網(wǎng)簽版自建房買賣合同書

網(wǎng)簽版自建房買賣合同書合同雙方及房屋信息本合同書由以下雙方簽訂：買方：姓名：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）地址：（買方地址）賣方：姓名：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）地址：（賣方地址）房屋信息：所在區(qū)域：（房屋所在區(qū)域）建筑面積：（房屋建筑面積）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證號）一、房屋交易及價格1.1買方同意，本次房屋交易價格為：（交易價格）元人民幣。買賣雙方確認(rèn)，該價格為公正合理的市場價。1.2房屋交付及付款方式：買方需在合同簽訂之日起（付款期限）日內(nèi)將全部房款支付至賣方指定的賬戶。賣方在收到買方款項后（交付期限）日內(nèi)，將房屋交付給買方，買賣雙方確認(rèn)房屋中所有設(shè)施及裝修符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3對于本房屋交易，買方愿意支付的首付款為（首付款金額）元，其余部分在交易完成后（尾款支付期限）日內(nèi)付清。二、房屋詳細(xì)信息2.1房屋權(quán)屬清晰，產(chǎn)權(quán)人為賣方本人，無糾紛或被查封異議情況等不利因素。2.2房屋建設(shè)符合國家規(guī)定與要求，不存在違規(guī)建設(shè)行為。2.3房屋交易價格中包含全部房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。三、交付與過戶3.1本合同經(jīng)簽字蓋章即生效，買方需在（過戶最晚期限）日內(nèi)將房屋過戶事宜辦理妥當(dāng)，并在房屋過戶前支付全部房款。3.2本次交付清單如下：項目交付時間房屋所在地址交易完成后我行新建房產(chǎn)證交易完成后我行土地使用證交易完成后四、保證與承諾4.1賣方承諾擁有合法權(quán)利出售該房屋，并保證房屋的真實性、合法性和有效性。4.2賣方承諾在交付時，房屋的排除隱蔽性瑕疵符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3賣方保證房屋所有設(shè)施正常工作，沒有人為損壞行為，且設(shè)施符合國家的標(biāo)準(zhǔn)。4.4買方保證自主購房，不存在投機(jī)炒作等不良目的。4.5買方承諾到付款期限前將全部支付房屋購買資金。4.6雙方均承諾，在本房屋交易過程中，遵守國家法律和合法、公正、透明的原則，不進(jìn)行任何非法、不正當(dāng)行為。五、爭議解決5.1雙方同意，在本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，由雙方商定協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商無法解決，雙方同意將爭議提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。合同雙方確認(rèn)，本合同內(nèi)容全部屬實，并對合同內(nèi)容及其法律后果完全了解、知曉并愿意承擔(dān)相應(yīng)法律后果。該合同自雙方簽字蓋章后生效，并為協(xié)議各方共同遵