轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單(七篇)

第頁共頁最新股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單(七篇)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇一乙方(受讓方)：根據(jù)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將____的企業(yè)股份及資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給乙方，特訂如下協(xié)議：1、雙方約定的轉(zhuǎn)讓款：____元整。2、員工相關(guān)事宜(員工清單見合同附件1)：甲方原公司員工包括但不限于工程師、建造師、五大員(平安員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、資料員)及技術(shù)員等相關(guān)人員的聘用及其相應(yīng)證書管理和使用，截止____年____月___日，在期滿后無條件退還，(辦理完上述人員勞動關(guān)系變更手續(xù)之后，甲方無條件退還給乙方，注：在非乙方原因?qū)е虏荒苻k理勞動關(guān)系變更手續(xù)的情況下，甲方仍負有退還上述保證金的義務(wù))。3、未完工程事宜(未完工程清單見合同附件2):公司轉(zhuǎn)讓后，未完工程，雙方約定按：____________。①由受讓方全權(quán)接收，詳細結(jié)算見雙方簽定的工程情況交接清單。接收條款見補充協(xié)議。②由出讓方繼續(xù)履行完工程合約，對工程質(zhì)量負責(zé)，工程款到達原公司帳戶后，受讓方不得無故拖扣款項。須在到帳三天內(nèi)支付給工程責(zé)任人。4、甲方須保證：①被轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及相應(yīng)資產(chǎn)的擁有權(quán)。轉(zhuǎn)讓前，在該股權(quán)上未設(shè)定有如質(zhì)押、抵押等各種他項權(quán)利;乙方受讓該股權(quán)后，該股權(quán)不會被任何人主張權(quán)利或要求用該股權(quán)協(xié)助執(zhí)行。并保證工商、稅務(wù)、其他管理部門等不存在不合法律法規(guī)事宜。②甲方須及時簽署應(yīng)由其簽署并提供的與該股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有上報審批及相關(guān)文件。④甲方有完全合法的權(quán)利簽署和有才能履行本協(xié)議。并承諾配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓，對外公示等相關(guān)事宜。5、關(guān)于收買根底及收買款項的支付約定：①該意向書簽訂二兩日內(nèi)，乙方支付甲方總收買款的____%做為收買的定金。在定金到位三天內(nèi)，甲方應(yīng)將原公司所有原始資料，報表，經(jīng)營歷史資料等交接給乙方，并協(xié)助乙方辦好股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)。②所有工商轉(zhuǎn)讓資料遞交工商部門時乙方必須支付收買款付至50%。乙方應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照變更好三天內(nèi)，去相關(guān)的稅務(wù)部門進展稅務(wù)變更，出讓方應(yīng)全力配合，并承當(dāng)公司轉(zhuǎn)讓前的所有稅務(wù)及工商不合規(guī)等整改補交費用。③在工商變更同時，出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理原公司施工資質(zhì)各項變更事宜，能順利變更各項營運所需的執(zhí)照，資證證書，是本次收買的前提，出讓方在意向簽訂時對以上事項進展承諾。④稅賦承當(dāng)：因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)稅費，均由各方承當(dāng)各自稅賦。6、關(guān)于違約責(zé)任：如甲方無故不履行收買協(xié)議的，應(yīng)視為違約，意向協(xié)議及相關(guān)補充中甲方所承諾，卻未履行，而導(dǎo)致收買無法完成的。應(yīng)視為違約，乙方可要求退回定金并賠償違約金_______。如乙方在意向書簽訂后沒有按規(guī)定支付定金的，視為違約，需賠付違約金____。在支付定金后，沒有按雙方約定的進度支付收買款的，視為違約，甲方有權(quán)沒收定金，并可追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金____。其他雙方約定的違約責(zé)任：________7、公司轉(zhuǎn)讓后至20____年____月____日止，甲方及其股東須保證乙方對受讓公司在符合法律法規(guī)的規(guī)定下可以正常從事經(jīng)營活動，包括但不限于公司的相應(yīng)資質(zhì)等。8、轉(zhuǎn)讓相關(guān)詳細事宜，甲乙雙方另行以補充協(xié)議的方式約定。9、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________代表：____年____月____日股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇二出讓方：〔甲方〕住址：受讓方：〔乙方〕住址：鑒于甲方在公司〔以下簡稱公司〕合法擁有%股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會的批準。鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有%股權(quán)。鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的%股權(quán)。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原那么，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：1、甲方同意將其在公司所持股權(quán)，即公司注冊資本的%轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2、甲方同意出售而乙方同意購置的股權(quán)，包括該股權(quán)項下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設(shè)定任何〔包括但不限于〕留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。3、協(xié)議生效之后，甲方將對公司的經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)不承當(dāng)任何責(zé)任、義務(wù)。1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以元將其在公司擁有的%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。2、乙方同意按以下方式將合同價款支付給甲方：〔1〕乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元；〔2〕在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款元。1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人；2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù)；3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動中所提及的文件完好、真實、且合法有效；4、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完好，未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益；5、保證其主體資格合法，有出讓股權(quán)的權(quán)利才能與行為才能；6、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承當(dāng)?！?