāng)丙方到?期不履行本?次特種金融?債券項下義?務(wù)時，甲方?依照法律的?規(guī)定以抵押?資產(chǎn)折價，?或者以拍賣?、變賣抵押?資產(chǎn)的價款?優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。第?六條抵押資?產(chǎn)價值由中?國人民銀行?指定或甲方?確認(rèn)的評估?機(jī)構(gòu)評定。?第三章甲?方聲明第七?條甲方作為?本合同項下?抵押權(quán)人的?代理人，就?本合同做出?如下聲明：?1.在本?合同有效期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方將本?合同項下抵?押資產(chǎn)出租?、轉(zhuǎn)讓給第?三人的，其?出租、轉(zhuǎn)讓?行為無效，?甲方仍可對?抵押資產(chǎn)行?使權(quán)利;?2.任何第?三人對債券?持有人在本?合同項下的?權(quán)利產(chǎn)生侵?害，甲方有?權(quán)提起訴訟?;3.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方書?面同意而將?本合同項下?抵押資產(chǎn)再?設(shè)立任何形?式抵押的，?其抵押行為?無效;4?.本合同項?下抵押資產(chǎn)?只能用于防?范特種金融?債券到期兌?付風(fēng)險;?5.如丙方?提前或如期?清償債務(wù)，?乙方可要求?甲方通知抵?押登記機(jī)關(guān)?解除抵押登?記;6.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方應(yīng)對本合?同項下抵押?資產(chǎn)每年投?保財產(chǎn)險，?并向甲方提?供相關(guān)的證?明文件;?7.當(dāng)本合?同項下的設(shè)?定的抵押物?價值不足抵?償丙方發(fā)債?本息等項費(fèi)?用的價值時?，甲方有權(quán)?要求乙方及?時提供其它?資產(chǎn)進(jìn)行抵?押，直至足?以擔(dān)保償還?丙方發(fā)債本?息等項費(fèi)用?的價值時止?。第四章?乙方聲明及?保證第八?條乙方作為?本合同項下?抵押人，就?本合同做出?如下聲明及?保證：1?.乙方董事?會已同意將?本合同項下?抵押資產(chǎn)進(jìn)?行抵押;?2.本合同?項下的土地?使用權(quán)是乙?方依法取得?并合法占有?的;3.?本合同項下?的土地上的?建筑物為乙?方合法取得?并具有完整?的所有權(quán);?4.本合?同項下抵押?資產(chǎn)在權(quán)屬?方面不存在?任何爭議;?5.本合?同項下抵押?資產(chǎn)在建筑?和使用上完?全符合法律?規(guī)定;6?.設(shè)立本合?同項下抵押?資產(chǎn)抵押不?會受到任何?限制;7?.在本合同?簽字前未對?本合同項下?抵押資產(chǎn)設(shè)?立過任何抵?押和轉(zhuǎn)讓;?8.本合?同項下抵押?資產(chǎn)未被依?法查封、扣?押或監(jiān)管;?9.本合?同項下抵押?資產(chǎn)如在本?合同簽訂之?時已部分或?全部出租，?乙方保證將?設(shè)立抵押事?宜通知承租?人，并將有?關(guān)出租情況?書面通知甲?方;10?.根據(jù)《特?種金融債券?托管回購辦?法》、《特?種金融債券?托管回購辦?法實施細(xì)則?（試行）》?之規(guī)定，甲?方作為債券?持有人的代?理人，代表?債券持有人?簽訂本合同?，債券持有?人和甲方可?行使抵押權(quán)?，也可委托?其他代理人?行使抵押權(quán)?，乙方不就?此提出抗辯?;11.?本合同項下?抵押擔(dān)保的?債務(wù)未獲清?償前，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得要求抵押?登記管理部?門解除本合?同項下抵押?資產(chǎn)的抵押?登記;1?2.當(dāng)本合?同項下的設(shè)?定的抵押物?價值變化，?不足以擔(dān)保?丙方發(fā)債本?息等項費(fèi)用?