養(yǎng)雞場土地租賃合同

養(yǎng)雞場土地租賃合同合同雙方甲方：________________（以下簡稱“出租方”）乙方：________________（以下簡稱“承租方”）合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂租賃地點及面積出租方同意將其位于_______的土地，面積為______畝（或平方米），出租給承租方進行養(yǎng)雞場建設(shè)及經(jīng)營。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理利用租賃土地，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。出租方保證以上租賃土地為出租方所有或其有合法使用權(quán)，不存在其他權(quán)利人對其土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的限制。乙方認可上述土地存在以下缺陷或瑕疵：（1）土地存在一定的垃圾堆積，需要提前清理；（2）土地表層存在若干坑洼，需要平整。租賃期限本次土地租賃合同的租賃期限為____年，自簽訂之日起生效。租賃期滿后，甲方有義務(wù)將土地清理、恢復(fù)原狀。租金支付及逾期罰款乙方應(yīng)在每個月的____號或之前支付當月的租金；租金為______元/畝/月（或平方米/月），總租金為______元/年。如乙方未按期支付租金，則按應(yīng)支付租金的____%計收取逾期罰款。養(yǎng)雞場建設(shè)要求及安全保障養(yǎng)雞場應(yīng)建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求的設(shè)施，包括生產(chǎn)車間、員工宿舍、儲藏間等，并保持良好的衛(wèi)生與保潔。養(yǎng)雞場應(yīng)實施動物生產(chǎn)全程一站式追溯管理，確保食品安全，不得出現(xiàn)“死亡雞”、“病雞”等違規(guī)情況。乙方應(yīng)為養(yǎng)雞場建設(shè)配備合格的安全設(shè)備，保障設(shè)施及員工安全。合同解除若本合同任何一方出現(xiàn)以下情況之一，對方有權(quán)單方解除本合同并要求責(zé)任方賠償相關(guān)損失：（1）未按照合同約定使用租賃土地；（2）在租賃土地上存在惡意排污、破壞農(nóng)作物等行為；（3）逾期未支付租金達____個月以上。在甲方違約下，租期內(nèi)乙方提前解除合同的，應(yīng)承擔合同期內(nèi)未到期租金的____%作為違約金。在乙方違約下，甲方依據(jù)本合同解除合同的，乙方應(yīng)在截止解除日期前，將已經(jīng)租賃的土地地整理好，移除場內(nèi)設(shè)備，并實行好租前實際繳納的租金及拆除設(shè)備等相關(guān)費用。其他條款本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；任何一方不得擅自改變租賃用途，否則將承擔相應(yīng)的責(zé)任；本合同未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。合同生效及爭議解決本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)