租賃預(yù)訂協(xié)議書

PAGEPAGE1租賃預(yù)訂協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（以下簡稱“房東”）與乙方（以下簡稱“承租人”）在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂，為明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、出租房屋的基本情況房屋地址：_________________________房屋類型：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________二、租賃價格及支付方式出租房屋的月租金為________元/月。租金支付方式：承租人在租賃開始日前需預(yù)付1個月租金，余下租期均按月支付。三、租賃期限房屋租賃期限為：自________年_月日-至-_____年__月__日。租賃期限到期，合同不續(xù)租，則承租人必須在到期日前一個月通知房東，歸還出租房屋并按照約定的房屋狀態(tài)歸還。四、房屋維護(hù)及使用規(guī)定出租的房屋設(shè)施齊全、功能完好，承租人應(yīng)妥善使用并按期維護(hù)。禁止將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他營利性活動。禁止在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，如開賭場、洗錢等。禁止飼養(yǎng)寵物、搞淫穢、妨礙他人安寧等活動。如承租人在租期內(nèi)有毀損出租房屋設(shè)施或居住干擾其他住客的行為，房東有權(quán)終止合同并要求承租人賠償損失。五、違約責(zé)任如承租人不按約定時間、金額繳納房租，且在房東催繳后仍未履行，房東有權(quán)解除合同并停止對承租人提供服務(wù)。如承租人不按規(guī)定使用出租房屋，或擴(kuò)大使用范圍，引發(fā)違法行為，房東有權(quán)解除合同并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。如承租人擅自更改、毀壞出租房屋公共部分及房屋設(shè)施，房東有權(quán)要求承租人按原價賠償損失并終止合同。六、雙方權(quán)利及義務(wù)房東的權(quán)利和義務(wù)為承租人提供完好的房屋使用環(huán)境，并保證出租房屋的安全及健康狀況。及時為承租人處理出租房屋中存在的問題和異常。按合同約定收取租金并按時提供租賃房屋。承租人的權(quán)利和義務(wù)按時、足額繳納租金，并按時返還房屋。妥善保管出租房屋的物品、設(shè)施，防止損失或被盜。如有損失或被盜時，需及時向房東報告。按規(guī)定使用租賃房屋，并妥善維護(hù)設(shè)施。尊重周邊住戶的合法權(quán)益，保持良好的社會公德心和道德品質(zhì)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，若出現(xiàn)任何爭議，雙方各自協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)主管部門或人民法院處理。八、其他約定本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、協(xié)議簽署甲方：__________________________（簽字或蓋章）乙方：_________