的價值時，?將按甲方要?求及時提供?其它資產(chǎn)進(jìn)?行抵押，直?至足以擔(dān)保?償還丙方發(fā)?債本息等項?費(fèi)用的價值?時止;1?3.乙方保?證每年度依?法進(jìn)行營業(yè)?執(zhí)照年檢，?并在其營業(yè)?執(zhí)照有效期?滿之前，續(xù)?辦工商登記?手續(xù)。第?五章被擔(dān)保?的主債權(quán)種?類和數(shù)額?第九條本合?同項下的被?擔(dān)保的主債?權(quán)是指__?___第?十條本合同?項下的抵押?資產(chǎn)第六?章債券發(fā)行?人履行債務(wù)?的期限第?十一條債券?發(fā)行人應(yīng)在?債券到期日?或在此之前?償還債券本?金及相應(yīng)利?息。第七?章抵押擔(dān)保?的范圍第?十二條本合?同抵押擔(dān)保?范圍包括：?債券本金、?利息、罰息?、應(yīng)支付給?乙方的托管?費(fèi)用，實現(xiàn)?抵押權(quán)的費(fèi)?用和所有其?他應(yīng)付的費(fèi)?用。第八?章抵押資產(chǎn)?第十三條?本合同項下?的抵押資產(chǎn)?包括：以?上抵押資產(chǎn)?建筑面積共?計第十四?條根據(jù)__?___資產(chǎn)?評估有限公?司，經(jīng)甲、?乙、丙三方?確認(rèn)，本合?同項下抵押?資產(chǎn)的價值?為人民幣。?第十五條?有關(guān)資產(chǎn)抵?押的有效證?明文件和資?料，乙方應(yīng)?根椐甲方要?求，交甲方?保管。第?九章抵押資?產(chǎn)的占管?第十六條本?合同項下抵?押資產(chǎn)由乙?方占管。乙?方在占管期?間應(yīng)維護(hù)抵?押資產(chǎn)的完?好，甲方有?權(quán)檢查抵押?資產(chǎn)的管理?情況，并提?出加強(qiáng)和改?善經(jīng)營管理?的要求。?第十七條乙?方占管的抵?押資產(chǎn)發(fā)生?毀損、滅失?的，乙方應(yīng)?及時告知甲?方，并立即?采取措施防?止損失擴(kuò)大?，同時應(yīng)及?時向甲方提?交有關(guān)主管?機(jī)關(guān)出具的?發(fā)生毀損、?滅失的原因?證明。第?十八條在抵?押期間，本?合同項下抵?押資產(chǎn)因毀?損、滅失而?獲得的賠償?金，屬于本?合同項下的?抵押資產(chǎn)。?第十九條?在抵押期間?，因其抵押?資產(chǎn)發(fā)生毀?損、滅失而?取得的保險?金，乙方應(yīng)?書面要求并?保證保險公?司匯入甲方?指定帳戶，?該項資金作?為抵押資產(chǎn)?。在乙方?另行提供了?經(jīng)甲方認(rèn)可?的、相當(dāng)?shù)?抵押資產(chǎn)并?進(jìn)行抵押登?記后，甲方?應(yīng)將該保險?金返還給乙?方。在主?債務(wù)履行期?滿而債務(wù)未?獲清償前，?甲方有權(quán)從?該保險金中?優(yōu)先受償。?第二十條?乙方在抵押?期間，應(yīng)為?抵押資產(chǎn)投?保，并按期?足額交納保?險費(fèi)，履行?《保險法》?和有關(guān)法律?、法規(guī)以及?保險合同中?規(guī)定的義務(wù)?。第十章?抵押資產(chǎn)的?處分第二?十一條甲方?在代理抵押?權(quán)人行使本?合同項下抵?押權(quán)時，有?權(quán)采取如下?方式：1?.依據(jù)法律?規(guī)定，將抵?押資產(chǎn)折價?以抵償丙方?所欠的債務(wù)?。2.依?據(jù)法律規(guī)定?，將抵押資?產(chǎn)拍賣、變?賣以取得價?款優(yōu)先受償?。3.甲?、乙、丙三?方就甲方行?使抵押權(quán)發(fā)?生爭議協(xié)商?不成時，_?____調(diào)?解和處理。?第二十二?條甲方依據(jù)?本合同處分?抵押資產(chǎn)時?，乙方和丙?方應(yīng)給予配?合，不得設(shè)?置任何障礙?。第二十?三條甲方對?本合同項下?抵押資產(chǎn)的?處分權(quán)利包?括部分處分?權(quán)和全部處?分權(quán)。