廠房租賃合同簡潔

廠房租賃合同簡潔1.合同概述本合同（以下簡稱“本合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，甲乙雙方均確認(rèn)，甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的廠房、設(shè)備及/或其他附屬物品（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用及租賃。2.租賃期限及使用2.1租賃期限：本合同生效起至租賃期限屆滿為止，租賃期限為__（填寫時間）_____。2.2使用：乙方應(yīng)按本合同規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途、擴(kuò)大使用范圍等行為；如有必要改變使用權(quán)范圍，應(yīng)事先取得甲方書面同意。2.3維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行正常維護(hù)及修理，保持租賃物的良好使用狀態(tài)；發(fā)生重大維修費用的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定。3.租金及結(jié)算方式3.1租金：乙方應(yīng)按月/年/季度（劃掉不適用部分）支付租金，租金總額為___________（人民幣/元）。（可自行根據(jù)市場行情調(diào)整或與甲方協(xié)商）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月/季度/年（劃掉不適用部分）的__日（自行填寫）日前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方，遇節(jié)假日順延至下一個工作日進(jìn)行支付。4.押金及使用后結(jié)清4.1押金：乙方應(yīng)在使用租賃物前向甲方繳納押金，押金總額為人民幣/元______。乙方在使用租賃物期限屆滿時將租賃物返還給甲方時，押金將退還給乙方。4.2使用后結(jié)清：租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)按照約定的租金金額結(jié)清款項，并保證租賃物在完好狀態(tài)下歸還給甲方。5.違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方不按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償其因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2乙方違約：如乙方不按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同及收回租賃物，并有權(quán)要求補(bǔ)償其遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.爭議解決6.1甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.2如無法通過友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟解決。7.合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2在租賃期限屆滿前，若雙方均同意解除合同，應(yīng)在書面協(xié)商一致后解除合同。8.其他8.1本合同未盡事宜，應(yīng)另行書面確認(rèn)。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的約束。如本合同內(nèi)容與中華人民共和國的法律相抵觸，則以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。以上是本合同內(nèi)容，甲方與乙方雙方認(rèn)為，本合同的全部內(nèi)容合法、有效；雙方在此確認(rèn)，將按照本合同的約定行事，若有違反，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方