招商商鋪?zhàn)赓U合同

招商商鋪?zhàn)赓U合同背景作為房東，將商鋪出租給商戶是一樁重要的商業(yè)交易。為了保護(hù)雙方的權(quán)益，需要簽訂一份招商商鋪?zhàn)赓U合同。這份合同明確了租賃的條款和法律責(zé)任，使得雙方都清楚地知道自己的權(quán)利和義務(wù)，避免爭(zhēng)議和糾紛。合同內(nèi)容雙方信息本合同簽訂之日起，雙方如下：出租方：姓名：地址：電話：郵箱：承租方：公司名稱：法定代表人：地址：電話：郵箱：商鋪信息商鋪所在地：商鋪的面積：商鋪用途：租賃期限本次租賃期限為：起始日期：終止日期：租金及押金租金為每月人民幣（￥）元整，應(yīng)當(dāng)于每個(gè)月的（日）日前支付至出租方指定的銀行賬戶。承租方每次支付租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明該筆款項(xiàng)為租賃費(fèi)用。押金為人民幣（￥）元整，應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)一并支付至出租方。在租賃期限屆滿，承租方?jīng)]有違反本合同規(guī)定的情況下，押金應(yīng)當(dāng)全部退還。如承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。商鋪使用承租方應(yīng)當(dāng)按照商鋪用途的約定，使用商鋪，不得私自改變商鋪的用途。商鋪內(nèi)的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方需要進(jìn)行重大的改造或裝修，應(yīng)當(dāng)提前通知出租方，并獲得出租方的書面同意。水電費(fèi)用商鋪內(nèi)的水電費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。出租方須提供水電表，由承租方和出租方簽字確認(rèn)，每月按照表數(shù)計(jì)算并支付費(fèi)用。維修與保潔維修商鋪設(shè)備的保養(yǎng)和維修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。如商鋪內(nèi)的設(shè)備因?yàn)榉浅凶夥皆蚱茐模凶夥巾氃诘谝粫r(shí)間通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。保潔商鋪的清潔和保潔由承租方自行負(fù)責(zé)。保險(xiǎn)責(zé)任商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何的損失賠償責(zé)任。承租方可以自行購買商業(yè)保險(xiǎn)，確保自身財(cái)產(chǎn)的安全。違約責(zé)任若承租方未按照本合同的規(guī)定支付租金或押金，出租方有權(quán)解除合同，同時(shí)承租方所支付的押金不予退還。若承租方擅自改變商鋪用途或未經(jīng)出租方同意進(jìn)行重大裝修，出租方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的違約金。若承租方因過錯(cuò)造成商鋪內(nèi)的設(shè)備破壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并可以要求承租方支付相應(yīng)的違約金。合同解除與終止在租賃期限屆滿之前，承租方需提前（天）天書面通知出租方，若承租方擅自放棄所委托的商鋪或未提前終止租賃合同，出租方有權(quán)繼續(xù)收取租金，押金不予退還。法律應(yīng)用本合同的效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用于中華人民共和國法律。若因此合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著協(xié)商、友好的原則，尋求一種公正合理的解決方式；若仍不能解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。簽署本合同一式兩份，承租方和出租方各保留一份。每份合同具有同等效力，合同自雙方簽署之日起生效。當(dāng)承租