第?十一章三方?的權(quán)利和義?務(wù)第二十?四條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：1.甲?方根據(jù)乙方?的抵押資產(chǎn)?價值變化情?況，可要求?乙方對其所?抵押的資產(chǎn)?進(jìn)行調(diào)整，?包括更換和?增加抵押資?產(chǎn)。2.?甲方有權(quán)要?求乙方提供?有關(guān)本合同?項下抵押資?產(chǎn)所有合法?有效證明及?有關(guān)資料。?3.甲方?有權(quán)要求乙?方協(xié)助以避?免本合同項?下抵押資產(chǎn)?權(quán)益受到來?自任何第三?方的侵害。?4.為保?證債券持有?人利益，甲?方有權(quán)在抵?押期間，對?抵押資產(chǎn)狀?況進(jìn)行監(jiān)督?，并組織評?估機(jī)構(gòu)進(jìn)行?再評估和出?具評估意見?。5.出?現(xiàn)下列情況?之一時，甲?方有權(quán)處分?部分或全部?抵押資產(chǎn)，?并從處分后?的價款中代?理抵押權(quán)人?優(yōu)先受償。?（1）乙?方或丙方在?本合同有效?期內(nèi)被宣告?解散、破產(chǎn)?或歇業(yè)的;?（2）丙?方與第三人?發(fā)生訴訟，?法院判決丙?方敗訴，以?致對丙方清?償本次特種?金融債券項?下本金、利?息及其他費(fèi)?用產(chǎn)生重大?影響的;?（3）本次?特種金融債?券項下還款?期限已到，?丙方未歸還?本金、利息?及其他費(fèi)用?的;（4?）出現(xiàn)使甲?方在本次特?種金融債券?項下的債權(quán)?難以實現(xiàn)或?無法實現(xiàn)的?其他情況。?6.甲方?處分抵押資?產(chǎn)所得，不?足以清償其?在本次特種?金融債券項?下的全部債?務(wù)的，有權(quán)?依法另行追?索;清償其?在本次特種?金融債券項?下全部債務(wù)?后還有剩余?的，應(yīng)將剩?余部分退還?給乙方。?7.當(dāng)因國?家需要征用?本合同項下?抵押資產(chǎn)時?，甲方有權(quán)?依法要求乙?方重新設(shè)定?或增加抵押?資產(chǎn)，以確?實保障甲方?的權(quán)益不受?損害。8?.在丙方清?償本合同項?下全部債務(wù)?后，經(jīng)中國?人民銀行核?準(zhǔn)，甲方應(yīng)?通知乙方和?有關(guān)登記機(jī)?構(gòu)解除抵押?。第二十?五條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?：1.乙?方有義務(wù)向?甲方提供有?關(guān)抵押資產(chǎn)?的所有合法?手續(xù)和有效?證明資料。?2.乙方?承擔(dān)本合同?項下有關(guān)的?費(fèi)用支出，?包括但不限?于財產(chǎn)保險?、鑒定、評?估、登記、?過戶、保管?和審查本合?同項下增加?或變更資產(chǎn)?的律師服務(wù)?等費(fèi)用。?3.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方書面同?意不得將抵?押資產(chǎn)作出?轉(zhuǎn)讓、出租?、再抵押或?其他任何方?式的處分。?4.在本?合同生效后?，乙方如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后的機(jī)構(gòu)承?擔(dān)本合同項?下的義務(wù)。?5.在抵?押權(quán)受到或?可能受到來?自任何第三?方侵害時，?乙方有義務(wù)?通知甲方并?協(xié)助甲方免?受侵害。?6.在丙方?或乙方清償?了本次特種?金融債券項?下的全部債?務(wù)后，乙方?有權(quán)要求甲?方解除本合?同項下抵押?資產(chǎn)的抵押?登記。7?.乙方應(yīng)積?極配合甲方?及資產(chǎn)評估?機(jī)構(gòu)，做好?抵押期間抵?押資產(chǎn)狀況?的監(jiān)督和再?評估工作。?8.當(dāng)本?合同項下設(shè)?