〕乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為才能；〔2〕乙方對本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目的公司%股權(quán)的行為已得到了有權(quán)機構(gòu)的批準，并對目的公司的根本狀況有所理解；〔3〕乙方保證其具有支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的才能；〔4〕乙方保證在其成為目的公司的股東后將進一步促進和支持該公司的開展。雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由方承當(dāng)。1、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。2、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。發(fā)生以下情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；2、一方當(dāng)事人喪失實際履約才能；3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要；4、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內(nèi)容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權(quán)要求該方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。2、本合同的違約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的%，損失僅指一方的直接的、實際的損失，不包括其他。3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責(zé)任的前提下，仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，那么任何一方均可向公司所在地人民法院提起訴訟或者提交仲裁委員會仲裁。1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提早十個工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關(guān)規(guī)定。5、甲、乙雙方應(yīng)配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。6、本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,公司存檔份,工商登記機關(guān)份,具有同等法律效力。出讓方〔甲方〕：年月日受讓方〔乙方〕：年月日股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇三售車方(甲方)：身份證號：戶籍所在地：購車方(乙方)：身份證號：戶籍所在地：甲方將自己所有的一輛色牌汽車(車牌號：，發(fā)動機號：，車架號：，行駛證登記人：)于20xx年1月日轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成交易金額為人民幣____萬__千__百元整(￥________.00)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下一致協(xié)議：(一)自協(xié)議簽訂，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛、乙方向甲方支付購車款起，該車所有權(quán)歸乙方，乙方有使用、出售、轉(zhuǎn)讓及報廢等權(quán)利。(二)該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期(時間)以后，所出現(xiàn)的一切問題(損壞、維護修理或被盜)與售車方(甲方)無關(guān)。(三)該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期日期(時間)以后，購車方(乙方)使用時如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車方(甲方)無關(guān);(四)該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期(時間)以后，購車方(乙方)使用時如發(fā)生交通意外造成別人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車方(甲方)無關(guān);(五)該汽車在本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓日期(時間)之前，售車方(甲方)使用時如發(fā)生交通意外造成別人人身傷害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與購車方(乙方)無關(guān);(六)售車方(甲方)向購車方(乙方)提供該車輛的一切真實、有效、合法的手續(xù)、票據(jù)和證件，并對車輛來歷及所有手續(xù)、票據(jù)和證件的真實性和合法性負責(zé)。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)售車方(甲方)提供的該車輛的手續(xù)、票據(jù)和證件系虛假、偽造證件，或車輛來歷不明，購車方(乙方)有權(quán)退回車輛給售車方(甲方)并要求售車方(甲方)退回購車款，同時因偽造證件而給購車方(乙方)造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責(zé)任均由售車方(甲方)承當(dāng)。(七)雙方約定于20xx年___月日前過戶，過戶所需費用由_______(___方)承當(dāng)，由_______(___方)到車管所辦理車輛過戶手續(xù)，_______(___方)協(xié)助辦理。車輛必須按合法的手續(xù)過戶，如不過戶，由乙方承當(dāng)車輛轉(zhuǎn)讓之日起一切法律責(zé)任及相關(guān)后果。(八)該車以后辦理年審、保險等事宜由乙方承當(dāng)。(九)該協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議簽訂時間20xx年___月日，時間：：：，雙方簽字后即時生效，雙方均不得違犯以上各條款。(十)附雙方身份證復(fù)印件各一份。售車方(甲方)簽字：購車方(乙方)簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：20xx年月日股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇四甲方：股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇五甲方:乙方:___年___月___日___年___月___日簽約地點:貴大在線注:1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權(quán)，防止日后產(chǎn)生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:一、協(xié)議雙方當(dāng)事人甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)聯(lián)絡(luò):身份證:乙方:購房人:(以下簡稱乙方)聯(lián)絡(luò):身份證:二、住宅根本情況1、住宅為*小區(qū)，六樓東戶。該房是"*房權(quán)證城字第*號"。土地使用權(quán)號:*集用(xx)第*號。2、該房建筑面積*平方米。其中套內(nèi)面積*平方米，公共分攤面積*平方米.地下室建筑面積*平方米。3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。