宜昌市房屋租賃合同參考

宜昌市房屋租賃合同參考前言在租房過程中，簽訂一份完整且合法的租賃合同是非常必要的。它是雙方約束和保證權(quán)益的重要文件。本文將為您提供一份租賃合同的參考范本，旨在幫助您更好的了解租賃合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。第一部分房屋基本信息房屋地址：房屋類型：戶型：面積：使用用途：建筑年代：產(chǎn)權(quán)單位及聯(lián)系方式第二部分租賃價格和付款方式租金總額：__________元/月；租賃期：_________年/月；押金：__________元；付款方式：（以__________為準）。第三部分租賃條款與條件房屋交付1.1出租人應于租賃合同生效之日起，交付房屋及其相關(guān)房屋設(shè)施等全部權(quán)利；1.2出租人應保證所租房屋為合法所有，并不存在任何糾紛或權(quán)屬爭議；1.3出租人應在房屋交付時，與承租人一起到場驗房并記錄房屋及房屋設(shè)施等狀況，雙方簽字確認記錄；1.4承租人應于房屋交付時現(xiàn)場支付租金及押金。房屋維修保養(yǎng)2.1如果租賃期內(nèi)因自然災害、意外事故或其他不可避免之因素造成房屋及其設(shè)施損壞，由出租人負責修繕（承租人必須及時通知出租人）；2.2如果因承租人自身原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施損壞，則承租人應負責修繕；2.3在租賃期內(nèi)，出租人應定期對房屋及設(shè)施等進行維修保養(yǎng)，出租人無需承擔因正常使用造成的設(shè)施磨損等情況。房屋使用規(guī)定3.1承租人應合理使用房屋及其設(shè)施等，并妥善保管；3.2房屋及其設(shè)施等不得超越合同約定的用途及范圍使用；3.3禁止在房屋內(nèi)從事違法活動、存放危險物品、施工等行為；3.4禁止在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物、喂養(yǎng)家禽等活動；3.5禁止在房屋內(nèi)從事干擾其他鄰居正常生活以及損害銷售商業(yè)等行為。租賃期和續(xù)租4.1租賃期內(nèi)，承租人應保證持續(xù)使用房屋及其設(shè)施等，并在到期前一個月通知出租人是否需要續(xù)租；4.2續(xù)租時，雙方應重新協(xié)商租金價格及付款方式，并及時更新租賃合同；4.3如有違反規(guī)定，則出租人可單方面解除租賃合同。合同的解除5.1雙方在租賃期內(nèi)協(xié)商一致并提前通知另一方可解除合同；5.2承租人在租賃期內(nèi)未按合同約定支付租金、押金或違規(guī)使用房屋及其設(shè)施等，出租人可要求承租人解除合同，并追回全部未支付的費用。其他約定事項以上條款及內(nèi)容，均為本租賃合同不可分割的有效部分，合同生效后若出現(xiàn)任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。本租賃合同一式兩份，雙方均有一份，具有同等法律效力。承租人簽字：__________