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PAGEPAGE1經(jīng)營出租合同一、基本條款1.1合同雙方及地址本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）締結(jié)，雙方地址如下：甲方地址：XXXXXX乙方地址：XXXXXX1.2出租物及用途甲方出租其所有的房屋，用于乙方經(jīng)營其業(yè)務(wù)。1.3租金及付款方式乙方每月需支付租金人民幣XXXX元，租金按月結(jié)算并于每月X日前付清。1.4租賃期限租賃期限自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。二、甲方責(zé)任2.1出租物維護(hù)甲方有義務(wù)對出租物進(jìn)行常規(guī)維護(hù)與檢修，確保出租物保持良好的使用狀態(tài)。2.2維修因出租物本身的原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，但使用過程中由乙方造成的損壞，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)維修費用。三、乙方責(zé)任3.1合法經(jīng)營乙方需要在租用的房屋內(nèi)合法經(jīng)營，在不影響鄰近居民及環(huán)境的前提下進(jìn)行業(yè)務(wù)。3.2維護(hù)出租物乙方需要保持出租物的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時報告并全額承擔(dān)維修費用。3.3合法繳納稅款乙方需按照國家稅法的規(guī)定合法申報并繳納稅款。四、違約責(zé)任4.1違約賠償對于違約行為導(dǎo)致的一切損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2解除合同如一方違反合同約定未在合同中約定的期限內(nèi)履行自己的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1協(xié)商解決在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2仲裁解決協(xié)商無法達(dá)成一致的，雙方應(yīng)通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。六、其他事項6.1受法律制約本合同的簽訂及履行應(yīng)當(dāng)受到中華人民共和國法律的制約與保護(hù)。6.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。6.3合同備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同

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