深圳市租房合同協(xié)議

深圳市租房合同協(xié)議1.合同當(dāng)事人甲方：房屋業(yè)主乙方：租房人2.房屋租賃基本情況房屋地址：深圳市（詳細(xì)地址）房屋面積：房屋類型：所屬地區(qū)：3.租金與租期租金：每月租金：（大寫）_____________（小寫）_____________其中：房屋租金（大寫）_____________（小寫）_____________常年物業(yè)費：（大寫）_____________（小寫）_____________水、電費：（大寫）_____________（小寫）_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，租賃期限內(nèi)租金不得隨意上漲或下降。租期：租賃周期為____（）年/月/日，從____年____月____日起，至____年____月____日止。建議雙方在租賃前核實房屋交付的時間，以確定租金計算起始日期。延期：如果乙方希望繼續(xù)租用房屋，應(yīng)于合同到期前一個月提出書面意向，經(jīng)甲方同意，可以重新簽訂合同。關(guān)于押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣___________________元。如果乙方?jīng)]有違反本合同約定，租期屆滿，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金及時退還給乙方。如乙方在租期內(nèi)違約或損壞房屋及物品導(dǎo)致?lián)p失的，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)數(shù)額作為賠償。租金的支付方式：A、乙方應(yīng)在每個付款周期的月底前一次性支付當(dāng)月租金，延期支付需繳納滯納金（日利率為萬分之五）。B、支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金房屋交付A、乙方應(yīng)在租賃開始日期前__日內(nèi)，按雙方約定的方式支付房租及押金。B、乙方應(yīng)在雙方約定的日期前到甲方指定的地點簽訂租賃合同，并支付剩余的租金及租房的相關(guān)費用。C、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全和秩序，并按合同提供相應(yīng)的房屋設(shè)施和維修保養(yǎng)。使用條款A(yù)、乙方不得將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出租，承租人有該房屋合法使用權(quán)。如乙方將房屋轉(zhuǎn)租或出租，須得到甲方的書面同意，否則租賃合同即自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。B、乙方在使用房屋期間需遵守環(huán)保、居住衛(wèi)生、安全等有關(guān)法律和規(guī)定，不得實施危險、違法或危害公共道德的行為。C、乙方在使用房屋期間應(yīng)承擔(dān)相關(guān)設(shè)施的使用、維修責(zé)任。對于租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。D、房屋租賃期滿前，乙方應(yīng)當(dāng)自行遷出，如需更改遷出時間，需及時向甲方提出書面申請得到甲方許可。在遷出前，乙方應(yīng)將房屋交至甲方處。E、在租約有效期內(nèi)，如乙方違背合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同且不退還押金，并保留追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的權(quán)利。F、在租約有效期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，要求返還押金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同終止合同到期。一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個月向另一方書面通知。如因天災(zāi)、政府行為等不可抗力原因，致使房屋無法正常出租的，本合同自動解除。5.違約責(zé)任如果一方違約，對方有權(quán)要求恢復(fù)原狀、變價或者賠償損失等。雙方在意外情況下，應(yīng)及時通知對方，并對損失做出相應(yīng)的賠償。6.其他事項本合同一式（）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同效力及解釋均適用中華人民共和國的有關(guān)法律條款。本合同中未涉及的事項，由甲、乙雙方另行協(xié)議或按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。合同甲方簽章/個人簽名：____