簡(jiǎn)單的二手房買(mǎi)賣(mài)合同

PAGEPAGE1簡(jiǎn)單的二手房買(mǎi)賣(mài)合同以下是一份簡(jiǎn)單的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，雙方當(dāng)事人對(duì)以下條款達(dá)成一致：1.買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落于[房屋所在地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。1.2權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)屬證號(hào)]，土地證號(hào)為[土地證號(hào)]。1.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格買(mǎi)方[買(mǎi)方姓名]將以[買(mǎi)方支付方式]方式支付房屋交易價(jià)格[交易價(jià)格]元。2.條件和保證2.1賣(mài)方保證賣(mài)方[賣(mài)方姓名]對(duì)房屋的權(quán)屬清楚無(wú)誤、產(chǎn)權(quán)完整無(wú)爭(zhēng)議，并對(duì)房屋沒(méi)有任何第三方權(quán)利、抵押、保留擔(dān)保物權(quán)等；房屋的建筑結(jié)構(gòu)合法，符合國(guó)家和地方規(guī)定。2.2買(mǎi)方保證買(mǎi)方[買(mǎi)方姓名]對(duì)房屋基本信息如上所述具有完全知曉和了解，不存在任何異議。3.過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)移交3.1過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋過(guò)戶(hù)日期為[過(guò)戶(hù)日期]。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶(hù)日期前，各自完成過(guò)戶(hù)所需要的所有手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、書(shū)面申請(qǐng)、繳納稅款等。3.3產(chǎn)權(quán)移交房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)在過(guò)戶(hù)完成后，買(mǎi)方即成為房屋的合法所有人。但自交付房屋之日起，如因賣(mài)方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。4.其他事項(xiàng)4.1合同效力本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效，有效期為過(guò)戶(hù)完成后三個(gè)工作日。4.2爭(zhēng)議解決如雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向本合同簽訂地所在人民法院訴訟解決。4.3合同解除在過(guò)戶(hù)完成前，任何一方取消合同均需要事先通知另一方，并在另一方同意后解除合同。4.4其他雙方當(dāng)事人對(duì)本合同各項(xiàng)條款均已充分了解，并自愿遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.簽署5.1賣(mài)方簽字賣(mài)方簽字：________________________日期：________年______月______日5.2買(mǎi)方簽字買(mǎi)方簽字：________