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夫妻倆過戶房產(chǎn)協(xié)議書夫妻倆過戶房產(chǎn)協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方共同簽署,確立了夫妻倆過戶房產(chǎn)的相關(guān)事宜和權(quán)益分配,以確保雙方的合法權(quán)益。第一條:協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確夫妻倆過戶房產(chǎn)的具體細(xì)則,包括過戶程序、權(quán)益分配以及其他相關(guān)事宜,以確保雙方的合法權(quán)益。第二條:房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址:_____________________________2.房產(chǎn)面積:_____________________________3.房產(chǎn)現(xiàn)狀:_____________________________第三條:過戶程序1.雙方同意在協(xié)議簽署后的一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān),包括但不限于辦理相關(guān)證件、支付相關(guān)費(fèi)用等。第四條:權(quán)益分配1.雙方同意按照以下比例分配房產(chǎn)的權(quán)益:-甲方(丈夫):_________%-乙方(妻子):_________%2.對(duì)于房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等支出,雙方按照權(quán)益比例共同承擔(dān)。第五條:權(quán)益變動(dòng)1.雙方同意,在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下,不得單方面變動(dòng)房產(chǎn)權(quán)益的分配比例。2.如一方有權(quán)益變動(dòng)的需求,需提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng),并經(jīng)過雙方協(xié)商決定。第六條:權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.雙方同意,在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下,不得擅自將自己的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方有權(quán)益轉(zhuǎn)讓的需求,需提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng),并經(jīng)過雙方協(xié)商決定。第七條:過戶費(fèi)用1.房產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.如其中一方無力承擔(dān)過戶費(fèi)用,另一方可按照約定比例墊付,但需在過戶完成后返還。第八條:附加條款1.雙方同意在協(xié)議生效后保持良好的溝通和合作,共同維護(hù)房產(chǎn)的權(quán)益。2.如雙方對(duì)本協(xié)議的約定有任何異議或變動(dòng),需經(jīng)過書面協(xié)商并得到雙方的一致同意。第九條:爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條:協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,并取代之前雙方簽署的任何有關(guān)房產(chǎn)的協(xié)議。第十一條:協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)過雙方書面協(xié)商,并在雙方簽字確認(rèn)后生效。第十二條:協(xié)議解除1.如雙方一致同意解除本協(xié)議,應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商并簽署解除協(xié)議。2.解除協(xié)議生效后,雙方按照約定比例進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)益的分配。第十三條:協(xié)議終止本協(xié)議自房產(chǎn)過戶完成之日起終止。第十四條:附則本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(丈夫):乙方(妻子):簽字:
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