土地使用權(quán)贈與合同書

土地使用權(quán)贈與合同書背景為了實現(xiàn)國家的土地管理和土地利用政策，促進農(nóng)村現(xiàn)代化，推進城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展，特制定本土地使用權(quán)贈與合同書。合同雙方甲方（出讓方）：地址：法定代表人或負責(zé)人：電話：乙方（受讓方）：地址：法定代表人或負責(zé)人：電話：合同內(nèi)容甲方同意將其所擁有的如下土地使用權(quán)贈與給乙方：土地使用權(quán)的位置、土地面積、權(quán)屬單位；土地用途性質(zhì)；使用期限；土地使用權(quán)的其他相關(guān)內(nèi)容。雙方在簽署本土地使用權(quán)贈與合同書之前，已經(jīng)對土地權(quán)屬進行了核實和確認，并已經(jīng)登記在國土資源部門。權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方在本合同簽署后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，其土地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)全部由甲方負責(zé)辦理。乙方接到本合同后，應(yīng)向甲方提供甲方要求的證明文件，以協(xié)助甲方完成該項手續(xù)。同時，乙方還應(yīng)向有關(guān)部門提交申請，辦理所需的批準或備案手續(xù)。土地使用費乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和政策繳納土地使用費，土地使用費的收費標準由國家規(guī)定，乙方應(yīng)及時交清其使用的土地的所有土地使用費；如果國家相關(guān)的法規(guī)和政策調(diào)整后，土地使用費標準發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)新的標準進行調(diào)整；如果乙方未及時繳納土地使用費，甲方有權(quán)要求乙方繳納滯納金，并有權(quán)暫停、收回土地使用權(quán)。合同解除以下情況下，雙方同意解除本合同：當國家、省、自治區(qū)、直轄市或地方政府依法征收土地或收回土地使用權(quán)，導(dǎo)致本合同無法履行；發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行；雙方協(xié)商一致，解除本合同。違約責(zé)任在土地使用期限內(nèi)，乙方未繳納土地使用費，甲方有權(quán)要求其按照相應(yīng)標準支付滯納金；乙方無正當理由拒絕或者違反合同約定不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任；對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并沒收其已繳納的地價款，乙方不得要求返還已交付土地使用權(quán)的費用。爭議解決因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)議處理。如經(jīng)協(xié)商未能解決，雙方應(yīng)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。生效與結(jié)束本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至土地使用期限屆滿后終止。甲方（蓋章）：日期：地址：乙方（蓋章）：日期：地址：合同附件：《土地使用權(quán)證明》（經(jīng)乙方及國土資源部