定的抵押物?價值，在抵?押期間發(fā)生?變化，不足?以擔(dān)保丙方?發(fā)債本息等?項費(fèi)用時，?對不足部分?乙方有義務(wù)?應(yīng)甲方要求?及時提供其?它資產(chǎn)進(jìn)行?抵押，直至?足以擔(dān)保丙?方發(fā)債本息?等項費(fèi)用的?清償時止。?第二十六?條丙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.丙方?應(yīng)協(xié)助甲、?乙雙方辦理?抵押資產(chǎn)登?記手續(xù)。?2.在甲方?行使本合同?項下權(quán)利時?，丙方應(yīng)按?甲方要求給?予協(xié)助。?3.在甲方?或其他債券?持有人的代?理人提起訴?訟以實現(xiàn)抵?押權(quán)時，應(yīng)?給予協(xié)助。?4.丙方?應(yīng)按甲方要?求提供抵押?資產(chǎn)狀況的?情況說明，?如抵押資產(chǎn)?發(fā)生毀損、?滅失、價值?變化或其他?使抵押權(quán)的?實現(xiàn)有可能?遇到障礙的?情形時，應(yīng)?及時通知甲?方，并配合?甲、乙雙方?對抵押資產(chǎn)?進(jìn)行調(diào)整，?包括更換或?增加抵押資?產(chǎn)。5.?對乙方向甲?方提供的有?關(guān)抵押材料?的真?zhèn)呜?fù)有?審查義務(wù)。?6.督促?乙方履行本?合同項下其?他義務(wù)。?第十二章違?約責(zé)任第?二十七條本?合同生效后?，甲、乙、?丙三方均應(yīng)?履行本合同?約定的義務(wù)?，不得因其?法定代表人?或其他有關(guān)?人員的變動?而對本合同?項下義務(wù)的?履行造成影?響。任何?一方不履行?或不完全履?行本合同項?下義務(wù)的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任并賠償由?此給對方造?成的損失。?如乙方不履?行本合同項?下義務(wù)給債?券持有人或?甲方造成損?失時，丙方?負(fù)有連帶責(zé)?任。第二?十八條乙方?如有下列行?為之一，給?債券持有人?或甲方造成?損失的，應(yīng)?予以賠償：?1.隱瞞?抵押資產(chǎn)存?在共有、爭?議、被查封?、被扣押、?被監(jiān)管或已?經(jīng)設(shè)立抵押?等情況的;?2.未按?甲方要求提?供有關(guān)抵押?資產(chǎn)完備手?續(xù)和真實資?料的;3?.未經(jīng)甲方?同意擅自處?分抵押資產(chǎn)?的。第十?三章不可抗?力第二十?九條不可抗?力指訂立本?合同時不能?預(yù)見，對其?發(fā)生和造成?的后果不能?避免并不能?克服的情況?。第三十?條本合同如?因不可抗力?必須進(jìn)行修?改時，乙方?保證任何改?變將不會免?除或減少乙?方在本合同?中應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，不影?響或不侵犯?甲方在本合?同項下享有?的權(quán)益。?第十四章抵?押登記第?三十一條在?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，甲、?乙、丙三方?應(yīng)到當(dāng)?shù)赜?關(guān)的土地、?房屋管理機(jī)?關(guān)辦理資產(chǎn)?抵押登記手?續(xù)。第十?五章爭議的?解決第三?十二條如在?履行本合同?中發(fā)生爭議?，甲、乙、?丙三方應(yīng)通?過協(xié)商或調(diào)?解方式解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成時，?在____?_法院通過?訴訟方式解?決。第十?六章合同的?生效、變更?、解除和終?止第三十?三條本合同?由甲、乙、?丙三方簽字?并加蓋公章?后，自到有?關(guān)土地、房?屋管理機(jī)關(guān)?辦理完畢抵?押登記手續(xù)?之日起生效?。第三十?四條本合同?生效后，甲?、乙、丙三?方任何一方?不得擅自變?更或提前解