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上海市居住房屋租賃協(xié)議書上海市居住房屋租賃協(xié)議書甲方：[出租方姓名]住所：[出租方住所]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]住所：[承租方住所]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上海市的自然人房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋租賃權(quán)；鑒于乙方有意租賃甲方名下的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：住宅1.4房屋租金：人民幣（以下簡稱“元”）[租金金額]元/月1.5租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前支付當月的租金。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或通過其他雙方商定的方式支付。第三條房屋交付與維護3.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋清理整理并保持良好的居住狀態(tài)，保證房屋符合居住要求。3.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變。3.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方有義務(wù)及時修復。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為履約保證金。4.2乙方在租賃期滿且履行了本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。第五條違約責任5.1若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按逾期未支付金額的[滯納金比例]%收取。5.2若乙方嚴重違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋并承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項7.1本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作出補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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