沿街商鋪?zhàn)赓U合同篇

沿街商鋪?zhàn)赓U合同篇1.合同的締約雙方本合同由以下雙方締約：甲方（出租方）：____________________（姓名/單位名稱）_______________（地址）_______________（電話）乙方（承租方）：____________________（姓名/單位名稱）_______________（地址）_______________（電話）雙方均認(rèn)可，甲方是沿街商鋪的合法所有者，擁有該沿街商鋪的租賃權(quán)利，并且有能力提供該商鋪的使用權(quán)。乙方確認(rèn)，承租該商鋪的用途是在商業(yè)運(yùn)營目的下，非住宅使用。2.合同的租賃期限和起止時(shí)間本合同的租賃期限為_________，自__年__月__日起開始，至__年__月__日止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月內(nèi)通知甲方。經(jīng)甲乙雙方同意，可以簽訂續(xù)租合同。3.合同的租金乙方應(yīng)按以下方式支付租金：租金總額：___________元，由乙方支付，分__期支付，分別為：首期：________________元，自__年__月__日起支付；第二期：_____________元，自__年__月__日起支付；其它：__年__月__日前，乙方應(yīng)向甲方支付第一期租金。如乙方逾期未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.合同的押金和使用約定為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方提供一定數(shù)額的押金__________元，用于商鋪?zhàn)赓U期間的履行合同義務(wù)或租賃期滿后的賠償。租金繳納清楚后，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。乙方承諾，按照合同使用商鋪，并注重商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和整潔，嚴(yán)格遵守消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。5.合同的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)出租的商鋪?zhàn)赓U期間應(yīng)保持商鋪的完好無損，并依法進(jìn)行房屋維護(hù)和秩序保管，確保乙方可以安全使用商鋪。甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，提供完整的相關(guān)稅務(wù)發(fā)票，并保證租金合理，不涉嫌收取高利貸等違法行為。乙方的責(zé)任和義務(wù)按時(shí)支付租金和押金；按照約定使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違約行為；維護(hù)商鋪秩序，并保持商鋪的清潔和整潔；不得使用商鋪從事違法行為或危險(xiǎn)性行為。6.合同的違約和解除任一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，由違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。若乙方未按照約定時(shí)間支付租金、押金等款項(xiàng)，或履行其他義務(wù)不力，并且在甲方合法催收下，逾期二十天仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留已收到的押金及租金。若甲方違反本合同的規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.其他條款（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意修改。（3）如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如果協(xié)