土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同參與方乙方姓名/公司：______________________

地址：______________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________________

聯(lián)系電話：______________________甲方姓名/公司：______________________

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法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________________

聯(lián)系電話：______________________合同概述合同內(nèi)容本土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）的內(nèi)容包括以下幾部分：1.合同出售方為乙方，購買方為甲方；2.出售乙方的土地開發(fā)權(quán)面積為__________平方米，且位于_______________（簡稱該地區(qū)）；3.本合同簽訂之日起，該所有的土地開發(fā)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方享有開始開發(fā)該土地的權(quán)利，直到土地開發(fā)完畢，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之后，甲方無條件享有該土地上房產(chǎn)的占有權(quán)；4.如果甲方未能在該土地上進(jìn)行開發(fā)，或者在開發(fā)土地過程中存在違約行為，乙方有權(quán)解除并收回其土地；所需附件加蓋各自公章的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、雙方負(fù)責(zé)人身份證明文件、土地使用證、國有土地使用證、相關(guān)許可證、授權(quán)書等（如有）；具體條款1.所有權(quán)確定乙方將其所有的土地開發(fā)權(quán)面積為______________平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出售給甲方，并將該土地上的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方享有該土地開發(fā)權(quán)所有權(quán)及其上房產(chǎn)的占有權(quán)，期限不受限制。2.交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在簽訂本合同即時(shí)交付該土地的所有權(quán)。換言之，甲方對該土地享有其使用權(quán)的權(quán)限馬上獲得，不受任何限制。

2.甲方對該土地享有開發(fā)權(quán)和使用權(quán)的權(quán)限，乙方不得干涉。3.買賣價(jià)格及付款方式1.甲方與乙方協(xié)商確認(rèn)該土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為_______________;

2.甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同之日起__________（天/月）內(nèi)，將全款支付給乙方，同時(shí)雙方就該款項(xiàng)支付方式達(dá)成一致，并在本合同中達(dá)成確認(rèn)。

3.本合同的簽訂及付款需要在雙方都確認(rèn)合同要素不會對其任何經(jīng)營和經(jīng)濟(jì)利益造成傷害的前提下進(jìn)行。4.案件處理1.本合同因任何問題產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，其中：a）若糾紛不能得到解決，可提交該地區(qū)有合法權(quán)威的仲裁組織進(jìn)行調(diào)解或仲裁；b）若進(jìn)行仲裁無法解決，雙方-均認(rèn)可將糾紛提交有管轄權(quán)的法院（或者仲裁機(jī)構(gòu)）解決。

2.雙方同意，在糾紛期間，本合同應(yīng)當(dāng)全面執(zhí)行，并在糾紛解決后繼續(xù)執(zhí)行。

3.在糾紛解決前，雙方均應(yīng)當(dāng)按照本合同執(zhí)行其義務(wù)。5.責(zé)任范圍乙方不會對由甲方開發(fā)所造成的為社會所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任承擔(dān)義務(wù)。在任何情況下，由甲方或其使用該土地的個(gè)人或?qū)嶓w所造成的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由甲方或其個(gè)人或?qū)嶓w承擔(dān)。6.其他約定1.只能僅限于本合同之所言事項(xiàng)由雙方討論協(xié)商且達(dá)成確認(rèn)后才能得以修改，且需要得到書面形式共同認(rèn)可。

2.本合同配有雙方公章，且同等有效。簽署條款本合同成立之前，請?jiān)谧筮叾?lián)留有印鑒或者簽名以證明你們確已經(jīng)確認(rèn)了合同全部內(nèi)涵并愿意遵守其中所述條款，并在右邊二聯(lián)寫上時(shí)間。同時(shí)，協(xié)議兩份，每份對應(yīng)一方當(dāng)事人，具有同等的法律效力。甲方簽字（或印章）：__________________