三、房款按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款_元(大寫_);剩余房款_元(大寫_)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、繳款期限1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)*。2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣)*。五、交房期限甲方必須在年月日前，將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。六、甲方違約責(zé)任1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按建立銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、逾期超過60日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建立銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。3、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的'違約金。4、因該房所發(fā)生的xx年*月*日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。七、乙方違約責(zé)任1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建立銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、逾期超過60日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內(nèi)將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。3、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。4、因該房所發(fā)生的年月日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。八、雙方約定的其他事項1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負責(zé)，所有稅費有乙方承當(dāng)，甲方必須到場簽字，出具相關(guān)證明。3、該住宅共用局部歸戶所有，公用設(shè)施的維護維修全體共同承當(dāng)。4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)有*縣人民法院判決。十、本協(xié)議簽字蓋章有效。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。見證人:甲方乙方年月日年月日股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇六甲方〔出讓方〕乙方〔承接方〕姓名：姓名：身份證號：身份證號：：：經(jīng)甲乙雙方自愿、平等友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行。本合同一式兩份。合同協(xié)議如下：甲方自愿將現(xiàn)于長風(fēng)街體育路口西北角營業(yè)中的火鍋店轉(zhuǎn)讓給乙方，飯店名字，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價為人民幣不包含〔三個月房租〕房租為至轉(zhuǎn)讓即日起，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，辦理費用由乙方承當(dāng)。乙方從年月日開場接手，從接手即日起飯店所生發(fā)任何問題與甲方無關(guān)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。從轉(zhuǎn)讓即日起甲方負責(zé)付清在乙方接手前的的所有費用〔包括水、電、房費〕今年房租到期乙方和房東協(xié)商費用，甲方不參與。以上幾條，甲乙雙方如有違約，違約由責(zé)任方承當(dāng)，違約金為拾萬元整。甲方：乙方：年月日股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單篇七出讓人：以下簡稱甲方購置人：以下簡稱乙方甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號〔十字路拐角處〕三樓住房一套，地下室車位1個〔不購車位可選購地面雜物間1間〕?，F(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室車位〔或地面雜物間〕轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購置甲方所屬住宅樓二號三樓，并有意愿購置地下室車位〔或地面雜物間〕。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：一、購房計價方法和付款方式的約定二號三樓住房面積約平方米〔含樓梯間及其它公攤，準確面積以房產(chǎn)證登記為準〕，單價為元/m2。地下室車位〔或地面雜物間〕，由集資戶內(nèi)部評估定出轉(zhuǎn)讓最高價格后，以此最高價格做參考，再談轉(zhuǎn)讓事宜〔見房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書〕。假如乙方認為內(nèi)部估價過高，并經(jīng)雙方協(xié)商無果，乙方可選擇不購置車位〔或地面雜物間〕。在本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)交購房預(yù)付款萬元〔y元〕給甲方，剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方一次性結(jié)清支付給甲方。地下室車位〔或地面雜物間〕價款和付款方式，按房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書執(zhí)行。甲、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。二、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方在工程開工并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后將房屋交付給乙方，房屋交付最遲不能廷時至年月日，確因特殊情況需超時交房，甲方那么從月日起，每延長一天應(yīng)向乙方交納元的延時費〔按所交預(yù)付款年息12%計算〕。甲方交房后，同時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記手續(xù)的全部稅、費均由乙方承當(dāng)。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間，但在延長天后，每延長一天應(yīng)向乙方交納元的延時費。由于乙方原因延時，將不在計息范圍。三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關(guān)系以及根底設(shè)施的約定1、甲方應(yīng)積極配合建房集資戶，盡快完成住宅樓的根底設(shè)施建立任務(wù)。協(xié)議簽訂后，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設(shè)施維修外的經(jīng)濟和其它糾紛，均由甲方負責(zé)解決，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經(jīng)濟損失，將由甲方負責(zé)賠償乙方的損失。2、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門口，安裝設(shè)施如下；⑴電力設(shè)施安裝清單：a電表一只，a閘刀一把，入戶使用mm2蕊電線；⑵水管安裝清單：使用φ的管入戶。四、房屋保修責(zé)任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)1、甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實際情況與乙方商定詳細維修